Architectural and related services (Германия - Тендер #41582501)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Wissenschaftsstadt Darmstadt - Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)
      Mina-Ress-Straße 12
      Darmstadt
      64295
      Germany
      Telephone: +49 6151134273
      E-mail: immobilienmanagement@darmstadt.de
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-187e6462d54-264313c01d27a00
      Additional information can be obtained from Stadtbauplan GmbH
      Rheinstraße 40-42
      Darmstadt
      64283
      Germany
      Contact person: 64283
      Telephone: +49 6151-99570
      E-mail: GAZ@stadtbauplan.de
      Internet address(es):
      Main address: www.stadtbauplan.de
      electronically via: www.had.de
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Erweiterung mit Ganztag der Georg-August-Zinn-Schule in Darmstadt (Stadtteil Wixhausen), Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI

         Reference number: 00079-00.04_MN_000702
         
      2. Main CPV code:
         71200000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         In diesem Verfahren sollen Leistungen der Objektplanung Gebäude für die Erweiterung der Georg-August-Zinn-Schule inkl. Räumen für Ganztagsbetreuung sowie den Rückbau eines Pavillons auf dem Gelände der Georg-August-Zinn-Schule in Darmstadt (Stadtteil Wixhausen) vergeben werden. Es handelt sich um eine 3-zügige Grundschule.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         
      4. Description of the procurement:
         

         Projektbeschreibung:

         Bei der Georg-August-Zinn-Schule handelt es sich um eine 3-zügige Grundschule in Darmstadt im Stadtteil Wixhausen.

         Gegenstand des Verfahrens ist ein Erweiterungsbau, welcher die zukünftige Mensa beherbergt sowie zusätzliche Räume für die Ganztagesbetreuung.

         Die Betreuung ist aktuell in Teilen in einem eingeschossigen Pavillon sowie im Altbau der Schule untergebracht.

         Da der Pavillon nicht mehr sanierungsfähig ist, soll dieser abgerissen und die wegfallenden Räume in den Erweiterungsbau integriert werden. Der Abriss des Pavillons ist ebenfalls Teil der zu vergebenden Leistung. Dabei ist allerdings zu prüfen, ob die Räume für die Betreuung in Zukunft anders organisiert werden können. Zum Beispiel ist die Umorganisation von Räumen aus dem Bestand in den Erweiterungsbau und andersherum denkbar, wobei der Bestand, bis auf eine mögliche funktionelle Anbindung, baulich unangetastet bleiben soll.

         Weiterhin ist der Standort des Erweiterungsbaus auf dem Grundstück zu prüfen.

         Der erhöhte Raumbedarf inkl. Mensa mit Nebenräumen, Betreuungsraum und Schülerbibliothek beläuft sich auf 440 m². Das genaue Raumprogramm ist in den Anlagen der Bekanntmachung enthalten.

         ---

         Zur Optimierung des Bauablaufes ist eine Bauweise mit hoher Vorfertigung als GU-Vergabe mit funktionaler Ausschreibung geplant. Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe ist in der Anlage 6 der Bekanntmachung enthalten.

         Aufgrund des Klimabeschlusses der Stadt Darmstadt bis 2035 Klimaneutral zu werden, wird das Thema Nachhaltigkeit bei dieser Aufgabe eine wichtige Rolle spielen. Die "Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt Darmstadt" finden sich in Anlage 10 der Bekanntmachung.

         Eine Zertifizierung nach PHPP (Passivhausstandard) soll angestrebt werden.

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         Leistungsumfang:

         Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI LPH 1-4 sowie die LPH 6, 7, 9. Hinzu kommen in der LPH 2 die besonderen Leistungen der Erstellung eines Schnittstellenplans (optional), der Erstellung eines Raumbuchs sowie die Gesamtkosten-/Lebenszyklusberechnung und Wirtschaftlichkeitsvergleich nach § 12 der Gemeindeverordnung. Die Grundleistungen der Leistungsphase 5 und 8 werden ersetzt durch besondere Leistungen (vgl. Leistungsbild in der Anlage). In der LPH 8 soll die Bauoberleitung erbracht werden. Teile der LPH 6 und 7 werden ersetzt durch Leistungen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm bei gleichem Leistungsanteil. In der LPH 8 soll weiterhin die besondere Leistung des Überprüfens der Ausführungsplanung des GU auf Übereinstimmung mit der funktionalen Leistungsbeschreibung beauftragt werden. Weiterhin sollen die Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung des Abrisses des Pavillons als besondere Leistung beauftragt werden. Der Abriss soll nicht Teil der GU-Vergabe sein.

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         Es ist eine stufenweise Beauftragung gemäß Vertragsentwurf vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.

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         Projektzeitraum:

         Es wird ein Büro gesucht, dass nach Bezuschlagung zeitnah mit der Bearbeitung beginnen kann. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für Herbst 2025 geplant.

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         Projektkosten:

         Nach einer groben Kostenschätzung geht der Auftraggeber von ca. 1,5 Mio. Euro für die Baukonstruktion und 0,65 Mio. Euro für die Technischen Anlagen aus (netto).

      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: Projektteam, Projektorganisation / Weighting: 30,00
         Quality criterion - Name: Projektanalyse, Herangehensweise / Weighting: 50,00
         Price - Weighting: 20,00
         
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 24
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged minimum number: 3
         Maximum number: 5
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahlkriterien/Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber (soweit geeignet) ausgewählt und zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. Sollten mehr als die gewünschte Anzahl an Bewerbern die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeigneten Bewerber. In diesem Fall werden 5 Bieter ausgewählt, bzw. per Losverfahren bestimmt.

         ---

         Geforderte Nachweise:

         WIRTSCHAFTLICHE LEISTUNGSFÄHIGKEIT:

         Umsatz:

         - Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Leistungen der Objektplanung Gebäude

         ---

         TECHNISCHE UND BERUFLICHE LEISTUNGSFÄHIGKEIT:

         Fachkräfte:

         - Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand

         Referenzen:

         - Referenzen zu vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Schulbau oder Kinderbetreuung, keine Hoch-/Berufsschulen.

         - Referenzen zu Bauen mit hohem Vorfertigungsgrad mit funktionaler Ausschreibung (keine Parkhäuser o. Industriebauten)

         - Referenzen für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öfftl. Vergaberechtes Deutschland/EU)

         ---

         Wertungsfähig sind Referenzprojekte unter den folgenden Bedingungen:

         - Leistungsabschluss: Abgeschlossene Leistungen ohne LPH 9 nicht vor 2015

         - Leistungsumfang zum Stichtag der Bekanntmachung: mind. 40 % der Grundleistung der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI mit Leistungsanteilen in LPH 2 oder 3 sowie in der LPH 6.

         - Bauwerkskosten: mind. 1,0 Mio. Euro netto KG 300+400

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge zusammen mit den erforderlichen Nachweisen berücksichtigt, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen technischen Voraussetzungen der Vergabeplattform sind zu berücksichtigen.

         Der Teilnahmeantrag sowie die erforderlichen Anlagen sind vollständig auszufüllen. Bei einem elektronisch übermittelten Teilnahmeantrag in Textform muss der Bewerber zwingend erkennbar sein. Der Bewerber sowie ggf. alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmer zur Eignungsleihe sind zu benennen. Darüber hinaus sind mit dem Teilnahmeantrag Angaben zur Definition KMU und entsprechende Erklärungen zur Eintragung ins Handelsregister zu tätigen.

         ---

         Hinweis für Bewerbergemeinschaften:

         Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von sämtlichen Mitgliedern ausgefüllte "Bewerbergemeinschaftserklärung" (Formblatt ist Anlage zur Bekanntmachung) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und der Benennung eines bevollmächtigten Vertreters einzureichen.

         ---

         Hinweis zur Eignungsleihe:

         Bei Vorliegen einer Eignungsleihe muss mit der Bewerbung der Nachweis geführt werden, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Der Nachweis kann z.B. durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung) geführt werden.

         ---

         Folgende erforderliche Eigenerklärungen zur Eignung sowie zu den Verfahrens- und Auftragsbedingungen sind unter Pkt. 2.1. des Teilnahmeantrags abzugeben. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen:

         - Erklärung, dass die übersandten bzw. die ggf. über die Vergabeplattform mitgeteilten Änderungen der Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Gegenstand des Antrages sind,

         - Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen nach § 42 Abs.1 VgV und §§ 123,124 GWB (ausgenommen Selbstheilung - vgl. Hinweis im Teilnahmeantrag),

         - Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied) besteht und dass diese im Falle einer Beauftragung ggf. entsprechend der unter Pkt. III.2.2 aufgeführten Deckungssummen für Personen- und sonstige Schäden erhöht wird,

         - Erklärung, dass diese Planungs-/ Dienstleistung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt,

         - Angaben zur wirtschaftl. Verknüpfung mit Dritten (bei BG von jedem Mitglied und der NU),

         - Erklärung, dass eine Berufszulassung, bzw. Kammereintragung als Architekt/in (bei ausländischen Bewerbern eine gleichwertige Zulassung) bei mindestens einer beim Bewerber im Angestelltenverhältnis stehenden Person vorhanden ist,

         - Erklärung, dass im Verlauf des Vergabeverfahrens erhaltene Informationen nicht an Dritte weitergegeben werden,

         - Erklärung, dass der Bewerber keine eigenen (Allgemeinen) Geschäftsbedingungen zum Bestandteil seines Angebots machen wird,

         - Erklärung zur Richtigkeit aller Angaben.

         ---

         Folgende erforderliche Eigenerklärungen sind dem Teilnahmeantrag beizulegen. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen:

         - Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338 (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung)

         - Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören.

         ---

         Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         UMSATZ:

         Umsatz des Bewerbers für Leistungen der Objektplanung Gebäude für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaft in Summe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel. Bei Nachunternehmern gilt, dass deren Umsätze, für die für die Eignungsleihe in Betracht kommenden Leistungen ebenfalls addiert und mit angegeben werden.

         ---

         Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Mindesteignung Umsatz: 180.000 Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

         Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         FACHKRÄFTE:

         - Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand.

         ---

         REFERENZEN (siehe auch II.2.9.):

         Punkte (in Summe max. 100) werden wie folgt vergeben:

         - 30 Punkte ab 1 Referenz zu vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Schulbau oder Kinderbetreuung, keine Hoch-/Berufsschulen

         - 30 Punkte ab 1 Referenz zu Bauen mit hohem Vorfertigungsgrad mit funktionaler Ausschreibung (keine Parkhäuser o. Industriebauten)

         - 40 Punkte ab 2 Referenzen für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öfftl. Vergaberechtes Deutschland/EU) (20 Punkte je Referenz)

         ---

         Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wurden.

         Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern (Anlage zur Bekanntmachung) benannt oder beschrieben sind.

         Die eingereichten Referenzen werden in allen Kriterien gewertet, deren geforderten Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind.

         ---

         Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.

         ---

         Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Mindesteignung Fachkräfte: 3 qualifizierte Fachkräfte

         Mindesteignung Referenzen: 1 wertbare Referenz in einer der geforderten Kriterien.

         Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Reference to the relevant law, regulation or administrative provision:

         Gemäß § 67 und § 69 Abs. 2 HBO (Hessische Bauordnung) ist eine Bauvorlageberechtigung erforderlich.

         Contract performance conditions:

         Für die Ausführung des Auftrags ist eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 9 des Vertragsentwurfs mit Deckungssummen in Höhe von 1 Mio. € für Personenschäden und 300.000 € für Sach- und Vermögensschäden erforderlich (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      Recourse to staged procedure to gradually reduce the number of solutions to be discussed or tenders to be negotiated
   4. Information about negotiation:
      The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-06-06
      Local time: 12:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия