Technical inspection services (Венгрия - Тендер #45483466) | ||
| ||
| Для перевода текста тендера на нужный язык воспользуйтесь приложением: | ||
Страна: Венгрия (другие тендеры и закупки Венгрия) Организатор тендера: Magyar Testgyakorlók Köre Budapest Номер конкурса: 45483466 Дата публикации: 28-08-2023 Источник тендера: Единая система закупок Европейского союза TED |
||
Hungary-Budapest: Technical inspection services
2023/S 164-517075
Modification notice
Modification of a contract/concession during its term
Section I: Contracting authority/entity
Section II: Object
MTK SPORTPARK MŰSZAKI ELLENŐRI SZOLGÁLTATÁS
MTK SPORTPARK MŰSZAKI ELLENŐRI SZOLGÁLTATÁS
Magyarország, Budapest, VIII. kerület 38831 helyrajzi szám, Kerepesi út 15. és 17. szám
MTK SPORTPARK kivitelezési munkáihoz kapcsolódó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói feladatok ellátása:
Az építési kivitelezési tevékenység helyszíne a Budapest VIII. kerület 38831 helyrajzi számú, Kerepesi út 15. és 17. szám alatt található, az Magyar Testgyakorlók Köre Budapest (a későbbiekben: MTK) vagyonkezelésében lévő, állami tulajdonú ingatlan.
A megfogalmazott célok kimagasló építészeti, műszaki színvonalon történő megvalósítása érdekében az MTK nyílt tervpályázatot írt ki a létesítmény megtervezésére 2017 februárjában. A tervpályázat győzteseként a SAGRA Építész Kft. készíthette el a létesítmény engedélyezési és részletes kiviteli terveit. A létesítményre vonatkozó építési engedélyt a Kormányhivatal 2018. április 3-án adta ki.
Az MTK Sportpark megvalósításának előkészítése a későbbiekben az MTK létesítményfejlesztési programja megvalósításának előkészítéséhez szükséges kormányzati intézkedésekről szóló 1371/2019. (VI. 25.) Korm. határozat, illetve annak későbbi módosítása szerint folytatódott.
A Beruházás eredményeként megvalósuló MTK Sportpark egyszerre szolgálja több sportág edzés- és versenylehetőségeit, különféle sportágak utánpótlás-nevelését, valamint nyitott funkciói, sportpályái lehetőséget teremtenek majd a főváros, az agglomerációs települések és a szűkebb lakókörnyezetben élők sport- és szabadidős tevékenységeire, valamint az aktív családi programok kedvelt központjává válhatnak.
Az MTK Sportpark Beruházás előkészítéseként a telekalakítás megtörtént, az MNV Zrt. az engedélyben is jelzett bontási- és kármentesítési munkálatokat megvalósította. Az Ajánlati Felhívás közzététele időpontjában folyamatban van a Beruházás meglévő kiviteli terveinek olyan irányú áttervezése, amely által az kizárólag az MTK jövőbeni infrastruktúra igényeire válaszol, a meglévő építési engedély keretein belüli változtatások révén (engedélymódosítást nem igénylő változtatások).
A Beruházás tervezett ütemezése:
- Kivitelezői közbeszerzés megindítása: 2022. január
- Kivitelezés megkezdése: 2022. április
- Kivitelezés lezárása, használatba vételi engedély megszerzése: 2023. október
A Beruházás főbb alapadatai:
- Telek alapterülete (38831 hrsz.): 94 654 m2
- Telek beépítettsége: 23 270 m2
- Összes beépített nettó alapterület (fedett nyitottal együtt): 36 280 m2
A (M) épület: Központi épület
- Alapterület: nettó 4 300 m2
- Szintszám: 6 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: monolit vb
- Funkciók: Parkolók, Bejárat, Kávézó, Lobby, Látogatóközpont, Sportegészségügyi központ, Apartmanok, Irodák
B (T) épület: Multifunkciós sportcsarnok
- Alapterület: nettó 14 800 m2 + fedett nyitott 2 770 m2
- Szintszám: 3 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok 12,5 m tiszta belmagassággal
- Funkciók:
1. szint: Multifunkciós sportcsarnok két részre osztva: nagycsarnok és kiscsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, konyha, sajtó, kiegészítő funkciók
2. szint: bejáratok, előcsarnok, étterem, VIP lounge, Sakk-bridzs szakosztály, kiegészítő funkciók
3. szint: skyboxok
C (K) épület: Sportcsarnok
- Alapterület: nettó 10 428 m2 + fedett nyitott 980 m2
- Szintszám: 2 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok
- Funkciók:
0. szint: Sportcsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, koreográfia terem, edződtetem, raktárak, kiegészítő funkciók
1. szint: bejáratok, kiegészítő funkciók, vívóterem, szakosztályi irodák, kültéri futballpálya lelátója
D épület: Gazdasági épület
- Alapterület: 113m2
- szintszám: 1
- Alkalmazott épületszerkezet: falazott és monolit vasbeton
- Funkciók: Gazdasági funkció, szabadtéri pályák karbantartó eszközeinek gazdasági kiszolgáló épülete, géptároló, -mosó
Kültéri területek:
- Alapterület: 71 384m2
- Funkciók:
o A és B épületet összekötő emelt szintű városi tér, bejárati közösségi tér alatta fedett parkolóval
o szabadtéri pályák, pihenőterület, zöldfelületek, parkolók, utak, 2 db élőfüves labdarúgó pálya, 2 db műfüves kispályás labdarúgó pálya,
o 6 db teniszpálya, 1 db kézilabda pálya, játszótér, park, felszíni parkolók.
Nyertes ajánlattevő feladatát a fentiekben ismertetett Beruházáshoz kapcsolódóan az alábbiak képezik (alapfeladatok és opciós feladatok körébe tartozó szolgáltatások teljes körű felsorolása):
- Kivitelezési Szerződés(ek) megkötését megalapozó közbeszerzési eljárás(ok)hoz kapcsolódó feladatok (opciós feladat).
- Beruházás megvalósításának beruházás-lebonyolítói támogatása (lebonyolító mérnöki feladatok), ami alapfeladat.
- Teljes körű, valamennyi Kivitelezési Szerződésre és a 4-es pontban felsorolt szakágra kiterjedő Műszaki ellenőrzés, ami alapfeladat.
- Környezetvédelem, munkavédelem (ellenőrzése a Kivitelezési Szerződés(ek) teljesítéséhez kapcsolódóan), ami alapfeladat.
- Pótmunkaigények elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Akadályközlések elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Műszaki átadás-átvétel, használatbavétel, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Garanciális bejárások lebonyolítása, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
Az alapfeladatokat az Ajánlatkérő a Szerződés hatályba lépésével egyben megrendeli. Az opciós feladatok a Szerződés hatályba lépésével még nem lépnek hatályba, a Szerződés ezen feladatokra vonatkozó része akkor lép hatályba, ha Ajánlatkérő ezen feladatokat a Szerződés hatálya alatt (a Szerződésben szabályozott eljárásrendben) megrendeli.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Section IV: Procedure
Section V: Award of contract/concession
MTK SPORTPARK MŰSZAKI ELLENŐRI SZOLGÁLTATÁS
Section VI: Complementary information
Az 1. sz. szerződésmódosításra 2022. július hó 13. napján került sor.
A 2. sz. szerződésmódosításra 2023. augusztus hó 14. napján került sor.
A módosítást a megbízott elfogadta. A további részletes infrormációkat a hirdetmény VII.2) pontja tartalmazza.
Kbt. 148.§
Section VII: Modifications to the contract/concession
Magyarország, Budapest, VIII. kerület 38831 helyrajzi szám, Kerepesi út 15. és 17. szám
MTK SPORTPARK kivitelezési munkáihoz kapcsolódó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói feladatok ellátása:
Az építési kivitelezési tevékenység helyszíne a Budapest VIII. kerület 38831 helyrajzi számú, Kerepesi út 15. és 17. szám alatt található, az Magyar Testgyakorlók Köre Budapest (a későbbiekben: MTK) vagyonkezelésében lévő, állami tulajdonú ingatlan.
A megfogalmazott célok kimagasló építészeti, műszaki színvonalon történő megvalósítása érdekében az MTK nyílt tervpályázatot írt ki a létesítmény megtervezésére 2017 februárjában. A tervpályázat győzteseként a SAGRA Építész Kft. készíthette el a létesítmény engedélyezési és részletes kiviteli terveit. A létesítményre vonatkozó építési engedélyt a Kormányhivatal 2018. április 3-án adta ki.
Az MTK Sportpark megvalósításának előkészítése a későbbiekben az MTK létesítményfejlesztési programja megvalósításának előkészítéséhez szükséges kormányzati intézkedésekről szóló 1371/2019. (VI. 25.) Korm. határozat, illetve annak későbbi módosítása szerint folytatódott.
A Beruházás eredményeként megvalósuló MTK Sportpark egyszerre szolgálja több sportág edzés- és versenylehetőségeit, különféle sportágak utánpótlás-nevelését, valamint nyitott funkciói, sportpályái lehetőséget teremtenek majd a főváros, az agglomerációs települések és a szűkebb lakókörnyezetben élők sport- és szabadidős tevékenységeire, valamint az aktív családi programok kedvelt központjává válhatnak.
Az MTK Sportpark Beruházás előkészítéseként a telekalakítás megtörtént, az MNV Zrt. az engedélyben is jelzett bontási- és kármentesítési munkálatokat megvalósította. Az Ajánlati Felhívás közzététele időpontjában folyamatban van a Beruházás meglévő kiviteli terveinek olyan irányú áttervezése, amely által az kizárólag az MTK jövőbeni infrastruktúra igényeire válaszol, a meglévő építési engedély keretein belüli változtatások révén (engedélymódosítást nem igénylő változtatások).
A Beruházás tervezett ütemezése:
- Kivitelezői közbeszerzés megindítása: 2022. január
- Kivitelezés megkezdése: 2022. április
- Kivitelezés lezárása, használatba vételi engedély megszerzése: 2023. október
A Beruházás főbb alapadatai:
- Telek alapterülete (38831 hrsz.): 94 654 m2
- Telek beépítettsége: 23 270 m2
- Összes beépített nettó alapterület (fedett nyitottal együtt): 36 280 m2
A (M) épület: Központi épület
- Alapterület: nettó 4 300 m2
- Szintszám: 6 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: monolit vb
- Funkciók: Parkolók, Bejárat, Kávézó, Lobby, Látogatóközpont, Sportegészségügyi központ, Apartmanok, Irodák
B (T) épület: Multifunkciós sportcsarnok
- Alapterület: nettó 14 800 m2 + fedett nyitott 2 770 m2
- Szintszám: 3 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok 12,5 m tiszta belmagassággal
- Funkciók:
1. szint: Multifunkciós sportcsarnok két részre osztva: nagycsarnok és kiscsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, konyha, sajtó, kiegészítő funkciók
2. szint: bejáratok, előcsarnok, étterem, VIP lounge, Sakk-bridzs szakosztály, kiegészítő funkciók
3. szint: skyboxok
C (K) épület: Sportcsarnok
- Alapterület: nettó 10 428 m2 + fedett nyitott 980 m2
- Szintszám: 2 szint
- Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok
- Funkciók:
0. szint: Sportcsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, koreográfia terem, edződtetem, raktárak, kiegészítő funkciók
1. szint: bejáratok, kiegészítő funkciók, vívóterem, szakosztályi irodák, kültéri futballpálya lelátója
D épület: Gazdasági épület
- Alapterület: 113m2
- szintszám: 1
- Alkalmazott épületszerkezet: falazott és monolit vasbeton
- Funkciók: Gazdasági funkció, szabadtéri pályák karbantartó eszközeinek gazdasági kiszolgáló épülete, géptároló, -mosó
Kültéri területek:
- Alapterület: 71 384m2
- Funkciók:
o A és B épületet összekötő emelt szintű városi tér, bejárati közösségi tér alatta fedett parkolóval
o szabadtéri pályák, pihenőterület, zöldfelületek, parkolók, utak, 2 db élőfüves labdarúgó pálya, 2 db műfüves kispályás labdarúgó pálya,
o 6 db teniszpálya, 1 db kézilabda pálya, játszótér, park, felszíni parkolók.
Nyertes ajánlattevő feladatát a fentiekben ismertetett Beruházáshoz kapcsolódóan az alábbiak képezik (alapfeladatok és opciós feladatok körébe tartozó szolgáltatások teljes körű felsorolása):
- Kivitelezési Szerződés(ek) megkötését megalapozó közbeszerzési eljárás(ok)hoz kapcsolódó feladatok (opciós feladat).
- Beruházás megvalósításának beruházás-lebonyolítói támogatása (lebonyolító mérnöki feladatok), ami alapfeladat.
- Teljes körű, valamennyi Kivitelezési Szerződésre és a 4-es pontban felsorolt szakágra kiterjedő Műszaki ellenőrzés, ami alapfeladat.
- Környezetvédelem, munkavédelem (ellenőrzése a Kivitelezési Szerződés(ek) teljesítéséhez kapcsolódóan), ami alapfeladat.
- Pótmunkaigények elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Akadályközlések elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Műszaki átadás-átvétel, használatbavétel, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
- Garanciális bejárások lebonyolítása, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
Az alapfeladatokat az Ajánlatkérő a Szerződés hatályba lépésével egyben megrendeli. Az opciós feladatok a Szerződés hatályba lépésével még nem lépnek hatályba, a Szerződés ezen feladatokra vonatkozó része akkor lép hatályba, ha Ajánlatkérő ezen feladatokat a Szerződés hatálya alatt (a Szerződésben szabályozott eljárásrendben) megrendeli.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Az 1. sz. módosítás keretében csökkent a műszaki tartalom, amellyel arányosan a megbízási díj is csökkent.
Jelen 2. sz. módosítás hatályba lépésével a Megbízó a Megbízottól megrendeli a következő kiegészítő (a Szerződésben - és az annak elválaszthatatlan részét képező Közbeszerzési Műszaki Leírásban - korábban, a 2. sz. Szerződésmódosítás hatályba lépését megelőzően nem szereplő) megbízotti szolgáltatásokat:
A Vállalkozási szerződés szerinti Tervezési feladatok teljesítéséhez kapcsolódó feladatok, a Tervezés- és engedélyezésmenedzsment, Tervfelülvizsgálat és Tervellenőrzés.
A) A módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amit a Megbízó (mint ajánlatkérő) kell gondossággal eljárva nem láthatott előre:
Az „MTK Sportpark tervezése és kivitelezése” tárgyú külön közbeszerzési eljárás már a Beruházás tervezésére és kivitelezésére irányult, vagyis az eredményes közbeszerzési eljárás nyertes ajánlattevője, a Vállalkozó a Beruházás kapcsán tervezési és kivitelezési feladatok teljesítésére egyaránt köteles, vagyis a Jóváhagyási terv alapján (részletes kiviteli) Tervdokumentációkat is készít a Beruházás kivitelezési feladatainak teljesítésén kívül.
A Szerződés 1. sz. Szerződésmódosítással módosított műszaki tartalma a Beruházás kapcsán nem ugyanazon műszaki tartalmat rögzíti, mint ami a Vállalkozási Szerződés alapján megvalósul, továbbá tekintettel arra, hogy a Vállalkozási Szerződés alapján a Vállalkozónak tervezési (a Jóváhagyási terv alapján részletes kiviteli Tervdokumentációk készítésére vonatkozó) feladatai is vannak, a Felek a Szerződés újabb módosítását határozták el. A Szerződés újabb módosítására azért van szükség, hogy (ismételten, az 1. sz. Szerződésmódosítás megkötése óta immár második alkalommal) összhangba lehessen hozni a Beruházásnak a Szerződésben szereplő műszaki tartalmát a Vállalkozási Szerződés szerinti (végleges, és a Megbízó, mint a Vállalkozási Szerződés megrendelője által leszerződött) műszaki tartalommal, valamint azért is, hogy a Vállalkozási Szerződés alapján a Vállalkozó által elvégzendő részletes kiviteli Tervdokumentáció-készítési feladatokhoz kapcsolódóan a Megbízó a számára szükséges tervfelülvizsgálati és tervellenőrzési szolgáltatásokat beszerezhesse.
Az előzőekben hivatkozott változtatás oka röviden összefoglalva az, hogy a 2022. február 24-én kitört ukrajnai háború következtében beállott energiapiaci drasztikus áremelkedések volumene a 2022. őszi időszakban vált láthatóvá, és ekkor vált ismertté az a körülmény is, hogy ez az ár-növekedési trend tartós (több évre elhúzódó jellegű) maradhat. Ezen körülmények miatt döntött úgy a Megbízó, mint az „MTK Sportpark tervezése és kivitelezése” tárgyú külön közbeszerzési eljárás ajánlatkérője, hogy eme külön közbeszerzési eljárás műszaki tartalmát módosítja (a korábbi, az „MTK Sportpark kivitelezése” tárgyú közbeszerzési eljárás műszaki tartalmához képest, a jelen 2. sz. Szerződésmódosítás 1.1 Előzmények pontjának 1.1.19. alpontjában szereplő tartalomnak megfelelően), ami viszont már az „MTK Sportpark tervezése és kivitelezése” tárgyú külön közbeszerzési eljárás nyertes ajánlattevője (a Vállalkozó) által (a Jóváhagyási Terven alapuló) tervezési feladatok ellátását is szükségessé teszi. A Vállalkozó által teljesítendő tervezési feladatok ellátása viszont szükségessé teszi a Beruházáshoz kapcsolódóan a műszaki ellenőrzési és lebonyolítói szolgáltatások mellett a tervellenőri, valamint a tervfelülvizsgálati és Tervezés- és engedélyezésmenedzsment szolgáltatások beszerzését is, amely szolgáltatások beszerzését a Megbízó a Szerződés megkötését megalapozó Közbeszerzési Eljárás előkészítésekor, és a Szerződés megkötését megalapozó Közbeszerzési Eljárás Közbeszerzési Dokumentuma feltételeinek kidolgozásakor (amire 2021. utolsó negyedévében, az „MTK Sportpark kivitelezése” tárgyú, kizárólag építési beruházás kivitelezésére irányuló külön közbeszerzés eljárás előkészítésével párhuzamosan került sor) kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, hiszen az ukrajnai háború 2022. február 24-én tört ki, az ennek eredményeképpen kialakuló energiapiaci ár-növekedésre pedig a 2022. őszi időszakban, a Szerződés 2022. július 11-i megkötését követően került sor (a 2022. januári piaci gázár 80 EURO/megawattóra, ez a Szerződés aláírása időpontjában kb. 150-170 EURO/megawattóra, 2022. szeptember - októberében 350-370 EURO/megawattóra volt).
B) A módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét. 2. sz. Szerződésmódosítás eredményeképpen a Szerződés eredeti Közbeszerzési Műszaki Leírásának módosítására (a tervellenőrzési, valamint a tervfelülvizsgálati és Tervezés- és engedélyezésmenedzsment szolgáltatások megrendelésére, ezek részletes műszaki specifikálására, és az azokhoz kapcsolódó ellenérték, fizetési feltételek, teljesítési határidők és felelőség meghatározására) sor kerül ugyan, azonban a Szerződés eredeti Közbeszerzési Műszaki Leírása szerinti szolgáltatások fajtája, és jellege, a szolgáltatások részletes leírása döntő mértékben nem módosul.
C) Az ellenérték növekedése nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. A 2. sz. Szerződésmódosítás a Szerződés szerinti (az 1. sz. Szerződésmódosítással csökkentett) ellenértéket (a Megbízási Díjat) összesen nettó 10 000 000,- forinttal, azaz betűvel kiírva nettó tízmillió forinttal módosította (emelte meg), amely összegből nettó 2 000 000,- forint (azaz betűvel kiírva kettőmillió forint) a tervfelülvizsgálati és tervezés- és engedélyezésmenedzsmenti szolgáltatások, további nettó 8 000 000,- forint (azaz betűvel kiírva nettó nyolcmillió forint) a tervellenőrzési szolgáltatásokra vonatkozó ellenérték. Ez a díjmódosítás a Szerződés eredeti, aláírásakori ellenértékének mintegy 6%-a (hat százaléka), ami nem haladja meg a Kbt. 141.§ (4) bekezdése c) pontjának cc) alpontja szerinti, az eredeti szerződés értéke 50%-os maximális emelésére vonatkozó limitet.