Construction work (Венгрия - Тендер #43030102) | ||
| ||
| Для перевода текста тендера на нужный язык воспользуйтесь приложением: | ||
Страна: Венгрия (другие тендеры и закупки Венгрия) Организатор тендера: Magyar Labdarúgó Szövetség Номер конкурса: 43030102 Дата публикации: 22-06-2023 Источник тендера: Единая система закупок Европейского союза TED |
||
Hungary-Budapest: Construction work
2023/S 119-375559
Modification notice
Modification of a contract/concession during its term
Section I: Contracting authority/entity
Section II: Object
Telki edzőközpont kivitelezése II.ütem
Telki edzőközpont kivitelezése II.ütem
2071 Páty, Külterület, Hrsz:020/65. 2089 Telki, Szajkó utca 39. Hrsz. 1461
Nyertes Ajánlattevőnek kötelessége a dokumentációban meghatározott valamennyi feladat teljes körű elvégzése. Vállalkozási szerződés keretében a „Telki edzőközpont kivitelezése II.ütem” tárgyú beruházás kivitelezési feladatainak ellátása.
A beruházás helye: 2071 Páty, Külterület, Hrsz:020/65. 2089 Telki, Szajkó utca 39. Hrsz. 1461
A beszerzés tárgya és mennyisége:
A telken egy épület, két lelátó és két szabadtéri tárolóterület építését tervezi az ajánlatkérő a II. ütemben. A tervezett épületek a 020/65 helyrajzi számú telken létesülnek, a belső körbejáró útról lesznek elérhetők. A pályafenntartás számára készül egy 313,5 m2 nettó alapterületű fűtött gépszín (amely tartalmaz mélyalapozást, szerkezetépítést, épületvillamossági munkákat, tűzjelzőrendszer kiépítést, épületgépészeti munkákat, ami magában foglal központi fűtésszerelést, légtechnikai rendszer kiépítését, vízellátást, csatornázást, gázellátási munkákat) szociális blokkal és külön nyitott-fedett traktormosóval a déli telekhatárnál. A tervezett gépszín áthajtó rendszerű, két végén egy-egy szekcionált kapuval. A közlekedő út két oldalán merőleges ill. párhuzamos állások kerülnek kialakításra 5-6 traktornak és szerelvényeiknek. Ajánlatkérő közlekedő út tengelyébe bordáslemez lefedésű szerelőaknát tervezett. Az épületet max. 6 dolgozó fogja használni. A költséghatékonyan és gyorsan építhető, HUPRO rendszerű íves önhordó csarnokszerkezet került kiválasztásra. Az itt dolgozók részére 6 állásos személyzeti parkoló és 2 külső traktorállás is létesül.
A traktorok mosásához ~6 x 5 m alapterületű nyitott-fedett szín készül hegesztett, mázolt acél zártszelvény szerkezettel, trapézlemez héjalással, a gépszín keleti oldalán lévő parkolóterületen. A mosás elektromos vagy dízel üzemű magasnyomású kézi berendezéssel történhet. A keletkező szennyvizet a kiemelt szegéllyel határolt beton burkolatról polimerbeton folyókával gyűjtik, majd CE minősítésű olaj és hordalékfogóval ellátott rendszeren keresztül kerül a szennyvízcsatornába. A közművek kiépítése szükséges a meglévő telken belüli csatl. pontokig.
A pályafenntartás létesítményeihez tartozik a 2 x 100 m3 kapacitású homoktároló, valamint a helyszínen levágott fű hasznosításához egy 3 x 500 m3-es nyitott komposztáló létesül. A határoló és elválasztó falak előregyártott vasbeton szögtámfal elemekből készülnek XA 5 közepesen korrózió- és saválló kivitelben. A csurgalékvizet a területre hulló csapadékvízzel együtt beton útpadka folyókával vezetik zárt terepszint alatti tartályokba (2 x 30 m3), ahol betárazzák és a komposzt belocsolásához újra felhasználják.
A centerpálya mellé 312 fős, az edzőpálya mellé 104 fős acél könnyűszerkezetes, bontható-áthelyezhető fedett lelátó telepítését tervezi ajánlatkérő. A centerpályán a televíziós közvetítésekhez nyitott-fedett közvetítőállás készül a felezővonalnál, valamint két kamerapódium a tizenhatosok vonalánál. A későbbi ütemben tervezett kiszolgáló épület megvalósulásáig szükséges egy ideiglenes szaniterkonténer csoport telepítése közműkiépítéssel, és szükség esetén ennek engedélyeztetése.
A projekt során 120 m3 kapacitású tüzivíztartály telepítése szükséges az új épületek oltóvízellátásának biztosítására. Az új építményekhez csatlakozóan járdák, térburkolatok megépítése szükséges, valamint intenzív zöldfelületek az építmények körül. Utóbbihoz a meglévő öntözőrendszer bővítése elengedhetetlen.
A projekt részét képezik az edzőközpont telki területén (Szajkó u. 39., hrsz. 1461) a Szálloda épületében végzendő gépészeti korszerűsítési feladatok, melynek során átépítésre kerül a jelenlegi kazánházi elrendezés. A jelenlegi álló gázkazánok helyett 10 db falikazán kerül felszerelésre, kiegészítve HMV tárolókkal. A kazánok összteljesítménye 1039 kW lesz. Cserére kerül az épület hűtését szolgáló kültéri folyadékhűtő „blue box” berendezés is. Az új gépészeti rendszerek integrálása szükséges a meglévő épületautomatikai rendszerbe. A sportcsarnok tetőfelületén 49 kWp (HMKE) méretű napelemes rendszer kiépítését tervezzük, melynek során szükséges az engedélyeztetésben való közreműködés is.
A projektben szükséges a sportcsarnok mellett elektromos töltőhelyek kialakítása elektromos golfautók részére, valamint a centerpálya eredményjelzőjének cseréje LED kijelzőre.
Felújítandó a középső 7 140 m2 felületű élőfüves edzőpálya teljes rétegrend cserével, valamint új drén- és öntözőrendszer kialakításával. A Hotel körüli zöldfelületeknél gyepcsere és öntözőrendszer részleges felújítása szükséges. Az edzőközpont területén 4 db rétegvízkút felújítása, valamint vezérlés kiépítése szükséges, valamint 2 db meglévő kút megszüntetésre kerül.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján rögzíti, hogy amennyiben az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve meghatározott gyártmányú vagy eredetű̋ dologra, illetve konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű̋ meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű̋” kifejezést is érteni kell. Az egyenértékűség bizonyítása Ajánlattevő feladata.
Section IV: Procedure
Section V: Award of contract/concession
Vállalkozási szerződés
Section VI: Complementary information
Szerződésmódosítás aláírásának időpontja: 2023. június 13.
A Kbt. 148. §-a szerint.
Section VII: Modifications to the contract/concession
2071 Páty, Külterület, Hrsz:020/65. 2089 Telki, Szajkó utca 39. Hrsz. 1461
Nyertes Ajánlattevőnek kötelessége a dokumentációban meghatározott valamennyi feladat teljes körű elvégzése. Vállalkozási szerződés keretében a „Telki edzőközpont kivitelezése II.ütem” tárgyú beruházás kivitelezési feladatainak ellátása.
A beruházás helye: 2071 Páty, Külterület, Hrsz:020/65. 2089 Telki, Szajkó utca 39. Hrsz. 1461
A beszerzés tárgya és mennyisége:
A telken egy épület, két lelátó és két szabadtéri tárolóterület építését tervezi az ajánlatkérő a II. ütemben. A tervezett épületek a 020/65 helyrajzi számú telken létesülnek, a belső körbejáró útról lesznek elérhetők. A pályafenntartás számára készül egy 313,5 m2 nettó alapterületű fűtött gépszín (amely tartalmaz mélyalapozást, szerkezetépítést, épületvillamossági munkákat, tűzjelzőrendszer kiépítést, épületgépészeti munkákat, ami magában foglal központi fűtésszerelést, légtechnikai rendszer kiépítését, vízellátást, csatornázást, gázellátási munkákat) szociális blokkal és külön nyitott-fedett traktormosóval a déli telekhatárnál. A tervezett gépszín áthajtó rendszerű, két végén egy-egy szekcionált kapuval. A közlekedő út két oldalán merőleges ill. párhuzamos állások kerülnek kialakításra 5-6 traktornak és szerelvényeiknek. Ajánlatkérő közlekedő út tengelyébe bordáslemez lefedésű szerelőaknát tervezett. Az épületet max. 6 dolgozó fogja használni. A költséghatékonyan és gyorsan építhető, HUPRO rendszerű íves önhordó csarnokszerkezet került kiválasztásra. Az itt dolgozók részére 6 állásos személyzeti parkoló és 2 külső traktorállás is létesül.
A traktorok mosásához ~6 x 5 m alapterületű nyitott-fedett szín készül hegesztett, mázolt acél zártszelvény szerkezettel, trapézlemez héjalással, a gépszín keleti oldalán lévő parkolóterületen. A mosás elektromos vagy dízel üzemű magasnyomású kézi berendezéssel történhet. A keletkező szennyvizet a kiemelt szegéllyel határolt beton burkolatról polimerbeton folyókával gyűjtik, majd CE minősítésű olaj és hordalékfogóval ellátott rendszeren keresztül kerül a szennyvízcsatornába. A közművek kiépítése szükséges a meglévő telken belüli csatl. pontokig.
A pályafenntartás létesítményeihez tartozik a 2 x 100 m3 kapacitású homoktároló, valamint a helyszínen levágott fű hasznosításához egy 3 x 500 m3-es nyitott komposztáló létesül. A határoló és elválasztó falak előregyártott vasbeton szögtámfal elemekből készülnek XA 5 közepesen korrózió- és saválló kivitelben. A csurgalékvizet a területre hulló csapadékvízzel együtt beton útpadka folyókával vezetik zárt terepszint alatti tartályokba (2 x 30 m3), ahol betárazzák és a komposzt belocsolásához újra felhasználják.
A centerpálya mellé 312 fős, az edzőpálya mellé 104 fős acél könnyűszerkezetes, bontható-áthelyezhető fedett lelátó telepítését tervezi ajánlatkérő. A centerpályán a televíziós közvetítésekhez nyitott-fedett közvetítőállás készül a felezővonalnál, valamint két kamerapódium a tizenhatosok vonalánál. A későbbi ütemben tervezett kiszolgáló épület megvalósulásáig szükséges egy ideiglenes szaniterkonténer csoport telepítése közműkiépítéssel, és szükség esetén ennek engedélyeztetése.
A projekt során 120 m3 kapacitású tüzivíztartály telepítése szükséges az új épületek oltóvízellátásának biztosítására. Az új építményekhez csatlakozóan járdák, térburkolatok megépítése szükséges, valamint intenzív zöldfelületek az építmények körül. Utóbbihoz a meglévő öntözőrendszer bővítése elengedhetetlen.
A projekt részét képezik az edzőközpont telki területén (Szajkó u. 39., hrsz. 1461) a Szálloda épületében végzendő gépészeti korszerűsítési feladatok, melynek során átépítésre kerül a jelenlegi kazánházi elrendezés. A jelenlegi álló gázkazánok helyett 10 db falikazán kerül felszerelésre, kiegészítve HMV tárolókkal. A kazánok összteljesítménye 1039 kW lesz. Cserére kerül az épület hűtését szolgáló kültéri folyadékhűtő „blue box” berendezés is. Az új gépészeti rendszerek integrálása szükséges a meglévő épületautomatikai rendszerbe. A sportcsarnok tetőfelületén 49 kWp (HMKE) méretű napelemes rendszer kiépítését tervezzük, melynek során szükséges az engedélyeztetésben való közreműködés is.
A projektben szükséges a sportcsarnok mellett elektromos töltőhelyek kialakítása elektromos golfautók részére, valamint a centerpálya eredményjelzőjének cseréje LED kijelzőre.
Felújítandó a középső 7 140 m2 felületű élőfüves edzőpálya teljes rétegrend cserével, valamint új drén- és öntözőrendszer kialakításával. A Hotel körüli zöldfelületeknél gyepcsere és öntözőrendszer részleges felújítása szükséges. Az edzőközpont területén 4 db rétegvízkút felújítása, valamint vezérlés kiépítése szükséges, valamint 2 db meglévő kút megszüntetésre kerül.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján rögzíti, hogy amennyiben az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve meghatározott gyártmányú vagy eredetű̋ dologra, illetve konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű̋ meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű̋” kifejezést is érteni kell. Az egyenértékűség bizonyítása Ajánlattevő feladata.
A Szerződés IV.5. pontjának helyébe az alábbi rendelkezés lép (a módosuló részek dőlt betűvel, vastagon szedve):
„A III. Fejezet 4. pontjában meghatározott munkák hiánytalan és hibátlan teljesítéséért Vállalkozót az alábbi díj illeti meg:
nettó 1 493 842 136 Ft (azaz egymilliárd-négyszázkilencvenhárommillió-nyolcszáznegyven- kettőezer -egyszázharminchat forint) + törvény szerinti ÁFA.
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdés b) pontjában rögzítetteknek megfelelően az ÁFA megfizetése a Megrendelőt terheli.”
A Felek a 2. pont szerinti körülményekre tekintettel a Szerződés III.4. pontját az alábbi feladatokkal egészítik ki (a módosuló részek dőlt betűvel, vastagon szedve):
„4. A Megrendelő megrendeli, a Vállalkozó pedig elvállalja a jelen Szerződésben foglaltak szerint a "Telki edzőközpont kivitelezése II. ütem" tárgyában a műszaki leírásban és dokumentumokban (Közbeszerzési Dokumentum, annak részét képező Műszaki Dokumentum) részletezett építési munkák teljes körű elvégzését az előírt teljesítési határidőre a Vállalkozó által benyújtott árazott költségvetés és a jelen pontban foglaltak szerint.
A műszaki leírás kiegészítésével a Vállalkozó feladata kiegészül az árazatlan költségvetési kiírásban nem szerepelő, műszaki szükségszerűségből felmerült, a 2.1. a), 2.1. b) és 2.1. c) pontokban megnevezett munkálatokhoz kapcsolódó, a jelen 1. számú szerződésmódosítás 1. számú mellékleteként csatolt kiegészítő költségvetésben a Záradékában „Telki Korszerűsítési Munkák - Kiegészítés” megnevezéssel szereplő és a kiegészítő költségvetésben részletezett, utólag megrendelt munkákkal.
A műszaki leírásból törlésre kerül, így Vállalkozónak nem feladata az árazatlan költségvetési kiírásban szereplő, de a jelen 1. számú szerződésmódosítás 1. számú mellékleteként csatolt kiegészítő költségvetésben a Záradékában „Telki Korszerűsítési Munkák - Elmaradó munkák” megnevezéssel szereplő és a kiegészítő költségvetésben részletezett munkák megvalósítása.
A Szerződés mellékletét képező árazott költségvetés kiegészül a jelen 1. számú módosítás 1. számú mellékletét képező, a pótmunkák és az elmaradó költségvetését tartalmazó árazott részletes költségvetéssel.
A kivitelezés megkezdése után a drasztikusan megemelkedett üzemeltetési energiaköltségek csökkentésének érdekében megrendelői igény alapján a gépészeti és automatika rendszerek áttervezésre kerültek a módosítás mellékletét képező tervek, kiegészítő költségvetés és az alábbiak szerint:
a) folyadékhűtő és kazánház:
A tervezett folyadékhűtő helyett hűtő-fűtő kültéri egységek kerülnek elhelyezésre, a kazánházban ennek kiszolgálásához megfelelő újabb átalakításokkal, a teljes kazánház és folyadékhűtő közötti vezetékrendszerek cseréjével és az automatika hozzáigazításával.
Az új hőszivattyú az átmeneti időszakokban gazdaságosabban működik.
Télen is elő tudja állítani a szükséges fűtési energiát a kazánok szükség szerinti rásegítésével, lényegesen kedvezőbb gázfogyasztást eredményezve.
Az újonnan kiépülő hőközpont rendszer üzemeltetése lényegesen gazdaságosabb, élettartama-működési ideje jelentősen meghosszabbodik.
b) meglévő szállodarész új automatikai-épületfelügyeleti rendszere:
A szállodának eddig nem volt központi épületfelügyeleti működtetése, ezért egy mai magas színvonalú létesítményhez illő modern, gazdaságos, szabályozható, egy központi számítógépről működtethető új épületfelügyeleti rendszer kerül kiépítésre a szálloda teljes területén.
c) napelem parkok új energiamanagement kialakítása:
A kiépülő napelemekkel megtermelt elektromos „zöld” energia minél hatékonyabb és teljesebb kihasználásának érdekében az épülő új elektromos és automatikai rendszerek áttervezésre kerültek.
Az új tervezett kialakítások, megfelelően odafigyelő működtetés mellett a teljes létesítmény üzemeltetési energiaköltségének 20-30%-os csökkenését eredményezik.
A módosításokkal járó plusz beruházási költségek 2-3 év alatt megtérülnek.
A Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdése szerint:
„141. § (2) A szerződés - a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el az alábbi értékek egyikét sem:
a) az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt;
b) szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át;
valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.
(3) A (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával
jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek. Nem alkalmazható a (2) bekezdés a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg.”
A Kbt. 141. § (2) bekezdés szerint a szerződés - a (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el az alábbi értékek egyikét sem
a. az uniós értékhatárt elérő értékű eredeti szerződés esetén az uniós értékhatárt,
b. szolgáltatás, árubeszerzés és építési vagy szolgáltatási koncesszió esetén az eredeti szerződés értékének 10%-át, építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.
A módosítás összértéke az elmaradó tételek és a pótmunkával megvalósuló tételek összesítése után a Szerződés szerinti ellenszolgáltatást (a Szerződés értékét) 14,93 %-kal növeli, így az nem haladja meg a Kbt-ben meghatározott 15 %-os mértéket.
Elmaradó munkák nettó költsége összesen: - 179 085 307 Ft
Pótmunkák nettó költsége összesen: 373 177 094 Ft
Nettó költségek összesen: 194 091 787 Ft
Nettó vállalkozói díj: 1 299 750 349 Ft
Módosított nettó vállalkozói díj: 1 493 842 136 Ft
A Kbt. 141. § (3) bekezdése szerint a (2) bekezdést arra a szerződésmódosításra lehet alkalmazni, amely a szerződés értékének változásával jár, a szerződéses jogviszony több elemét érintő módosítás esetén a módosítás azon elemeire, amelyek az érték változásával összefüggenek, amely feltétel a jelen módosítás tekintetében teljesül. Nem alkalmazható a Kbt. 141. § (2) bekezdése a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg.
A jelen szerződésmódosítás a szerződés értékének változásával jár, ugyanakkor az eljárás becsült értéke alapján alkalmazott eljárásrendet nem érinti, ezért a Kbt. 141. § (3) bekezdés szerinti feltételeknek is megfelel.
A 2. pontban ismertetett, a Szerződés eredményeként létrejövő Telki edzőközpont energiaköltségeinek csökkentését a nemzetközi energiapiaci változások indokolják. Az üzemeltetési költségek emelkedése miatt szükségessé vált a Telki edzőközpont II. ütemének keretén belül a tervek felülvizsgálata és a gépészeti rendszer módosítása annak érdekében, hogy a megvalósulást követően az üzemeltetési költségek minél alacsonyabb szinten legyenek tarthatóak, illetve a gépészeti megoldások minél nagyobb mértékben megújuló energiaforrásokra épüljenek.