Architectural, construction, engineering and inspection services (Германия - Тендер #47512398)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH
      Hainstraße 59
      Bamberg
      96047
      Germany
      Telephone: +49 94129734-10
      E-mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de
      Fax: +49 94129734-11
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHY63M6/documents
      Additional information can be obtained from Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
      Hoppestraße 7
      Regensburg
      93049
      Germany
      Contact person: 93049
      Telephone: +49 94129734-10
      E-mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de
      Fax: +49 94129734-11
      Internet address(es):
      Main address: https://prof-rauch-baurecht.de/kanzlei.html
      electronically via: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHY63M6
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: gemeinnützige GmbH
      
   5. Main activity:
      Education
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         TNW_Arch_Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH_Ersatzneubau Berufsfachschule für Pflege und Pflegehilfe in Hallstadt

         Reference number: 154/23
         
      2. Main CPV code:
         71000000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Die Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH beabsichtigt den Ersatzneubau einer Berufsschule für Pflege und Pflegehilfe in Hallstadt (Landkreis Bamberg, Bezirk Oberfranken).

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         Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 2 - 9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 vergeben.

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         Weiterhin werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln (inkl. Verwendungsnachweis) sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         71200000, 71221000, 71240000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Kaspar-Schulz-Straße / Emil Kemmer Straße 96103 Hallstadt Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

      4. Description of the procurement:
         

         Die Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH beabsichtigt den Ersatzneubau einer Berufsschule für Pflege und Pflegehilfe in Hallstadt (Landkreis Bamberg, Bezirk Oberfranken).

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         Die Berufsfachschule für Pflege und Pflegehilfe ist ein Zusammenschluss der Evangelischen Berufsfachschule der Diakonie Bamberg-Forchheim und der Caritas-Berufsfachschule St. Marien.

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         Das Schulgebäude soll auf dem Gelände der Dr. Robert-Pfleger Arzneimittel GmbH errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet Hallstadt zwischen der St 2190, der Kaspar-Schulz-Straße und der Bahnlinie. Die im Gelände befindliche Emil-Kemmer-Straße bleibt im Rahmen des laufenden Bebauungsplanverfahrens erhalten. Die Erschließung des zu beplanenden Grundstücks erfolgt über einen Stich parallel entlang der Bahntrasse von der Coburger Straße aus. Der Vorentwurf des Bebauungs- und Grünordnungsplan ist den Vergabeunterlagen beigefügt.

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         Im Rahmen der Gesamtkonzeption des Areals soll die in diesem Verfahren gegenständliche Maßnahme Teil des neuen "grün-blauer Zukunftscampus" Vorbildcharakter aufweisen. Nachfolgenden Aspekte sollten sich deshalb in der künftigen Gebäude- und Freiraumgestaltung widerspiegeln.

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         - Ressourcenschonend (Herstellung, Nutzung des Gebäudebestands)

         - Flächensparend / möglichst geringer Versiegelungsgrad

         - Regenwassermanagement (Schwammstadt)

         - Klima-Resilienz

         - Grüne Energie

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         Der Neubau der Berufsfachschule soll nach dem Cluster-/Lernhauskonzept erfolgen. Ein pädagogisches Konzept sowie ein Raumprogramm liegen den Vergabeunterlagen bei.

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         Im beigefügten exemplarischen Entwurf ist ein zweigeschossiger Baukörper ohne Unterkellerung angedacht. Zwei Lichthöfe sorgen für allseitige natürliche Belichtung. Der Zugang erfolgt mittig im Erdgeschoss in ein multifunktionales Foyer mit Cafeteria. Hier befindet sich auch eine Küche zum Hauswirtschaftsunterricht. Daran angeschlossen ist eine Küche für externes Catering, da sich in der Nähe des Geländes keine Gastronomie befindet. Eine freistehende Treppe und ein barrierefreier Plattformlift ermöglichen hier die vertikale Erschließung. Im Erdgeschoss sind Verwaltungsräume, Lager- und Technikräume, der Ausweichraum, sowie zwei Cluster untergebracht. Eines davon ist das Cluster "Skills Lab", das clusterübergreifend praxisnahes fachspezifisches Lernen mit unterschiedlichen Settingsräumen für alle Ausbildungsstadien bietet. Vier weitere Cluster befinden sich im Obergeschoss, die über eine gemeinsame Erschließungszone und Begegnungsfläche zugänglich sind. Eines der Cluster ist als Fort- und Weiterbildungsbereich ausgewiesen.

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         Der Auftraggeber geht derzeit von einem Kostenansatz von ca. 14,9 Mio. EUR netto (KG 200-700) aus. Es ist beabsichtigt Fördermittel zu beantragen. Dementsprechend erwartet der Auftraggeber eine entsprechende Zuarbeit bei der Beantragung sowie Abrechnung der Fördermittel (inkl. Verwendungsnachweis) durch den Objektplaner.

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         Die Beschreibung des Baukörpers im beigefügten Entwurf stellt zunächst einen ersten Ansatz dar.

         Die Planungen sollen unmittelbar nach Beauftragung erfolgen. Der Beginn der Bauphase ist im Herbst 2025 vorgesehenen. Der Fertigstellung bzw. Nutzungsaufnahme soll im September 2027erfolgen.

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         Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 2-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 vergeben.

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         Weiterhin werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln (inkl. Verwendungsnachweis) sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2024-02-15
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged number of candidates: 3
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Es sind insgesamt max. 500 Punkte erreichbar. Je Gliederungspunkt sind max. die angegebenen Punkte erreichbar. Zwischenpunkte werden nicht vergeben. Die Bewerber mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bei Punktgleichheit und wenn es dem Auftraggeber objektiv nachvollziehbar nicht möglich ist, den Bewerberkreis anhand der festgelegten Kriterien auf das vorgesehene Maß zu begrenzen, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Losentscheid gem. § 75 Abs. 6 VgV getroffen.

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         Bei Leistungen, die nicht nach der HOAI erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen der HOAI vergleichbar waren.

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         1.) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

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         Gesamtumsatz (netto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

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         50 Punkte: ab 1.400.000 EUR Umsatz / Jahr

         40 Punkte: ab 1.200.000 EUR Umsatz / Jahr

         30 Punkte: ab 1.000.000 EUR Umsatz / Jahr

         20 Punkte: ab 800.000 EUR Umsatz / Jahr

         10 Punkte: ab 600.000 EUR Umsatz / Jahr

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         2.) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

         .

         2.1.) Bürokapazität / Personalstärke, im Mittel der letzten 3 Jahre

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         50 Punkte: ab 6 Architekten/-innen / Ingenieuren/-innen

         30 Punkte: ab 5 Architekten/-innen / Ingenieuren/-innen

         10 Punkte: ab 4 Architekten/-innen / Ingenieuren/-innen

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         Mindestkriterium: (aktuell) 2 bauvorlageberechtigte/r Architekt/in / Ingenieur/in oder vergleichbare Berufszulassung (Bauvorlageberechtigung entscheidend)

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         2.2.) Referenzportfolio Bewerber (Büro): Objektplanung Gebäude u. Innenräume - Schulbau (Neubauten, Sanierungen, Umbauten)

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         Referenzprojekte können eingereicht werden (und werden gewertet), sofern die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) im Zeitraum 01.01.2014 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist. [HINWEIS: Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen].

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         Die vier besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet. Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 100 Punkte erreicht werden. (Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium.)

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         Kriterium 1: Art der Aufgabenstellung

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         - 20 Punkte: Schulgebäude aus Sekundarbereich II (inkl. Gymnasien)

         - 10 Punkte: Schulgebäude aus Sekundarbereich I

         - 5 Punkte: Schulgebäude aus Primarbereich

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         Kriterium 2: Art der Durchführung

         .

         - 20 Punkte: Neubau

         - 10 Punkte: Sanierung / Umbau

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         Kriterium 3: Öffentlicher Auftrag unter Anwendung der VOB Regelwerke

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         - 10 Punkte: Erfahrung vorhanden

         - 0 Punkte: keine Erfahrung vorhanden

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         Kriterium 4: Fördermittel

         .

         - 10 Punkte: Erfahrung vorhanden

         - 0 Punkte: keine Erfahrung vorhanden

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         Kriterium 5: Leistungsumfang

         .

         - 20 Punkte: mind. 90 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2 - 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume erbracht

         - 10 Punkte: mind. 50 % der abgefragten Leistungen in den Leistungsphasen 2 - 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume erbracht

         .

         Kriterium 6: Größenordnung (Projektkosten (KG 200-700) ca. 14,3 Mio. EUR netto)

         .

         - 20 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) ab 7,0 Mio. EUR netto

         - 10 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) zwischen 5,0 Mio. EUR netto und 7,0 Mio. EUR netto

         - 5 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) zwischen 2,5 Mio. EUR netto und 5,0 Mio. EUR netto

         - 0 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) unter 2,5 Mio. EUR netto.

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Stufenweise Beauftragung:

          .

          Stufe 1: Leistungsphase 2

          Stufe 2: Leistungsphasen 3 und 4

          Stufe 3: Leistungsphasen 5, 6 und 7

          Stufe 4: Leistungsphasen 8 und 9

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Aktueller Rahmenterminplan:

          .

          Planungszeitraum: unmittelbar nach Beauftragung

          Bauphase: Herbst 2025

          geplante Fertigstellung: September 2027

          .

          Mit den Vergabeunterlagen werden den Bewerbern diverse Unterlagen zur Verfügung gestellt:

          .

          - Kostenschätzung

          - Vorplanung / Projektstudie

          - Grobzeitenplan

          - aktuelle Baubeschreibung

          - aktuelles Raumprogramm

          - pädagogisches Konzept

          - verkehrstechnische Untersuchung

          - Bebauungs- und Grünordnungsplan

          - Untersuchungsbericht Baugrunduntersuchungen

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Der Nachweis zur Berufsausübung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Architekten/-innen, Ingenieure/-innen, Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

         .

         a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen

         .

         oder

         .

         b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

         .

         zwei Nachweise Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 Bayerische Bauordnung (BayBO)

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Eigenerklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: Umsatz (netto) im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

         .

         Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.

         .

         Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen.

         .

         Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers / der ARGE bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens oder Kreditversicherers, mit einer Deckungssumme von mind. 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und von mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden. Sie/Er hat zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall muss die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen.

         Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Bei einer ARGE muss der Versicherungsschutz auf die ARGE ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung ALLER ARGE-Mitglieder vorliegen (Mindestsummen sind von jedem ARGE-Mitglied vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Arbeitsgemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines ARGE-Partners mitversichert ist. Eigenerklärungen diesbezüglich sind vorläufig ausreichend.

         Bei Erteilung des Auftrags muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden.

         Der Auftragnehmer / die ARGE ist verpflichtet, dem Auftraggeber jährlich eine aktuelle Versicherungsbescheinigung vorzulegen.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Nachweise gem. § 46 Abs. 3 VgV; entsprechende Formblätter werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt.

         .

         Der Nachweis der fachlichen Qualifikation der tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall oder des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder entsprechende Urkunde (Architekten/-innen, Ingenieure/-innen, Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

         .

         a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen

         .

         oder

         .

         b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

         .

         zwei Nachweise Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 Bayerische Bauordnung (BayBO)

         .

         Eigenerklärungen über:

         .

         A.) das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren Beschäftigten (Architekten/-innen, Ingenieure/-innen, Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung)

         .

         B.) Referenzen (Die Angaben sind in den entsprechenden Formblättern "Bewerbungsbogen/Projektdatenblätter" zu machen):

         .

         Referenzportfolio Bewerber gesamt: Objektplanung Gebäude u. Innenräume - Schulbau (Neubauten, Sanierungen, Umbauten)

         .

         Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) zwischen 01.01.2014 und dem Ablauf der unter IV.2.2 genannten Bewerbungsfrist

         .

         (Hinweis: Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen) mit Angaben zu:

         .

         - Auftraggeber

         - Art der Aufgabenstellung

         - Art der Durchführung

         - Öffentlicher Auftrag unter Anwendung der VOB Regelwerke

         - Fördermittel

         - Leistungsumfang (erbrachte Leistungen in den Leistungsphasen 2 - 8 im Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume, Angabe in Prozentpunkten)

         - Größenordnung des Projekts: Projektkosten (KG 200 - 700)

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Mindestkriterium:

         (aktuell) 2 bauvorlageberechtigte/r Architekt/in / Ingenieur/in oder vergleichbare Berufszulassung (Bauvorlageberechtigung entscheidend)

         .

         Referenzprojekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) zwischen 01.01.2014 und dem Ablauf der unter IV.2.2.) genannten Bewerbungsfrist stattgefunden hat. Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Reference to the relevant law, regulation or administrative provision:

         Architekten und Ingenieure; Bayerische Bauordnung (BayBO) und Bayerisches Baukammerngesetz (BayBauKaG).

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-11-24
      Local time: 10:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия