Feasibility study, advisory service, analysis (Венгрия - Тендер #43034233)

Official name: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
National registration number: 15735612202
Postal address: Széchenyi tér 1.
Town: Pécs
NUTS code: HU231 Baranya
Postal code: 7621
Country: Hungary
Contact person: Eötvös Gábor
E-mail: kozbeszerzes@pvfzrt.hu
Telephone: +36 308161441
Fax: +36 72514810
Internet address(es):
Main address: http://gov.pecs.hu/

TOP-Plusz projektek - Pécs 1

Reference number: EKR001074512022

71241000 Feasibility study, advisory service, analysis

Services

Keleti Városrészi Óvoda dr Majorossy u-i Tagóvoda

Lot No: 1

71241000 Feasibility study, advisory service, analysis

NUTS code: HU231 Baranya

Main site or place of performance:

7621 Pécs, Széchenyi tér 1.

Az intézmény címe: 7621 Pécs Dr Majorossy I. u. 10, hrsz: 16661

MŰEMLÉK - 18. sz. barokk stílusú épület - pince + földszint + emelet

Műemléki azonosító: 1757

Műemléki törzsszám: 164

Az intézmény alapterület: cca nettó 350 nm

Az épület jelenlegi állapota

Az óvoda Pécs belvárosában helyezkedik el. Az óvoda a Keleti Városrészi Óvoda tagóvodája, melyben összesen 3 csoport található (kis-középső-nagy csoport).

Az épület szerény hőszigetelő képességű falai, elöregedett faablakai koruknak megfelelő szerkezetek, mára azonban abszolút korszerűtlennek tekinthetők. Hasonlóan problémás az épület tetőszerkezet, fűtési rendszere és akadálymentes használata - még megközelítése is.

Az épület külső határoló szerkezetei energetikai szempontból elavultak, a külső nyílászárók állapota nem elégíti ki a mai kor elvárásait. A jelenlegi nyílászárók, padló, a tető és a régi falazat komoly hőveszteséget okoznak. Továbbá az eltérő hőszigetelésű felületeken jelenleg páralecsapódás miatti állagromlás következhet be.

A külső nyílászárók nem csukódnak megfelelően, több helyen a nyílászárón zárt állapotában is hézag mutatkozik a tok és a szárny között. Az üvegezés hőtechnikailag elavultnak tekinthető.

Az épület magastetős kialakítású. A tető rossz állapotú, a zárófödémnek a hőszigetelő képessége elenyésző, a hőveszteség a zárófödémen keresztül jelentős.

A gépészeti berendezések elavultak: a fűtés (gázkonvektoros) nehezen szabályozható és a fűtésre felhasznált energia jelentős része a rendszer veszteségének fedezésére használódik el.

Épülethatároló szerkezetek:

Homlokzati függőleges határoló szerkezet: Mészkő- és nagyméretű tömör tégla

Nyílászáró: Kapcsolt gerébtokos fa nyílászáró

Zárófödém: Borított fa gerendafödém, padlástégla burkolattal

Pincefödém: Téglaboltozatos

A projekt tervezett, elszámolható összköltsége bruttó 150 000 000 Ft

Fentiek alapján tehát nyertes ajánlattevő feladata:

1. Projekt Terv és annak I.-VI. mellékletei

2. Épületenergetikai mellékletek:

a) Energetikai melléklet (a megadott Excel sablon alapján), amely tartalmazza a Szakértői nyilatkozatot. A mellékletben szereplő nyilatkozatokat nyomtatvány, továbbá aláírt, szkennelt, kereshető, elektronikus (pdf) formátumban is csatolni szükséges;

b) Az épület beruházás megvalósítását megelőző (kiinduló) állapotára vonatkozó, tanúsító program használatával készített - a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet szerinti - hitelesített energetikai tanúsítvány a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítással, mely a CO2 kibocsátási értékeket tartalmazza;

c) Az energiahatékonysági fejlesztések hatására bekövetkező (köztes) állapotot, valamint a beruházás megvalósítását követő (tervezett) állapotot rögzítő, tanúsító program használatával készített, a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítás, mely a CO2 kibocsátási értékeket tartalmazza;

A 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítások készíthetőek egyszerűsített vagy részletes módszerrel, azonban a megelőző (kiinduló), az energiahatékonysági fejlesztések hatására bekövetkező (köztes) és a tervezett állapot kizárólag azonos számítási módszer/tanúsító szoftver alapján kerülhet meghatározásra.

3. Éghajlatváltozási rezilienciavizsgálat

A feladat sikeres elvégzése érdekében a Megrendelő:

- Nyertes Ajánlattevő rendelkezésére bocsátja a tervezést segítő dokumentumokat

- Nyertes Ajánlattevő részére folyamatos konzultációs lehetőséget biztosít

- A Nyertes Ajánlattevő által kért adatokat ésszerű időben megadja a tervező munka támogatása érdekében

A feladat sikeres elvégzése érdekében a nyertes Ajánlattevő:

- Vállalja, hogy szükség esetén, a pályázat kiírója által tett esetleges módosítások során az aktualizálásban közreműködik.

- Adatkérését a Megrendelő felé ésszerű időben megküldi a hatékony adatszolgáltatás érdekében.

- Részt vesz a tervezést segítő-támogató egyeztetéseken.

- A véglegesnek szánt dokumentumok megküldését követően vállalja, hogy Ajánlatkérő észrevételei alapján azt átdolgozza.

Teljesítéssel kapcsolatos információk:

- A teljesítés határideje a szerződés hatálybalépésétől számított 75 nap.

- Nyertes Ajánlattevő a véglegesnek szánt dokumentációt a szerződés hatályba lépését követő 55. napig köteles átadni Ajánlatkérő képviselője részére véleményezés céljából.

- Az Ajánlatkérő 10 nap alatt a dokumentumokat áttekinti és amennyiben módosítások elvégzése szükséges, akkor azt 10 napos határidővel átdolgozásra visszaadja az Ajánlattevőnek.

- Figyelemmel arra, hogy a dokumentumok készítése együttesen történik, részszámlázásra az egyes részek tekintetében nincs lehetőség.

Duration in days: 75

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: yes

Identification of the project:

TOP-Plusz 2.1.2-21

Notice number in the OJ S: 2022/S 220-634135

Contract No: 1

Lot No: 1

Title:

Keleti Városrészi Óvoda dr Majorossy u-i Tagóvoda

03/11/2022

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: yes

Official name: Investmentor Agency Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság
National registration number: 25107836202
Postal address: Jakabhegyi Út 39/a
Town: Pécs
NUTS code: HU231 Baranya
Postal code: 7635
Country: Hungary
E-mail: toth.zsofia@investmentor.hu
Telephone: +36 706797778

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: MSB Fejlesztési Tanácsadó Zrt.
National registration number: 14658833202
Postal address: Megye Utca 7/1.
Town: Pécs
NUTS code: HU231 Baranya
Postal code: 7621
Country: Hungary
E-mail: beszerzes@msb.hu
Telephone: +36 72520513
Fax: +36 72520512
Internet address: http://www.msb.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 2 750 000.00 HUF

A. 2. sz. szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2023. május 30.

A felfüggesztéssel a teljesítési határidő - mint időtartam - nem módosul, az továbbra is 75 nap, pontosabban 75 mínusz a felfüggesztésig eltelt napok száma.

A visszavont pályázati felhívás szerinti teljesítés nem állt volna Megrendelő érdekében, az elkészülő dokumentumok nem lettek volna alkalmasak a kívánt beruházás előkészítésére.

Amennyiben az új pályázati felhívás megjelenik, Vállalkozó feladat továbbra is ugyanazon épület energetikai felújításával kapcsolatos megvalósíthatósági tanulmány elkészítése lesz, ugyanazon teljesítési határidővel (időtartammal).

Továbbá a tárgyi módosítás(ok) alapját képező szerződés(ek) nem egyedileg került(ek) megkötésre, hanem egy 4 éves időtartamú keretmegállapodás megkötésére irányuló uniós, nyílt közbeszerzési eljárás verseny újra-nyitása eredményeként.

A keretmegállapodásra vonatkozó alapeljárás során Ajánlatkérő hangsúlyozta, hogy a keretmegállapodás egyik elsődleges célja, hogy felkészüljön a 2021-2027-es uniós pénzügyi ciklushoz kapcsolódó, a keretmegállapodás kiírásakor még bizonytalan pályázati felhívások szerinti pályázó feladatokra.

Ajánlatkérő a „TOP-Plusz 2.1.2-21 kódszámú felhívás” alapján kérte fel a keretmegállapodásban részes feleket ajánlattételre, de szigorúan a keretmegállapodásban meghatározott feladatrendszernek megfelelően.

A remélhetőleg a felfüggesztés időszakában megjelenő új pályázati felhívás érdemben tehát nem befolyásolja majd az elvégzendő feladat tartalmát és volumenét, ily módon a szerződés(ek) módosítása nem tekinthető a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti lényegesnek.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Kbt. 148.§ szerint.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

20/06/2023

71241000 Feasibility study, advisory service, analysis

71241000 Feasibility study, advisory service, analysis

NUTS code: HU231 Baranya

Main site or place of performance:

7621 Pécs, Széchenyi tér 1.

Az intézmény címe: 7621 Pécs Dr Majorossy I. u. 10, hrsz: 16661

MŰEMLÉK - 18. sz. barokk stílusú épület - pince + földszint + emelet

Műemléki azonosító: 1757

Műemléki törzsszám: 164

Az intézmény alapterület: cca nettó 350 nm

Az épület jelenlegi állapota

Az óvoda Pécs belvárosában helyezkedik el. Az óvoda a Keleti Városrészi Óvoda tagóvodája, melyben összesen 3 csoport található (kis-középső-nagy csoport).

Az épület szerény hőszigetelő képességű falai, elöregedett faablakai koruknak megfelelő szerkezetek, mára azonban abszolút korszerűtlennek tekinthetők. Hasonlóan problémás az épület tetőszerkezet, fűtési rendszere és akadálymentes használata - még megközelítése is.

Az épület külső határoló szerkezetei energetikai szempontból elavultak, a külső nyílászárók állapota nem elégíti ki a mai kor elvárásait. A jelenlegi nyílászárók, padló, a tető és a régi falazat komoly hőveszteséget okoznak. Továbbá az eltérő hőszigetelésű felületeken jelenleg páralecsapódás miatti állagromlás következhet be.

A külső nyílászárók nem csukódnak megfelelően, több helyen a nyílászárón zárt állapotában is hézag mutatkozik a tok és a szárny között. Az üvegezés hőtechnikailag elavultnak tekinthető.

Az épület magastetős kialakítású. A tető rossz állapotú, a zárófödémnek a hőszigetelő képessége elenyésző, a hőveszteség a zárófödémen keresztül jelentős.

A gépészeti berendezések elavultak: a fűtés (gázkonvektoros) nehezen szabályozható és a fűtésre felhasznált energia jelentős része a rendszer veszteségének fedezésére használódik el.

Épülethatároló szerkezetek:

Homlokzati függőleges határoló szerkezet: Mészkő- és nagyméretű tömör tégla

Nyílászáró: Kapcsolt gerébtokos fa nyílászáró

Zárófödém: Borított fa gerendafödém, padlástégla burkolattal

Pincefödém: Téglaboltozatos

A projekt tervezett, elszámolható összköltsége bruttó 150 000 000 Ft

Fentiek alapján tehát nyertes ajánlattevő feladata:

1. Projekt Terv és annak I.-VI. mellékletei

2. Épületenergetikai mellékletek:

a) Energetikai melléklet (a megadott Excel sablon alapján), amely tartalmazza a Szakértői nyilatkozatot. A mellékletben szereplő nyilatkozatokat nyomtatvány, továbbá aláírt, szkennelt, kereshető, elektronikus (pdf) formátumban is csatolni szükséges;

b) Az épület beruházás megvalósítását megelőző (kiinduló) állapotára vonatkozó, tanúsító program használatával készített - a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet szerinti - hitelesített energetikai tanúsítvány a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítással, mely a CO2 kibocsátási értékeket tartalmazza;

c) Az energiahatékonysági fejlesztések hatására bekövetkező (köztes) állapotot, valamint a beruházás megvalósítását követő (tervezett) állapotot rögzítő, tanúsító program használatával készített, a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítás, mely a CO2 kibocsátási értékeket tartalmazza;

A 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti számítások készíthetőek egyszerűsített vagy részletes módszerrel, azonban a megelőző (kiinduló), az energiahatékonysági fejlesztések hatására bekövetkező (köztes) és a tervezett állapot kizárólag azonos számítási módszer/tanúsító szoftver alapján kerülhet meghatározásra.

3. Éghajlatváltozási rezilienciavizsgálat

A feladat sikeres elvégzése érdekében a Megrendelő:

- Nyertes Ajánlattevő rendelkezésére bocsátja a tervezést segítő dokumentumokat

- Nyertes Ajánlattevő részére folyamatos konzultációs lehetőséget biztosít

- A Nyertes Ajánlattevő által kért adatokat ésszerű időben megadja a tervező munka támogatása érdekében

A feladat sikeres elvégzése érdekében a nyertes Ajánlattevő:

- Vállalja, hogy szükség esetén, a pályázat kiírója által tett esetleges módosítások során az aktualizálásban közreműködik.

- Adatkérését a Megrendelő felé ésszerű időben megküldi a hatékony adatszolgáltatás érdekében.

- Részt vesz a tervezést segítő-támogató egyeztetéseken.

- A véglegesnek szánt dokumentumok megküldését követően vállalja, hogy Ajánlatkérő észrevételei alapján azt átdolgozza.

Teljesítéssel kapcsolatos információk:

- A teljesítés határideje a szerződés hatálybalépésétől számított 75 nap.

- Nyertes Ajánlattevő a véglegesnek szánt dokumentációt a szerződés hatályba lépését követő 55. napig köteles átadni Ajánlatkérő képviselője részére véleményezés céljából.

- Az Ajánlatkérő 10 nap alatt a dokumentumokat áttekinti és amennyiben módosítások elvégzése szükséges, akkor azt 10 napos határidővel átdolgozásra visszaadja az Ajánlattevőnek.

- Figyelemmel arra, hogy a dokumentumok készítése együttesen történik, részszámlázásra az egyes részek tekintetében nincs lehetőség.

Duration in days: 75

Total value of the contract/lot/concession: 2 750 000.00 HUF

Official name: MSB Fejlesztési Tanácsadó Zrt.
National registration number: 14658833202
Postal address: Megye Utca 7/1.
Town: Pécs
NUTS code: HU231 Baranya
Postal code: 7621
Country: Hungary
E-mail: beszerzes@msb.hu
Telephone: +36 72520513
Fax: +36 72520512
Internet address: http://www.msb.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Investmentor Agency Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság
National registration number: 25107836202
Postal address: Jakabhegyi Út 39/a
Town: Pécs
NUTS code: HU231 Baranya
Postal code: 7635
Country: Hungary
E-mail: toth.zsofia@investmentor.hu
Telephone: +36 706797778

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

1. Szerződő felek jelen szerződésmódosítás I.3. pontjában részletesen megjelölt Vállalkozási szerződésük II. A szerződés tárgya, mennyisége és időtartama pontját az alábbiak szerint módosítják:

Felek kölcsönös és egybehangzó akaratnyilvánítással akként állapodnak meg, hogy vállalkozási szerződésüket a TOP Plusz új kombinált konstrukció megjelenésének napjáig, de legfeljebb jelen 2. számú szerződésmódosítás aláírásától számított 5 hónap időtartamig felfüggesztett állapotban tartják és a szerződés elnevezéséből mellőzik a 2.1.2 kódszámra történő hivatkozást.

Szerződő felek rögzítik, hogy a teljesítési határidő a felfüggesztés megszűnésétől teljes egészében Vállalkozó rendelkezésre áll figyelemmel arra, hogy munkavégzés még nem történt.

A szerződésmódosítás jogalapja: Kbt. 141.§ (6) bekezdése és másodlagosan a Kbt. 141.§ (4) bekezdése c) pontja, tekintettel arra, hogy a projekt felfüggesztése a szerződéskötést megelőzően nem volt előre látható, az a Feleken kívül álló Irányítóhatósági döntés eredménye.

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

1. Felek egyezően adják elő, hogy 2022. november 4. napján a Területfejlesztési Minisztérium kiadta a tájékoztatást a TOP-Plusz 2.1.2-21 kódszámú felhívás felfüggesztésére és egyúttal arról, hogy az Operatív Program véglegesítését követően kezdődik meg az új kombinált konstrukció kidolgozása, mely feltételrendszere jelenleg nem ismert.

Ezek alapján úgy döntöttek a felek, hogy 2022. november 8. nappal a szerződéseket a TOP Plusz 2.1.2 kódszámú új kombinált konstrukció megjelenésének napjáig, de legfeljebb 6 hónap időtartamra felfüggesztik.

Időközben az Irányító Hatóság a palyazat.gov.hu hivatalos felületen, továbbá személyes és online formában a következőkről tájékoztatta a Megrendelőt:

- A TOP Plusz keretében az FVS városok/várostérségek számára már megjelent és felfüggesztett felhívás (TOP_Plusz-2.1.2) helyett két felhívás kerül megnyitásra az energetikai felújításokhoz kapcsolódóan.

- A TOP_Plusz-2.1.2 felhívás keretében vissza nem térítendő támogatás igénylésére lesz lehetőség, azonban csak a 290/2014.(XI.26.) Korm.rendelet szerinti kedvezményezett járásokban, vagy az 5000 fő alatti településeken.

- A másik, kombinált felhívás (tervezett azonosítós TOP_Plusz-2.1.4) keretében hitel és vissza nem térítendő támogatás együttes igénylésére lesz lehetőség azon települések számára, akik a TOP_Plusz-2.1.2 felhívás keretében nem jogosultak támogatási kérelem benyújtására.

- 2023.03.21-én módosult a TOP_Plusz-2.1.2 felhívás, amelyben már átvezetésre került a támogatást igénylők köre a korábbi pontokban leírtaknak megfelelően.

- A kombinált energetikai felhívás (TOP_Plusz-2.1.4) várható megjelenése legkorábban nyár végén várható.

Fenti tájékoztatás alapján Megrendelő megállapította, hogy a szerződés tárgyában a továbbiakban a 2.1.2 kódszámra történő hivatkozás a felhívás módosítására figyelemmel nem releváns és annak mellőzése indokolt.

Mindezek alapján Megrendelő kezdeményezte a 2022. november 8. napjával felfüggesztetett szerződések további, az ezekre vonatkozó második szerződésmódosítások aláírásának napjától számított a kombinált pályázat megjelenésének napjáig, de legfeljebb 5 hónapig tartó felfüggesztését, melyet Vállalkozó elfogadott.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 2 750 000.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 2 750 000.00 HUF