Architectural design services (оригинал извещения) (Венгрия - Тендер #43033122)

Hivatalos név: Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság
Nemzeti azonosító szám: AK05653
Postai cím: Ostrom utca 23-25.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1015
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Beszerzési, Üzemeltetési és Vagyonkezelési Igazgatóság
E-mail: kozbeszerzes@nmhh.hu
Telefon: +36 14570628
Fax: +36 14577200
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.nmhh.hu

Az NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

Szolgáltatásmegrendelés

Az NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

71221000 Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások

NUTS-kód: HU110 Budapest

A teljesítés fő helyszíne:

1133 Budapest, Visegrádi út 106.

A közbeszerzés tárgya: a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása tervezési szerződés keretében a következő fő jellemzőkkel.

Szerződés szerinti mennyiség:

- Tervezési program véglegesítése, tervezéshez szükséges vizsgálatok elindítása, talajmechanika geodézia pontosítása. Oromfal felmérések, alapozási síkok tisztázása, szükség szerinti feltárások megrendelése (1. ütem).

- Tervezési határoknak megfelelő hatósági előkészítés, a rendezési tervvel kapcsolatos esetleges eljárás megindítása, illetőleg az eljárás során Ajánlatkérő képviselet annak jogerős lezárultáig (2. ütem).

- Beépítési terv elkészítése, véglegesítése (3. ütem).

- Funkcionális felépítés elkészítése, véglegesítése, koncepcióterv elkészítése (4. ütem).

- Építészeti modell megépítése a koncepcióterv alapján, engedélyezési tervek (építészeti engedélyezési terv, útszakasz engedélyezési terv, közmű bekötések engedélyezési tervei, adatátviteli hálózat engedélyezési terve, antenna tartószerkezetek engedélyezési terve és a többi szükséges engedélyezési terv) elkészítése a szükséges társtervezői anyagokkal együtt engedélyezhető formában, szakhatósági egyeztetések lefolytatása (5. ütem).

- Építészeti és egyéb engedélyezési tervek szakhatósági engedélyeinek beszerzése az elkészült tervanyagok alapján (6. ütem).

- Építési engedélyezési terv feltöltése ÉTDR rendszerben szakhatósági engedélyekkel (7. ütem).

- Építési engedélyek megszerzése (8. ütem).

- Kiviteli tervezés lefolytatása teljes körűen az alábbi szakterületeken (9. ütem):

1. építészet

2. statika

3. gépészet

4. elektromos tervezés

5. akusztika és rehabilitációs szakfejezet

6. mérőkamra

7. szervertermek

8. út

9. közművek

10. adatátvitel

12. antenna tartószerkezet

13. kertépítészet, kertészet, zöld falak

14. belsőépítészet

15. lifttervezés kiviteli szinten

16. oltórendszerek tervezése

17. beengedő rendszerek, biztonság

18. közterület kapcsolatok

19. signage design

- Kivitelezői visszacsatolás a tendereztetés alatt, költséganalízis, kiviteli tervek szükség szerinti módosítása (10. ütem).

- Teljes körű szakmánkénti tervezői művezetés, heti 1 kooperáció formájában a munkaterület átadásától a kivitelezés műszaki átadás-átvételének befejezéséig (11. ütem).

- Használatba vételi eljárásban való közreműködés (12. ütem).

A szerződést teljesítő Tervezőnek az egyes ütemekben elkészült tervdokumentációkat, a mindenkori hatályos szabványoknak és műszaki előírásoknak megfelelően, a hatósági eljárásokban előírt példányszámban és adatformátumban, más esetben 3 példány papíralapú nyomtatott és 1 példány elektronikus adathordozón (CD-n/DVD-n) kell Ajánlatkérő részére átadni a közbeszerzési dokumentumok részét képező tervezési program szerinti tartalommal.

Nómenklatúra (Közös Közbeszerzési Szójegyzék/CPV szerint): fő tárgy - 71.22.00.00-6 [Építészeti tervezési szolgáltatások], további tárgyak: 71.22.10.00-3 [Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások], szolgáltatási kategória: 12.

A szolgáltatás megrendeléssel összefüggő további részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi dokumentáció), illetőleg az annak részét képező szerződéstervezet tartalmazzák.

Az időtartam hónapban: 13

A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2017/S 150-310935

A szerződés száma: 1

Elnevezés:

Tervezési szerződés - a NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

31/05/2017

A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem

Hivatalos név: nirmana Kft.
Postai cím: Dessewffy u. 22. 3. em. 1.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1066
Ország: Magyarország
E-mail: vekonypeter@nirmana.hu
Telefon: +36 306186164
Fax: +36 13730554

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A beszerzés végleges összértéke: 180 000 000.00 HUF

A VII.2.1) pont folytatása:

A szerződében foglalt tervezési szolgáltatások díja az l.-ll. ütem tekintetében az ütemhez tartozó valamennyi részütem teljesítését követően, a III. ütem tekintetében a 8.4. pontban, a IV. ütem tekintetében a 8.5. pontban foglaltak szerint kerül kifizetésre.”

4. Felek az 1. és 2. pontban meghatározott tervezői többletfeladatokra tekintettel a Szerződés 8.5.

pontját az alábbiak szerint módosítják:

„A IV. Ütem ellenértéke 51 150 000,- Ft + áfa azaz ötvenegymillió-százötvenezer forint + áfa. Az

ellenérték kifizetése összesen 23 részletben történik. A kivitelezés megkezdését követően az

ellentételezés negyedévente utólag, öt egyenlő részletben, 3 000 000,- Ft +áfa, azaz hárommillió

forint + áfa összegben történik 2021. 08 31-ig, majd 2021. 08. 01-től az ellentételezés havonta

utólag, tizenhét egyenlő részletben, 1 950 000,- Ft + áfa, azaz egymillió-kilencszázötvenezer

forint + áfa összegben történik, az ellentételezés utolsó részlete 3 000 000,- Ft +áfa, azaz

hárommillió forint + áfa összeg számlázása az épület használatbavételi engedélyének

megszerzése után esedékes.

5. A Szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályban

maradnak.

A módosítás időpontja 2021.08.03.

A VII.2.2) pont folytatása:

így a felek között létrejött Tervezési Szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható figyelemmel arra, hogy a fentiekben ismertetett módosítás során újabb szolgáltatás beszerzésre vált szükségesség, továbbá az ellenérték növekedés -több módosítás esetén - sem haladja meg az eredeti szerződéses érték 50 %-át.

- Az előkészítési munkák (tervezés, engedélyezés, fővállalkozó kiválasztása stb.) befejezését követően a beruházás kivitelezése 2020. 05. 27-én elindult. Az eddig elvégzett és a még prognosztizálható tervezői feladatok a vállaláskor ismert terjedelemhez képest jelentősen bővültek VII.2.pontban foglaltak szerint.

A Szerződés esetében jelentős hátránnyal és a költségek megsokszorozódásával járna a Megrendelővel szerződő fél személyének változása a szerződésmódosításban foglaltak alapján.

A szerződés a módosítással olyan, a tervezői kompetenciába tartozó elemekkel bővült, amely feladatokat értelemszerűen a terveket készítő és a tervezői művezetést ellátó Tervező tud csak ellátni. Más tervezői kompetenciával rendelkező gazdasági szereplő bekapcsolódása elképzelhetetlen jelentős idő- és költségráfordítás nélkül azzal, hogy ilyen bevonás azzal a jelentős kockázattal, illetve hátránnyal járhat, hogy a bevonásra kerülő tervező nem lesz képes teljes mértékben magáévá tenni, illetőleg megjeleníteni a más által készített, rendkívül összetett tervdokumentációt és a kivitelezés során hosszú időn át ellátott tervezői művezetés információit, megállapításait.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó utca 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

Jogorvoslati kérelem benyújtható a Kbt. 148. §-ban foglaltak szerint.

Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó utca 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593

20/06/2023

71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

71221000 Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások

NUTS-kód: HU110 Budapest

A teljesítés fő helyszíne:

1133 Budapest, Visegrádi út 106.

A közbeszerzés tárgya: a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása tervezési szerződés keretében a következő fő jellemzőkkel.

Szerződés szerinti mennyiség:

- Tervezési program véglegesítése, tervezéshez szükséges vizsgálatok elindítása, talajmechanika geodézia pontosítása. Oromfal felmérések, alapozási síkok tisztázása, szükség szerinti feltárások megrendelése (1. ütem).

- Tervezési határoknak megfelelő hatósági előkészítés, a rendezési tervvel kapcsolatos esetleges eljárás megindítása, illetőleg az eljárás során Ajánlatkérő képviselet annak jogerős lezárultáig (2. ütem).

- Beépítési terv elkészítése, véglegesítése (3. ütem).

- Funkcionális felépítés elkészítése, véglegesítése, koncepcióterv elkészítése (4. ütem).

- Építészeti modell megépítése a koncepcióterv alapján, engedélyezési tervek (építészeti engedélyezési terv, útszakasz engedélyezési terv, közmű bekötések engedélyezési tervei, adatátviteli hálózat engedélyezési terve, antenna tartószerkezetek engedélyezési terve és a többi szükséges engedélyezési terv) elkészítése a szükséges társtervezői anyagokkal együtt engedélyezhető formában, szakhatósági egyeztetések lefolytatása (5. ütem).

- Építészeti és egyéb engedélyezési tervek szakhatósági engedélyeinek beszerzése az elkészült tervanyagok alapján (6. ütem).

- Építési engedélyezési terv feltöltése ÉTDR rendszerben szakhatósági engedélyekkel (7. ütem).

- Építési engedélyek megszerzése (8. ütem).

- Kiviteli tervezés lefolytatása teljes körűen az alábbi szakterületeken (9. ütem):

8. építészet

9. statika

10. gépészet

11. elektromos tervezés

12. akusztika és rehabilitációs szakfejezet

13. mérőkamra

14. szervertermek

8. út

9. közművek

10. adatátvitel

12. antenna tartószerkezet

13. kertépítészet, kertészet, zöld falak

14. belsőépítészet

15. lifttervezés kiviteli szinten

16. oltórendszerek tervezése

17. beengedő rendszerek, biztonság

18. közterület kapcsolatok

19. signage design

- Kivitelezői visszacsatolás a tendereztetés alatt, költséganalízis, kiviteli tervek szükség szerinti módosítása (10. ütem).

- Teljes körű szakmánkénti tervezői művezetés, heti 1 kooperáció formájában a munkaterület átadásától a kivitelezés műszaki átadás-átvételének befejezéséig (11. ütem).

- Használatba vételi eljárásban való közreműködés (12. ütem).

A szerződést teljesítő Tervezőnek az egyes ütemekben elkészült tervdokumentációkat, a mindenkori hatályos szabványoknak és műszaki előírásoknak megfelelően, a hatósági eljárásokban előírt példányszámban és adatformátumban, más esetben 3 példány papíralapú nyomtatott és 1 példány elektronikus adathordozón (CD-n/DVD-n) kell Ajánlatkérő részére átadni a közbeszerzési dokumentumok részét képező tervezési program szerinti tartalommal.

Nómenklatúra (Közös Közbeszerzési Szójegyzék/CPV szerint): fő tárgy - 71.22.00.00-6 [Építészeti tervezési szolgáltatások], további tárgyak: 71.22.10.00-3 [Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások], szolgáltatási kategória: 12.

A szolgáltatás megrendeléssel összefüggő további részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi dokumentáció), illetőleg az annak részét képező szerződéstervezet tartalmazzák.

Az időtartam hónapban: 32

A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 230 621 000.00 HUF

Hivatalos név: nirmana Kft.
Postai cím: Dessewffy u. 22. 3. em. 1.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1066
Ország: Magyarország
E-mail: vekonypeter@nirmana.hu
Telefon: +36 306186164
Fax: +36 13730554

A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: igen

A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

Előzmény:

A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (megrendelő) 2017.05.31. napján tervezési szerződést kötöttek a nyertesként kihirdetett Tervezővel.

A Felek első alkalommal 2017.09.20. napján, második alkalommal 2019.11.11. napján közös megegyezéssel módosították a tervezési szerződést.

A Felek, harmadik alkalommal a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontja alapján közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják a szerződést.

Felek megállapítják, hogy az előkészítési munkák (tervezés, engedélyezés, fővállalkozó

kiválasztása, stb.) befejezését követően a beruházás kivitelezése 2020. 05. 27-én elindult. Az

eddig elvégzett és a még prognosztizálható tervezői feladatok a vállaláskor ismert terjedelemhez

képest jelentősen bővültek az alábbiak szerint:

1.1. A kivitelezésre tervezett átfutási idő 7 hónappal meghosszabbodott, és 25 hónapról 32

hónapra módosult.

1.2. Tervező feladatainak magas színvonalú ellátása a tervezői művezetés időszakában

nagyobb ráfordítást igényel, mint korábban előre látható volt, mind a Megrendelő mind a

Kivitelező teljes körű kiszolgálása érdekében.

1.3. Tervező feladatai intenzívebb helyszíni jelenléttel szorosabb kapcsolattartással és többlet

erőforrással láthatók csak el Kivitelező megnövekedett feladatai miatt.

1.4. Kivitelezési szerződés folyamatban lévő módosításával kapcsolatban többletfeladatok

jelentkeztek Tervezőnél is a következő tételeknél:

a. mérőkamra terület automatika és gépészet;

b. szerverterem automatika;

c. átjáróhíd tűzjelző rendszer kialakítás;

d. átjáróhíd csatlakozás kiépítése a régi épületben, homlokzati munkák;

e. autómosó kialakítás;

f. gépterem hűtési rendszer optimalizálás;

g. vízjogi létesítési engedély beszerzése;

h. névtelen út alatti munkák;

i. műanyag ablakok cseréje alumíniumra;

j. biztonságtechnikai berendezések beépítése a nyílászárókba;

k. bemutatóterem egyedi asztalosmunkái;

l. főbejárati átrium szerkezeti alternatíva;

m. mérőautók garázsraktár kialakítása.

1.5. Tervező adminisztratív feladatai kibővültek a projekt tervtár (MyPIan) folyamatos

karbantartásával a Kivitelezői változáskövetéshez szükséges tervezői támogatással, a BIM

modell fejlesztéséből és az ütközésvizsgálatokból adódó utólagos korrekciók elvégzésével.

A fenti többletfeladatok teljesítése érdekében a Tervező a következő többlet feladatokat vállalja

a kivitelezés hátra lévő időszakában:

2.1. Folyamatosan 1 fő munkahelyi mérnököt foglalkoztat napi 4 órában, aki ellátja a helyszínen

felmerülő tervezéssel, tervkoordinációval kapcsolatos napi feladatokat és biztosítja a

zökkenőmentes ügymenetet tervezési kérdésekben, koordinálja a szakági tervezők

tevékenységét.

2.2. A kooperációs megbeszéléseken - Megrendelő igénye esetén - biztosítja a generáltervező

és a szakági tervezők személyes jelenlétét a következő területeken: építészet, erősáram,

gyengeáram, gépészet, statika, közmű, belső út, kertészet, épületautomatika témákban és

szükség esetén katasztrófavédelem, belső építészet, szigeteléstechnika,

konyhatechnológia, oltórendszerek, transzformátorok és akusztikai témákban.

2.3. Kivitelező saját hatáskörben folytatott engedélyezési eljárása, hatósági ügyintézése

kapcsán biztosítja a szakmai felügyeletet és Megrendelő érdekeinek érvényesülését.

2.4. Minden lényeges szakágban vezeti és aktualizálja a kérdés-válasz táblázatokat.

2.5. Tervező véleményezi a Kivitelező által, az építési projekt iparági környezetének változásai

miatt tett műszaki javaslatait.

Felek az 1. és 2. pontban meghatározott tervezői többletfeladatokra tekintettel a Szerződés 8.1.

pontját - figyelemmel a Kbt. 141 .§ (4) bekezdés b.) pontjára - az alábbiak szerint módosítják:

„8.1. A Megrendelő előleget nem fizet. A teljes tervezési díj: 230 621 000,- Ft + áfa, azaz kettőszázharmincmillió-hatszázhuszonegyezer forint + áfa.

Folytatás a VI.3) pontban

Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)

A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

Mivel a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott feltételek a jelen szerződésmódosítás vonatkozásában teljesülnek, hisz

- b) az eredeti szerződő féltől további szolgáltatás beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek az eredeti szerződésben, amennyiben a szerződő fél személyének változása

- ba) nem megvalósítható gazdasági vagy műszaki okból, különösen az eredeti szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, szolgáltatásokkal vagy létesítményekkel való felcserélhetőség vagy együttműködés miatt; és

- bb) az ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal vagy a költségek megsokszorozódásával járna. Az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok együttes nettó értéke - azonban nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át;

Folytatás a VI.3) pontban

A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)

Érték áfa nélkül: 197 471 000.00 HUF

Teljes szerződéses érték a módosítást követően

Érték áfa nélkül: 230 621 000.00 HUF