Architectural, construction, engineering and inspection services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #42825080)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Germany
      E-Mail: vergabestelle@wfb-bremen.de
      Fax: +49 4219600-8270
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://vergabe.bremen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-188aedf350e-932415f3b9be341
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.vergabe.bremen.de
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Regional- oder Kommunalbehörde
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Andere Tätigkeit: Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Sanierungsträger Blumenthal (II)

         Referenznummer der Bekanntmachung: WFB-ZVS-2023-0023
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71000000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Dienstleistungen eines Sanierungsträgers und Gebietsbeauftragten

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         Wert ohne MwSt.: 1 260 500.00 EUR
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Bremen

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Blumenthal ist das erste von drei Bremer Gebieten, für die in diesem Jahr die Dienstleistung eines Sanierungsträgers und/oder Gebietsbeauftragten ausgeschrieben wird. Für alle Gebiete liegen die politischen Beschlüsse für die Gesamtmaßnahmen vor, sie sind als Strategie zur Verbesserung der städtebaulichen Situation und der Lebensumstände gesamtstädtisch und vor Ort anerkannt. Der Sanierungsträger/Gebietsbeauftragter kann mit sorgfältig ausgearbeitete Vorbereitende Untersuchungen und/oder Integrierten Entwicklungskonzepten und einer verlässlichen Begleitung seitens der Kommune rechnen. Zudem bestehen in den Gebieten langjährige Quartiersmanagements sowie institutionalisierte Gremien, auf die aufgebaut werden kann.

         Der Sanierungsträger und Gebietsbeauftragte wird die Freie Hansestadt Bremen in organisatorischer, kommunikativer, technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht unterstützen bei der Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen sowie der Stabilisierung, Aufwertung und wirtschaftlichen Profilierung des durch soziale und städtebauliche Missstände benachteiligten Gebietes.

         Siehe Vergabeunterlagen wegen der Einzelheiten.

      5. Zuschlagskriterien:
         Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2023-11-01
         Ende: 2035-12-31
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
         Beschreibung der Verlängerungen:

         Vorbehaltlich der Erforderlichkeit und politischer Beschlussfassung kann der Ausführungszeitraum über Ende 2035 hinaus verlängert werden.

      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Mindestzahl: 3
         Höchstzahl: 3
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         Es werden insgesamt max. 3 Unternehmensreferenzen wie folgt gewertet:

         0 Punkte: Nachweis von 1 vergleichbarem Auftrag (Mindestanforderung).

         3 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Klein- oder Mittelstadt (< 100.000 Einwohner) bezieht;

         6 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Großstadt (> 100.000 Einwohner) bezieht.

         Im Falle eines Punktegleichstands werden die drei Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, anhand der Höhe der Gesamtumsätze ermittelt. Hierfür ist der Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre nachzuweisen, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Dabei gehen die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft zu 100 % in die Bewertung ein.

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Verlängerungsoption, siehe oben II.2.7)

      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          

          Der Auftraggeberin wird das Recht eingeräumt, bei Erreichung des Meilensteins "Evaluation des Sanierungsfortschritts" (ggfs. Zeitpunkt für Fortschreibung des IEK) den Auftrag ordentlich zu kündigen (voraussichtlich Ende 2028).

3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Voraussetzungen nach § 158 BauGB: Dem Unternehmen können die Aufgaben als Sanierungsträger nur übertragen werden, wenn folgende Nachweise per Eigenerklärung erbracht werden:

         - Nachweis, dass das das Unternehmen nicht selbst als Bauunternehmen tätig oder von einem Bauunternehmen abhängig ist

         - Jahresabschluss der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

         - Eigenerklärung, dass das Unternehmen, entweder kraft Gesetzes oder auf freiwilliger Basis einer jährlichen Prüfung seiner Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterwirft

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Eigenerklärung gem. Formblatt 124LD, beschränkt auf nachfolgende Punkte:

         - Angaben zu Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen

         - Erklärung zu verfügbaren Arbeitskräften

         - Angaben zu Eintragung in das Berufsregister Ihres Sitzes oder Wohnsitzes

         - Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation

         - Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt

         - Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung

         - Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft;

         alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

         Eigenerklärung, dass die Bieterin keinen Bezug zu Russland aufweist,

         a) durch die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder die Niederlassung des Bewerbers/Bieters in Russland,

         b) durch die Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die eines der Kriterien nach Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das Halten von Anteilen im Umfang von mehr als 50%,

         c) durch das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b zutrifft.

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         Nachweis über eine Betriebshaftpflichtversicherung und eine Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung) jeweils mit einer Deckungssumme von 1 Mio. EUR je Schadensfall.

         Sollten die derzeitige Betriebshaftpflichtversicherung und Berufshaftpflichtversicherung nicht die nötige Deckungssumme aufweisen, erklärt der Bewerber sich durch Abgabe seines Teilnahmeantrags bereit, dass die Deckungssumme im Auftragsfall auf die geforderte Höhe erweitert wird.

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         - Siehe oben Ziffer III.1.2);

         Mindestens eine Referenzen oder Eigenerklärungen über vergleichbare Leistungen zur Steuerung komplexer Verfahren im Bereich Stadtentwicklung/Stadtplanung mit folgende Informationen:

         • Auftraggeberin (Referenzgeberin) mit Kontaktdaten

         • Auftragsgegenstand

         - Name der Gesamtmaßnahme

         - Einwohner:innenzahl der Kommune

         - Fläche des Gebietes

         - Einwohner:innenzahl des Gesamtmaßnahmengebietes

         - Wichtigste Handlungsfelder

         - Beteiligte (Fachbehörden, Wohnungsbaugesellschaften, Träger, Private, Vereine, Quartiersmanagement etc).

         - Eingesetzte Städtebauförderungsmittel

         - Sprache(n), die für die Bearbeitung des Auftrags verwendet wurden

         • Auftragssumme

         • Ausführungszeitraum

         - Beginn und ggfs. Abschluss der Gesamtmaßnahme

         Der Verfahrensabschluss darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Laufende Verfahren müssen sich bereits seit mindestens einem Jahr in Bearbeitung der Bewerber befinden (jeweiliger Stichtag: Ende der Bewerbungsfrist).

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         Vor einer Beauftragung muss durch ein polizeiliches Führungszeugnis nachgewiesen werden, dass die die zur Vertretung berufenen Personen sowie die leitenden Angestellten die erforderliche geschäftliche Zuverlässigkeit besitzen.

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

         Die Selbstausführung der treuhänderischen Aufgabenbereiche ist zwingend geboten.

         Eine Beauftragung von Nachunternehmer für diese Aufgabenbereiche ist nicht zulässig.

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 097-304686
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-07-13
      Ortszeit: 10:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-07-28
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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