Technical inspection services (Венгрия - Тендер #46039770)

Official name: Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány
National registration number: 19153890243
Postal address: Fővám Tér 8
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1093
Country: Hungary
Contact person: Misovicz Tibor
E-mail: muctitkarsag@uni-corvinus.hu
Telephone: +36 14825321
Internet address(es):
Main address: https://www.uni-corvinus.hu/fooldal/egyetemunkrol/maecenas-universitatis-corvini-alapitvany/
Address of the buyer profile: https://www.uni-corvinus.hu/fooldal/egyetemunkrol/maecenas-universitatis-corvini-alapitvany/

Műszaki ellenőr beszerzése

Reference number: EKR000371452021

71631000 Technical inspection services

Services

Műszaki ellenőr beszerzése

71631000 Technical inspection services

71356100 Technical control services

71631300 Technical building-inspection services

NUTS code: HU110 Budapest

Main site or place of performance:

1118 Budapest XI. ker., Mányoki út 9. (Hrsz: 5063)

A Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány tulajdonában lévő, természetben 1118 Budapest XI. ker., Mányoki út 9. szám alatt található (Hrsz: 5063) Ménesi Campus felújítására irányuló nagy beruházás műszaki ellenőri munkáinak elvégzése és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások ellátása. A felújítás után rendeltetésváltozás nem történik, az épület funkciója a meglévő állapottal azonos vegyes funkciójú oktatási, kollégiumi, és sport épület lesz. Beruházó fontos célkitűzése, hogy a felújítás során jelentősen növekedjen az épület energiahatékonysága, cél továbbá, hogy a beruházás a LEED Gold fenntarthatósági minősítést megszerezze.

A nagy beruházás tartalma:

Az 1973-tól az 1980-as évek közepéig, több ütemben létesült épület mintegy bruttó 17 575 m2 alapterületű. Az átalakítás során az

épület alábbi részei elbontásra kerülnek:

- a Lepény épületrész (1 680 m2), az Oktatási tömb (4 481 m2) és a Kollégiumi tömb (6 807 m2) épületrészek belső válaszfalai

elbontásra kerülnek. Teljes körűen elbontásra kerülnek a nyílászárók, homlokzati függönyfalak, burkolatok, álmennyezetek, gépészeti

berendezések és rendszerek, és az elektromos berendezések és rendszerek, valamint mintegy 5 030 m2 födémszerkezet, az Oktatási

tömb belső lépcsője és a Kollégiumi tömb külső menekülő lépcsője. A megmaradó épület tartószerkezetig történő visszabontásra

kerül.

- teljes körűen elbontásra kerül a toldalék műhelyépület (222 m2).

- részlegesen elbontásra kerül a toldalék irodaépület (764 m2) és a sportlétesítmény épületrész (3 621 m2), mely magában foglal

egy beltéri kosárlabda pályát és egy 6 sávos, 25 m-es uszodát, öltözőkkel és gépészeti helyiségekkel.

- az átalakítással érintett épületrészek azbeszt tartalmú építőanyagainak eltávolítása a feladat tárgyát képezi.

Az épület felújításának, átalakításának főbb elemei:

- a Nagy torony tetején meglévő gépészeti szint helyére a jelenlegi homlokzati kontúrokon belül egy, az egyetemet szimbolizáló

jelkép kerül.

- új főbejárat alakul ki a Mányoki út felől. Az új előcsarnokhoz konzolos nyitott új terasz rész kapcsolódik.

- a Kis torony teljes egészében oktatási funkciót tölt be, új liftmaggal. Új menekülőlépcső kerül kialakításra.

- a Nagy torony szintenként megosztott vegyes használatú. A két tornyot összekötő Lepény épületrész feletti I. emeleti szinten

oktatási funkció, felette 4 szinten kollégium kerül kialakításra. A zárószinten professzori szálláshelyek és közösségi tér kap helyet.

- A sport épületrész helyére részben a kötelező parkolók, valamint új rekreációs terek és öltözők kerülnek.

A Beruházás keretében megújul a 21 119 m2 telekingatlanon elterülő teljes külső terület. Létrejön 11 754 m2 teljes értékű zöldfelület,

4 795 m2 burkolt felület, mely magában foglal egy 407 m2 területű kültéri sportpályát és egy 1 312 m2 területű kültéri gimnasztikai

pályát. Az épület tetőszintjein összesen 1 877 m2 15 cm-nél nagyobb termőréteg vastagságú zöldtető épül. Megújul a telken belüli

közműhálózat is. Az Oktatási torony tetejére napelem rendszer kerül telepítésre.

Az átalakításra kerülő épület alapterülete mintegy bruttó 16 505 m2, amely az alábbi műszaki paraméterek szerint oszlik meg:

-4 szint (2 256 m2): 56 db Parkoló, Tornaterem, Öltözők

-3 szint (391 m2): Raktárak, Személyzeti helyiségek, Átkötő folyosó a Sport és Lepény épületrész között

-2 szint: Kültéri terasz szint

-1 szint (2 670 m2): Előcsarnok, Büfé, Konyha, Vizesblokkok, Gépészet, Raktárak

Földszint (2 526 m2): 299 férőhelyes, mobilfallal kettéosztható Auditórium, Oktatási terek, Co-working tér, Laborok

1. szint (1 757 m2): Olvasóterem, Adattér, Kollaboratív terek, Projekt termek

2. szint (1 757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kollaboratív terek

3. szint (1 757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kutatási terek

4. szint (1 757 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér, Oktatási és Kollaboratív terek, Előadó

5. szint (1 005 m2): Kollégiumi szobák és Közösségi tér

6. szint (629 m2): Professzori szálláshelyek és reprezentatív Közösségi tér, tetőteraszok

Műszaki ellenőri feladatok: magasépítési, építménygépészeti, építményvillamossági, mélyépítési, út-közmű építési, vízgazdálkodási építmények szakterületre terjed ki.

A projekt megvalósítás előkészítése terén:

- Ajánlattevő munkavégzésével összefüggésben a kivitelezési munkák megkezdését megelőzően áttanulmányozza a fővállalkozó által, több ütemben készített kivitelezési tervdokumentációt és haladéktalanul értesíti Ajánlatkérőt, ha a tervdokumentációban hibát, hiányosságot, vagy ellentmondást észlel.

A projekt megvalósítás során:

- Ajánlattevő érvényes műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező mérnök irányításával, szakági műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező mérnökök közreműködésével teljes körűen elvégzi az érvényes jogszabályoknak és előírásoknak megfelelő építés helyszíni műszaki ellenőri feladatokat, melyek magukba foglalják a vállalkozói minőségtanúsítás folyamatos számon kérését, az eltakarásra kerülő munkák átvételét, a beépítésre kerülő anyagok és a munkavégzés minőség ellenőrzését, valamint a vállalkozói teljesítés igazolások kiadását.

- Ajánlattevő a munkaterület átadásával egyidejűleg a fővállalkozóval közösen megnyitott építési naplók jogszabályok szerinti vezetését folyamatosan ellenőrzi. A kivitelezéssel kapcsolatos észrevételeiről építési naplóbejegyzést tesz, illetve a kivitelezői bejegyzésre előírt határidőn belüli válaszokat megadja.

- Ajánlattevő folyamatos kapcsolatot tart a fővállalkozó felelős műszaki vezetőjével és a szakági felelős műszaki vezetőkkel a Projekt zavartalan előrehaladása érdekében.

- Ajánlattevő a fővállalkozóval a vonatkozó előírások szerint (MSz, EN, stb.) minőségbiztosítási tervet készíttet, amely technológiai folyamatonként tartalmazza mindazon szabvány előírásokat és ellenőrzési módszereket, amelyek betartása, illetve végrehajtása garantálja a kivitelezés I. oszt. minőségét. Ajánlattevő a fővállalkozóval elkészítteti a technológiai utasításokat az adott kivitelezési munka megkezdését megelőzően.

További feladatok: Hatósági-, Szakhatósági és közmű engedélyekkel kapcsolatos feladatok; Követelésmenedzsment támogatása; Kockázatelemzés támogatása; LEED beüzemelési és beszabályozási szakértői feladatok

Részletes, teljes körű információk a közbeszerzési dokumentumokban.

AK mellékeli a Beruházás közbeszerzési eljárásában rendelkezésre bocsájtott jóváhagyási tervet, a Beruházás közbeszerzési eljárásának megindításával egyidejűleg kiadott verziót.

Duration in days: 540

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2021/S 194-506139

Contract No: 1

Title:

„Műszaki ellenőr beszerzése”

01/10/2021

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Zrt.
National registration number: 12037984241
Postal address: Faludi Utca 3
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1138
Country: Hungary
E-mail: ajanlat@fober.hu
Telephone: +36 306633706
Fax: +36 13415171
Internet address: http://www.fober.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 129 000 000.00 HUF

A szerződés módosítás dátuma: 2023. augusztus 22.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Kbt. 148.§

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó u. 5
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828592
Fax: +36 18828593

07/09/2023

71631000 Technical inspection services

71631000 Technical inspection services

71356100 Technical control services

71631300 Technical building-inspection services

NUTS code: HU110 Budapest

Main site or place of performance:

1118 Budapest XI. ker., Mányoki út 9. (Hrsz: 5063)

A Maecenas Universitatis Corvini Alapítvány tulajdonában lévő, természetben 1118 Budapest XI. ker., Mányoki út 9. szám alatt található (Hrsz: 5063) Ménesi Campus felújítására irányuló nagy beruházás műszaki ellenőri munkáinak elvégzése és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások ellátása. A felújítás után rendeltetésváltozás nem történik, az épület funkciója a meglévő állapottal azonos vegyes funkciójú oktatási, kollégiumi, és sport épület lesz. Beruházó fontos célkitűzése, hogy a felújítás során jelentősen növekedjen az épület energiahatékonysága, cél továbbá, hogy a beruházás a LEED Gold fenntarthatósági minősítést megszerezze.

Műszaki ellenőri feladatok: magasépítési, építménygépészeti, építményvillamossági, mélyépítési, út-közmű építési, vízgazdálkodási építmények szakterületre terjed ki.

A projekt megvalósítás előkészítése terén:

- Ajánlattevő munkavégzésével összefüggésben a kivitelezési munkák megkezdését megelőzően áttanulmányozza a fővállalkozó által, több ütemben készített kivitelezési tervdokumentációt és haladéktalanul értesíti Ajánlatkérőt, ha a tervdokumentációban hibát, hiányosságot, vagy ellentmondást észlel.

A projekt megvalósítás során:

- Ajánlattevő érvényes műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező mérnök irányításával, szakági műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező mérnökök közreműködésével teljes körűen elvégzi az érvényes jogszabályoknak és előírásoknak megfelelő építés helyszíni műszaki ellenőri feladatokat, melyek magukba foglalják a vállalkozói minőségtanúsítás folyamatos számon kérését, az eltakarásra kerülő munkák átvételét, a beépítésre kerülő anyagok és a munkavégzés minőség ellenőrzését, valamint a vállalkozói teljesítés igazolások kiadását.

- Ajánlattevő a munkaterület átadásával egyidejűleg a fővállalkozóval közösen megnyitott építési naplók jogszabályok szerinti vezetését folyamatosan ellenőrzi. A kivitelezéssel kapcsolatos észrevételeiről építési naplóbejegyzést tesz, illetve a kivitelezői bejegyzésre előírt határidőn belüli válaszokat megadja.

- Ajánlattevő folyamatos kapcsolatot tart a fővállalkozó felelős műszaki vezetőjével és a szakági felelős műszaki vezetőkkel a Projekt zavartalan előrehaladása érdekében.

- Ajánlattevő a fővállalkozóval a vonatkozó előírások szerint (MSz, EN, stb.) minőségbiztosítási tervet készíttet, amely technológiai folyamatonként tartalmazza mindazon szabvány előírásokat és ellenőrzési módszereket, amelyek betartása, illetve végrehajtása garantálja a kivitelezés I. oszt. minőségét. Ajánlattevő a fővállalkozóval elkészítteti a technológiai utasításokat az adott kivitelezési munka megkezdését megelőzően.

További feladatok: Hatósági-, Szakhatósági és közmű engedélyekkel kapcsolatos feladatok; Követelésmenedzsment támogatása; Kockázatelemzés támogatása; LEED beüzemelési és beszabályozási szakértői feladatok

Részletes, teljes körű információk a közbeszerzési dokumentumokban.

AK mellékeli a Beruházás közbeszerzési eljárásában rendelkezésre bocsájtott jóváhagyási tervet, a Beruházás közbeszerzési eljárásának megindításával egyidejűleg kiadott verziót.

Duration in days: 627

Total value of the contract/lot/concession: 168 894 430.00 HUF

Official name: FŐBER Nemzetközi Ingatlanfejlesztő és Mérnöki Zrt.
National registration number: 12037984241
Postal address: Faludi Utca 3
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1138
Country: Hungary
E-mail: ajanlat@fober.hu
Telephone: +36 306633706
Fax: +36 13415171
Internet address: http://www.fober.hu

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

1. Megbízó szándékaival megegyező módon több műszaki tartalmi változtatási igény merült fel, illetőleg vált szükségessé a Projekt műszaki tartalmában. A Projekt kivitelezésével összefüggő közbeszerzési eljárás eredményeképpen megkötött vállalkozási szerződés (a továbbiakban: Vállalkozási szerződés) 2023. július 10. napján aláírt 2. számú módosításába a Felek e változásokat, valamint azok műszaki leírását, költségvetését változáskövetőkben rögzítették. A változások magukban foglalnak az épületszerkezetet, homlokzatot érintő változásokat, gépészeti és elektromos változásokat, belsőépítészeti, berendezési változásokat, külső létesítményeket, parkot, környezetrendezést érintő változásokat, valamint a projekt átfutási időszaka ~3 hónappal (87 nappal) megnő, ez a véghatáridő 2023.11.14-re történő módosítását jelenti.

2. A fenti Vállalkozási szerződés tartalmának módosításával összefüggésben a műszaki ellenőr feladataiban is szükségszerű változás történt, melyek kellő gondossággal eljárva sem voltak előre láthatóak sem az ajánlattétel, sem az Alapszerződés és annak 1. sz. módosítása megkötése során. A Vállalkozási és az Alapszerződés (valamint módosítása) szorosan kapcsolódik egymáshoz.

3. Tekintettel arra, hogy a fenti műszaki tartalom módosítása okán, a műszaki ellenőri tevékenység végzésének időtartalma is megnövekszik előreláthatólag 87 nappal, nevezetesen 2023.11.14. napjára. Jelen módosítást az 1. sz melléklet szerint a módosított pénzügyi ütemezés tartalmazza.

Need for additional works, services or supplies by the original contractor/concessionaire (Art. 43(1)(b) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(b) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(b) of Directive 2014/25/EU)

Description of the economic or technical reasons and the inconvenience or duplication of cost preventing a change of contractor:

1. Megbízó szándékaival megegyező módon több műszaki tartalmi változtatási igény merült fel, illetőleg vált szükségessé a Projekt műszaki tartalmában. A Projekt kivitelezésével összefüggő közbeszerzési eljárás eredményeképpen megkötött vállalkozási szerződés (a továbbiakban: Vállalkozási szerződés) 2023. július 10. napján aláírt 2. számú módosításába a Felek e változásokat, valamint azok műszaki leírását, költségvetését változáskövetőkben rögzítették. A változások magukban foglalnak az épületszerkezetet, homlokzatot érintő változásokat, gépészeti és elektromos változásokat, belsőépítészeti, berendezési változásokat, külső létesítményeket, parkot, környezetrendezést érintő változásokat, valamint a projekt átfutási időszaka ~3 hónappal (87 nappal) megnő, ez a véghatáridő 2023.11.14-re történő módosítását jelenti.

2. A fenti Vállalkozási szerződés tartalmának módosításával összefüggésben a műszaki ellenőr feladataiban is szükségszerű változás történt, melyek kellő gondossággal eljárva sem voltak előre láthatóak sem az ajánlattétel, sem az Alapszerződés és annak 1. sz. módosítása megkötése során. A Vállalkozási és az Alapszerződés (valamint módosítása) szorosan kapcsolódik egymáshoz.

3. Tekintettel arra, hogy a fenti műszaki tartalom módosítása okán, a műszaki ellenőri tevékenység végzésének időtartalma is megnövekszik előreláthatólag 87 nappal, nevezetesen 2023.11.14. napjára. Jelen módosítást az 1. sz melléklet szerint a módosított pénzügyi ütemezés tartalmazza.

Kbt. 141.§ (4) bek. c) szerint kerül a szerződés módosításra.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 20 783 326.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 168 894 430.00 HUF