Building alteration work (оригинал извещения) (Бельгия - Тендер #46433218)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      CRYSTAL – CORTENBERG SA
      Avenue du Port 86C, Boite 204
      Brüssel
      1000
      Belgium
      Telefon: +43 1404430
      E-Mail: ausschreibung.HDOEW@cms-rrh.com
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://cms.vergabeportal.at/Detail/159042
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://cms.vergabeportal.at/Detail/159042
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Einrichtung des öffentlichen Rechts
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Wirtschaft und Finanzen
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Crystal Cortenberg Umbau & Sanierung Haus der Österreichischen Wirtschaft in Brüssel GREEN PHASE 1 – Generalunternehmer

      2. CPV-Code Hauptteil:
         45262700
         CPV-Code Zusatzteil: IA19
      3. Art des Auftrags:
         Bauauftrag
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Die vorliegende Ausschreibung für Leistungen eines Generalunternehmers umfasst in der "Grünen Phase 1" den Innenausbau, die HLK-Installationen bzw. -Anlagen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär), Elektro- und Schreinerarbeiten sowie den Bau der (vorhandenen) Gebäudeeinrichtung (nicht: die lose Einrichtung oder freistehende Möbelstücke) für das von Crystal Cortenberg SA verwaltete Bürogebäude.Das Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 5.900 m², die sich auf 8 Stockwerke und 3 Untergeschosse verteilt und hauptsächlich für Büronutzung und Parkplätze vorgesehen ist. Das Projekt wird bei laufendem Betrieb durchgeführt und soll zur Attraktivität der derzeit leerstehenden Büroflächen führen.

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         Wert ohne MwSt.: 11 000 000.00 EUR
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:
         
      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Die vorliegende Ausschreibung für Leistungen eines Generalunternehmers umfasst in der "Grünen Phase 1" den Innenausbau, die HLK-Installationen bzw. -Anlagen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär), Elektro- und Schreinerarbeiten sowie den Bau der (vorhandenen) Gebäudeeinrichtung (nicht: die lose Einrichtung oder freistehende Möbelstücke) für das von Crystal Cortenberg SA verwaltete Bürogebäude. Das Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 5.900 m², die sich auf 8 Stockwerke und 3 Untergeschosse verteilt und hauptsächlich für Büronutzung und Parkplätze vorgesehen ist. Das Projekt wird bei laufendem Betrieb durchgeführt und soll zur Attraktivität der derzeit leerstehenden Büroflächen führen.

      5. Zuschlagskriterien:
         Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      6. Geschätzter Wert:
         Wert ohne MwSt.: 11 000 000.00 EUR
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         Laufzeit in Monaten: 24
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Anzahl der Bewerber: 3
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         Siehe in den angeschlossenen Ausschreibungsunterlagen 1. Stufe.

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Optionale grüne Phase 2

          Für die grüne Phase 2, die möglicherweise weitere technische Installationen im Rahmen der Pakete 1 - Technik a und 2 - Technik b umfasst, wird das Budget innerhalb einer Bandbreite von EUR 2.400.000,- bis EUR 2.500.000,- geschätzt.Diese Kostenspanne deckt den in den Ausschreibungsunterlagen beschriebenen Umfang ab, und es werden auch keine Überschreitungen über dieses zugewiesene Budget hinaus akzeptiert.

          Optionale grüne Phase 2* (Ausbau des Dachgeschosses)

          Sollte sich der Bauherr für den Ausbau des Dachgeschosses im 8. Stock entscheiden, ist für diese spezielle Aufgabe im Rahmen der Grünen Phase 2* ein zusätzlicher Kostenrahmen von EUR 3.500.000,- bis EUR 4.000.000,- zu veranschlagen. Dieser Betrag wäre vom ursprünglichen Budget der Grünen Phase 2 getrennt und muss ebenfalls strikt eingehalten werden.

          Der Auftraggeber behält sich die Möglichkeit, aber nicht die Verpflichtung vor, dem Auftragnehmer, der den Zuschlag für die Grüne Phase 1 erhalten hat, die zusätzlichen Aufgaben im Zusammenhang mit der optionalen Grünen Phase 2 und der optionalen Grünen Phase 2 (Dachgeschossausbau) zu übertragen. Sollte der Auftraggeber von dieser Option Gebrauch machen, ist der erfolgreiche Bieter verpflichtet, die Arbeiten im Rahmen des oben genannten Budgets für die jeweilige Phase auszuführen. Diese Option kann vom Auftraggeber nach eigenem Ermessen ausgeübt werden und wird dem Auftragnehmer schriftlich mitgeteilt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, diese zusätzliche Aufgabe zu den angegebenen Budgets zu übernehmen, wenn der Auftraggeber beschließt, mit einer oder beiden optionalen Phasen fortzufahren.

          Die Ausübung dieser Option stellt keine automatische Vertragsverlängerung dar, und der Auftraggeber ist weiterhin an die üblichen Genehmigungs- und Vertragsverfahren gebunden, bevor die Arbeiten für die optionalen Phasen beginnen. Sofern nicht anders angegeben, gelten die Bedingungen des ursprünglichen Vertrags für die zusätzlichen Phasen, wenn die Option ausgeübt wird.

      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          

          Siehe in den angeschlossenen Ausschreibungsunterlagen 1. Stufe.

3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         
      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
         
      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-10-20
      Ortszeit: 13:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      Tag: 2023-11-23
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      EN
   5. Bindefrist des Angebots:
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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