Architectural, engineering and planning services (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #47070095)

Hivatalos név: Eötvös Loránd Tudományegyetem
Nemzeti azonosító szám: 15308744241
Postai cím: Egyetem Tér 1-3.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 1053
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Sándor Endre Márton
E-mail: sandor.endre.marton@kancellaria.elte.hu
Telefon: +36 309118169
Fax: +36 14116721
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: https://www.elte.hu/
A felhasználói oldal címe: https://www.elte.hu/

Trefort kert F épület tervezés

Hivatkozási szám: EKR000913632022

71240000 Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások

Szolgáltatásmegrendelés

Trefort kert F épület tervezés

71240000 Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások

NUTS-kód: HU11 Budapest

A teljesítés fő helyszíne:

A tervszolgáltatás helyszíne: ELTE Kancellária: 1056 Budapest, Szerb u. 21-23.

A tervezéssel érintett ingatlan címe: ELTE - Trefort kerti Campus - „F” jelű épület 1088 Bp., Puskin utca 11-13.

A tervezési feladat tárgya: az Eötvös Loránd Tudományegyetem - Trefort kerti Campus - „F” jelű épület 1088 Bp., Puskin utca 11-13. szám alatti fejépületének energetikai korszerűsítése a KEHOP 5.2.15-21-2021-00010 pályázati konstrukcióhoz illeszkedve

Nyertes ajánlattevő feladatai:

- teljes körű kiviteli tervdokumentáció elkészítése a 191/2009. Kormányrendeletben foglalt műszaki tartalommal,

- energetikai tanúsítvány készítése a jelenlegi és a tervezett állapotról, energetikai tanulmány elkészítése,

- a kivitelező kiválasztására vonatkozó közbeszerzési eljárásban való közreműködés, az eljárás során felmerült kérdések

megválaszolása, esetleges hiányosságok pótlása,

- tervezői egyeztetések lefolytatása az érintett hatóságokkal és az ELTE Műszaki Főigazgatóságával, valamint az elkészült tervek

támogatási intenzitás és indikátor értékeinek vizsgálatának (energetikai tanulmány munkarésze) elvégzése,

- az épület felújítását megelőzően fotódokumentáció, valamint felmérési tervdokumentáció készítése.

Épület(rész) jellemzői:

Épület jellege, funkciója: oktatási épület

Műemléki/helyi védettség: van

Szintek száma: 4 szint

Összesített hasznos szintterület (m2): 4444 m2

A középület éves elsődleges energiafogyasztásának csökkenése (kWh/év): 940 000 kWh/év

Az épület esetében komplex energetikai korszerűsítésre kerülne sor az alábbiak szerint:

- nagyszámú homlokzati nyílászáróka, a kettős gerébtokos ablakok belső szárnyszerkezetének, azok vékonyított hőszigetelő üvegezésével lehet „szigetelni”.

- belsőoldali „harmadik-rétegű” árnyékoló spaletta, vagy fém-üveg behajtható transzparens üvegtábla betervezése a funkcióból eredő speciális igény esetén, műemléki szempontok egyeztetésével.

- az eldeformált, balesetveszélyes külső szárnyakat, kb. 5 %, cserélni kell és lehet az eredeti szárnyprofilok mintájára,

- a többi, jobb állapotú külső ablakszárny felújítása,

- az ”F” épület fedetlen belső udvarának a csapadékvíz elvezetése felülvizsgálandó. Itt is meg tervezhető az udvari téglaburkolatos homlokzati részek nyílászárói szigetelése, értékleltár eredménye figyelembevételével.

- az épület teljes alapterületű alagsorral bír. Puskin utcafronti zónája felőli falai erősen nedves-sószennyeztt állapotúak. Szükséges a műemléki „roncsolásos” faldiagnosztikával alátámasztott, nedvesség elleni lábazati falak utólagos szigetelése, sótalanítása. Járda menti, az alatti hőszigetelésével egyetemben. Itt nincs angolakna sáv az alagsori falak körül. A hidegebb légterű alagsori helyiségrészek, -csoportok mennyezeti hőszigetelése is betervezhető, a földszinti emelt funkciójú zóna energiavesztesége csökkentése érdekében.

- be nem épített padlásrészek hőszigetelése. /Tűzvédelmi szakértő bevonásával. /

- lokális, beázások megszüntetése, karbantartó állagóvó tetőfedő, bádogos szakipari javítással,

- tetőszerkezeti és ácskötés csomópontok felülvizsgálata, padláshőszigetelést megelőzően,

- fűtéskorszerűsítés,

- fűtési rendszer tovább-szakaszolása igény szerinti új körökkel és leszakaszoló szerelvényekkel a jelenlegi fűtési nyomvonal adta lehetőségeknek megfelelően,

- épületfelügyeleti rendszer cseréje, távoli adatkiolvasási és beavatkozási lehetőséggel

- meglévő radiátorokra termosztatikus szelepek felszerelése.

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendeletben meghatározottak szerint a beruházást követően az épület, épületegység legalább „DD -

Korszerűt megközelítő” energetikai kategóriába kell essen.

A kiviteli tervdokumentációkat a felmérési tervek és koncepció tervek jóváhagyásától számított 120 napon belül kell elkészíteni.

Ajánlatkérői véleményezéssel együtt 180 nap (30+15+120+15 nap) a tervezési határidő. Koncepciótervre 30 nap, ha engedélyes terv

is kell, akkor az is a 120 napba számít bele.

A tervezett energiamenedzsment eszköznek meg kell felelnie az EN 15232 szabványnak, aktív szabályozásra, valamint a KEHOP-

5.2.15-21. indikátorvállalásainak a tényleges, mért adatokkal történő összevetésére alkalmasnak kell lennie. A részletes feladatleírást

a műszaki leírás tartalmazza.

Munkanapokban kifejezett időtartam: 180

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: igen

Projekt száma vagy hivatkozási száma:

KEHOP-5.2.15-21-2021-00010

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2022/S 194-550154

A szerződés száma: 1

Elnevezés:

Trefort kert F épület tervezés

19/09/2022

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: MAGYAR ENERGIA CENTRUM Projektfejlesztő és Koordinációs Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: 22743831243
Postai cím: Nagytétényi Út 190 B. ép. 1. em. 2.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 1223
Ország: Magyarország
E-mail: iroda@mec.co.hu
Telefon: +36 706252566

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 20 304 000.00 HUF

Szerződésmódosítás időpontja: 2023.03.13.

Ajánlatkérő indokai arra vonatkozóan, hogy a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre. A karakterkorlát miatt az indokok ebben a pontban kerülnek bővebben kifejtésre: Megrendelő és Tervező a kiviteli tervdokumentáció elkészítése és a lefolytatandó hatósági eljárás kapcsán előzetesen egyeztetett a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztállyal, hogy a kiviteli tervdokumentáció és a hatósági eljárás a tájékoztatásuk szerinti tartalommal és eljárásnak megfelelően valósuljon meg. Az illetékesnek vélt hatóság sem az előzetes egyeztetés során, sem a hatósági eljárás megindítását követően nem jelezte sem Megrendelőnek, sem Tervezőnek, hogy a beruházás kiemelt jelentőségű, és más az illetékes hatóság, aki az ügyben eljárhat. Erre egyébként jogszabály alapján sem következtethetett Megrendelő. Így Tervező abban a jóhiszemben készítette el a kiviteli tervdokumentációt, hogy az előzetes hatósági egyeztetések során megbeszéltek helytállóak. Felek kellő gondossággal sem láthatták előre, hogy a hatósággal előzetesen leegyeztetett, majd a hatóság ráutaló magatartásával (mivel a megindítást követően sem került jelzésre az épület kiemelt jellege az eljáró hatóság által) a megindítás tekintetében is jóváhagyott hatósági eljárási forma nem megfelelő. Megrendelő kellő gondossággal járt el a kiviteli tervdokumentáció megrendelésekor, a magát illetékesnek tartó hatóság iránymutatásait követve kérte a szerződés teljesítését Tervezőtől. Nem tudhatta/láthatta előre Megrendelő a legnagyobb gondosság tanúsítása mellett, hogy egy, a Trefort kertben található (jelen tervezésekkel nem is érintett épület analógiájára) a tervezésekkel érintett épületeket utóbb a kiemelő rendelet hatálya alá sorolják és így kerül át az illetékesség a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Kiemelt Ügyek Osztályára. A 120 nap időtartam lejárta előtt nem is az eljáró hatóság, hanem BP Főváros VIII. ker Józsefv. Polg Hiv-a hívta fel a figyelmet a kiemelt jellegre. Az illetékes hatóság nem megfelelő eljárása és Megrendelő, illetve Tervező félretájékoztatása a Feleknek nem róható fel, ezen körülményt és az emiatt előálló többlet időtartam szükségletet egyik Fél sem láthatta előre. Megrendelő végig a magát illetékesnek nevező hatóság iránymutatásai alapján járt el, nem számíthatott arra, hogy utóbb újra kezdhetik a folyamatot a kiemelés eredményeképpen.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

A Kbt. 148. § szerint.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828592
Fax: +36 18828593

09/10/2023

71240000 Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások

71240000 Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások

NUTS-kód: HU11 Budapest

A teljesítés fő helyszíne:

A tervszolgáltatás helyszíne: ELTE Kancellária: 1056 Budapest, Szerb u. 21-23.

A tervezéssel érintett ingatlan címe: ELTE - Trefort kerti Campus - „F” jelű épület 1088 Bp., Puskin utca 11-13.

A szerződés tárgya a szerződés módosítás következtében nem változott. Azonban a kiviteli tervek jóváhagyását végző elsőfokú hatóság a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Kiemelt Ügyek Osztálya lett.

A jelen 1. sz. Szerződésmódosítással érintett Tervezési Szerződés 4.2. pontja rögzíti, hogy a Tervezési Szerződés a megkötésétől számított 180 nap időtartamra szól. A kiviteli tervdokumentációkat a felmérési tervek és koncepció tervek jóváhagyásától számított 120 napon belül kell elkészíteni. Megrendelő általi véleményezéssel együtt 180 nap a tervezési határidő (30+15+120+15). Tervező a koncepciótervet a 30 napos szerződéses határidőn belül teljesítette, Megrendelő a teljesítésigazolást 2022.11.09. napon kiállította. A koncepcióterv teljesítési igazolásának napjától vette kezdetét a kiviteli tervdokumentáció elkészítésére irányadó 120 nap. Megrendelő tájékoztató levelet küldött (2023.03.08. keltezéssel) Tervező részére megerősítve a korábbi hatóság általi tájékoztatást, hogy tárgyi beruházást a 83/2021. (II. 23.) Korm. rendeletben foglaltaknak megfelelően nemzetgazdasági szempontból kiemelt ügyként szükséges kezelni. Megrendelő arról is tájékoztatta Tervezőt, hogy a megváltozott engedélyezési környezet miatt, az eljáró elsőfokú hatóság a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Kiemelt Ügyek Osztálya lett. Fentiekre tekintettel Megrendelő előirányozta, hogy a kivitelezési tervdokumentáció kapcsán további egyeztetések, munkarészek elkészítése, szakvélemények beszerzése válhat szükségessé. Tervező 2023.03.09. napon a fentiek okán és a kivitelezési tervdokumentáció teljesítési véghatárideje (2023.03.09.) végett akadályközléssel élt. Tervező a Megrendelő 2023.03.08-i tájékoztató levele kapcsán egyeztetett az elsőfokú eljáró hatóság, a Budapest Főváros Kormányhivatala Örökségvédelmi Főosztály Kiemelt Ügyek Osztályával, aki azt a tájékoztatást adta, hogy az alábbi szakértői véleményeket tartalmaznia kell a kivitelezési tervdokumentációnak:

- farestaurátori szakvélemény az érintett szerkezetek tételes vizsgálatával

- faanyagvédelmi szakvélemény az érintett szerkezetek vizsgálatával

A tájékoztatás szerint a fenti szakvéleményeknek olyan részletességgel kell elkészülniük, hogy abból egyértelműen megállapítható legyen minden szerkezet felújítási mértéke, esetleges teljes cseréjének szükségessége. Ezen kívánalomnak megfelelően, a Trefort kerti épületeken található több, mint 800 db nyílászáró esetén szükséges a vizsgálatot elvégezni.

Megrendelő megállapította, hogy Tervező a Tervezési Szerződésben a kiviteli tervdokumentáció elkészítésére előírt 120 nap időtartam alatt az eredeti koncepció szerint a kivitelezési tervdokumentációt elkészítette és teljesítette. Azonban tekintettel arra, hogy a kivitelezési tervdokumentációra előírt korábbi 120 nap teljesítési időtartam lejárta előtt előre nem látható okból kiderült a Felek számára, hogy a tervezéssel érintett beruházást utólagosan kiemelt beruházássá nyilvánította az illetékes hatóság, így egyik Félnek sem felróhatóan a kivitelezési tervdokumentáció nem a kiemelt jelleg előírásai szerint készült el és nem megfelelő hatósági eljáráson ment keresztül. Felek jelen 1. sz. Szerződésmódosításban egyező akarattal rögzítik, hogy a kiviteli tervdokumentáció kiemelt beruházási minőség szerinti átdolgozására és az ennek megfelelő hatósági eljárás lefolytatására, majd a Megrendelő általi véleményezésre a jelen 1. sz. Szerződésmódosítás hatályba lépésének napjától, azaz 2023.03.13. naptól számított összesen 135 nap időtartam (120 nap időtartam-teljesítés/hatósági eljárás ideje + 15 nap időtartam-Megrendelő általi véleményezés) válik szükségessé, így az új szerződéses véghatáridő: 2023.07.26. nap.

Munkanapokban kifejezett időtartam: 300

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 20 304 000.00 HUF

Hivatalos név: MAGYAR ENERGIA CENTRUM Projektfejlesztő és Koordinációs Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti azonosító szám: 22743831243
Postai cím: Nagytétényi Út 190 B. ép. 1. em. 2.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU Magyarország
Postai irányítószám: 1223
Ország: Magyarország
E-mail: iroda@mec.co.hu
Telefon: +36 706252566

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

A Tervezési Szerződés rögzíti, hogy a Tervezési Szerződés180 nap időtartamra szól. A kiviteli tervdokumentációkat 120 napon belül kell elkészíteni. Megrendelő általi véleményezéssel együtt 180 nap a tervezési határidő (30+15+120+15).

Tervező a koncepciótervet a 30 napos szerződéses határidőn belül teljesítette. A koncepcióterv teljesítési igazolásának napjától (2022.11.09.) vette kezdetét a kiviteli tervdokumentáció elkészítésére irányadó 120 nap: 2022.12.21. Tervező a kivitelezési tervdokumentáció kapcsán felvette a kapcsolatot a BP Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztállyal. Tervező az előzetes tájékoztatásban leírtak alapján készítette a kivitelezési tervdokumentációt a 120 napos teljesítési időtartam alatt, továbbá megindította a szükséges hatósági eljárásokat. Az illetékes hatóság nem jelezte, hogy kiemelt beruházásként kezelnék tárgyi épület felújítását, ennek megfelelően nem is a kiemelt osztályhoz került a kivitelezési tervdokumentáció ügyintézése.2023.02.24.: Tervező megküldte a Településképi tervdokumentációt Megrendelő részére és ugyanezen a napon a tervdokumentáció feltöltésre is került.2023.03.06.:Tervező által az örökségvédelmi bejelentés is megtörtént. 2023.03.07.:A megindított településképi eljárás közben BP Főváros VIII. ker Józsefv Polg Hiv-a hívta fel a figyelmet a kiemelt jellegre tárgyi épület kapcsán, majd ennek megfelelően az örökségvédelmi bejelentés BP Főv. Kormányhiv Épügyi és Övédelmi Főosztály Kiemelt Ügyek Osztályára került át. A Településképi eljárást megszüntető határozatból, illetve az Örökségvédelmi Hatóság telefonos megkereséséből derült ki, hogy a beruházás kiemelt(2023.03.07.).2023.03.08.:Megrendelő tájékoztató levelet küldött Tervező részére, hogy tárgyi beruházást nemzetgazdasági szempontból kiemelt ügyként kezelje. Megrendelő tájékoztatta Tervezőt, hogy a megváltozott engedélyezési környezet miatt, az eljáró elsőfokú hatóság a BP Főv. Kormhiv. Épügyi és Övédelmi Főoszt. Kiemelt Ügyek Oszt. lett. Megrendelő előirányozta, hogy a kivitelezési tervdokumentáció kapcsán további egyeztetések,szakvélemények beszerzése válhat szükségessé.

Tervező 2023.03.09-én akadályközléssel élt és egyeztetést kezdeményezett az új elsőfokú eljáró hatóság ügyintézőjével, aki azt a tájékoztatást adta, hogy az alábbi szakértői véleményeket tartalmaznia kell a kivitelezési tervdokumentációnak:

- farestaurátori szakvélemény az érintett szerkezetek tételes vizsgálatával

- faanyagvédelmi szakvélemény az érintett szerkezetek vizsgálatával

A fenti szakvéleményeknek olyan részletességgel kell elkészülniük, hogy abból megállapítható legyen minden szerkezet felújítási mértéke, esetleges teljes cseréjének szükségessége. Így a Trefort kerti épületeken található több, mint 800 db nyílászáró esetén szükséges a vizsgálatot elvégezni. Ezeknek a munkáknak az elvégzéséhez elengedhetetlen, hogy minden épület, minden helyiségébe szabad bejutást biztosítson Megrendelő.

Megrendelő megállapította, hogy Tervező az előírt 120 nap időtartam alatt a kivitelezési tervdokumentációt teljesítette. Tekintettel arra, hogy a kivitelezési tervdokumentációra előírt 120 nap teljesítési időtartam lejárta előtt előre nem látható okból kiderült a Felek számára, hogy a beruházást utólagosan kiemelt beruházássá nyilvánította az illetékes hatóság, így egyik Félnek sem felróhatóan a kivitelezési tervdokumentáció nem a kiemelt jelleg előírásai szerint készült el és nem megfelelő hatósági eljáráson ment keresztül.

Felek jelen 1. sz. Szerződésmódosításban rögzítik, hogy a kiviteli tervdokumentáció kiemelt beruházási minőség szerinti átdolgozására és az ennek megfelelő hatósági eljárás lefolytatására, majd a Megrendelő általi véleményezésre a jelen 1. sz. Szerződésmódosítás hatályba lépésének napjától, azaz 2023.03.13. naptól számított összesen 135 nap időtartam (120 nap időtartam-teljesítés/hatósági eljárás ideje + 15 nap időtartam-Megrendelő általi véleményezés) válik szükségessé, így az új véghatáridő: 2023.07.26 nap

Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)

A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

Kbt. 141. § (4) bek.c): ca) Tervező határidőn belül teljesítette a kiviteli tervdokot. Az illetékes hatóság által a hatósági eljárás során nem került jelzésre, h a tervezéssel érintett beruházás kiemelt minősítésű, így Felek joggal gondolhatták, hogy a Tervező által előzetesen leegyeztetett és megindított örökségvédelmi eljárás megfelelő. A Tervező nem kapott megfelelő tájékoztatást az irányadó hatósági eljárásról és az épület kiemelt beruházási jellegéről, amelyre csak a kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére irányadó 120 napos teljesítési határidő lejártát megelőzően derült fény. Az illetékes hatóság nem megfelelő eljárása a Feleknek nem róható fel, ezen körülményt és az emiatt előálló többlet időtartam szükségletet egyik Fél sem láthatta előre. cb) Az eredeti Tervezési Szerződésben rögzítettek változatlan tartalommal állnak fenn, sem a tárgyában, sem az ellátandó tervezési feladatokban, sem a szerződéses ellenértékben nem történik változás. cc)ellenérték változás nem történik.

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 20 304 000.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 20 304 000.00 HUF