Architectural, engineering and planning services (Финляндия - Тендер #43164413)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
      PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
      Helsingin kaupunki
      00099
      Finland
      E-mail: kyosti.kohonen@hel.fi
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local agency/office
      
   5. Main activity:
      Housing and community amenities
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26

         Reference number: 2825003100
         
      2. Main CPV code:
         71240000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Hankinnan kohteena on Helsingin Malmilla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakenne- ja hissisuunnittelu).

         Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 38097/2, 38097/3, 38097/6 ja 38097/7 (Vilppulantie 26, Teerisuontie 8, Teerisuontie 14 00700 Helsinki)

         Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

         Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.:

         • Hissien kuntotutkimus, 28.4.2022, HN Hissikonsultointi Oy

         • Alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 3.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Haitta-ainekartoitus, 1.6.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Salaojien kuntotutkimusraportti, 30.5.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Ikkunoiden kuntoarvio, 4.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Tiiviysmittausraportti, 30.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Lämpökuvausraportti, 29.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Radonmittaukset, 2.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • RS-15 Kuntoarvioraportti, 5.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy

         • Ryömintätilojen tarkastus, 26.4.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         
      4. Description of the procurement:
         

         Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

         HANKKEEN TIETOJA

         - Peruskorjauskohteessa tonteilla 38097/2 ja 38097/ 3 on yhteensä 7 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat 1-5 kerroksisia. Lisäksi kohteessa on erillisiä talousrakennuksia ja lisäksi tonteilla 38097/6 ja38097/ 7 on pysäköintialueet.

         - Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1980-1981

         - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 295 kpl, yhteensä n. 18.338 htm2

         - Liiketiloja 655 m2

         PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET

         - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.

         - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.

         - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

         - Hyvä hinta-laatusuhde- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus

         - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita

         - Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.

         - Esteettömyyden parantaminen

         Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.

         Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:

         - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille

         - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus

         - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen

         - parvekkeiden korjaus

         - asuntojen pintarakenteet

         - kalusteet, varusteet ja laitteet

         - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen

         - palo-osastoinnit

         - aluerakenteet

         - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen

         - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö

         - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin

         - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen

         - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus

         - hissien korjaus/uusiminen

         Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.

         Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.

         Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.

         ALUSTAVA AIKATAULU:

         - Hankesuunnittelun aloitus syyskuussa 2023

         - Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 29.2.2024 mennessä.

         - Suunnittelun aloitus huhtikuussa 2024

         - Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 28.2.2025

         - Rakentamisen aloitus kesällä 2025

         - Rakennusaika-arvio 48 kk

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 7
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Optio kokonaissuunnittelusta

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         
      2. Economic and financial standing:
         Selection criteria as stated in the procurement documents
      3. Technical and professional ability:
         Selection criteria as stated in the procurement documents
      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-08-14
      Local time: 12:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      FI
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-08-14
      Local time: 12:30
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Финляндия