Architectural design services (Венгрия - Тендер #43033122)

Official name: Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság
National registration number: AK05653
Postal address: Ostrom utca 23-25.
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1015
Country: Hungary
Contact person: Beszerzési, Üzemeltetési és Vagyonkezelési Igazgatóság
E-mail: kozbeszerzes@nmhh.hu
Telephone: +36 14570628
Fax: +36 14577200
Internet address(es):
Main address: http://www.nmhh.hu

Az NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

71220000 Architectural design services

Services

Az NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

71221000 Architectural services for buildings

NUTS code: HU110 Budapest

Main site or place of performance:

1133 Budapest, Visegrádi út 106.

A közbeszerzés tárgya: a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása tervezési szerződés keretében a következő fő jellemzőkkel.

Szerződés szerinti mennyiség:

- Tervezési program véglegesítése, tervezéshez szükséges vizsgálatok elindítása, talajmechanika geodézia pontosítása. Oromfal felmérések, alapozási síkok tisztázása, szükség szerinti feltárások megrendelése (1. ütem).

- Tervezési határoknak megfelelő hatósági előkészítés, a rendezési tervvel kapcsolatos esetleges eljárás megindítása, illetőleg az eljárás során Ajánlatkérő képviselet annak jogerős lezárultáig (2. ütem).

- Beépítési terv elkészítése, véglegesítése (3. ütem).

- Funkcionális felépítés elkészítése, véglegesítése, koncepcióterv elkészítése (4. ütem).

- Építészeti modell megépítése a koncepcióterv alapján, engedélyezési tervek (építészeti engedélyezési terv, útszakasz engedélyezési terv, közmű bekötések engedélyezési tervei, adatátviteli hálózat engedélyezési terve, antenna tartószerkezetek engedélyezési terve és a többi szükséges engedélyezési terv) elkészítése a szükséges társtervezői anyagokkal együtt engedélyezhető formában, szakhatósági egyeztetések lefolytatása (5. ütem).

- Építészeti és egyéb engedélyezési tervek szakhatósági engedélyeinek beszerzése az elkészült tervanyagok alapján (6. ütem).

- Építési engedélyezési terv feltöltése ÉTDR rendszerben szakhatósági engedélyekkel (7. ütem).

- Építési engedélyek megszerzése (8. ütem).

- Kiviteli tervezés lefolytatása teljes körűen az alábbi szakterületeken (9. ütem):

1. építészet

2. statika

3. gépészet

4. elektromos tervezés

5. akusztika és rehabilitációs szakfejezet

6. mérőkamra

7. szervertermek

8. út

9. közművek

10. adatátvitel

12. antenna tartószerkezet

13. kertépítészet, kertészet, zöld falak

14. belsőépítészet

15. lifttervezés kiviteli szinten

16. oltórendszerek tervezése

17. beengedő rendszerek, biztonság

18. közterület kapcsolatok

19. signage design

- Kivitelezői visszacsatolás a tendereztetés alatt, költséganalízis, kiviteli tervek szükség szerinti módosítása (10. ütem).

- Teljes körű szakmánkénti tervezői művezetés, heti 1 kooperáció formájában a munkaterület átadásától a kivitelezés műszaki átadás-átvételének befejezéséig (11. ütem).

- Használatba vételi eljárásban való közreműködés (12. ütem).

A szerződést teljesítő Tervezőnek az egyes ütemekben elkészült tervdokumentációkat, a mindenkori hatályos szabványoknak és műszaki előírásoknak megfelelően, a hatósági eljárásokban előírt példányszámban és adatformátumban, más esetben 3 példány papíralapú nyomtatott és 1 példány elektronikus adathordozón (CD-n/DVD-n) kell Ajánlatkérő részére átadni a közbeszerzési dokumentumok részét képező tervezési program szerinti tartalommal.

Nómenklatúra (Közös Közbeszerzési Szójegyzék/CPV szerint): fő tárgy - 71.22.00.00-6 [Építészeti tervezési szolgáltatások], további tárgyak: 71.22.10.00-3 [Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások], szolgáltatási kategória: 12.

A szolgáltatás megrendeléssel összefüggő további részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi dokumentáció), illetőleg az annak részét képező szerződéstervezet tartalmazzák.

Duration in months: 13

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2017/S 150-310935

Contract No: 1

Title:

Tervezési szerződés - a NMHH 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása

31/05/2017

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: nirmana Kft.
Postal address: Dessewffy u. 22. 3. em. 1.
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1066
Country: Hungary
E-mail: vekonypeter@nirmana.hu
Telephone: +36 306186164
Fax: +36 13730554

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 180 000 000.00 HUF

A VII.2.1) pont folytatása:

A szerződében foglalt tervezési szolgáltatások díja az l.-ll. ütem tekintetében az ütemhez tartozó valamennyi részütem teljesítését követően, a III. ütem tekintetében a 8.4. pontban, a IV. ütem tekintetében a 8.5. pontban foglaltak szerint kerül kifizetésre.”

4. Felek az 1. és 2. pontban meghatározott tervezői többletfeladatokra tekintettel a Szerződés 8.5.

pontját az alábbiak szerint módosítják:

„A IV. Ütem ellenértéke 51 150 000,- Ft + áfa azaz ötvenegymillió-százötvenezer forint + áfa. Az

ellenérték kifizetése összesen 23 részletben történik. A kivitelezés megkezdését követően az

ellentételezés negyedévente utólag, öt egyenlő részletben, 3 000 000,- Ft +áfa, azaz hárommillió

forint + áfa összegben történik 2021. 08 31-ig, majd 2021. 08. 01-től az ellentételezés havonta

utólag, tizenhét egyenlő részletben, 1 950 000,- Ft + áfa, azaz egymillió-kilencszázötvenezer

forint + áfa összegben történik, az ellentételezés utolsó részlete 3 000 000,- Ft +áfa, azaz

hárommillió forint + áfa összeg számlázása az épület használatbavételi engedélyének

megszerzése után esedékes.

5. A Szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályban

maradnak.

A módosítás időpontja 2021.08.03.

A VII.2.2) pont folytatása:

így a felek között létrejött Tervezési Szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható figyelemmel arra, hogy a fentiekben ismertetett módosítás során újabb szolgáltatás beszerzésre vált szükségesség, továbbá az ellenérték növekedés -több módosítás esetén - sem haladja meg az eredeti szerződéses érték 50 %-át.

- Az előkészítési munkák (tervezés, engedélyezés, fővállalkozó kiválasztása stb.) befejezését követően a beruházás kivitelezése 2020. 05. 27-én elindult. Az eddig elvégzett és a még prognosztizálható tervezői feladatok a vállaláskor ismert terjedelemhez képest jelentősen bővültek VII.2.pontban foglaltak szerint.

A Szerződés esetében jelentős hátránnyal és a költségek megsokszorozódásával járna a Megrendelővel szerződő fél személyének változása a szerződésmódosításban foglaltak alapján.

A szerződés a módosítással olyan, a tervezői kompetenciába tartozó elemekkel bővült, amely feladatokat értelemszerűen a terveket készítő és a tervezői művezetést ellátó Tervező tud csak ellátni. Más tervezői kompetenciával rendelkező gazdasági szereplő bekapcsolódása elképzelhetetlen jelentős idő- és költségráfordítás nélkül azzal, hogy ilyen bevonás azzal a jelentős kockázattal, illetve hátránnyal járhat, hogy a bevonásra kerülő tervező nem lesz képes teljes mértékben magáévá tenni, illetőleg megjeleníteni a más által készített, rendkívül összetett tervdokumentációt és a kivitelezés során hosszú időn át ellátott tervezői művezetés információit, megállapításait.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó utca 5.
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828594
Fax: +36 18828593

Precise information on deadline(s) for review procedures:

Jogorvoslati kérelem benyújtható a Kbt. 148. §-ban foglaltak szerint.

Official name: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postal address: Riadó utca 5.
Town: Budapest
Postal code: 1026
Country: Hungary
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telephone: +36 18828594
Fax: +36 18828593

20/06/2023

71220000 Architectural design services

71221000 Architectural services for buildings

NUTS code: HU110 Budapest

Main site or place of performance:

1133 Budapest, Visegrádi út 106.

A közbeszerzés tárgya: a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 1133 Budapest, Visegrádi út 106. szám alatti új irodaépületének építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése és kiegészítő tervezői szolgáltatások ellátása tervezési szerződés keretében a következő fő jellemzőkkel.

Szerződés szerinti mennyiség:

- Tervezési program véglegesítése, tervezéshez szükséges vizsgálatok elindítása, talajmechanika geodézia pontosítása. Oromfal felmérések, alapozási síkok tisztázása, szükség szerinti feltárások megrendelése (1. ütem).

- Tervezési határoknak megfelelő hatósági előkészítés, a rendezési tervvel kapcsolatos esetleges eljárás megindítása, illetőleg az eljárás során Ajánlatkérő képviselet annak jogerős lezárultáig (2. ütem).

- Beépítési terv elkészítése, véglegesítése (3. ütem).

- Funkcionális felépítés elkészítése, véglegesítése, koncepcióterv elkészítése (4. ütem).

- Építészeti modell megépítése a koncepcióterv alapján, engedélyezési tervek (építészeti engedélyezési terv, útszakasz engedélyezési terv, közmű bekötések engedélyezési tervei, adatátviteli hálózat engedélyezési terve, antenna tartószerkezetek engedélyezési terve és a többi szükséges engedélyezési terv) elkészítése a szükséges társtervezői anyagokkal együtt engedélyezhető formában, szakhatósági egyeztetések lefolytatása (5. ütem).

- Építészeti és egyéb engedélyezési tervek szakhatósági engedélyeinek beszerzése az elkészült tervanyagok alapján (6. ütem).

- Építési engedélyezési terv feltöltése ÉTDR rendszerben szakhatósági engedélyekkel (7. ütem).

- Építési engedélyek megszerzése (8. ütem).

- Kiviteli tervezés lefolytatása teljes körűen az alábbi szakterületeken (9. ütem):

8. építészet

9. statika

10. gépészet

11. elektromos tervezés

12. akusztika és rehabilitációs szakfejezet

13. mérőkamra

14. szervertermek

8. út

9. közművek

10. adatátvitel

12. antenna tartószerkezet

13. kertépítészet, kertészet, zöld falak

14. belsőépítészet

15. lifttervezés kiviteli szinten

16. oltórendszerek tervezése

17. beengedő rendszerek, biztonság

18. közterület kapcsolatok

19. signage design

- Kivitelezői visszacsatolás a tendereztetés alatt, költséganalízis, kiviteli tervek szükség szerinti módosítása (10. ütem).

- Teljes körű szakmánkénti tervezői művezetés, heti 1 kooperáció formájában a munkaterület átadásától a kivitelezés műszaki átadás-átvételének befejezéséig (11. ütem).

- Használatba vételi eljárásban való közreműködés (12. ütem).

A szerződést teljesítő Tervezőnek az egyes ütemekben elkészült tervdokumentációkat, a mindenkori hatályos szabványoknak és műszaki előírásoknak megfelelően, a hatósági eljárásokban előírt példányszámban és adatformátumban, más esetben 3 példány papíralapú nyomtatott és 1 példány elektronikus adathordozón (CD-n/DVD-n) kell Ajánlatkérő részére átadni a közbeszerzési dokumentumok részét képező tervezési program szerinti tartalommal.

Nómenklatúra (Közös Közbeszerzési Szójegyzék/CPV szerint): fő tárgy - 71.22.00.00-6 [Építészeti tervezési szolgáltatások], további tárgyak: 71.22.10.00-3 [Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások], szolgáltatási kategória: 12.

A szolgáltatás megrendeléssel összefüggő további részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi dokumentáció), illetőleg az annak részét képező szerződéstervezet tartalmazzák.

Duration in months: 32

Total value of the contract/lot/concession: 230 621 000.00 HUF

Official name: nirmana Kft.
Postal address: Dessewffy u. 22. 3. em. 1.
Town: Budapest
NUTS code: HU110 Budapest
Postal code: 1066
Country: Hungary
E-mail: vekonypeter@nirmana.hu
Telephone: +36 306186164
Fax: +36 13730554

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

Előzmény:

A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (megrendelő) 2017.05.31. napján tervezési szerződést kötöttek a nyertesként kihirdetett Tervezővel.

A Felek első alkalommal 2017.09.20. napján, második alkalommal 2019.11.11. napján közös megegyezéssel módosították a tervezési szerződést.

A Felek, harmadik alkalommal a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontja alapján közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják a szerződést.

Felek megállapítják, hogy az előkészítési munkák (tervezés, engedélyezés, fővállalkozó

kiválasztása, stb.) befejezését követően a beruházás kivitelezése 2020. 05. 27-én elindult. Az

eddig elvégzett és a még prognosztizálható tervezői feladatok a vállaláskor ismert terjedelemhez

képest jelentősen bővültek az alábbiak szerint:

1.1. A kivitelezésre tervezett átfutási idő 7 hónappal meghosszabbodott, és 25 hónapról 32

hónapra módosult.

1.2. Tervező feladatainak magas színvonalú ellátása a tervezői művezetés időszakában

nagyobb ráfordítást igényel, mint korábban előre látható volt, mind a Megrendelő mind a

Kivitelező teljes körű kiszolgálása érdekében.

1.3. Tervező feladatai intenzívebb helyszíni jelenléttel szorosabb kapcsolattartással és többlet

erőforrással láthatók csak el Kivitelező megnövekedett feladatai miatt.

1.4. Kivitelezési szerződés folyamatban lévő módosításával kapcsolatban többletfeladatok

jelentkeztek Tervezőnél is a következő tételeknél:

a. mérőkamra terület automatika és gépészet;

b. szerverterem automatika;

c. átjáróhíd tűzjelző rendszer kialakítás;

d. átjáróhíd csatlakozás kiépítése a régi épületben, homlokzati munkák;

e. autómosó kialakítás;

f. gépterem hűtési rendszer optimalizálás;

g. vízjogi létesítési engedély beszerzése;

h. névtelen út alatti munkák;

i. műanyag ablakok cseréje alumíniumra;

j. biztonságtechnikai berendezések beépítése a nyílászárókba;

k. bemutatóterem egyedi asztalosmunkái;

l. főbejárati átrium szerkezeti alternatíva;

m. mérőautók garázsraktár kialakítása.

1.5. Tervező adminisztratív feladatai kibővültek a projekt tervtár (MyPIan) folyamatos

karbantartásával a Kivitelezői változáskövetéshez szükséges tervezői támogatással, a BIM

modell fejlesztéséből és az ütközésvizsgálatokból adódó utólagos korrekciók elvégzésével.

A fenti többletfeladatok teljesítése érdekében a Tervező a következő többlet feladatokat vállalja

a kivitelezés hátra lévő időszakában:

2.1. Folyamatosan 1 fő munkahelyi mérnököt foglalkoztat napi 4 órában, aki ellátja a helyszínen

felmerülő tervezéssel, tervkoordinációval kapcsolatos napi feladatokat és biztosítja a

zökkenőmentes ügymenetet tervezési kérdésekben, koordinálja a szakági tervezők

tevékenységét.

2.2. A kooperációs megbeszéléseken - Megrendelő igénye esetén - biztosítja a generáltervező

és a szakági tervezők személyes jelenlétét a következő területeken: építészet, erősáram,

gyengeáram, gépészet, statika, közmű, belső út, kertészet, épületautomatika témákban és

szükség esetén katasztrófavédelem, belső építészet, szigeteléstechnika,

konyhatechnológia, oltórendszerek, transzformátorok és akusztikai témákban.

2.3. Kivitelező saját hatáskörben folytatott engedélyezési eljárása, hatósági ügyintézése

kapcsán biztosítja a szakmai felügyeletet és Megrendelő érdekeinek érvényesülését.

2.4. Minden lényeges szakágban vezeti és aktualizálja a kérdés-válasz táblázatokat.

2.5. Tervező véleményezi a Kivitelező által, az építési projekt iparági környezetének változásai

miatt tett műszaki javaslatait.

Felek az 1. és 2. pontban meghatározott tervezői többletfeladatokra tekintettel a Szerződés 8.1.

pontját - figyelemmel a Kbt. 141 .§ (4) bekezdés b.) pontjára - az alábbiak szerint módosítják:

„8.1. A Megrendelő előleget nem fizet. A teljes tervezési díj: 230 621 000,- Ft + áfa, azaz kettőszázharmincmillió-hatszázhuszonegyezer forint + áfa.

Folytatás a VI.3) pontban

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

Mivel a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott feltételek a jelen szerződésmódosítás vonatkozásában teljesülnek, hisz

- b) az eredeti szerződő féltől további szolgáltatás beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek az eredeti szerződésben, amennyiben a szerződő fél személyének változása

- ba) nem megvalósítható gazdasági vagy műszaki okból, különösen az eredeti szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, szolgáltatásokkal vagy létesítményekkel való felcserélhetőség vagy együttműködés miatt; és

- bb) az ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal vagy a költségek megsokszorozódásával járna. Az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok együttes nettó értéke - azonban nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át;

Folytatás a VI.3) pontban

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 197 471 000.00 HUF

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 230 621 000.00 HUF