Architectural, construction, engineering and inspection services (Германия - Тендер #42825080)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Germany
      E-mail: vergabestelle@wfb-bremen.de
      Fax: +49 4219600-8270
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://vergabe.bremen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-188aedf350e-932415f3b9be341
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://www.vergabe.bremen.de
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      Other activity: Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Sanierungsträger Blumenthal (II)

         Reference number: WFB-ZVS-2023-0023
         
      2. Main CPV code:
         71000000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Dienstleistungen eines Sanierungsträgers und Gebietsbeauftragten

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 1 260 500.00 EUR
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Bremen

      4. Description of the procurement:
         

         Blumenthal ist das erste von drei Bremer Gebieten, für die in diesem Jahr die Dienstleistung eines Sanierungsträgers und/oder Gebietsbeauftragten ausgeschrieben wird. Für alle Gebiete liegen die politischen Beschlüsse für die Gesamtmaßnahmen vor, sie sind als Strategie zur Verbesserung der städtebaulichen Situation und der Lebensumstände gesamtstädtisch und vor Ort anerkannt. Der Sanierungsträger/Gebietsbeauftragter kann mit sorgfältig ausgearbeitete Vorbereitende Untersuchungen und/oder Integrierten Entwicklungskonzepten und einer verlässlichen Begleitung seitens der Kommune rechnen. Zudem bestehen in den Gebieten langjährige Quartiersmanagements sowie institutionalisierte Gremien, auf die aufgebaut werden kann.

         Der Sanierungsträger und Gebietsbeauftragte wird die Freie Hansestadt Bremen in organisatorischer, kommunikativer, technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht unterstützen bei der Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen sowie der Stabilisierung, Aufwertung und wirtschaftlichen Profilierung des durch soziale und städtebauliche Missstände benachteiligten Gebietes.

         Siehe Vergabeunterlagen wegen der Einzelheiten.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2023-11-01
         End: 2035-12-31
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Vorbehaltlich der Erforderlichkeit und politischer Beschlussfassung kann der Ausführungszeitraum über Ende 2035 hinaus verlängert werden.

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged minimum number: 3
         Maximum number: 3
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Es werden insgesamt max. 3 Unternehmensreferenzen wie folgt gewertet:

         0 Punkte: Nachweis von 1 vergleichbarem Auftrag (Mindestanforderung).

         3 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Klein- oder Mittelstadt (< 100.000 Einwohner) bezieht;

         6 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Großstadt (> 100.000 Einwohner) bezieht.

         Im Falle eines Punktegleichstands werden die drei Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, anhand der Höhe der Gesamtumsätze ermittelt. Hierfür ist der Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre nachzuweisen, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Dabei gehen die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft zu 100 % in die Bewertung ein.

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Verlängerungsoption, siehe oben II.2.7)

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Der Auftraggeberin wird das Recht eingeräumt, bei Erreichung des Meilensteins "Evaluation des Sanierungsfortschritts" (ggfs. Zeitpunkt für Fortschreibung des IEK) den Auftrag ordentlich zu kündigen (voraussichtlich Ende 2028).

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Voraussetzungen nach § 158 BauGB: Dem Unternehmen können die Aufgaben als Sanierungsträger nur übertragen werden, wenn folgende Nachweise per Eigenerklärung erbracht werden:

         - Nachweis, dass das das Unternehmen nicht selbst als Bauunternehmen tätig oder von einem Bauunternehmen abhängig ist

         - Jahresabschluss der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

         - Eigenerklärung, dass das Unternehmen, entweder kraft Gesetzes oder auf freiwilliger Basis einer jährlichen Prüfung seiner Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterwirft

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Eigenerklärung gem. Formblatt 124LD, beschränkt auf nachfolgende Punkte:

         - Angaben zu Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen

         - Erklärung zu verfügbaren Arbeitskräften

         - Angaben zu Eintragung in das Berufsregister Ihres Sitzes oder Wohnsitzes

         - Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation

         - Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt

         - Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung

         - Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft;

         alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

         Eigenerklärung, dass die Bieterin keinen Bezug zu Russland aufweist,

         a) durch die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder die Niederlassung des Bewerbers/Bieters in Russland,

         b) durch die Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die eines der Kriterien nach Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das Halten von Anteilen im Umfang von mehr als 50%,

         c) durch das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b zutrifft.

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Nachweis über eine Betriebshaftpflichtversicherung und eine Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung) jeweils mit einer Deckungssumme von 1 Mio. EUR je Schadensfall.

         Sollten die derzeitige Betriebshaftpflichtversicherung und Berufshaftpflichtversicherung nicht die nötige Deckungssumme aufweisen, erklärt der Bewerber sich durch Abgabe seines Teilnahmeantrags bereit, dass die Deckungssumme im Auftragsfall auf die geforderte Höhe erweitert wird.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         - Siehe oben Ziffer III.1.2);

         Mindestens eine Referenzen oder Eigenerklärungen über vergleichbare Leistungen zur Steuerung komplexer Verfahren im Bereich Stadtentwicklung/Stadtplanung mit folgende Informationen:

         • Auftraggeberin (Referenzgeberin) mit Kontaktdaten

         • Auftragsgegenstand

         - Name der Gesamtmaßnahme

         - Einwohner:innenzahl der Kommune

         - Fläche des Gebietes

         - Einwohner:innenzahl des Gesamtmaßnahmengebietes

         - Wichtigste Handlungsfelder

         - Beteiligte (Fachbehörden, Wohnungsbaugesellschaften, Träger, Private, Vereine, Quartiersmanagement etc).

         - Eingesetzte Städtebauförderungsmittel

         - Sprache(n), die für die Bearbeitung des Auftrags verwendet wurden

         • Auftragssumme

         • Ausführungszeitraum

         - Beginn und ggfs. Abschluss der Gesamtmaßnahme

         Der Verfahrensabschluss darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Laufende Verfahren müssen sich bereits seit mindestens einem Jahr in Bearbeitung der Bewerber befinden (jeweiliger Stichtag: Ende der Bewerbungsfrist).

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Vor einer Beauftragung muss durch ein polizeiliches Führungszeugnis nachgewiesen werden, dass die die zur Vertretung berufenen Personen sowie die leitenden Angestellten die erforderliche geschäftliche Zuverlässigkeit besitzen.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         Die Selbstausführung der treuhänderischen Aufgabenbereiche ist zwingend geboten.

         Eine Beauftragung von Nachunternehmer für diese Aufgabenbereiche ist nicht zulässig.

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      Notice number in the OJ S: 2023/S 097-304686
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-07-13
      Local time: 10:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      Date: 2023-07-28
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

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