Construction work (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #46225538)

Hivatalos név: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata
Nemzeti azonosító szám: 15735588209
Postai cím: Piac Utca 20.
Város: Debrecen
NUTS-kód: HU321 Hajdú-Bihar
Postai irányítószám: 4024
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Paróczai Bernadett
E-mail: lajti.csilla@ph.debrecen.hu
Telefon: +36 52511550
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.debrecen.hu
A felhasználói oldal címe: http://www.debrecen.hu

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

Hivatkozási szám: EKR000523512022

45000000 Építési munkák

Építési beruházás

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

45210000 Magasépítési munka

45261400 Szigetelési munkák

45443000 Homlokzati munka

45453100 Felújítás

45310000 Villamos szerelési munka

NUTS-kód: HU321 Hajdú-Bihar

A teljesítés fő helyszíne:

4024 Debrecen, Batthyány u. 24. (hrsz.: 9001/1)

A Debrecen, Batthyány utca 24. szám alatti B24 műemléki épület leromlott állapotban van, az épület pincefalai talajnedvesedés ellen szigeteletlenek, a felszálló falnedvesség korrodálja a lábazatokat, tönkreteszi a vakolatot és a falfestéseket, sókivirágzást okoz. Erre tekintettel az épület felújításra szorul.

Az épület nettó alapterülete: 328,46 m2, műemléki törzsszáma: 1760.

A kivitelezési tevékenység örökségvédelmi engedély köteles, az engedély száma: HB/19-ÉPO-1/02514-1/2021.

A beruházás keretében az épület utólagos, talajnedvesség elleni vízszintes falszigetelést kap (utólagos, injektálásos, talajnedvesség elleni, vízszintes falszigetelés), illetve szellőző falszárító felújító vakolat és homlokzatfestés készül a külső tartószerkezeti felületeken, valamint elkészül az iroda festése és parketta burkolatának csiszolása, lakkozása. Szükséges a pincében található elektromos szekrényből a működéshez szükséges elektromos kábelezés elvégzése.

Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal Ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott, a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet (továbbiakban: 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet) 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.

További információk a közbeszerzési dokumentumokban.

Az időtartam hónapban: 4

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2022/S 233-671802

A szerződés száma: 1

Elnevezés:

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

23/11/2022

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: TÖMB 2002 Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: 22757937209
Postai cím: Polgári Utca 13.
Város: Hajdúböszörmény
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 4220
Ország: Magyarország
E-mail: kozbeszerzes@tomb2002kft.hu
Telefon: +36 301525205

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 15 798 300.00 HUF

A szerződésmódosítás dátuma: 2023.08.24.

VII.2.2) pont folytatása:

A szerződés általános jellegét a módosítás nem változtatja meg, ahhoz illeszkedik, a Vállalkozó feladata az épület felújítása, amely az eredeti szerződés tárgya is volt, kizárólag az Örökségvédelmi Hatósággal történő majdnem két hónapos egyeztetést követően felmerülő, szükséges műszaki módosításokat kell elvégezni az épület fémlemez fedésére vonatkozóan, illetve az ehhez kapcsolódó gépészeti munkákat és Vállalkozó csak ezután kezdheti meg annak kivitelezését.

A teljesítési határidő kizárólag a pótmunka felmerülése és az abból adódó többlet időszükséglet miatt, csak a szükséges mértékkel kerül módosításra, a pótmunkákkal nem érintett munkákat Vállalkozó az eredeti teljesítési határidőig, azaz 2023.04.23-ig befejezte.

Jelen módosítás 2. pontjában rögzítettek nem ütköznek a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti tilalmi körbe.

A módosítás I.2. pontjában rögzítettek nem lényegesek, mivel az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket nem határoz meg, bizonyos termékek más típusra történő kiváltása nem minősül a beruházás egészét tekintve lényeges változtatásnak.

A módosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét tették volna lehetővé. Az egyenértékű termékek megajánlásának lehetősége a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban is biztosított volt az ajánlattevők számára.

A módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát nem változtatja meg a nyertes ajánlattevő javára, mivel a műszaki tartalom módosulása a vállalkozói díj összegét nem érinti, a kiváltott tételek helyett azokkal egyenértékű termékek kerülnek beépítésre.

A módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest sem terjeszti ki jelentős új elemre, mivel az elvégzendő feladat nem változik, mindössze a beépítendő elemek típusa módosul.

A műszaki tartalom módosítása a vállalkozói díj összegére nincs hatással, továbbá az eredeti teljesítési határidőt sem befolyásolja.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. § szerint.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

14/09/2023

45000000 Építési munkák

45210000 Magasépítési munka

45261400 Szigetelési munkák

45443000 Homlokzati munka

45453100 Felújítás

45310000 Villamos szerelési munka

NUTS-kód: HU321 Hajdú-Bihar

A teljesítés fő helyszíne:

4024 Debrecen, Batthyány u. 24. (hrsz.: 9001/1)

A Debrecen, Batthyány utca 24. szám alatti B24 műemléki épület leromlott állapotban van, az épület pincefalai talajnedvesedés ellen szigeteletlenek, a felszálló falnedvesség korrodálja a lábazatokat, tönkreteszi a vakolatot és a falfestéseket, sókivirágzást okoz. Erre tekintettel az épület felújításra szorul.

Az épület nettó alapterülete: 328,46 m2, műemléki törzsszáma: 1760.

A kivitelezési tevékenység örökségvédelmi engedély köteles, az engedély száma: HB/19-ÉPO-1/02514-1/2021.

A beruházás keretében az épület utólagos, talajnedvesség elleni vízszintes falszigetelést kap (utólagos, injektálásos, talajnedvesség elleni, vízszintes falszigetelés), illetve szellőző falszárító felújító vakolat és homlokzatfestés készül a külső tartószerkezeti felületeken, valamint elkészül az iroda festése és parketta burkolatának csiszolása, lakkozása. Szükséges a pincében található elektromos szekrényből a működéshez szükséges elektromos kábelezés elvégzése.

Kezdés: 23/12/2022

Befejezés: 01/07/2023

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 15 747 500.00 HUF

Hivatalos név: TÖMB 2002 Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: 22757937209
Postai cím: Polgári Utca 13.
Város: Hajdúböszörmény
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 4220
Ország: Magyarország
E-mail: kozbeszerzes@tomb2002kft.hu
Telefon: +36 301525205

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

1. Homlokzatburkolatot, fűtést érintő változtatások

Az eredeti tervdokumentáció szerint az épület pincelejárója felületein átszellőztetett vázszerkezetre Ruukki Liberta Cor-Ten 700 acéllemez burkolat kerül.

Az eredeti tervdokumentációt a HBM Kormányhivatal örökségvédelmi engedélyében jóváhagyta, azonban a kivitelezés megkezdését követően a helyszínen bemutatott lemez mintát és műszaki megoldást mégsem fogadta el, mivel esztétikailag, illetve műemlékvédelmi szempontokra tekintettel nem tartotta elfogadhatónak, így a tervdokumentáció átdolgozását kérte.

A Hatóság többszöri átdolgozás után fogadta el a fémlemez burkolat módosított részlettervét, ezt követően Vállalkozó megkezdhette a fémlemez burkolat anyagának megmunkálását.

Ezt követően a Hatóság felhívta a figyelmet, hogy az eredeti tervdokumentációban foglalt és általa korábban már szintén jóváhagyott pincelejárat oldalából kiálló kazánkémény cseréjéhez a lemezburkolat műszaki kialakításának módosítására tekintettel mégsem járul hozzá, mivel a belőle kiáramló füst károsítaná a módosítás következtében már lemezburkolattal nem fedett műemlékileg védett festett homlokzatot, így kérte annak áthelyezését.

Ezért helyettesítő műszaki megoldásként fűtésre és hűtése is alkalmas klímaberendezés felszerelése valósul meg.

A helyettesítő termékek az eredeti kiírásban szereplő termékek funkcióját ellátják, ezért azok műszakilag és minőségileg helyettesítő megoldásként megfelelőek.

Az eredeti műszaki tartalom költsége nettó 2 029 545,- Ft, míg az új műszaki tartalom kiépítésének költsége nettó 1 978 745,- Ft, a felmerülő elmaradó költség (nettó 50 800,-Ft), mely a vállalkozói díjból levonásra kerül.

2. Homlokzatfestéket érintő változtatások

Az eredeti tervdokumentáció részeként kiadásra került színezési tervben a Tervező meghatározta az épület homlokzatfestékének színeit.

Az eredeti tervdokumentációt a HBM Kormányhivatal örökségvédelmi engedélyében jóváhagyta, azonban a kivitelezés megkezdését követően a helyszínen felkent színmintát esztétikai szempontból, valamint azon okból, hogy az épület eredeti színével történő egyezőség nem állt fent, mégsem fogadta el.

Többszöri minta felhordását követően új színkombináció került elfogadásra.

A fentiekre tekintettel az épület színezése új színárnyalatban készül el. A kiváltásra kerülő tételek vonatkozásában az alátámasztó dokumentumokat a tervező és a műszaki ellenőr megvizsgálta és megállapította, hogy az eredeti és a kiváltott termékek egyenértékűek.

Az eredeti műszaki tartalom költsége nettó 1 005 762,- Ft, az elfogadott színek azonos színcsoportból kerültek kiválasztásra (II. színcsoport), ezért áruk megegyezik a Vállalkozó ajánlatában szereplő árakkal, azaz az új műszaki tartalom költsége is nettó 1 005 762,- Ft, így a fenti műszaki tartalom módosítása a vállalkozói díj összegére nincs hatással, továbbá az eredeti teljesítési határidőt sem befolyásolja.

3. A változtatás hatása az ütemtervre:

A munkaterület átadására 2022.12.23-án került sor, mely alapján a teljesítési határidő 2023.04.23.

Az akadályoztatással nem érintett munkák, illetve jelen szerződésmódosítás 2. pontjában kifejtett homlokzatfestés is elkészült az eredeti szerződés szerinti teljesítési határidőre.

Kizárólag jelen szerződésmódosítás 1. pontjában szereplő munkálatok elvégzése (fémlemez fedés változása, gépészeti rendszer módosítása) volt az Örökségvédelmi Hatóság jóváhagyásáig akadályoztatva, így ezen időpontig a Vállalkozó nem tudta megkezdeni és teljesíteni ezen munkákat az eredeti szerződés szerinti teljesítési határidőre.

A Hatóság többszöri átdolgozás után 2023.05.26-án fogadta el a fémlemez burkolat részlettervét, és Vállalkozó csak ezt követően kezdhette meg megmunkálását, továbbá az ehhez kapcsolódó gépészeti munkákat.

A fentiekre tekintettel 1. pontban szereplő munkálatok elvégzésének időigénye, az eredeti ütemterv és a párhuzamosan végezhető munkák figyelembe vételével 37 naptári nap, mely alapján a teljesítési határidő 2023.05.26. + 37 nap, azaz 2023.07.01.

Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének b) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének b) pontja)

Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:

Jelen szerződésmódosítás 1. és 3. pontja nem ütközik a Kbt. 141. § (2) bek b) pont szerinti tilalmi körbe.

A módosítás a szerződés értékének változásával jár, elmaradó munka és pótmunka jelentkezik, amelyek összértékének különbözete a vállalkozói díjból levonásra kerül.

A szerződés szerinti eredeti ellenszolgáltatás nettó összege 15 798 300,- Ft, amelynek a 15%-a nettó 2 369 745,-Ft, a jelen módosítás eredményeképpen nettó 50 800,-Ft összeggel csökken az ellenszolgáltatás összege, mely mintegy 0,32 %.

Karakterkorlát miatt folytatás a VI. 3) pontban.

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 15 798 300.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 15 747 500.00 HUF