Building and facilities management services (оригинал извещения) (Италия - Тендер #43232164)

1. Sezione I
   1. Denominazione e indirizzi
      SENATO DELLA REPUBBLICA - UFFICIO PER LE GARE ED I CONTRATTI
      VIA DELLA DOGANA VECCHIA 29
      ROMA
      00186
      Italy
      Tel.: +39 066706-5358
      E-mail: ufficiogareecontratti@pec.senato.it
      Fax: +39 066706-5364
      
   2. Appalto congiunto
      
   3. Comunicazione
      I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso
      www.acquistinretepa.it
      Ulteriori informazioni sono disponibili presso lindirizzo sopraindicatoin versione elettronica: www.acquistinretepa.it
      
      
   4. Tipo di amministrazione aggiudicatrice:
      Altro tipo: Organo Costituzionale
      
   5. Principali settori di attività:
      Altre attività: attività parlamentare
      
2. Sezione II
   1. Entità dellappalto :
      1. Denominazione:
         

         Procedura aperta per l"affidamento in appalto, per un periodo di tre anni, dei servizi di manutenzione impiantistica ed edile per il Senato della Repubblica

      2. Codice CPV principale:
         79993000
         
      3. Tipo di appalto:
         Servizi
         
      4. Breve descrizione:
         

         l’appalto ha ad oggetto i servizi di manutenzione degli impianti elettrici e speciali, degli impianti termo-idraulici, di minuto mantenimento edile e di supporto audio-video della sala regia per gli edifici in uso al Senato della Repubblica. La gara è stata indetta con deliberazione del Consiglio di Presidenza n. 73/2022 del 12 aprile 2022 e deliberazione del Collegio dei Senatori Questori n. 519/XVIII del 5 agosto 2022.

      5. Valore totale stimato:
         Valore, IVA esclusa: 23 726 245.00 EUR
         
      6. Informazioni relative ai lotti:
         Questo appalto è suddiviso in lotti: no
   2. Descrizione
      1. Denominazione:
         
      2. Codici CPV supplementari:
         50700000
         
      3. Luogo di esecuzione:
         Luogo principale di esecuzione:

         Roma

      4. Descrizione dellappalto:
         

         l’appalto ha ad oggetto i servizi di manutenzione degli impianti elettrici e speciali, degli impianti termo-idraulici, di minuto mantenimento edile e di supporto audio-video della sala regia, nonché le attività di manutenzione straordinaria, a richiesta, sugli impianti elettrici, reti speciali, termoidraulici e sulle componenti edilizie per gli edifici in uso al Senato della Repubblica.

         Ai sensi dell"art. 48, comma 2, del d.lgs. n. 50/2016 la prestazione principale è costituita dalle attività di manutenzione degli impianti elettrici, degli impianti elettrici speciali e degli impianti termo-idraulici, il servizio di manutenzione edile, la gestione degli impianti audio-video. Sono prestazioni secondarie le prestazioni extra canone.

         Il valore totale stimato di cui al punto II.1.5 comprende anche quello del rinnovo di cui al punto II.2.7, nonché quello delle opzioni di cui al punto II.2.11. I costi della sicurezza per rischi da interferenze sono determinati in 20.000,00 euro per tutta la durata dell"appalto, compreso l’eventuale rinnovo. Il valore totale stimato di cui al punto II.1.5 include i predetti costi della sicurezza da interferenze. Il Documento unico di valutazione dei rischi da interferenze (c.d. DUVRI) è allegato al capitolato tecnico.

         La gara non è suddivisa in lotti distinti in quanto l"affidamento dei servizi, già oggetto di un contratto di gestione integrata di servizi immobiliari per le P.A. (c.d. facility management), è caratterizzato da una sostanziale interdipendenza tecnico-operativa delle prestazioni che risultano avvinte da un nesso di complementarietà funzionale e di collegamento strutturale, tale da giustificarne la considerazione unitaria ai fini del più efficace ed efficiente controllo gestionale, utile altresì a perseguire il contenimento dei costi da parte della stazione appaltante.

      5. Criteri di aggiudicazione:
         Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara
      6. Valore stimato:
         Valore, IVA esclusa: 23 726 245.00 EUR
         
      7. Durata del contratto dappalto, dellaccordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione:
         Durata in mesi: 36
         Il contratto dappalto è oggetto di rinnovo: sì
         Descrizione dei rinnovi:

         L"Amministrazione si riserva la facoltà di rinnovare l"appalto per ulteriori due anni alle medesime condizioni contrattuali o più favorevoli per la stazione appaltante.

      8. Informazioni relative ai limiti al numero di candidati che saranno invitati a partecipare:
         
      9. Informazioni sulle varianti:
         Sono autorizzate varianti: no
         
      10. Informazioni relative alle opzioni:
          Opzioni: sìDescrizione delle opzioni:

          ai sensi dell’art. 106, comma 1, lett. a) del d.lgs. n. 50/2016, l"Amministrazione si riserva la facoltà di richiedere, in via opzionale, l"attivazione dei seguenti servizi: a) il servizio di presidio in orario diurno festivo degli impianti elettrici; b) il servizio di presidio degli impianti elettrici, termoidraulici e sala regia del sabato. Le clausole di adeguamento prezzi sono indicate nel disciplinare di gara.

      11. Informazioni relative ai cataloghi elettronici:
          
          
      12. Informazioni relative ai fondi dellUnione europea:
          Lappalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dellUnione europea: no
      13. Informazioni complementari:
          

          L’Amministrazione risponderà esclusivamente alle richieste di chiarimenti pervenute entro e non oltre le ore 15:00 del 21/07/2023.

3. Sezione III
   1. Condizioni di partecipazione:
      1. Abilitazione all’esercizio dell’attività professionale, inclusi i requisiti relativi alliscrizione nellalbo professionale o nel registro commerciale:
         Elenco e breve descrizione delle condizioni:

         A pena di esclusione dalla gara, il concorrente deve essere in possesso dei seguenti requisiti:

         a) possesso dei requisiti di ordine generale di cui all"art. 80 del d.lgs. n. 50/2016;

         b) insussistenza della causa interdittiva di cui all’art. 53, comma 16-ter, del d.lgs. n. 165/2001, nonché di ogni altra situazione che determini l’esclusione dalle gare di appalto e/o l’incapacità di contrarre con la pubblica amministrazione, secondo la normativa vigente;

         c) iscrizione nei registri indicati all"art. 83, comma 1, lett. a), del d.lgs. n. 50/2016 per attività inerenti all’oggetto della gara.

         I requisiti di cui al presente punto non sono suscettibili di avvalimento.

      2. Capacità economica e finanziaria:
         Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:

         A pena di esclusione dalla gara, il concorrente deve presentare idonee dichiarazioni bancarie, contenenti un espresso riferimento alla gara di appalto in oggetto, comprovanti la serietà e la solvibilità della ditta. Il requisito è comprovato con dichiarazione di istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del d. lgs. 385/93 e ss.mm.ii. da allegare al DGUE in originale o copia conforme all"originale ai sensi del d.P.R. n. 445/2000.

      3. Capacità professionale e tecnica:
         Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:

         Sono richiesti, a pena di esclusione dalla gara, i seguenti requisiti di capacità professionale e tecnica:

         a) aver eseguito negli ultimi 3 (tre) anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara, in favore di Pubbliche Amministrazioni e/o soggetti privati, n. 3 (tre) contratti, del valore cumulativo pari almeno a € 14.000.000,00 (quattordicimilioni/00), al netto degli oneri fiscali, aventi ciascuno ad oggetto servizi di conduzione e manutenzione per almeno 3 (tre) tra gli elementi di seguito riportati: impianti elettrici e speciali, impianti termo-idraulici, manutenzione edile, gestione impianti audio-video;

         b) possedere le seguenti certificazioni:

         b.1) UNI EN ISO 9001:2015 per l"attività di esecuzione di servizi integrati agli immobili e/o agli impianti o per attività similari, o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

         b.2) UNI ISO 45001:2018 "Sistemi di gestione per la salute e sicurezza sul lavoro - Requisiti e guida per l"uso" o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

         b.3) UNI EN ISO 14001:2015 - Sistema di Gestione Ambientale o certificati equivalenti rilasciati da organismi stabiliti in altri Stati membri;

         b.4) SA 8000:2014 - SA (Social Accountability) - Responsabilità sociale;

         c) con riferimento alle prestazioni extracanone:

         c.1) Qualificazione OS28 classifica III;

         c.2) Qualificazione OS30 classifica III;

         c.2) Qualificazione OG 2 classifica III.

      4. Informazioni concernenti contratti dappalto riservati:
         
   2. Condizioni relative al contratto dappalto:
      1. Informazioni relative ad una particolare professione:
         Condizioni di esecuzione del contratto dappalto:

         Nel rispetto di quanto previsto dall’art. 50 del d.lgs. n. 50 del 2016, l"aggiudicatario dell"appalto si impegna - nei limiti quantitativi del modello organizzativo prescelto per lo svolgimento dei servizi di cui al presente appalto - ad assumere in via prioritaria e ad adibire al presente appalto, qualora disponibili, le unità di personale attualmente impiegate dall"appaltatore uscente, secondo le indicazioni riportate nel disciplinare di gara.

      2. Informazioni relative al personale responsabile dellesecuzione del contratto dappalto:
         
4. Sezione IV
5. Descrizione:
   1. Tipo di procedura:
      Procedura aperta
   2. Informazioni su un accordo quadro o un sistema dinamico di acquisizione:
      
   3. Informazioni relative alla riduzione del numero di soluzioni o di offerte durante la negoziazione o il dialogo:
      
   4. Informazioni relative alla negoziazione:
      
   5. Informazioni sullasta elettronica:
      
   6. Informazioni relative allaccordo sugli appalti pubblici (AAP):
      Lappalto è disciplinato dallaccordo sugli appalti pubblici: no
6. Informazioni di carattere amministrativo:
   1. Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura:
      
   2. Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione:
      Data: 2023-08-04
      Ora locale: 15:00
      
   3. Data stimata di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a presentare offerte o a partecipare:
      
   4. Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
      IT
   5. Periodo minimo durante il quale lofferente è vincolato alla propria offerta:
      (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte)
      
   6. Modalità di apertura delle offerte:
      Data: 2023-09-08
      Ora locale: 15:00
      Luogo:

      Roma

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