Architectural, engineering and planning services (оригинал извещения) (Финляндия - Тендер #43164413)

1. I kohta
   1. Nimi ja osoitteet
      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
      PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
      Helsingin kaupunki
      00099
      Finland
      Sähköpostiosoite: kyosti.kohonen@hel.fi
      
   2. Yhteishankinta
      
   3. Viestintä
      Hankinta-asiakirjat ovat suoraan saatavilla täydellisinä, rajoituksetta ja maksutta osoitteesta
      https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e
      Lisätietoja saa edellä mainittu osoitesähköisesti osoitteessa: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e
      
      
   4. Hankintaviranomaisen tyyppi:
      Alue- tai paikallistason virasto/laitos
      
   5. Pääasiallinen toimiala:
      Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
      
2. II kohta
   1. Hankinnan laajuus:
      1. Nimi:
         

         Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26

         Viitenumero: 2825003100
         
      2. Pääasiallinen CPV-koodi:
         71240000
         
      3. Sopimuksen tyyppi:
         Palvelut
         
      4. Lyhyt kuvaus:
         

         Hankinnan kohteena on Helsingin Malmilla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakenne- ja hissisuunnittelu).

         Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 38097/2, 38097/3, 38097/6 ja 38097/7 (Vilppulantie 26, Teerisuontie 8, Teerisuontie 14 00700 Helsinki)

         Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

         Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.:

         • Hissien kuntotutkimus, 28.4.2022, HN Hissikonsultointi Oy

         • Alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 3.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Haitta-ainekartoitus, 1.6.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Salaojien kuntotutkimusraportti, 30.5.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Ikkunoiden kuntoarvio, 4.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Tiiviysmittausraportti, 30.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Lämpökuvausraportti, 29.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Radonmittaukset, 2.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • RS-15 Kuntoarvioraportti, 5.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Ryömintätilojen tarkastus, 26.4.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

      5. Arvioitu kokonaisarvo:
         
         
      6. Osia koskevat tiedot:
         Tämä sopimus on jaettu osiin: ei
   2. Kuvaus
      1. Nimi:
         
      2. CPV-lisäkoodi(t):
         
         
      3. Suorituspaikka:
         
      4. Kuvaus hankinnasta:
         

         Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

         HANKKEEN TIETOJA

         - Peruskorjauskohteessa tonteilla 38097/2 ja 38097/ 3 on yhteensä 7 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat 1-5 kerroksisia. Lisäksi kohteessa on erillisiä talousrakennuksia ja lisäksi tonteilla 38097/6 ja38097/ 7 on pysäköintialueet.

         - Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1980-1981

         - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 295 kpl, yhteensä n. 18.338 htm2

         - Liiketiloja 655 m2

         PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET

         - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.

         - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.

         - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

         - Hyvä hinta-laatusuhde- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus

         - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita

         - Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.

         - Esteettömyyden parantaminen

         Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.

         Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:

         - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille

         - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus

         - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen

         - parvekkeiden korjaus

         - asuntojen pintarakenteet

         - kalusteet, varusteet ja laitteet

         - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen

         - palo-osastoinnit

         - aluerakenteet

         - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen

         - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö

         - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin

         - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen

         - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus

         - hissien korjaus/uusiminen

         Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.

         Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.

         Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.

         ALUSTAVA AIKATAULU:

         - Hankesuunnittelun aloitus syyskuussa 2023

         - Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 29.2.2024 mennessä.

         - Suunnittelun aloitus huhtikuussa 2024

         - Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 28.2.2025

         - Rakentamisen aloitus kesällä 2025

         - Rakennusaika-arvio 48 kk

      5. Hankintasopimuksen tekoperusteet:
         Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet on mainittu pelkästään hankinta-asiakirjoissa
      6. Arvioitu arvo:
         
         
      7. Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto:
         Kesto (kuukausina): 7
         Tätä sopimusta voidaan jatkaa: kyllä
         Sopimusten jatkamisen kuvaus:

         Optio kokonaissuunnittelusta

      8. Tiedot kutsuttavien toimijoiden lukumäärää koskevista rajoituksista:
         
      9. Tietoa eri vaihtoehdoista:
         Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei
         
      10. Tietoa lisähankintamahdollisuuksista:
          Lisähankintamahdollisuudet: ei
      11. Tietoa sähköisistä luetteloista:
          
          
      12. Tietoa Euroopan unionin rahastoista:
          Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei
      13. Lisätiedot:
          
3. III kohta
   1. Osallistumisvaatimukset:
      1. Ammattitoiminnan harjoittamiskelpoisuuden vaatimukset, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset:
         
      2. Vaatimukset taloudellisesta ja rahoituksellisesta tilanteesta:
         Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      3. Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle:
         Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      4. Tietoa varatuista hankintasopimuksista:
         
   2. Sopimukseen liittyvät ehdot:
      1. Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta:
         
      2. Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä:
         Sopimuksen toteuttamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimien ja ammatillisten pätevyyksien ilmoittamisvelvollisuus
4. IV kohta
5. Kuvaus:
   1. Menettelyn luonne:
      Avoin menettely
   2. Tietoa puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä:
      
   3. Tiedot ratkaisujen tai tarjousten määrän rajoittamisesta neuvottelujen aikana:
      
   4. Tietoa neuvotteluista:
      
   5. Tietoa sähköisestä huutokaupasta:
      
   6. Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA):
      Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta: kyllä
6. Hallinnolliset tiedot:
   1. Samaa menettelyä koskeva aiempi julkaisu:
      
   2. Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika:
      Päivämäärä: 2023-08-14
      Paikallinen aika: 12:00
      
   3. Arvioitu päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille:
      
   4. Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa:
      FI
   5. Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa:
      (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä)
      
   6. Tarjousten avaamista koskevat ehdot:
      Päivämäärä: 2023-08-14
      Paikallinen aika: 12:30
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Финляндия