Construction work (Венгрия - Тендер #46225538)

Official name: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata
National registration number: 15735588209
Postal address: Piac Utca 20.
Town: Debrecen
NUTS code: HU321 Hajdú-Bihar
Postal code: 4024
Country: Hungary
Contact person: Paróczai Bernadett
E-mail: lajti.csilla@ph.debrecen.hu
Telephone: +36 52511550
Internet address(es):
Main address: http://www.debrecen.hu
Address of the buyer profile: http://www.debrecen.hu

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

Reference number: EKR000523512022

45000000 Construction work

Works

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

45210000 Building construction work

45261400 Sheeting work

45443000 Facade work

45453100 Refurbishment work

45310000 Electrical installation work

NUTS code: HU321 Hajdú-Bihar

Main site or place of performance:

4024 Debrecen, Batthyány u. 24. (hrsz.: 9001/1)

A Debrecen, Batthyány utca 24. szám alatti B24 műemléki épület leromlott állapotban van, az épület pincefalai talajnedvesedés ellen szigeteletlenek, a felszálló falnedvesség korrodálja a lábazatokat, tönkreteszi a vakolatot és a falfestéseket, sókivirágzást okoz. Erre tekintettel az épület felújításra szorul.

Az épület nettó alapterülete: 328,46 m2, műemléki törzsszáma: 1760.

A kivitelezési tevékenység örökségvédelmi engedély köteles, az engedély száma: HB/19-ÉPO-1/02514-1/2021.

A beruházás keretében az épület utólagos, talajnedvesség elleni vízszintes falszigetelést kap (utólagos, injektálásos, talajnedvesség elleni, vízszintes falszigetelés), illetve szellőző falszárító felújító vakolat és homlokzatfestés készül a külső tartószerkezeti felületeken, valamint elkészül az iroda festése és parketta burkolatának csiszolása, lakkozása. Szükséges a pincében található elektromos szekrényből a működéshez szükséges elektromos kábelezés elvégzése.

Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal Ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott, a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet (továbbiakban: 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet) 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.

További információk a közbeszerzési dokumentumokban.

Duration in months: 4

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2022/S 233-671802

Contract No: 1

Title:

Batthyány u. 24. alatti épület felújítása-1. ütem

23/11/2022

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: TÖMB 2002 Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
National registration number: 22757937209
Postal address: Polgári Utca 13.
Town: Hajdúböszörmény
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 4220
Country: Hungary
E-mail: kozbeszerzes@tomb2002kft.hu
Telephone: +36 301525205

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 15 798 300.00 HUF

A szerződésmódosítás dátuma: 2023.08.24.

VII.2.2) pont folytatása:

A szerződés általános jellegét a módosítás nem változtatja meg, ahhoz illeszkedik, a Vállalkozó feladata az épület felújítása, amely az eredeti szerződés tárgya is volt, kizárólag az Örökségvédelmi Hatósággal történő majdnem két hónapos egyeztetést követően felmerülő, szükséges műszaki módosításokat kell elvégezni az épület fémlemez fedésére vonatkozóan, illetve az ehhez kapcsolódó gépészeti munkákat és Vállalkozó csak ezután kezdheti meg annak kivitelezését.

A teljesítési határidő kizárólag a pótmunka felmerülése és az abból adódó többlet időszükséglet miatt, csak a szükséges mértékkel kerül módosításra, a pótmunkákkal nem érintett munkákat Vállalkozó az eredeti teljesítési határidőig, azaz 2023.04.23-ig befejezte.

Jelen módosítás 2. pontjában rögzítettek nem ütköznek a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti tilalmi körbe.

A módosítás I.2. pontjában rögzítettek nem lényegesek, mivel az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket nem határoz meg, bizonyos termékek más típusra történő kiváltása nem minősül a beruházás egészét tekintve lényeges változtatásnak.

A módosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét tették volna lehetővé. Az egyenértékű termékek megajánlásának lehetősége a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban is biztosított volt az ajánlattevők számára.

A módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát nem változtatja meg a nyertes ajánlattevő javára, mivel a műszaki tartalom módosulása a vállalkozói díj összegét nem érinti, a kiváltott tételek helyett azokkal egyenértékű termékek kerülnek beépítésre.

A módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest sem terjeszti ki jelentős új elemre, mivel az elvégzendő feladat nem változik, mindössze a beépítendő elemek típusa módosul.

A műszaki tartalom módosítása a vállalkozói díj összegére nincs hatással, továbbá az eredeti teljesítési határidőt sem befolyásolja.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. § szerint.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

14/09/2023

45000000 Construction work

45210000 Building construction work

45261400 Sheeting work

45443000 Facade work

45453100 Refurbishment work

45310000 Electrical installation work

NUTS code: HU321 Hajdú-Bihar

Main site or place of performance:

4024 Debrecen, Batthyány u. 24. (hrsz.: 9001/1)

A Debrecen, Batthyány utca 24. szám alatti B24 műemléki épület leromlott állapotban van, az épület pincefalai talajnedvesedés ellen szigeteletlenek, a felszálló falnedvesség korrodálja a lábazatokat, tönkreteszi a vakolatot és a falfestéseket, sókivirágzást okoz. Erre tekintettel az épület felújításra szorul.

Az épület nettó alapterülete: 328,46 m2, műemléki törzsszáma: 1760.

A kivitelezési tevékenység örökségvédelmi engedély köteles, az engedély száma: HB/19-ÉPO-1/02514-1/2021.

A beruházás keretében az épület utólagos, talajnedvesség elleni vízszintes falszigetelést kap (utólagos, injektálásos, talajnedvesség elleni, vízszintes falszigetelés), illetve szellőző falszárító felújító vakolat és homlokzatfestés készül a külső tartószerkezeti felületeken, valamint elkészül az iroda festése és parketta burkolatának csiszolása, lakkozása. Szükséges a pincében található elektromos szekrényből a működéshez szükséges elektromos kábelezés elvégzése.

Start: 23/12/2022

End: 01/07/2023

Total value of the contract/lot/concession: 15 747 500.00 HUF

Official name: TÖMB 2002 Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
National registration number: 22757937209
Postal address: Polgári Utca 13.
Town: Hajdúböszörmény
NUTS code: HU Magyarország
Postal code: 4220
Country: Hungary
E-mail: kozbeszerzes@tomb2002kft.hu
Telephone: +36 301525205

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

1. Homlokzatburkolatot, fűtést érintő változtatások

Az eredeti tervdokumentáció szerint az épület pincelejárója felületein átszellőztetett vázszerkezetre Ruukki Liberta Cor-Ten 700 acéllemez burkolat kerül.

Az eredeti tervdokumentációt a HBM Kormányhivatal örökségvédelmi engedélyében jóváhagyta, azonban a kivitelezés megkezdését követően a helyszínen bemutatott lemez mintát és műszaki megoldást mégsem fogadta el, mivel esztétikailag, illetve műemlékvédelmi szempontokra tekintettel nem tartotta elfogadhatónak, így a tervdokumentáció átdolgozását kérte.

A Hatóság többszöri átdolgozás után fogadta el a fémlemez burkolat módosított részlettervét, ezt követően Vállalkozó megkezdhette a fémlemez burkolat anyagának megmunkálását.

Ezt követően a Hatóság felhívta a figyelmet, hogy az eredeti tervdokumentációban foglalt és általa korábban már szintén jóváhagyott pincelejárat oldalából kiálló kazánkémény cseréjéhez a lemezburkolat műszaki kialakításának módosítására tekintettel mégsem járul hozzá, mivel a belőle kiáramló füst károsítaná a módosítás következtében már lemezburkolattal nem fedett műemlékileg védett festett homlokzatot, így kérte annak áthelyezését.

Ezért helyettesítő műszaki megoldásként fűtésre és hűtése is alkalmas klímaberendezés felszerelése valósul meg.

A helyettesítő termékek az eredeti kiírásban szereplő termékek funkcióját ellátják, ezért azok műszakilag és minőségileg helyettesítő megoldásként megfelelőek.

Az eredeti műszaki tartalom költsége nettó 2 029 545,- Ft, míg az új műszaki tartalom kiépítésének költsége nettó 1 978 745,- Ft, a felmerülő elmaradó költség (nettó 50 800,-Ft), mely a vállalkozói díjból levonásra kerül.

2. Homlokzatfestéket érintő változtatások

Az eredeti tervdokumentáció részeként kiadásra került színezési tervben a Tervező meghatározta az épület homlokzatfestékének színeit.

Az eredeti tervdokumentációt a HBM Kormányhivatal örökségvédelmi engedélyében jóváhagyta, azonban a kivitelezés megkezdését követően a helyszínen felkent színmintát esztétikai szempontból, valamint azon okból, hogy az épület eredeti színével történő egyezőség nem állt fent, mégsem fogadta el.

Többszöri minta felhordását követően új színkombináció került elfogadásra.

A fentiekre tekintettel az épület színezése új színárnyalatban készül el. A kiváltásra kerülő tételek vonatkozásában az alátámasztó dokumentumokat a tervező és a műszaki ellenőr megvizsgálta és megállapította, hogy az eredeti és a kiváltott termékek egyenértékűek.

Az eredeti műszaki tartalom költsége nettó 1 005 762,- Ft, az elfogadott színek azonos színcsoportból kerültek kiválasztásra (II. színcsoport), ezért áruk megegyezik a Vállalkozó ajánlatában szereplő árakkal, azaz az új műszaki tartalom költsége is nettó 1 005 762,- Ft, így a fenti műszaki tartalom módosítása a vállalkozói díj összegére nincs hatással, továbbá az eredeti teljesítési határidőt sem befolyásolja.

3. A változtatás hatása az ütemtervre:

A munkaterület átadására 2022.12.23-án került sor, mely alapján a teljesítési határidő 2023.04.23.

Az akadályoztatással nem érintett munkák, illetve jelen szerződésmódosítás 2. pontjában kifejtett homlokzatfestés is elkészült az eredeti szerződés szerinti teljesítési határidőre.

Kizárólag jelen szerződésmódosítás 1. pontjában szereplő munkálatok elvégzése (fémlemez fedés változása, gépészeti rendszer módosítása) volt az Örökségvédelmi Hatóság jóváhagyásáig akadályoztatva, így ezen időpontig a Vállalkozó nem tudta megkezdeni és teljesíteni ezen munkákat az eredeti szerződés szerinti teljesítési határidőre.

A Hatóság többszöri átdolgozás után 2023.05.26-án fogadta el a fémlemez burkolat részlettervét, és Vállalkozó csak ezt követően kezdhette meg megmunkálását, továbbá az ehhez kapcsolódó gépészeti munkákat.

A fentiekre tekintettel 1. pontban szereplő munkálatok elvégzésének időigénye, az eredeti ütemterv és a párhuzamosan végezhető munkák figyelembe vételével 37 naptári nap, mely alapján a teljesítési határidő 2023.05.26. + 37 nap, azaz 2023.07.01.

Need for additional works, services or supplies by the original contractor/concessionaire (Art. 43(1)(b) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(b) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(b) of Directive 2014/25/EU)

Description of the economic or technical reasons and the inconvenience or duplication of cost preventing a change of contractor:

Jelen szerződésmódosítás 1. és 3. pontja nem ütközik a Kbt. 141. § (2) bek b) pont szerinti tilalmi körbe.

A módosítás a szerződés értékének változásával jár, elmaradó munka és pótmunka jelentkezik, amelyek összértékének különbözete a vállalkozói díjból levonásra kerül.

A szerződés szerinti eredeti ellenszolgáltatás nettó összege 15 798 300,- Ft, amelynek a 15%-a nettó 2 369 745,-Ft, a jelen módosítás eredményeképpen nettó 50 800,-Ft összeggel csökken az ellenszolgáltatás összege, mely mintegy 0,32 %.

Karakterkorlát miatt folytatás a VI. 3) pontban.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 15 798 300.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 15 747 500.00 HUF