Multi-dwelling buildings construction work (Германия - Тендер #43233148)

1. Section I
   1. Name and addresses
      GESOBAU AG
      Stiftsweg 1
      Berlin
      D-13187
      Germany
      Telephone: +49 304073-1771
      E-mail: juergen.mitschard@gesobau.de
      Fax: +49 304073-1788
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://www.berlin.de/vergabeplattform/
      to the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: Wohnungsbaugesellschaft
      
   5. Main activity:
      Housing and community amenities
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         WHG 3464 Generalunternehmerleistung (GU) für den Neubau zweier Mehrfamilienhäuser

         Reference number: GU-3464-2233
         
      2. Main CPV code:
         45211340
         
      3. Type of contract:
         Works
         
      4. Short description:
         

         Die GESOBAU AG beabsichtigt die schlüsselfertige Errichtung von zwei Wohngebäuden an einen leistungsfähigen Generalunternehmer zu vergeben.

         Baubeginn: 1. Quartal 2024, Bauende: 2. Quartal 2026

         Haus 1 - Jacobsohnstrasse 52,56

         Lage: Jacobsohnstrasse 52,56, 13086 Berlin - Pankow, Ortsteil Weißensee

         Anzahl Gebäude: 1 Haus mit 5 Obergeschossen, 1 Untergeschoss, teilunterkellert

         Anzahl Wohnungen: 80 Wohnungen

         Anzahl Gewerbe: 4 Einheiten (stilles Gewerbe)

         Wohnfläche: ca. 3.372 m2

         Gewerbefläche: ca. 271 m2

         Energieeffizienz: GEG Standard 2020

         Haus 2 - Pistoriusstraße 62, Frieda-Seidlitz-Straße 1,3,5

         Lage: Pistoriusstraße 62, Frieda-Seidlitz-Straße 1,3,5, 13086 Berlin - Pankow, Ortsteil Weißensee

         Anzahl Gebäude: 1 Haus mit 5 Obergeschossen, 1 Untergeschoss

         Anzahl Wohnungen: 43 Wohnungen

         Anzahl Gewerbe: 2 Einheiten (stilles Gewerbe)

         Wohnfläche: ca. 3.765 m2

         Gewerbefläche: ca. 129 m2

         Energieeffizienz: KfW Standard 40

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         45211300, 71200000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         13086 Berlin

      4. Description of the procurement:
         

         Die zu vergebenden Leistungen sollen als schlüsselfertige Gesamtleistung durch einen Generalunternehmer erbracht werden. Zur Errichtung und Realisierung der Gebäude inkl. Außenanlagen sind alle hochbau- und fachtechnischen Bauleistungen zu erbringen. Durch den Auftraggeber wurde in Zusammenarbeit mit einem Generalplaner bereits eine Generalplanung bis einschließlich Leistungsphase 5 (baubegleitend) gemäß HOAI erstellt, welche die Grundlage zur Ausführung bildet.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2024-03-01
         End: 2026-03-15
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged minimum number: 3
         Maximum number: 5
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Sofern mehr als 5 Bewerber geeignet sind, erfolgt die Auswahl anhand der veröffentlichten Kriterien. Die einzelnen Kriterien werden bepunktet und gewichtet. Die Kriterien für das Bauunternehmen werden mit einer Wichtung von insgesamt 65 % und die Kriterien für den Projektleiter und Bauleiter mit einer Wichtung von insgesamt 35 % berücksichtigt. Die Auswahl der Bewerber ist in einer Auswahlmatrix detailliert und nachvollziehbar dargestellt. Diese Matrix steht zusammen mit dem Bewerbungsbogen auf der Plattform https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ zum Download bereit. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), der unter https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ zum Download zur Verfügung steht, einzureichen:

         .

         1.) Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister gemäß § 44 Absatz 1 VgV, (Architekten/Generalplaner haben einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der Architekten- bzw. Ingenieurkammer einzureichen),

         2.) Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen gemäß § 123 GWB und fakultativen Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB,

         3.) Eigenerklärungen über Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben,

         4.) Eigenerklärungen über das Einhalten des Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022,

         5.) Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin,

         6.) ggf. Bewerbergemeinschaftserklärung,

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), der unter https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ zum Download zur Verfügung steht, einzureichen:

         8) eine Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2020, 2021, 2022), soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         zu III.1.2 Ziff. 8) Als Mindestanforderung gilt ein gemittelter Gesamtumsatz in den Geschäftsjahren 2020, 2021, 2022 in Höhe von 15.000.000 EUR brutto.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), https://www.berlin.de/vergabeplattform/ einzureichen:

         9) Angaben über die Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers jeweils bezogen auf die Geschäftsjahre 2020, 2021, 2022;

         10) Organigramm des vorgesehenen Projektteams mit Angabe der jeweiligen Funktion und mindestens unter Benennung des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters, des Bauleiters sowie des planenden Architekten

         11) Angaben zu den vorgesehenen, im Organigramm benannten Mitarbeitern des Projektteams

         12/13) Qualifikation Projektleiter

         Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten des Projektleiters, welche im Zeitraum 01.01.2017 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden:

         12) Wohnungsneubau als schlüsselfertige Errichtung mit Gesamtverantwortlichkeit für alle Planungs- und Bauleistungen

         13) Neubauvorhaben innerstädtisches Bauen (Nachverdichtung)

         .

         Kriterien für Vergleichbarkeit:

         - Wohnungsneubau (z. B. Mietwohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten, altersgerechtes Wohnen, keine Einfamilienhäuser, Industriebauten, Parkhäuser, Tiefgaragen),

         - Gesamtkosten nach DIN 276 KG 300-500: mindestens 10,00 Mio. € (netto).

         .

         14) Qualifikation Bauleiter

         Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten des Projektleiters, welche im Zeitraum 01.01.2017 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden:

         14) Wohnungsneubau innerstädtisches Bauen (Nachverdichtung)

         .

         Kriterien für Vergleichbarkeit:

         - Wohnungsneubau (z. B. Mietwohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten, altersgerechtes Wohnen, keine Einfamilienhäuser, Industriebauten, Parkhäuser, Tiefgaragen),

         - Gesamtkosten nach DIN 276 KG 300-500: mindestens 7,00 Mio. € (netto).

         .

         15/16) Qualifikation Bauunternehmen,

         Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten des Bewerbers, welche im Zeitraum 01.01.2017 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden

         15) Wohnungsneubau als schlüsselfertige Errichtung mit Gesamtverantwortlichkeit für alle Planungs- und Bauleistungen

         16) Neubauvorhaben innerstädtisches Bauen (Nachverdichtung)

         Kriterien für Vergleichbarkeit:

         - Wohnungsneubau (z. B. Mietwohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten, Altersgerechtes Wohnen, keine Einfamilienhäuser, Industriebauten, Parkhäuser, Tiefgaragen),

         - Gesamtkosten nach DIN 276 KG 300-500: mindestens 10,00 Mio. € (netto).

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         zu 11) Die Mitglieder des Projektteams müssen nachweislich über die „Berufserfahrung in der vorgesehenen Funktion“ verfügen:

         - Projektleiter: mindestens 10 Jahre,

         - Bauleiter: mindestens 10 Jahre.

         .

         zu 12) weniger als ein Referenzprojekt führt zum Ausschluss,

         zu 13) weniger als ein Referenzprojekt führt zum Ausschluss

         zu 14) weniger als zwei Referenzprojekte führen zum Ausschluss

         zu 15) weniger als zwei Referenzprojekte führen zum Ausschluss

         zu 16) weniger als ein Referenzprojekt führt zum Ausschluss

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-07-27
      Local time: 11:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      Date: 2023-08-18
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2023-12-31
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия