Construction work for lodging buildings (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #40058159)

Hivatalos név: Ingatlan Gyám 2019 Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: 27090530213
Postai cím: Mikszáth Utca 24.
Város: Dunakeszi
NUTS-kód: HU120 Pest
Postai irányítószám: 2100
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Lajtár József István
E-mail: ingatlangyam@gmail.com
Telefon: +36 205730611
Fax: +36 205730611
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: https://www.e-cegjegyzek.hu/?cegadatlap/1310041978/TaroltCegkivonat

Hotel Lovasberény fejlesztése - kivitelezés

Hivatkozási szám: EKR000518932021

45212410 Szállodák kivitelezése

Építési beruházás

Hotel Lovasberény fejlesztésének kivitelezése

45212200 Sportlétesítmények kivitelezése

45212212 Uszoda vagy úszómedence kivitelezése

45235200 Futópálya építése

45310000 Villamos szerelési munka

45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka

45350000 Gépészeti szerelések

45400000 Épületbefejezési munka

45112723 Tereprendezési munkák játszótereken

NUTS-kód: HU211 Fejér

A teljesítés fő helyszíne:

Lovasberény

A jelenleg 70 ágyszámmal bíró Hotel Lovasberény komplex megújításával kapcsolatos kivitelezési feladatok elvégzése. A kivitelezés az alábbi fő területekre terjed ki:

- vadászati központ létrehozása, különös tekintettel a lőfegyverek mozgatásával és tárolásával kapcsolatos feltételek maradéktalan teljeülésére nettó 104,57 m2;

- fedett, medencét, pezsgőfürdőt, szaunát, szoláriumot, edzőtermet és öltözőket magába foglaló wellnes-központ kivitelezése nettó 620 m2;

- appartmanok kialakítása nettó 122,60 m2;

- sportpályák kialakítása 712 m2, fedett teniszpálya 818,09 m2, nyitott teniszpálya: 260,76 m2;

- játszótér kialakítása 350 m2;

- helikopter leszállópálya felújítása 314 m2;

- geotermikus eneriaellátó rendszer kiépítése 24+12 db talajszondával;

- teljes szállodai bútorzat biztosítása 385 db;

- főépület felújítása 1 940 m2.

A részletes feladatokat a műszaki leírás tartalmazza, mely dokumentumok érdeklődés jelzése nélkül is elérhetők az EKR-ben..

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hog amennyiben a közbeszerzési dokumentumok konkrét eljárásra, szabványra vagy termékre történő utalást tartalmaznak, az kizárólag az egyértelmű meghatározás érdekében történt, de ehelyett ezzel egyenértékű eljárás, szabvány és termék is megajánlható.

Kezdés: 01/01/2022

Befejezés: 30/08/2023

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2022/S 036-091908

A szerződés száma: 1

Elnevezés:

vállalkozási szerződés

10/02/2022

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: GESZTELYI Építőipari, Szolgáltató és Kereskedelmi Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: 12358427242
Postai cím: Ady Endre Utca 40
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1158
Ország: Magyarország
E-mail: gesztelyi@gesztelyirt.hu
Telefon: +36 14144090
Fax: +36 14144091
Internetcím: http://www.gesztelyirt.hu

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 3 218 765 111.00 HUF

Szerződés módosítás aláírásának időpontja: 2023. március 20.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Kbt. 148.§ szerint.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

04/04/2023

45212410 Szállodák kivitelezése

45212200 Sportlétesítmények kivitelezése

45212212 Uszoda vagy úszómedence kivitelezése

45235200 Futópálya építése

45310000 Villamos szerelési munka

45330000 Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka

45350000 Gépészeti szerelések

45400000 Épületbefejezési munka

45112723 Tereprendezési munkák játszótereken

NUTS-kód: HU211 Fejér

A teljesítés fő helyszíne:

Lovasberény

A jelenleg 70 ágyszámmal bíró Hotel Lovasberény komplex megújításával kapcsolatos kivitelezési feladatok elvégzése. A kivitelezés az alábbi fő területekre terjed ki:

- vadászati központ létrehozása, különös tekintettel a lőfegyverek mozgatásával és tárolásával kapcsolatos feltételek maradéktalan teljeülésére nettó 104,57 m2;

- fedett, medencét, pezsgőfürdőt, szaunát, szoláriumot, edzőtermet és öltözőket magába foglaló wellnes-központ kivitelezése nettó 620 m2;

- appartmanok kialakítása nettó 122,60 m2;

- sportpályák kialakítása 712 m2, fedett teniszpálya 818,09 m2, nyitott teniszpálya: 260,76 m2;

- játszótér kialakítása 350 m2;

- helikopter leszállópálya felújítása 314 m2;

- geotermikus eneriaellátó rendszer kiépítése 24+12 db talajszondával;

- teljes szállodai bútorzat biztosítása 385 db;

- főépület felújítása 1 940 m2.

A részletes feladatokat a műszaki leírás tartalmazza, mely dokumentumok érdeklődés jelzése nélkül is elérhetők az EKR-ben..

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hog amennyiben a közbeszerzési dokumentumok konkrét eljárásra, szabványra vagy termékre történő utalást tartalmaznak, az kizárólag az egyértelmű meghatározás érdekében történt, de ehelyett ezzel egyenértékű eljárás, szabvány és termék is megajánlható.

Kezdés: 01/01/2022

Befejezés: 30/08/2023

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 3 667 139 618.00 HUF

Hivatalos név: GESZTELYI Építőipari, Szolgáltató és Kereskedelmi Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: 12358427242
Postai cím: Ady Endre Utca 40
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1158
Ország: Magyarország
E-mail: gesztelyi@gesztelyirt.hu
Telefon: +36 14144090
Fax: +36 14144091
Internetcím: http://www.gesztelyirt.hu

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

A Szerződés 1.3 pontja az alábbiak szerint változik:

Eredeti:

1.3. Felek rögzítik, hogy a Közbeszerzési Eljárás során, illetve annak eredményeként létrejövő valamennyi dokumentum - ide értve különösen, de nem kizárólagosan a Közbeszerzési Eljárás során megjelent eljárást megindító felhívást, az ajánlatkérő által kiadott egyéb közbeszerzési dokumentumokat, az esetlegesen kiadott kiegészítő tájékoztatásokat, a Közbeszerzési Eljárás során keletkezett jegyzőkönyveket, egyéb dokumentumokat (a továbbiakban: ”Közbeszerzési Dokumentáció”) - a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi, azok fizikai csatolása nélkül is.

Felek a Kbt. 131. § (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel rögzítik, hogy a Nyertes Ajánlat azon elemei, amelyek a Közbeszerzési Eljárás Során értékelésre kerültek, az alábbiak:

Nettó Vállalkozói Díj [magyar forintban megadva] 3 218 765 111,- Ft

M/2.1. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, fegyverek jogszabálynak megfelelő elhelyezését biztosító helyiséget tartalmazó épület építésével vagy a fegyvert tároló helyiséget is érintő felújításával kapcsolatos kivitelezést irányító tevékenység) 2 db

M/2.2. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db épületen végzett villamossági kivitelezéshez vagy felújításhoz kapcsolódó feladat) (db) 0 db

M/2.3. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, legalább 10 db talajszonda telepítését tartalmazó geotermikus rendszer kiépítése) 5 db

Módosított

Felek rögzítik, hogy a Közbeszerzési Eljárás során, illetve annak eredményeként létrejövő valamennyi dokumentum - ide értve különösen, de nem kizárólagosan a Közbeszerzési Eljárás során megjelent eljárást megindító felhívást, az ajánlatkérő által kiadott egyéb közbeszerzési dokumentumokat, az esetlegesen kiadott kiegészítő tájékoztatásokat, a Közbeszerzési Eljárás során keletkezett jegyzőkönyveket, egyéb dokumentumokat (a továbbiakban: ”Közbeszerzési Dokumentáció”) - a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi, azok fizikai csatolása nélkül is.

Felek a Kbt. 131. § (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel rögzítik, hogy a Nyertes Ajánlat azon elemei, amelyek a Közbeszerzési Eljárás Során értékelésre kerültek, az alábbiak:

Nettó Vállalkozói Díj [magyar forintban megadva] 3 667 139 618,- Ft

M/2.1. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, fegyverek jogszabálynak megfelelő elhelyezését biztosító helyiséget tartalmazó épület építésével vagy a fegyvert tároló helyiséget is érintő felújításával kapcsolatos kivitelezést irányító tevékenység) 2 db

M/2.2. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db épületen végzett villamossági kivitelezéshez vagy felújításhoz kapcsolódó feladat) (db) 0 db

M/2.3. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, legalább 10 db talajszonda telepítését tartalmazó geotermikus rendszer kiépítése) 5 db

A Szerződés 5.1.1 pontja az alábbiak szerint változik:

Eredeti

Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozót a Szerződéses Feladat maradéktalan teljesítéséért vállalkozói díj jogcímen vállalkozói díj illeti meg, amelynek nettó összege 3 218 765 111,- Ft azaz hárommilliárd-kettőszáztizennyolcmillió-hétszázhatvanötezer-egyszáztizenegy forint (a továbbiakban: ”Vállalkozói Díj”).

Módosított

Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozót a Szerződéses Feladat maradéktalan teljesítéséért vállalkozói díj jogcímen vállalkozói díj illeti meg, amelynek nettó összege 3 667 139 618,- Ft azaz hárommilliárd-hatszázhatvanhétmillió-százharminckilencezer-hatszáztizennyolc forint (a továbbiakban: ”Vállalkozói Díj”).

A Szerződés 2. sz. melléklete kiegészül jelen szerződés módosítás (a továbbiakban: Módosítás) 1. sz. mellékletével.

A Szerződés 4. sz. melléklete kiegészül jelen szerződés módosítás (a továbbiakban: Módosítás) 2. sz. mellékletével.

Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)

A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

Felek a szerződést a Kbt. 141.§ (2) bekezdése alapján módosították az alábbiak szerint:

1. A szerződés teljesítésének során olyan új munkák elvégzése vált szükségessé, illetve a felhasználási cél tekintetében olyan változtatásokra kerül sor, melyek ajánlattételkor és a szerződés megkötésekor nem vagy nem így képezték a szakmai tartalom részét, ezért Felek a Szerződés módosításában egyeztek meg.

2. A Szerződés módosításának jogalapjaként Felek a Kbt. 141.§ (2) bekezdését választották, mivel a módosítás:

2.1. értéke (nettó 448 374 507 Ft) nem éri el az uniós értékhatárt,

2.2. értéke (nettó 448 374 507 Ft) a Szerződés értékének (nettó 3 218 765 111 Ft) 13,93%-a,

2.3. jellege azonos a Szerződés jellegével, annak általános jellegét nem változtatja meg,

2.4. Megrendelő a szerződés megkötését megelőzően uniós nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le, így a módosítás nem befolyásolja a megelőző közbeszerzési eljárás megfelelőségét.

3. A szerződés módosítás indokolt, mivel egyes területeken a közbeszerzési eljárás során megjelenő szakmai tartalmon felül fejlesztés volt szükséges a megvalósuló szálloda használhatóságának növelése érdekében, továbbá a kivitelezés során derült ki, hogy a felújításból eredő többletigények további felújítási szükségleteket generálnak.

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 3 218 765 111.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 3 667 139 618.00 HUF