მცხეთის მუნიციპალიტეტში, მცხეთის ჯვრის მონასტრის ტერიტორიაზე
არსებული სანიტარული კვანძების და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტების
მოწყობა-რეაბილიტაციის დეტალური საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო
დოკუმენტაციის შედგენის მომსახურების სახელმწიფო შესყიდვა
1. ტექნიკური დავალება
მცხეთის ჯვრის მონასტერი - არქიტექტურული ძეგლი მდებარეობს,
საქართველოში, შიდა ქართლის მხარეში, მცხეთის მუნიციპალიტეტში,
მცხეთის აღმოსავლეთით, მდინარეების მტკვრისა და არაგვის შესართავთან,
კლდოვანი მთის წვერზე.
მომსახურების მიზანს წარმოადგენს კონკრეტულ ადგილმდებარეობაზე
ტურიზმის განვითარების მიზნით, ტურისტულად მიმზიდველი და
მოწესრიგებული გარემოს შექმნა. ასევე ადგილმდებარეობიდან
გამომდინარე კონკრეტული ინფრასტრუქტურის მოწყობა-მოწესრიგება.
რეაბილიტაციას საჭიროებს, ჯვრის მონასტრის მიმდებარედ არსებული
სანიტარული კვანძები, ასევე, საჭიროების შემთხვევაში ამოეწყობა ახალი
სანიტარული კვანძები, მოსაწყობია სასმელი წყლის სამარაგო რეზერვუარი,
მისასვლელი კიბეები, და სხვა პროექტის სრულყოფასთან დაკავშირებული
სამუშაოები.
- საპროექტო ფართის მიწის ვაკისის ფარგლებში შესაძლოა განთავსებული
იყოს მიწისქვეშა კომუნიკაციები (წყალსადენი, კანალიზაცია, გაზსადენი,
მაღალი ძაბვის კაბელები, გათბობის,
კავშირგაბმულობის ქსელები და სხვა), რაზეც საჭირო გახდება სრულყოფილი
გამოკვლევა და შესაბამისი ღონისძიებების განხორციელება, შესაბამისი
ტექნიკური პირობების გათვალისწინებით. საჭიროების შემთხვევაში
კომუნიკაციების გადატანის პროექტის მომზადება, რომელიც უნდა
შეთანხმდეს შესაბამის ბენეფიციართან. პროექტის შემუშავებისას
გათვალისწინებული უნდა იყოს საპროექტო ობიექტების არქიტექტურული
იერსახის ადგილმდებარეობასთან შესაბამისობა, მაქსიმალურად უნდა იყოს
უზრუნველყოფილი შენობის არსებულ ლანდშაფტში ინტეგრირება, აღნიშნული
საპროექტო ობიექტი არ უნდა იყვნენ ამოვარდნილნი კონტექსტიდან.
პროექტი მომზადებული უნდა იყოს საქართველოში მოქმედი სამშენებლო
ნორმებისა და წესების დაცვით, ასევე ევროსტანდარტების მოთხოვნების
შესაბამისად. პროექტის მომზადებისას გათვალისწინებული უნდა იყოს
მოქმედი სამშენებლო წესებისა და ნორმების მოთხოვნები (მაგრამ არ
შემოიფარგლება):
- საქართველოს მთავრობის დადგენილება №41 2016 წლის 28 იანვარი ქ. თბილისი
ტექნიკური რეგლამენტის „შენობა-ნაგებობის უსაფრთხოების წესების“
დამტკიცების თაობაზე; - საქართველოს მთავრობის დადგენილება №57 2009 წლის 24
მარტი ქ. თბილისი მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესისა და სანებართვო
პირობების შესახებ;
- СП 118.13330.2012 Общественные Здания и Сооружения;
- СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий; Проектирование и монтаж электроустановок
жилых и общественных зданий;
- ПУЭ Правила устройства электроустановок;
-ППБ-0-148-87. Правила пожарной безопасности для спортивных сооружений; СП 1.13130.2009, СП 2.13130.2012, СП 4.13130.2009.
Системы Противопожарной Защиты; - СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещение
Актуализированная редакция СНиП 23-05- 95*
პროექტი უნდა შეიცავდეს, მაგრამ არ შემოიფარგლებოდეს, შემდეგ
საპროექტო
დოკუმენტაციას და ნახაზებს:
1. ნახაზების უწყისი;
2. განმარტებითი ბარათი (არსებული მდგომარეობისა და პროექტით
გათვალისწინებული
ღონისძიებების აღწერით);
3. საპროექტო ტერიტორიის ტოპოგრაფიული გადაღება (ტოპო-გეგმა UTM
კოორდინატთა
სისტემით მ. 1:200);
4. საპროექტო ობიექტების ადგილმდებარეობის სიტუაციური გეგმა - მ:1:500; 1:1000;
5. გენგეგმა, საპროექტო ობიექტის ტოპოზე დატანით (ორთოფოტო), წითელი
ხაზების ჩვენებით
მ:1:500; 1:1000;
6. საინჟინრო კომუნიკაციების გარე ქსელები, სამუშაო ნახაზები (გეგმები,
ჭრილები, დეტალები,
კვანძები);
7. არქიტექტურული სამუშაო ნახაზები (გეგმები, ჭრილები, ფასადები,
რენდერები, დეტალები,
(მ. 1:100, 1:50, 1:25);
8. მოსაპირკეთებელი, კეთილმოწყობის სამუშაოების უწყისები, იატაკების
მოწყობის კვანძები
(იატაკის ტიპების მიხედვით), ჭერების და კარ-ფანჯრების სპეციფიკები,
ესკიზური ნახაზები,
(დამკვეთთან წინასწარი შეთანხმებით);
9. ფუნქციონალური გეგმები (ინვენტარის გათვალისწინებით).
10. კონსტრუქციული პროექტი
11. ელექტრო სამონტაჟო სამუშაოების პროექტი (განმარტებითი ბარათი,
გეგმები, სადაც
დატანილი იქნება სანათები, ჩამრთველები, როზეტები, ელ.გამანაწილებელი
ფარები).
12. წყალ-კანალიზაციის ქსელის მოწყობის პროექტი (განმარტებითი ბარათი,
გეგმები, სადაც
დატანილი იქნება უნიტაზები, ხელსაბანები, წყლის გამაცხელებელი ავზები,
კანალიზაციის,
ცხელი და ცივი წყლის ქსელები შესაბამისი მილების დიამეტრების
ჩვენებით).
13. დენდროლოგიური პროექტი;
14. მშენებლობის ორგანიზაციის პროექტი.
14. მშენებლობის ორგანიზაციის პროექტი.
15. სამუშაოთა წარმოების კალენდარული გეგმა-გრაფიკი.
16. შესასრულებელი სამუშაოების მოცულობები და ხარჯთაღრიცხვა.
პროექტში, გათვალისწინებული იქნას, საზოგადოებრივი შენობებისა და
ნაგებობების
მშენებლობის СНиП 2.08.02-89* ნორმები;
17. გათვალისწინებული იქნას „შშმ პირებისთვის სივრცის მოწყობისა და
არქიტექტურული და
გეგმარებითი ელემენტების ტექნიკური რეგლემანტის დამტკიცების
თაობაზე“ საქართველოს
მთავრობის 2014 წლის 6 იანვრის #41 დადგენილება
18. გათვალისწინებული იქნა საქართველოს მთავრობის დადგენილება №41 2016 წლის
28 იანვარი
ქ. თბილისი ტექნიკური რეგლამენტის „შენობა-ნაგებობის უსაფრთხოების
წესების“ დამტკიცების
თაობაზე;
1. სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაცია მომზადდეს მშენებლობის შემფასებელთა
კავშირის მიერ
2024 წელს გამოცემული ,,მეთოდური ცნობარი“-ს (მშენებლობის და სარემონტო
სამუშაოების
სახარჯთაღრიცხვო ფასების გაანგარიშების შესახებ) მიხედვით, რესურსული
მეთოდით ყველა
დანარიცხების გათვალისწინებით, სამშენებლო რესურსების საბაზრო ან,
მშენებლობის
შემფასებელთა კავშირის ფასთა კრებულით მიმდინარე დონეზე;
- მიღება-ჩაბარების აქტის გაფორმება მოხდება მხოლოდ სრული საპროექტო-
სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის ექსპერტიზის დადებითი დასკვნის
წარმოდგენის შემდეგ,
რომელიც გაცემულ უნდა იქნას სსიპ ,,ლევან სამხარაულის სახელობის
ექსპერტიზის
ეროვნული ბიურო“-ს ან სხვა აკრედიტირებული პირის მიერ.
მიმწოდებელმა უნდა უზრუნველყოს პროექტების განხორციელების
პროცესში
საპროექტო დოკუმენტაციის მიხედვით კონსულტაციის გაწევა,
საჭიროებისამებრ
საპროექტო დოკუმენტაციის კორექტირება, სამშენებლო სამუშაოების
მიმდინარეობის
დასრულებამდე.
იმ შემთხვევაში, თუ სამუშაოების შესრულების პროცესში აღმოჩნდა
საპროექტო-
სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციით გათვალისწინებული დამატებითი
სამუშაოების
შესრულების აუცილებლობა, ამ დამატებით საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო
დოკუმენტაციის შედგენას მიმწოდებელი განახორციელებს ანაზღაურების
გარეშე.
მომსახურების მიწოდების ვადები
მომსახურების მიწოდების ვადაა: ხელშეკრულების გაფორმებიდან
არაუგვიანეს 30
კალენდარული დღე.