Section II: Object
II.1)Scope of the procurement
II.1.1)Title:
contrat de concession sous forme de délégation de service public pour la construction, l"exploitation de la Cité de la gastronomie Paris-Rungis et la réalisation d"un programme
immobilier annexe
Reference number: 2021-CC-01
II.1.2)Main CPV code
45212300 Construction work for art and cultural buildings
II.1.3)Type of contract
Works
II.1.4)Short description:
le Syndicat confie au concessionnaire le soin d"assurer à ses risques et périls une mission globale relative : (1) à la conception, une partie du financement des investissements,
la construction, l"entretien-maintenance et le gros entretien renouvellement, l"exploitation technique, l"exploitation commerciale et la gestion du service public de la Cité de la
gastronomie Paris-Rungis (l""ouvrage") ; (2) à la réalisation d"un projet immobilier annexe, sur les parcelles jouxtant celle où sera construit l"ouvrage
II.1.5)Estimated total value
Value excluding VAT: 440 000 000.00 EUR
Method used for calculating the estimated value of the concession:
la valeur finale est la somme du CA du concessionnaire, de la subvention d"investissement consentie par le syndicat et du prix dégagé par le PIA
II.1.6)Information about lots
This concession is divided into lots: no
II.1.7)Total value of the procurement (excluding VAT)
Value excluding VAT: 730 041 000.00 EUR
II.2)Description
II.2.2)Additional CPV code(s)
45212300 Construction work for art and cultural buildings
45212100 Construction work of leisure facilities
92000000 Recreational, cultural and sporting services
45210000 Building construction work
II.2.3)Place of performance
NUTS code: FR107 Val-de-Marne
Main site or place of performance:
II.2.4)Description of the procurement:
les prestations à réaliser par le candidat sont identifiées dans le règlement de la consultation phase "Candidatures", téléchargeable à l"adresse indiquée en rubrique Vi.3
II.2.5)Award criteria
Concession is awarded on the basis of the criteria described below:
- Criterion: Qualité de l"exploitation culturelle et commerciale
- Criterion: Qualité du programme immobilier annexe
- Criterion: Qualité financière de l"offre
- Criterion: Niveau des engagements juridiques pris par le candidat dans le sens de l"intérêt du Syndicat
- Criterion: Qualité économique de l"offre
- Criterion: Qualité architecturale et fonctionnelle de la Cité
- Criterion: Qualité de l"exploitation technique de la Cité
- Criterion: Qualité urbaine et paysagère du quartier
II.2.7)Duration of the concession
Duration in months: 420
II.2.13)Information about European Union funds
The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
II.2.14)Additional information
Section IV: Procedure
IV.1)Description
IV.1.1)Form of procedure
Award procedure with prior publication of a concession notice
IV.1.8)Information about the Government Procurement Agreement (GPA)
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
IV.1.11)Main features of the award procedure:
IV.2)Administrative information
IV.2.1)Previous publication concerning this procedure
Notice number in the OJ S: 2021/S 117-308793
Section V: Award of concession
Title:
contrat de concession sous forme de délégation de service public relatif à la construction et l"exploitation de la Cité de la gastronomie Paris-Rungis ainsi qu"à la
réalisation d"un programme immobilier annexe
A concession/lot is awarded: yes
V.2)Award of concession
V.2.1)Date of concession award decision:
29/11/2022
V.2.2)Information about tenders
Number of tenders received: 3
The concession has been awarded to a group of economic operators: yes
V.2.3)Name and address of the concessionaire
Official name: pitch Immo
National registration number: 4229897154
Postal address: 87 rue de Richelieu
Town: Paris
NUTS code: FR101 Paris
Postal code: 75002
Country: France
Internet address: https://pitchimmo.fr
The concessionaire is an SME: no
V.2.3)Name and address of the concessionaire
Official name: gaia promotion
Postal address: 1348 avenue Raymond Dugrand
Town: Montpellier
NUTS code: FRJ13 Hérault
Postal code: 34000
Country: France
Internet address: http://www.gaiapromotion.fr
The concessionaire is an SME: yes
V.2.3)Name and address of the concessionaire
Official name: sas ametis
Postal address: 11 rue Galvani
Town: Paris
NUTS code: FR101 Paris
Postal code: 75017
Country: France
Internet address: https://ametis-groupe.com
The concessionaire is an SME: no
V.2.4)Information on value of the concession and main financing terms (excluding
VAT)
Initial estimated total value of the contract/lot/concession: 440 000 000.00 EUR
Total value of the concession/lot: 730 041 000.00 EUR
Revenue from the payment of fees and fines by the users: 692 241 000.00 EUR
Prizes, payments or other financial advantages provided by the contracting authority/entity: 37 800 000.00 EUR
Section VI: Complementary information
VI.3)Additional information:
date de conclusion du contrat : 24 mai 2023le contrat de concession peut être consulté, dans le respect des secrets protégés par la loi, au Syndicat Mixte sur demande écrite
adressée à contact@citegastronomie-parisrungis.com ou Syndicat mixte de la Cité de la gastronomie, 40 rue
du Séminaire bâtiment G5e Centra 434, 94150 Rungis
VI.4)Procedures for review
VI.4.1)Review body
Official name: tribunal administratif de Melun
Postal address: tribunal administratif de Melun 43 rue du Général de Gaulle Case postale no 8630
Town: Melun
Postal code: 77008
Country: France
E-mail:
Greffe.ta-melun@juradm.fr
Telephone: +33 160566630
Fax: +33 160566610
Internet address:
http://Melun.tribunal-administratif.fr
VI.4.3)Review procedure
Precise information on deadline(s) for review procedures:
dans les conditions fixées par le Code de justice administrative (Cja), peuvent être formés devant la juridiction visée au présent avis:- un référé contractuel (article L.
551-13 et s. Du Cja): ce recours peut être formé dans un délai de 31 jours à compter de la publication d"un avis d"attribution du marché au JOUE, ou 6 mois à compter du
lendemain du jour de la conclusion du contrat si aucun avis d"attribution n"a été publié,- un recours de pleine juridiction (décision du Conseil d"état, Tarn-Et-Garonne,
4.4.2014, no 358994): ce recours peut être assorti d"une demande tendant, sur le fondement de l"article L. 521-1 du code de justice administrative, à la suspension de l"exécution
du marché. Ce recours doit être introduit dans un délai de 2 mois à compter de l"accomplissement des mesures de publicité appropriées
VI.4.4)Service from which information about the review procedure may be
obtained
Official name: tribunal administratif de Melun
Postal address: 43, rue du Général de Gaulle Case postale no 8630
Town: Melun
Postal code: 77008
Country: France
E-mail:
Greffe.ta-melun@juradm.fr
Telephone: +33 160566630
Fax: +33 160566610
Internet address:
http://Melun.tribunal-administratif.fr
VI.5)Date of dispatch of this notice:
20/06/2023