Architectural, engineering and planning services (Германия - Тендер #47509308)

1. Section I
   1. Name and addresses
      BioCampus Cologne Grundbesitz GmbH & Co KG
      Nattermannallee 1
      Köln
      50829
      Germany
      Telephone: +49 15788998834
      E-mail: alexander.kus@kapellmann.de
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6191/documents
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6191
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: Kommunale Beteiligungsgesellschaft/Wirtschaftsförderungsgesellschaft
      
   5. Main activity:
      Other activity: Förderung Technologietransfer Startups/Scaleups/Corporates
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         BioCampus Cologne Laborplanung

         Reference number: BioCampus Cologne 23 - Laborplanung
         
      2. Main CPV code:
         71240000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Laborplanung mit BIM-Methode, zu 2 Neubauprojekten BioCampus Cologne HUBitat und Laborator.

         Im Stufenvertrag sind zunächst die Planungsleistungen zu den Leistungsphasen 1-3 HOAI. Die weiteren Planungsphasen sind nach einem entsprechenden Beschluß der Stadt Köln vorgesehen.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 2 000 000.00 EUR
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         71900000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         BioCampus Cologne Nattermannalle 1 50829 Köln

      4. Description of the procurement:
         

         Es werden per Stufenvertrag Grundleistungen und Besondere Leistungen der Planung von Laboren mit BIM-Methode, zu 2 Neubauprojekten BioCampus Cologne HUBitat und Laborator benötigt.

         Die Leistungen der Projektsteuerung sind bereits beauftragt.

         Bei den Neubauten geht es um folgendes:

         Die BioCampus Cologne Grundbesitz GmbH & Co. KG (BCC KG) ist als 100 %-ige Tochter der Stadt

         Köln Miteigentümerin des ehemaligen ca. 25 Hektar großen Nattermann & Cie GmbH Betriebsgeländes.

         Neben dem BioCampus mit eigenen Gebäuden, Grundstücken und wesentlicher Verantwortung für die

         Infrastruktur des Betriebsgeländes, sind hier die Firmen Sanofi und Phospholipid mit eigenen Grundstücken und

         Produktionsanlagen angesiedelt.

         Der BioCampus versteht sich als Entwicklungsareal, Innovationsquelle und Kommunikationsplattform, und

         soll einen Raum für Hightechunternehmen aller Zukunftsbranchen bieten. Durch ein vielfältiges und flexibles

         Raumangebot findet im Kölner Nordwesten nicht nur Forschung & Entwicklung innovativer Produkte und

         Dienstleistungen Platz, sondern auch die Umsetzung in die Produktion. Der BioCampus Cologne ist somit ein

         ideales Ökosystem mit Entwicklungspotential nach allen Seiten.

         Aktuell nutzt der BioCampus nur einen Bruchteil seines räumlichen Potentials.

         Aufgrund steigender Nachfrage an Mietflächen von bereits vorhandenen Mietern, auswärtigen Interessenten

         und dem Willen zur Ansiedlung von Start-up`s, hat sich die BCC KG für die Erweiterung des Gebäudeportfolios

         durch zwei neue Gebäude, Laborator und HUBitat, entschieden. Hierbei steht insbesondere der Faktor "Zeit" im Fokus, da die Erfahrung gezeigt hat, dass Unternehmen den Campus verlassen, wenn nicht in angemessener Frist auf deren Wachstum eingegangen werden kann.

         Laborator (Baufeld GE16, siehe beigefügten Bebauungsplan):

         Die Bedarfsermittlung der BCC KG summiert sich auf ca. 14.000 - 16.500m2 BGF, wobei sich diese zu 20% auf Bürobereiche und zu 80% auf Laborbereiche verteilt. Das Baufeld soll, im Rahmen des Bebauungsplans, optimal ausgenutzt werden, um das Maximum an BGF für das Gebäude zu erhalten. Darüber hinaus werden die Anforderungen an den Laborator wie folgt beschrieben:

         - Laborgebäude (Zweckbau) mit modernem Ambiente, kostengünstige Ausführung, um geringe Mietkosten zu ermöglichen

         - Hoher Anteil an Technikflächen, hohe Installationsdichte (Lab heavy)

         - Labor- und Produktionsflächen in flexiblen Modulen ab ca. 400 qm Mindestmietfläche,

         - Fokus auf Biotechnologie, Medizintechnik, Life-Science etc.

         Auf dem Baugrundstück befinden sich mehrere Bestandsgebäude, die für den Neubau oder nach Realisierung des Neubaus abgerissen werden:

         - Laborgebäude N17, L/B/H ca. 31/17/16 m, vollunterkellert (Abriss nach Realisierung).

         - Zwei kleine Kühltürme mit Unterbau, vollunterkellert (Abriss)

         - Wasserhaus P18, vollunterkellert (Abriss)

         - Müllunterstand für angrenzendes Gebäude (Abriss)

         - Oberirdische Leitungen und weitere technische Einrichtungen (Abriss)

         - Parkplatzflächen

         Weiterhin befindet sich auf dem Baugrund eine bewaldete Fläche.

         HUBitat (Baufeld GE 10b, siehe beigefügten Bebauungsplan):

         Bedarfsermittlung der BCC KG summiert sich auf ca. 12.000-13.000m2 BGF, wobei sich diese zu 30% auf Bürobereiche und zu 70% auf Sonderflächen (Labore, Schulungsräume, Kantine, Showrooms, etc.) verteilen. Das Baufeld soll, im Rahmen des Bebauungsplans, optimal ausgenutzt werden, um das Maximum an BGF für das Gebäude zu erhalten. Darüber hinaus werden die Anforderungen an das HUBitat wie folgt beschrieben:

         - Modernes Gebäude mit hochwertige Ausstattungen und überwiegend Laborflächen, erfüllt auch repräsentative Aufgaben,

         - Büroflächen und Sozialbereiche, Fitnessstudio

         - Kantine und Konferenzbereiche für verschiedene Mieter auf dem Campus

         - Fokus auf Gesundheitswirtschaft und Medizintechnik, Life-Science weitere potenzielle Mieter aus an-

         - deren Branchen möglich

         - Laborflächen oder Technikums Flächen mit unterschiedlichen Anforderungen an die technische

         - Ausstattung und Showrooms

         Es befindet sich am östlichen und südlichen Rand (außerhalb des Baufensters) eine Hauptentwässerungsleitung des gesamten Geländes, die nicht beeinträchtigt werden soll.

      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: Projektteam / Weighting: 30
         Quality criterion - Name: Konzept / Weighting: 40
         Price - Weighting: 30
         
      6. Estimated value:
         Value excluding VAT: 2 000 000.00 EUR
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 48
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged minimum number: 3
         Maximum number: 5
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, siehe Ziffer III.1.1 bis 1.3, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelassen.

         Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die

         genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert.

         Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich der zu erbringenden Planungsleistungen, siehe Ziffer II.2.4, eingereichten 3 Referenzprojekte, bezogen auf das bietende Unternehmen/Bietergemeinschaft. Die bauliche Fertigstellung muss in den 3 Referenzen im Zeitraum vom 1.6.2013 bis 31.5.2023 liegen.

         Es sind 2 Referenzen Laborplanung Laborgebäude gefordert, in denen die Vergleichbarkeit Projektgröße, Vergleichbarkeit Leistungsumfang, Vergleichbarkeit Planungsaufgabenstellung und Vergleichbarkeit Aufgabenstellung Technisch bepunktet und bewertet werden.

         Weiter ist eine 3. Referenz "BIM" gefordert, in der die Vergleichbarkeit Projektgröße, Vergleichbarkeit Leistungsumfang und Vergleichbarkeit Aufgabenstellung bepunktet und bewertet werden.

         Näheres zu den zu erreichenden Punkten ist der ausgeschriebenen Eignungsmatrix zu entnehmen.

         Insgesamt können mit den 3 Referenzen zusammen maximal 240 Punkte erreicht werden. (Referenzen 1 und 2 jeweils 75 Punkte, Referenz 3 BIM 90 Punkte)

         Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven

         Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die

         Teilnehmeranzahl unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         - Aktueller Nachweis (nicht älter als 3 Monate) über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister/

         Architekten-/Ingenieurkammer,

         Der verantwortlichen Planer muss über eine angemessene Berufspraxis - in der Regel mindestens fünf Jahre - verfügen.

         Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden

         Architekten oder Beratenden Ingenieur/ Ingenieur benennen.

         - Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, sowie zu Russland-Beziehungen

         - Nachweis über die geleisteten Steuerzahlungen und Sozialabgaben (Unbedenklichkeitsbescheinigungen),

         - Versicherungsnachweis bzw. -zusage

         Die Versicherung muss mindestens zweifach maximiert sein bei natürlichen Personen bzw. mindestens dreifach maximiert bei

         juristischen Personen.

         Die Deckungssummen dieser Versicherung müssen je Schadensfall mindestens betragen:

         Für Personenschäden mind. 3 Mio. Euro , für sonstige Schäden mind. 5 Mio. Euro.

         Der Nachweis ist durch Vorlage der Erklärung zur Deckungszusage der Versicherung zu erbringen. Bei Bewerbergemeinschaften ist diese Erklärung getrennt von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft beizubringen.

         - Angaben zu Auftragsteilen in einer etwaigen Bietergemeinschaft,

         - Erklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern.

      2. Economic and financial standing:
         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Erklärung über den Umsatz des Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft für den ausgeschriebenen

         Leistungsbereich der Planungsleistungen Ziffer II.2.4 in den letzten 5 Geschäftsjahren (je Jahr; 2018, 2019, 2020, 2021, 2022). Der durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens 2 Millionen EUR (netto) erreichen.

      3. Technical and professional ability:
         Minimum level(s) of standards possibly required:

         - Mindestanzahl von Mitarbeitern im Planungsbereich: 7

         - 3 Referenzen des Bewerbers:

         Nachweis der erbrachten Leistungen für 3 Projekte für den ausgeschriebenen Leistungsbereich Ziffer II.2.4.

         Die bauliche Fertigstellung muss in den 3 Referenzen im Zeitraum vom 1.6.2013 bis 31.5.2023 liegen.

         Es sind 2 Referenzen Laborplanung Laborgebäude gefordert, in denen die Vergleichbarkeit Projektgröße, Vergleichbarkeit Leistungsumfang, Vergleichbarkeit Planungsaufgabenstellung und Vergleichbarkeit Aufgabenstellung Technisch bepunktet und bewertet werden.

         Weiter ist eine 3. Referenz "BIM" gefordert, in der die Vergleichbarkeit Projektgröße, Vergleichbarkeit Leistungsumfang und Vergleichbarkeit Aufgabenstellung bepunktet und bewertet werden.

         Näheres zu den zu erreichenden Punkten ist der ausgeschriebenen Eignungsmatrix zu entnehmen. Näheres siehe auch Ziffer II.2.9.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Reference to the relevant law, regulation or administrative provision:

         Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die

         gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender

         Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden.

         Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden

         Architekten oder Beratenden Ingenieur/ Ingenieur benennen.

         Die verantwortlichen Planer müssen über eine angemessene Berufspraxis - in der Regel mindestens fünf Jahre - verfügen.

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-11-23
      Local time: 11:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      Date: 2023-11-30
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2024-02-28
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

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