Architectural, construction, engineering and inspection services (Польша - Тендер #43820455)

Official name: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława Sp. z o.o.
National registration number: 583-26-77-715
Postal address: Szczygla 1
Town: Gdańsk
NUTS code: PL633 Trójmiejski
Postal code: 80-742
Country: Poland
Contact person: Leszek Puczydłowski, Krzysztof Łangowski
E-mail: biuro@tbsmotlawa.pl
Telephone: +48 583203748
Internet address(es):
Main address: http://www.tbsmotlawa.pl
Address of the buyer profile: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa

Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej zabudowy kwartału ulic Reduta Wyskok, Kurza, Wróbla, Szczygla w Gdańsku

Reference number: 10/DI/21/KŁ

71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

Services

71200000 Architectural and related services

71248000 Supervision of project and documentation

71320000 Engineering design services

71210000 Advisory architectural services

NUTS code: PL634 Gdański

Main site or place of performance:

Gdańsk

Przedmiotem Zamówienia jest:

a) wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej:

a1) Ocenę stanu technicznego oraz inwentaryzację architektoniczną,

a2) Opracowanie wstępne,

a3) Opracowanie konserwatorskie,

a4) Projekty budowlane:

a4.1) projekty zagospodarowania terenu

a4.2) projekty architektoniczno-budowlane

a4.3) projekty techniczne

a5) Projekty wykonawcze

a6) Przedmiary robót

a7) Kosztorysy inwestorskie

a8) STWIORB

b) uzyskanie ostatecznej decyzji PWKZ o pozwoleniu na prowadzenie robót na obszarze wpisanym do rejestru zabytków oraz ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę

c) wykonanie materiałów marketingowych obejmujących Karty mieszkań oraz Wizualizacji osiedla

d) przeniesienie autorskich praw majątkowych do przekazanych Opracowań na Zamawiającego

e) przekazanie Zamawiającemu na własność egzemplarzy Opracowań jak i nośników na których zostały utrwalone

f) pełnienie nadzoru autorskiego i konserwatorskiego nad realizacją inwestycji realizowanej na podstawie dokumentacji projektowej

dla Zamierzenia inwestycyjnego obejmującego zespól zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w kwartale ulic Reduta Wyskok, Kurza, Wróbla, Szczygla w Gdańsku.

Duration in months: 13

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2022/S 051-133367

Contract No: 2022-035173

24/02/2022

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: Spółdzielnia Pracy "Inwestprojekt Świętokrzyski"
National registration number: 657-038-75-71
Postal address: Targowa 18
Town: Kielce
NUTS code: PL721 Kielecki
Postal code: 25-520
Country: Poland
E-mail: sekretariat@inwestprojekt.com.pl
Telephone: +41 3430250
Internet address: http://inwestsw.com.pl/

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 759 000.00 PLN

Official name: Krajowa Izba Odwoławcza
Postal address: ul. Postępu 17a
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telephone: +48 224587801
Fax: +48 224587800
Internet address: www.uzp.gov.pl

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej zgodnie z Działem IX ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2021 1129 z późn. zm.)

Official name: Krajowa Izba Odwoławcza
Postal address: ul. Postępu 17a
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telephone: +48 224587801
Fax: +48 224587800
Internet address: www.uzp.gov.pl

12/07/2023

71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

71200000 Architectural and related services

71248000 Supervision of project and documentation

71320000 Engineering design services

71210000 Advisory architectural services

NUTS code: PL634 Gdański

Main site or place of performance:

Gdańsk

a) wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej:

a1) Opracowanie wstępne,

a2) Projekty budowlane:

a2.1) projekty zagospodarowania terenu

a2.2) projekty architektoniczno-budowlane dla budynków o podwyższonej efektywności energetycznej (spełniających warunek Ep ≤ 52 kWh/(m2*rok))

a2.3) projekty techniczne, z uwzględnieniem reguły DNSH

a3) Projekty wykonawcze z uwzględnieniem reguły DNSH

a4) Przedmiary robót z uwzględnieniem reguły DNSH

a5) Kosztorysy inwestorskie

a6) STWIORB

b) uzyskanie ostatecznych pozwoleń na budowę odrębnie dla budynków mieszkalnych nr 1A i 1B, budynku mieszkalnego nr 2, budynku mieszkalnego nr 3 (budynek po zmianie lokalizacji), zagospodarowania terenu, sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, sieci kanalizacji deszczowej, usunięcia kolizji elektroenergetycznej, zewnętrznego układu drogowego, dojść do przystanków tramwajowych

c) wykonanie materiałów marketingowych obejmujących Karty mieszkań oraz Wizualizacji osiedla

d) przeniesienie autorskich praw majątkowych do przekazanych Opracowań na Zamawiającego

e) przekazanie Zamawiającemu na własność egzemplarzy Opracowań jak i nośników na których zostały utrwalone

f) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji realizowanej na podstawie dokumentacji projektowej

dla Zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie zespołu zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w rejonie ul. Wieżyckiej i Kołodzieja w Gdańsku.

Start: 24/02/2022

End: 23/10/2023

Total value of the contract/lot/concession: 809 000.00 PLN

Official name: Spółdzielnia Pracy "Inwestprojekt Świętokrzyski"
National registration number: 657-038-75-71
Postal address: Targowa 18
Town: Kielce
NUTS code: PL721 Kielecki
Postal code: 25-520
Country: Poland
E-mail: sekretariat@inwestsw.com.pl
Telephone: +41 3430250
Internet address: http://inwestsw.com.pl

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

1. Dostosowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej do wymogów:

a) Rozdziału 3a „Udzielanie finansowego wsparcia w ramach planu rozwojowego” ustawy z dnia 8.12.2006r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz.U.2023.788),

b) Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 21.12.2022 r. w sprawie finansowego wsparcia udzielanego na realizację niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz.U.2022.2854),

c) Wzoru wniosku o finansowe wsparcie wraz naborem w ramach planu rozwojowego dostępnym pod adresem:

https://www.bgk.pl/files/public/Pliki/Bezzwrtone_wsparcie_budownictwa/Wniosek_BSK_FD_od_4_05_2023_granty_i_naborv2.xlsx

2. Zamawiający dokonał zmiany lokalizacji budynku nr 3 w stosunku do koncepcji, stanowiącej załącznik do Opisu Przedmiotu Zamówienia (załącznik nr 7 do SWZ). Wpływa to na zmianę PZT także w zakresie trasy osiedlowych sieci i przyłączy oraz wpływa na konieczność wykonania dodatkowych odwiertów geologicznych.

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

Modyfikacja była konieczna ponieważ:1. po podpisaniu Umowy nastąpiły zmiany obowiązujących przepisów w tym objętych ustawą z dnia 29.09.2022 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych (Dz.U.2022.2456),2. wskazane zmiany przepisów prawa umożliwiły ubieganie się o dodatkowe bezzwrotne środki dla budownictwa czynszowego dla budynków o podwyższonej efektywności energetycznej (spełniających warunek energii pierwotnej Ep ≤ 52 kWh/(m2*rok))3. wprowadzono obowiązek spełnienia powyższego warunku dla budynków realizowanych z podstawowym wsparciem z Funduszu Dopłat od 2025r. Aby otrzymać wsparcie, projektowane budynki muszą także spełnić regułę DNSH. 4. nastąpiła zmiana zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego co wpłynęło na zmianę lokalizacji budynku nr 3Zamawiający działał z należytą starannością jednakże nie mógł przewidzieć w chwili ogłoszenia zamówienia o zaistnieniu powyższych przesłanek.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 759 000.00 EUR

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 809 000.00 EUR