Construction work for lodging buildings (Венгрия - Тендер #40058159)

Official name: Ingatlan Gyám 2019 Zártkörűen Működő Részvénytársaság
National registration number: 27090530213
Postal address: Mikszáth Utca 24.
Town: Dunakeszi
NUTS code: HU120 Pest
Postal code: 2100
Country: Hungary
Contact person: Lajtár József István
E-mail: ingatlangyam@gmail.com
Telephone: +36 205730611
Fax: +36 205730611
Internet address(es):
Main address: https://www.e-cegjegyzek.hu/?cegadatlap/1310041978/TaroltCegkivonat

Hotel Lovasberény fejlesztése - kivitelezés

Reference number: EKR000518932021

45212410 Construction work for lodging buildings

Works

Hotel Lovasberény fejlesztésének kivitelezése

45212200 Construction work for sports facilities

45212212 Construction work for swimming pool

45235200 Runway construction works

45310000 Electrical installation work

45330000 Plumbing and sanitary works

45350000 Mechanical installations

45400000 Building completion work

45112723 Landscaping work for playgrounds

NUTS code: HU211 Fejér

Main site or place of performance:

Lovasberény

A jelenleg 70 ágyszámmal bíró Hotel Lovasberény komplex megújításával kapcsolatos kivitelezési feladatok elvégzése. A kivitelezés az alábbi fő területekre terjed ki:

- vadászati központ létrehozása, különös tekintettel a lőfegyverek mozgatásával és tárolásával kapcsolatos feltételek maradéktalan teljeülésére nettó 104,57 m2;

- fedett, medencét, pezsgőfürdőt, szaunát, szoláriumot, edzőtermet és öltözőket magába foglaló wellnes-központ kivitelezése nettó 620 m2;

- appartmanok kialakítása nettó 122,60 m2;

- sportpályák kialakítása 712 m2, fedett teniszpálya 818,09 m2, nyitott teniszpálya: 260,76 m2;

- játszótér kialakítása 350 m2;

- helikopter leszállópálya felújítása 314 m2;

- geotermikus eneriaellátó rendszer kiépítése 24+12 db talajszondával;

- teljes szállodai bútorzat biztosítása 385 db;

- főépület felújítása 1 940 m2.

A részletes feladatokat a műszaki leírás tartalmazza, mely dokumentumok érdeklődés jelzése nélkül is elérhetők az EKR-ben..

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hog amennyiben a közbeszerzési dokumentumok konkrét eljárásra, szabványra vagy termékre történő utalást tartalmaznak, az kizárólag az egyértelmű meghatározás érdekében történt, de ehelyett ezzel egyenértékű eljárás, szabvány és termék is megajánlható.

Start: 01/01/2022

End: 30/08/2023

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2022/S 036-091908

Contract No: 1

Title:

vállalkozási szerződés

10/02/2022

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: GESZTELYI Építőipari, Szolgáltató és Kereskedelmi Zártkörűen Működő Részvénytársaság
National registration number: 12358427242
Postal address: Ady Endre Utca 40
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1158
Country: Hungary
E-mail: gesztelyi@gesztelyirt.hu
Telephone: +36 14144090
Fax: +36 14144091
Internet address: http://www.gesztelyirt.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 3 218 765 111.00 HUF

Szerződés módosítás aláírásának időpontja: 2023. március 20.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Kbt. 148.§ szerint.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

04/04/2023

45212410 Construction work for lodging buildings

45212200 Construction work for sports facilities

45212212 Construction work for swimming pool

45235200 Runway construction works

45310000 Electrical installation work

45330000 Plumbing and sanitary works

45350000 Mechanical installations

45400000 Building completion work

45112723 Landscaping work for playgrounds

NUTS code: HU211 Fejér

Main site or place of performance:

Lovasberény

A jelenleg 70 ágyszámmal bíró Hotel Lovasberény komplex megújításával kapcsolatos kivitelezési feladatok elvégzése. A kivitelezés az alábbi fő területekre terjed ki:

- vadászati központ létrehozása, különös tekintettel a lőfegyverek mozgatásával és tárolásával kapcsolatos feltételek maradéktalan teljeülésére nettó 104,57 m2;

- fedett, medencét, pezsgőfürdőt, szaunát, szoláriumot, edzőtermet és öltözőket magába foglaló wellnes-központ kivitelezése nettó 620 m2;

- appartmanok kialakítása nettó 122,60 m2;

- sportpályák kialakítása 712 m2, fedett teniszpálya 818,09 m2, nyitott teniszpálya: 260,76 m2;

- játszótér kialakítása 350 m2;

- helikopter leszállópálya felújítása 314 m2;

- geotermikus eneriaellátó rendszer kiépítése 24+12 db talajszondával;

- teljes szállodai bútorzat biztosítása 385 db;

- főépület felújítása 1 940 m2.

A részletes feladatokat a műszaki leírás tartalmazza, mely dokumentumok érdeklődés jelzése nélkül is elérhetők az EKR-ben..

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hog amennyiben a közbeszerzési dokumentumok konkrét eljárásra, szabványra vagy termékre történő utalást tartalmaznak, az kizárólag az egyértelmű meghatározás érdekében történt, de ehelyett ezzel egyenértékű eljárás, szabvány és termék is megajánlható.

Start: 01/01/2022

End: 30/08/2023

Total value of the contract/lot/concession: 3 667 139 618.00 HUF

Official name: GESZTELYI Építőipari, Szolgáltató és Kereskedelmi Zártkörűen Működő Részvénytársaság
National registration number: 12358427242
Postal address: Ady Endre Utca 40
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1158
Country: Hungary
E-mail: gesztelyi@gesztelyirt.hu
Telephone: +36 14144090
Fax: +36 14144091
Internet address: http://www.gesztelyirt.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

A Szerződés 1.3 pontja az alábbiak szerint változik:

Eredeti:

1.3. Felek rögzítik, hogy a Közbeszerzési Eljárás során, illetve annak eredményeként létrejövő valamennyi dokumentum - ide értve különösen, de nem kizárólagosan a Közbeszerzési Eljárás során megjelent eljárást megindító felhívást, az ajánlatkérő által kiadott egyéb közbeszerzési dokumentumokat, az esetlegesen kiadott kiegészítő tájékoztatásokat, a Közbeszerzési Eljárás során keletkezett jegyzőkönyveket, egyéb dokumentumokat (a továbbiakban: ”Közbeszerzési Dokumentáció”) - a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi, azok fizikai csatolása nélkül is.

Felek a Kbt. 131. § (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel rögzítik, hogy a Nyertes Ajánlat azon elemei, amelyek a Közbeszerzési Eljárás Során értékelésre kerültek, az alábbiak:

Nettó Vállalkozói Díj [magyar forintban megadva] 3 218 765 111,- Ft

M/2.1. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, fegyverek jogszabálynak megfelelő elhelyezését biztosító helyiséget tartalmazó épület építésével vagy a fegyvert tároló helyiséget is érintő felújításával kapcsolatos kivitelezést irányító tevékenység) 2 db

M/2.2. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db épületen végzett villamossági kivitelezéshez vagy felújításhoz kapcsolódó feladat) (db) 0 db

M/2.3. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, legalább 10 db talajszonda telepítését tartalmazó geotermikus rendszer kiépítése) 5 db

Módosított

Felek rögzítik, hogy a Közbeszerzési Eljárás során, illetve annak eredményeként létrejövő valamennyi dokumentum - ide értve különösen, de nem kizárólagosan a Közbeszerzési Eljárás során megjelent eljárást megindító felhívást, az ajánlatkérő által kiadott egyéb közbeszerzési dokumentumokat, az esetlegesen kiadott kiegészítő tájékoztatásokat, a Közbeszerzési Eljárás során keletkezett jegyzőkönyveket, egyéb dokumentumokat (a továbbiakban: ”Közbeszerzési Dokumentáció”) - a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi, azok fizikai csatolása nélkül is.

Felek a Kbt. 131. § (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel rögzítik, hogy a Nyertes Ajánlat azon elemei, amelyek a Közbeszerzési Eljárás Során értékelésre kerültek, az alábbiak:

Nettó Vállalkozói Díj [magyar forintban megadva] 3 667 139 618,- Ft

M/2.1. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, fegyverek jogszabálynak megfelelő elhelyezését biztosító helyiséget tartalmazó épület építésével vagy a fegyvert tároló helyiséget is érintő felújításával kapcsolatos kivitelezést irányító tevékenység) 2 db

M/2.2. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db épületen végzett villamossági kivitelezéshez vagy felújításhoz kapcsolódó feladat) (db) 0 db

M/2.3. alkalmassági követelmény szerinti szakember alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (max. 5 db, legalább 10 db talajszonda telepítését tartalmazó geotermikus rendszer kiépítése) 5 db

A Szerződés 5.1.1 pontja az alábbiak szerint változik:

Eredeti

Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozót a Szerződéses Feladat maradéktalan teljesítéséért vállalkozói díj jogcímen vállalkozói díj illeti meg, amelynek nettó összege 3 218 765 111,- Ft azaz hárommilliárd-kettőszáztizennyolcmillió-hétszázhatvanötezer-egyszáztizenegy forint (a továbbiakban: ”Vállalkozói Díj”).

Módosított

Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozót a Szerződéses Feladat maradéktalan teljesítéséért vállalkozói díj jogcímen vállalkozói díj illeti meg, amelynek nettó összege 3 667 139 618,- Ft azaz hárommilliárd-hatszázhatvanhétmillió-százharminckilencezer-hatszáztizennyolc forint (a továbbiakban: ”Vállalkozói Díj”).

A Szerződés 2. sz. melléklete kiegészül jelen szerződés módosítás (a továbbiakban: Módosítás) 1. sz. mellékletével.

A Szerződés 4. sz. melléklete kiegészül jelen szerződés módosítás (a továbbiakban: Módosítás) 2. sz. mellékletével.

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

Felek a szerződést a Kbt. 141.§ (2) bekezdése alapján módosították az alábbiak szerint:

1. A szerződés teljesítésének során olyan új munkák elvégzése vált szükségessé, illetve a felhasználási cél tekintetében olyan változtatásokra kerül sor, melyek ajánlattételkor és a szerződés megkötésekor nem vagy nem így képezték a szakmai tartalom részét, ezért Felek a Szerződés módosításában egyeztek meg.

2. A Szerződés módosításának jogalapjaként Felek a Kbt. 141.§ (2) bekezdését választották, mivel a módosítás:

2.1. értéke (nettó 448 374 507 Ft) nem éri el az uniós értékhatárt,

2.2. értéke (nettó 448 374 507 Ft) a Szerződés értékének (nettó 3 218 765 111 Ft) 13,93%-a,

2.3. jellege azonos a Szerződés jellegével, annak általános jellegét nem változtatja meg,

2.4. Megrendelő a szerződés megkötését megelőzően uniós nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le, így a módosítás nem befolyásolja a megelőző közbeszerzési eljárás megfelelőségét.

3. A szerződés módosítás indokolt, mivel egyes területeken a közbeszerzési eljárás során megjelenő szakmai tartalmon felül fejlesztés volt szükséges a megvalósuló szálloda használhatóságának növelése érdekében, továbbá a kivitelezés során derült ki, hogy a felújításból eredő többletigények további felújítási szükségleteket generálnak.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 3 218 765 111.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 3 667 139 618.00 HUF