Oddelek II: Predmet
II.1)Obseg naročila
II.1.1)Naslov:
Izvedba vzdrževalnih in sanacijskih del v praznih najemnih stanovanjih po posameznih regijah
Referenčna številka dokumenta: JN 1/2023
II.1.2)Glavna koda CPV
45000000 Gradbena dela
II.1.3)Vrsta naročila
Gradnje
II.2)Opis
II.2.1)Naslov:
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
Št. sklopa: 1
II.2.2)Dodatna(-e) koda(-e) CPV
45211000 Gradbena dela na večstanovanjskih stavbah in enodružinskih stavbah
II.2.3)Kraj izvedbe
Šifra NUTS: SI Slovenija
Šifra NUTS: SI041 Osrednjeslovenska
Šifra NUTS: SI043 Goriška
Šifra NUTS: SI044 Obalno-kraška
Glavna lokacija ali kraj izvedbe:
Osrednjeslovenska, Goriška in primorsko- Notranjska regija
II.2.4)Opis javnega naročila v času sklenitve
pogodbe:
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
II.2.7)Trajanje naročila, okvirnega sporazuma,
dinamičnega nabavnega sistema ali koncesije
Trajanje v mesecih: 4
II.2.13)Informacije o sredstvih EU
Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: ne
Oddelek V: Oddaja javnega naročila/podelitev koncesije
Naslov:
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
V.2)Oddaja javnega naročila/podelitev koncesije
V.2.1)Datum sklenitve pogodbe/sklepa o podelitvi
koncesije:
09/03/2023
V.2.2)Informacije o ponudbah
Naročilo/koncesija je bilo(-a) oddano(-a) skupini gospodarskih subjektov: ne
V.2.3)Ime in naslov izvajalca/koncesionarja
Uradno ime: URAL trgovsko in proizvodno podjetje, d.o.o.
Nacionalna identifikacijska številka: 1338919000
Poštni naslov: Ljubljanska cesta 33A
Kraj: Kamnik
Šifra NUTS: SI Slovenija
Poštna številka: 1241
Država: Slovenija
Izvajalec/koncesionar je MSP: da
V.2.4)Informacije o vrednosti javnega
naročila/sklopa/koncesije (v času sklenitve pogodbe;brez DDV)
Skupna vrednost javnega naročila: 100 067.65 EUR
Oddelek VI: Dopolnilne informacije
VI.3)Dodatne informacije:
VI.4)Postopki za revizijo
VI.4.1)Organ, pristojen za revizijo
Uradno ime: DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDAJE JAVNIH NAROČIL
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Kraj: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija
VI.4.4)Služba, pri kateri lahko dobite informacije o
postopku revizije
Uradno ime: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Kraj: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija
VI.5)Datum pošiljanja tega obvestila:
21/06/2023
Oddelek VII: Spremembe javnega naročila/koncesije
VII.1)Opis javnega naročila po spremembah
VII.1.1)Glavna koda CPV
45000000 Gradbena dela
VII.1.2)Dodatna(-e) koda(-e) CPV
VII.1.3)Kraj izvedbe
Šifra NUTS: SI041 Osrednjeslovenska
Šifra NUTS: SI043 Goriška
Šifra NUTS: SI044 Obalno-kraška
Glavna lokacija ali kraj izvedbe:
Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
VII.1.4)Opis javnega naročila:
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
VII.1.5)Trajanje naročila, okvirnega sporazuma,
dinamičnega nabavnega sistema ali koncesije
Trajanje v mesecih: 4
VII.1.6)Informacije o vrednosti javnega
naročila/sklopa/koncesije (brez DDV)
Skupna vrednost naročila/sklopa/koncesije: 124 899.70 EUR
VII.1.7)Ime in naslov izvajalca/koncesionarja
Uradno ime: URAL trgovsko in proizvodno podjetje, d.o.o.
Nacionalna identifikacijska številka: 1338919000
Poštni naslov: Ljubljanska cesta 33A
Kraj: Kamnik
Šifra NUTS: SI Slovenija
Poštna številka: 1241
Država: Slovenija
Izvajalec/koncesionar je MSP: da
VII.2)Informacije o spremembah
VII.2.1)Opis sprememb
Vrsta in obseg sprememb (z navedbo morebitnih predhodnih sprememb javnega naročila):
Na podlagi uvodnih ogledov stanovanj na posameznih izbranih lokacijah iz Sklopa 1 s strani pogodbenih strank in nadzora je bilo ugotovljeno, da obseg del po prvotnih popisih ne
ustreza dejanskemu stanju na terenu. Pri odstranjevanju starih poškodovanih tal, talne konstrukcije, parketa, stenskih oblog in keramike so se pokazale pomanjkljivosti (slaba pod
konstrukcijska izvedba), ki jih je potrebno sanirati.
Potrebna je zamenjava nekaterih starih elektro inštalacij, da se zagotovi večja varnost stanovalcev in boljša povezava za WiFi. Kjer to še ni izvedeno, se dodatno pripravijo
inštalacije v kopalnicah za vgradnjo števcev za vodo.
VII.2.2)Razlogi za spremembo
Potreba izvirnega naročnika/koncesionarja po dodatnih gradnjah, storitvah ali blagu (člen 43(1)(b) Direktive 2014/23/EU, člen 72(1)(b) Direktive 2014/24/EU, člen 89(1)(b)
Direktive 2014/25/EU)
Opis poslovnih ali tehničnih razlogov in težav ali podvojitve stroškov, zaradi katerih ni mogoče spremeniti izvajalca:
Na podlagi uvodnih ogledov stanovanj na posameznih izbranih lokacijah iz Sklopa 1 s strani pogodbenih strank in nadzora je bilo ugotovljeno, da obseg del po prvotnih popisih ne
ustreza dejanskemu stanju na terenu. Pri odstranjevanju starih poškodovanih tal, talne konstrukcije, parketa, stenskih oblog in keramike so se pokazale pomanjkljivosti (slaba pod
konstrukcijska izvedba), ki jih je potrebno sanirati.
Potrebna je zamenjava nekaterih starih elektro inštalacij, da se zagotovi večja varnost stanovalcev in boljša povezava za WiFi. Kjer to še ni izvedeno, se dodatno pripravijo
inštalacije v kopalnicah za vgradnjo števcev za vodo.
Zaradi tako naknadno ugotovljenega dejanskega stanja na terenu - stanovanjih na posameznih lokacijah, bo potrebno izvesti nekatera dodatna, pozneje naročena dela s strani
naročnika, ki so hkrati tudi nujna za ustrezno dokončanje del po pogodbi, njihovo naročanje pri drugem izvajalcu pa bi povzročilo višje stroške izvedbe. Naročniku so bile
predlagane najbo
VII.2.3)Povišanje cene
Posodobljena skupna vrednost javnega naročila pred spremembami (ob upoštevanju morebitnih predhodnih sprememb javnega naročila in prilagoditve cene in, v primeru Direktive
2014/23/EU, povprečne inflacije v zadevnih državah članicah)
Vrednost brez DDV: 100 067.65 EUR
Skupna vrednost javnega naročila po spremembah
Vrednost brez DDV: 124 899.70 EUR