Preventive maintenance services (Италия - Тендер #42279025)

1. Section I
   1. Name and addresses
      RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.
      viale Giuseppe Mazzini, 14
      Roma
      00195
      Italy
      E-mail: gestione.appalti@maggioli.it
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti
      to the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      Body governed by public law
      
   5. Main activity:
      Other activity: Realizzazione e trasmissione programmi radiotelevisivi
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Procedura aperta per l"affidamento in 4 Lotti del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino

         Reference number: 9099856
         
      2. Main CPV code:
         50324200
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Procedura aperta, ai sensi dell"art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l"affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l"efficienza e l"idoneità all"uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.

         Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 16 648 180.00 EUR
         
      6. Information about lots:
         maximum number of lots: 4
         Maximum number of lots that may be awarded to one tenderer: 1
         
   2. Description
      1. Title:
         

         Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Roma - C.I.G. 9826833F1D

         Lot No: 1
         
      2. Additional CPV code(s):
         50324200, 50700000, 79993000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Roma DG Roma Centro Roma Nord

      4. Description of the procurement:
         

         Il servizio manutentivo oggetto dell"appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria.

         L"importo complessivo è pari ad 10.977.596,00 di cui 800,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

         - 6.586.077,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 4.878.576,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.707.501,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

         - 4.390.718,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 (ventiquattro) mesi, suddivisi in 3.252.384,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.138.334,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

         I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 5.502.295,80 (3.301.377,48 per durata base ed 2.200.918,32 per i max 24 mesi di rinnovo).

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         Value excluding VAT: 10 977 596.00 EUR
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in days: 1080
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 4.390.718,40, oltre Iva. L"opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell"appalto indicato al punto II.2.6) è l"importo complessivo massimo riferito all"ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
      14. Title:
          

          Servizio di minuta manutenzione edile presso il Centro di Produzione di Napoli - C.I.G. 982683619B

          Lot No: 2
          
      15. Additional CPV code(s):
          50324200, 50700000, 79993000
          
      16. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          Napoli

      17. Description of the procurement:
          

          Il servizio manutentivo oggetto dell"appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria.

          L"importo complessivo è pari ad euro 1.217.846,00 di cui 200,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

          - 730.587,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 541.176,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 189.411,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          - 487.058,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 360.784,000 per prestazioni a canone da ribassare ed 126.274,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad euro 610.353,90 (366.212,34 per durata base ed 244.141,56 per i max 24 mesi di rinnovo).

      18. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      19. Estimated value:
          Value excluding VAT: 1 217 846.00 EUR
          
      20. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in days: 1080
          This contract is subject to renewal: yes
          Description of renewals:

          Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 487.058,40, oltre Iva. L"opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell"appalto indicato al punto II.2.6) è l"importo complessivo massimo riferito all"ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

      21. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      22. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      23. Information about options:
          Options: no
      24. Information about electronic catalogues:
          
          
      25. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      26. Additional information:
          
      27. Title:
          

          Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Milano - C.I.G. 9826838341

          Lot No: 3
          
      28. Additional CPV code(s):
          50324200, 50700000, 79993000
          
      29. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          Milano

      30. Description of the procurement:
          

          Il servizio manutentivo oggetto dell"appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria.

          L"importo complessivo è pari ad 2.436.996,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

          - 1.462.017,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 1.082.976,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 379.041,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          - 974.678,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 721.984,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 252.694,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 1.221.430,20 (732.858,12 per durata base ed 488.572,08 per i max 24 mesi di rinnovo).

      31. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      32. Estimated value:
          Value excluding VAT: 2 436 996.00 EUR
          
      33. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in days: 1080
          This contract is subject to renewal: yes
          Description of renewals:

          Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 974.678,40, oltre Iva. L"opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell"appalto indicato al punto II.2.6) è l"importo complessivo massimo riferito all"ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

      34. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      35. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      36. Information about options:
          Options: no
      37. Information about electronic catalogues:
          
          
      38. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      39. Additional information:
          
      40. Title:
          

          Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Torino - C.I.G. 9826843760

          Lot No: 4
          
      41. Additional CPV code(s):
          50324200, 50700000, 79993000
          
      42. Place of performance:
          
      43. Description of the procurement:
          

          Il servizio manutentivo oggetto dell"appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria.

          L"importo complessivo è pari ad 2.015.742,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

          - 1.209.265,20, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 895.752,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 313.513,20 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          - 806.176,80 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 597.168,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 209.008,80 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

          I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 968.167,20 (580.900,32 per durata base ed 387.266,88 per i max 24 mesi di rinnovo).

      44. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      45. Estimated value:
          Value excluding VAT: 2 015 742.00 EUR
          
      46. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in days: 1080
          This contract is subject to renewal: yes
          Description of renewals:

          Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 806.176,80, oltre Iva. L"opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell"appalto indicato al punto II.2.6) è l"importo complessivo massimo riferito all"ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

      47. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      48. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      49. Information about options:
          Options: no
      50. Information about electronic catalogues:
          
          
      51. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      52. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         a )iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nellAlbo delle Imprese artigiane per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

         Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui allart. 83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

      2. Economic and financial standing:
         
      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         a) elenco servizi analoghi

         b) certificazione sistema gestione qualità

         c) certificazione sistema gestione ambientale

         d) attestazione SOA per prestazioni di manutenzione straordinaria

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         a)aver eseguito negli ultimi 36 mesi antecedenti la data di pubblicazione del Bando di gara in G.U.R.I., almeno n. 3 servizi analoghi a quelli oggetto della presente procedura (servizi di minuta manutenzione edile) resi in favore di Pubbliche Amministrazioni, Organismi di Diritto Pubblico, Imprese Pubbliche o Privati per un importo complessivo (somma dei n. 3 o più contratti analoghi) pari a:

         - 4.600.000,00 (euro quattromilioniseicentomila/00) per il Lotto n. 1;

         - 530.000,00 (euro cinquecentotrentamila/00) per il Lotto n. 2;

         - 1.000.000,00 (euro unmilione/00) per il Lotto n. 3;

         - 840.000,00 (euro ottocentoquarantamila/00) per il Lotto n. 4.

         In caso di partecipazione a più lotti è sufficiente il soddisfacimento del requisito previsto per il lotto di importo maggiore.

         b)possesso di una valutazione di conformità del proprio sistema di gestione della qualità alla norma UNI EN ISO 9001:2015, rilasciata da un organismo di certificazione accreditato in ITALIA c/o Accredia l"ente italiano di accreditamento o c/o altro organismo di accreditamento estero firmatario degli accordi di mutuo riconoscimento, con perimetro di certificazione che includa le attività oggetto dellappalto;

         c)possesso di una valutazione di conformità delle proprie misure di gestione alla norma UNI EN ISO 14001:2015, rilasciata da un organismo di certificazione accreditato in ITALIA c/o Accredia l"ente italiano di accreditamento o c/o altro organismo di accreditamento estero firmatario degli accordi di mutuo riconoscimento. Il riconoscimento o la registrazione EMAS III (Regolamento CE n. 1221/2009) assorbono il possesso della certificazione ISO 14001:2015;

         d)possesso, con riferimento alle prestazioni di manutenzione straordinaria, di attestazione SOA per la categoria OG1 classifica II per il Lotto n. 1 e Classifica I per ciascuno degli altri lotti. In caso di partecipazione a più lotti è sufficiente il soddisfacimento del requisito previsto per il lotto di importo maggiore.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-06-28
      Local time: 15:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      IT
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-07-05
      Local time: 10:00
      Place:

      In videostreaming, garantendo l"accessibilità della seduta a tutti i concorrenti

      Information about authorised persons and opening procedure:

      Sarà consentita la partecipazione di un rappresentante per ogni Impresa offerente, come meglio specificato nel Disciplinare di Gara.

Источник закупки

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