Architectural, construction, engineering and inspection services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #41477812)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
      Werbellinstraße 12
      Berlin
      12053
      Germany
      E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de
      Fax: +49 3068926467
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/167554
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/167554
      an die oben genannten Kontaktstellen
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Andere: GmbH
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Auftrag

         Referenznummer der Bekanntmachung: 2023_VV_GPL_Neubau Johannes-Tobei-Straße Mischgebiet
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71000000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Gesamtplanerleistungen für den Neubau mit Wohn- und Gewerbenutzung in der Johannes-Tobei-Straße in Berlin Bohnsdorf.

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Berlin

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Auf dem Grundstück Johannes-Tobei-Straße, (nördlich der Johannes-Tobei-Straße, westlich des Wohngebiets, östlich zur Paradiesstraße), 12526 Berlin, plant die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft als Auftraggeberin (AG) im Bezirk Berlin Treptow-Köpenick (Ortsteil Bohnsdorf) einen Neubau mit Wohn- und Gewerbenutzung zu errichten. Durch den AN soll neben den Leistungen der Leistungsphasen 1 – 4 zusätzlich eine Leitdetailplanung angefertigt sowie eine funktionale Leistungsbeschreibung für die GU-Vergabe (anteilig LP5) erstellt werden. Der AN soll auch bei der Vergabe (anteilig LP7) mitwirken. Während der späteren Bauausführung bzw. Objektüberwachung (LP8) soll durch den AN die Künstlerische Oberleitung übernommen werden. Die Planungsleistungen ab der Leistungsphase 5 sollen weitestgehend durch den Generalunternehmer erbracht werden (Planungsleistung GU Vergabe). Wenn sich der AG entscheidet keinen GU zu beauftragen, behält sich der AG vor, den Auftragnehmer für die Leistungsphase 5 bis 9 (Option Planungsleistung Einzelgewerkevergabe) weiter zu beauftragen.

      5. Zuschlagskriterien:
         Qualitätskriterium - Name: Qualitätskonzept / Gewichtung: 10
         Qualitätskriterium - Name: Aufgabenlösungskompetenz / Gewichtung: 40
         Preis - Gewichtung: 50
         
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2023-09-28
         Ende: 2026-12-16
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Anzahl der Bewerber: 5
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         Auswahlentscheidung nach § 51 VgV (Abschichtung)

         Es ist vorgesehen, ein 2-stufiges Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem TNW durchzuführen. Dazu wird in der 1. Stufe eine Abschichtung anhand festgelegter Kriterien erfolgen. Die geplante Zu-lassung der Wirtschaftsteilnehmer im Verhandlungsverfahren wird damit auf fünf festgelegt. Die Vergabestelle prüft die Teilnahmeanträge in drei Schritten:

         1. Prüfung auf Vorliegen der abgeforderten Nachweise und Erklärungen

         2. Vorliegen von vergaberechtlichen Ausschlussgründen

         3. Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen sowie der fachlichen und technischen Leistungsfä-higkeit gemessen an der ausgeschriebenen Leistung.

         Sollte die Prüfung ergeben, dass mehr als fünf Bewerber die geforderten Anforderungen erfüllen, so ermittelt die Vergabestelle die fünf zur Abgabe eines Angebotes aufzufordernden Bewerber nach den folgenden Kriterien, wobei die erzielten Punkte addiert werden. Die besten fünf Bewerber, ermittelt aus der Gesamtpunktzahl der abgegebenen Referenzen kommen in die 2. Stufe des Verfahrens. Bei Punktgleichheit werden alle betroffenen Bewerber zur Angebotsphase zugelassen.

         Referenzen aus den letzten fünf Jahren (2017 – 2022) zur Errichtung eines Gebäudes mit wohnähnli-chen Gewerbearten (Sonderwohnform) oder Wohngebäude mit mind. 20 Wohnungen und mind. 30 % Gewerbeanteil. Dabei hat das Bauvorhaben ein Bauvolumen von mindestens 8,0 Mio. € netto

         (KGR 300 – 500). Das Referenzvorhaben muss durch einen Kumulativleistungsträger errichtet worden sein. Der Bewerber soll für das Referenzvorhaben die Leistungsphasen 1 bis 8 (dabei die Leis-tungsphasen 5, 6, 7 jeweils lediglich anteilig) erbracht haben. Anzugeben ist der Auftraggeber mit An-sprechpartner, Leistungsinhalte und Tel.-Nr. für evtl. Rückfragen

         Nachweis 1 Referenz 5 Punkte

         Nachweis 2 – 4 Referenzen 8 Punkte

         Nachweis mehr als 5 Referenzen 10 Punkte

         Für den einmaligen Nachweis der Tätigkeit für öffentliche Auftraggeber können weitere 3 Punkte er-reicht werden.

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Planungsleistungen Einzelgewerkevergabe.

      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          
3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         1. Bezeichnung des Bewerbungsunternehmens mit Firma und Anschrift sowie Angabe mindestens eines für dieses Verfahren zuständigen Ansprechpartners und eines Vertreters.

         2. Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Eintragung in das Berufsregister (z. B. Handelsregister, Architektenkammer, Ingenieurkammer). Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

         3. Bauvorlageberechtigung § 65 BauO Berlin. Der Nachweis ist eine Mindestanforderung.

         4. Eigenerklärung gemäß §§ 123, 124 GWB – zwingende und fakultative Ausschlussgründe. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

         5. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 21 Schwarzarbeitsbe-kämpfungsgesetz (SchwarzArbG), § 21 Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG),

         § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz (MiLoG), § 98c Aufenthaltsgesetz (AufenthG) und § 22 Liefer-kettensorgfaltspflichtgesetz (LkSG). Diese Erklärung ist eine Mindestanforderung.

         6. Der Auftraggeber wird über den Teilnehmer, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister gem. § 6 Abs. 1, anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde legen.

         7. Erklärung gem. § 9 BerlAVG, § 13 Landesgleichstellungsgesetz (LGG) und § 1 Abs. 2 Frauen-förderverordnung (FFV) das geltende Gleichbehandlungsrecht zu beachten, je nach Anzahl der

         Beschäftigten gemäß § 3 FFV eine oder mehrere der in § 2 FFV aufgeführten Maßnahmen der Frauenförderung und/oder der Förderung der Vereinbarkeit von Beruf und Familie durchzuführen und sicherzustellen, dass zur Vertragserfüllung eingeschaltete Nachunternehmer sich ebenfalls zur Durchführung solcher Maßnahmen bereit erklären. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Berufshaftpflichtversicherung: Vorliegen einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 5,0 Mio. € für Personenschäden und mindestens 2,5 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden. Dieser Versicherungsnachweis ist für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft bzw. für als Nachunternehmer vorgesehenen Partner einzureichen. Der Nachweis ist über eine Bestätigung des Versicherungsunternehmens zu führen. Alternativ kann eine unwiderrufliche Deckungszusage eines Versicherungsunternehmens vorgelegt werden, die bescheinigt, dass im Auftragsfall eine Versicherung mit den oben genannten Mindestsummen abgeschlossen werden wird. Die Versicherungsbestätigung bzw. die Deckungszusage darf nicht älter sein als sechs Monate, ge-rechnet von dem Schlusstermin der Teilnahmeanträge

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         1. Bürogröße: Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unterneh-mens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist (gerechnet von dem Schlusstermin der Teilnahmeanträge). Als Mindestanforderung müssen in Summe fünf durchschnittliche jährliche Beschäftigte und Führungskräfte nachgewiesen werden. Anzugeben sind die berufliche Qualifikation der Mitarbeiter und (in vollendeten Jahren) der Nachweis von mindestens fünf Jahren Berufserfahrung (Architekt, Projektleiter und Bauüberwacher)

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         2. Mindestens eine Referenz aus den letzten fünf Jahren (2017 – 2022) zur Errichtung eines

         Gebäudes mit wohnähnlichen Gewerbearten (Sonderwohnform) oder Wohngebäude mit mind. 20 Wohnungen und mind. 30 % Gewerbeanteil. Dabei hat das Bauvorhaben ein Bauvolumen von mindestens 8,0 Mio. € netto (KGR 300 - 500). Das Referenzvorhaben muss durch einen

         Kumulativleistungsträger errichtet worden sein. Der Bewerber soll für das Referenzvorhaben die

         Leistungsphasen 1 bis 8 (dabei die Leistungsphasen 5, 6, 7 jeweils lediglich anteilig) erbracht haben. Anzugeben ist der Auftraggeber mit Ansprechpartner, Leistungsinhalte und Tel.-Nr. für evtl. Rückfragen. Die notwendigen Angaben sind im Bewerbungsbogen einzutragen.

         3. Fachkräfte: Eigenerklärung über die technischen Fachkräfte (auch freie Mitarbeiter und Mitglieder der Geschäftsführung), die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt wer-den sollen (insbesondere Architekten, Projektleiter, Bauüberwacher und TGA-Planer). Anzugeben sind die Namen, die Qualifikation, die Rolle im Projekt sowie die Berufungserfahrung in Jahren der betroffenen Fachkräfte.

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

          Entwurf Generalplanervertrag nebst seinen Anlagen

          Leistungsbeschreibung

          Bewerberbogen

          Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit gem. §§ 123, 124 GWB

         - Eigenerklärung Nichtvorliegen von Ausschlussgründen

          BVB Mindestentgelt Tariftreue

          BVB Frauenförderung

          Angaben zur Firma

          Datenschutzverpflichtungserklärung

          Erklärung Nachunternehmer

          Erklärung Bietergemeinschaften

          Eigenerklärung nach Art. 5k Abs. 1 EU-SanktionsVO n.F. – Russlandsanktionen

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-06-05
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-06-21
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 2023-10-02
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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