Architectural, construction, engineering and inspection services (Германия - Тендер #47291007)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Wetteraukreis
      Europaplatz
      Friedberg
      61169
      Germany
      Telephone: +49 6031/831536
      E-mail: zentrale_vergabestelle@wetteraukreis.de
      Fax: +49 6031/83921530
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-18b299b7d6a-338dbe1661a96819
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: www.had.de
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Generalplaner-Leistung: Erweiterung Ganztagsangebot JF-Kennedy-Schule und Saalburgschule Bad Vilbel nach Abbruch Hausmeisterhaus + Garage

         Reference number: 23-5-320
         
      2. Main CPV code:
         71000000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Generalplanerleistungen sind für folgendes Bauvorhaben:

         Erweiterung für das Ganztagsangebot der John-F.-Kennedy-Schule und der Saalburgschule (Neubau) sowie Abbruch eines Wohngebäudes mit Garage auf dem Schulcampus der John-F.-Kennedy-Schule und der Saalburgschule, Saalburg-Straße 10, 61118 Bad Vilbel

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         
      4. Description of the procurement:
         

         Die Generalplanerleistungen sind für folgendes Bauvorhaben zu erbringen:

         Erweiterung für das Ganztagsangebot der John-F.-Kennedy-Schule und der Saalburgschule (Neubau, Titel 2), zuvor Abbruch eines Wohngebäudes mit Garage (Titel 1) und Wiederherstellung der Außenanlage im Bereich des Neubaus (Titel 3) nach der Baumaßnahme, inklusive der erforderlichen Zuwegungen und Parkplätzen.

         Standort: Schulgelände der John-F.-Kennedy-Schule und der Saalburgschule, Saalburg-Straße 10, 61118 Bad Vilbel

         Objektbeschreibung

         Im Zuge des Ausbaues der Ganztagsbetreuung an der Saalburgschule, benötigt die Grundschulen eine eigene Mensa und aufgrund steigender Schülerzahlen die Real- und Hauptschule (John-F.-Kennedy-Schule) weitere Klassen- und Betreuungsräume.

         Der Schulcampus in Bad Vilbel ist flächenmäßig eng genutzt, deshalb soll ein gemeinsamer Erweiterungsbau an die John-F.-Kennedy-Schule beide Bedarfe decken.

         Nach der Ermittlung des Raumbedarfs wurde das Raumprogramm für den Neubau erarbeitet:

         -Die Grundschule (Saalburgschule) benötigt eine Mensa inklusiv Mensaküche und den zugehörigen Nebenräumen (Personalräume, Lager etc.). Außerdem sind ein Büro für Schulsozialarbeit und ein Besprechungsraum, 2 Lagerräume, 1 Archivraum und ausreichende Technikfläche vorgesehen.

         -Die John-F.-Kennedy-Schule benötigt 5 Klassenräume, 2 Gruppenräume inklusiv einem Garderobenbereich, 3 Betreuungsräume, 1 Büro und eine WC-Anlage für Schüler und Lehrer.

         Im Bereich des geplanten Baufeldes befindet sich das nicht mehr genutzte Hausmeisterhaus und muss zu Gunsten der Neuplanung weichen.

         Das abzubrechende Gebäude wurde 1962 errichtet und ist ein 1-geschossiges, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise. Ebenso muss die zugehörige Garage entfernt und die besehenden Parkplätze umgeplant werden.

         Der Rückbau soll durch eine Fachfirma erfolgen, um die Baumaterialien fachgerecht zu entsorgen. Die Demontage wird unter den erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen und zu üblichen Arbeitszeiten und während des laufenden Betriebs stattfinden. Es muss auf vermeidbare Staub- und Lärmentwicklung geachtet werden.

         Hierzu muss ein Abbruch- und Entsorgungskonzept erstellt werden. Die Standsicherheit der benachbarten Sporthalle ist aufgrund der Abbruchmaßnahmen zu prüfen. Gutachten zu Schadstoffen und Baulasten werden zwischenzeitlich eingeholt und werden für die weitere Planung zur Verfügung stehen (sind zu beachten).

         Die neue Zu- und Abfahrt kann am Massenheimer Weg im Norden des Grundstückes liegen.

         Technische Ausstattung:

         Im Zuge des Neubaus soll die EDV- und Elektroinfrastruktur gemäß der vom Wetteraukreis festgelegten Standards des Förderprogramms Digitalpakt Schulen im Erweiterungsbau umgesetzt werden und es kommen Interaktive Schultafeln (IAS) zur Ausführung.

         Das neue Gebäude ist per Glasfaserkabel an das Bestandsgebäude anzubinden.

         Außerdem muss geprüft werden, ob hier eine Leistungserhöhung sowie eine neue Zuleitungsdimensionierung zur elektrotechnischen Anbindung am Bestand erforderlich ist.

         Eine Photovoltaikanlage soll realisiert werden.

         Der Neubau ist mit einer Mensaküche und der notwendige Anlagentechnik für alle technischen Gewerke zu planen.

         Für die geplanten Server- und Technikräume ist die Sicherstellung der Betriebssicherheit der Geräte (Wärmeentwicklung) über Kühlung zu realisieren.

         Das neue Gebäude ist mindestens nach GEG (Neubaustandart) zu errichten und erhält eine Wärmepumpe mit entsprechenden Heizflächen / Deckenstrahlplatten.

         Die Anlagentechnik im Bestandsgebäude besteht aus einer Gas-Heizung und einem BHKW.

         Hier ist ein ganzheitliches Konzept der Anlagentechnik zu erarbeiten mit evtl. einer gemeinsamen Heizungsanlage für mehrere Gebäude sowie einem hydraulischem Abgleich des Systems.

         Bauweise:

         Der Erweiterungsbau soll als kompaktes, barrierefreies Gebäude in Massivbauweise errichtet werden. Die Geschossdecken sollen in Stahlbeton ausgeführt werden. Die Fassadengestaltung und Farbkompositionen wird nach Absprache mit dem Auftraggeber festgelegt. Es ist ein WDVS oder eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade denkbar.

         Als Dach kann ein leichtgeneigtes Pultdach zur Ausführung kommen. Es ist zu prüfen, ob eine Dachbegrünung ausgeführt werden kann.

         Versorgungskonzept:

         Es ist eine Mischküche vorgesehen, das heißt, dass ergänzend auf vorverarbeitete Produkte zurückgegriffen wird.

         Beim Verpflegungssystem der Mischküche muss der Küchenbereich mit allen Geräten und Einrichtungsgegenständen für Transport, Lagerung, Kochvorgang sowie Entsorgung ausgestattet sein, ebenso mit den erforderlichen Nebenräumen für das Küchenpersonal.

         Außenanlage:

         Die Außenanlage im Bereich des Neubaus ist nach der Baumaßnahme wieder herzustellen inklusive der erforderlichen Zuwegungen und Parkplätzen.

         Projektziel:

         Ziel des funktionalen Neubaus auf dem Campus Bad Vilbel ist in qualitativer Hinsicht, ein ökologisches Gebäude zu errichten, das unter anderem auch bei der zunehmenden Sommerhitze ohne Installation einer Klimaanlage eine angenehme Lernatmosphäre (für eine gesundheitlich zuträgliche Raumtemperatur sind gem. Arbeitsstättenverordnung i. V. m. den Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR) hier Punkt 4.3 und 4.4 geeignete Sonnenschutzmaßnahmen bei Raumtemperaturen über 26 Grad Celsius zu treffen) bietet. Weiterhin sollen die Bewirtschaftungskosten insbesondere mit den Kostentreibern Reinigung, Hausmeisterdienste, Wärme, Strom, Instandhaltung (Berücksichtigung von eventuellen Vandalismusschäden durch Schulbetrieb) und Wartung über den Lebenszyklus des Gebäudes (Errichtungsphase, Nutzungsphase: 50 Jahre, Verwertungsphase) verringert bzw. auf das Notwendigste minimiert werden. Bei der Planung und Ausführung des Projekts ist stets die Wirtschaftlichkeit zu berücksichtigen.

         1. Das mögliche Baufeld ist auf vorhandenen Grundleitungen zu prüfen.

         2. Der Erweiterungsbau wird in eine Hanglage errichtet.

         3. Im Bestandsgebäude sind mit dieser Maßnahme keine Umbauten geplant.

         4. Die gesamte Maßnahme wird während des laufenden Schulbetriebs durchgeführt. Es muss Rücksicht auf Schüler und schulorganisatorische Belange genommen werden.

         5. Der Außenbereich des Baufeldes muss neu geplant werden. Im Anschluss der Erweiterungsmaßnahme müssen die entfallenen Parkplätze gemäß der Stellplatzsatzung berechnet und hergestellt werden.

         6. Die Standards des Wetteraukreises sind zu beachten und werden dem Generalplaner nach Auftragsvergabe übersandt.

         Titel 1 Abbruch::

         Nettogesamtfläche Hausmeisterhaus:

         Kellergeschoss 67,74m²

         Erdgeschoss 81,67m²

         Garage 15,68m²

         ca. 68 + 82 + 16 = ca. 166 m²

         Bruttorauminhalt Hausmeisterhaus: Kellergeschoss 260.62m³

         Erdgeschoss 281,14m³

         Garage 40,02m³

         ca. 261 + 281 + 40 = ca. 584 m³

         Geschätzte Kosten für die Abbruchmaßnahme:

         netto 126.000 €

         Titel 2 Erweiterung für das Ganztagsangebot J.F.-Kennedy-Schule und Saalburgschule (Objekt- und Fachplaner-Leistungen):

         Nettogesamtfläche: ca. 1.610 m²

         Bruttogesamtfläche: ca. 2.300 m²

         Geschätzte Kosten für die Baumaßnahme:

         KG 200 netto 92.773 €

         KG 300 netto 3.710.924 €

         KG 400 netto 2.473.949 €

         Davon:

         KG 410 inkl. KG 540 netto: 368.000 €

         KG 420 inkl. KG 540 netto: 529.920 €

         KG 430 inkl. KG 540 netto: 662.400 €

         KG 440 inkl. KG 540 netto: 677.120 €

         KG 450 inkl. KG 540 netto: 353.280 €

         KG 460 inkl. KG 540 netto: 147.200 €

         KG 480 inkl. KG 540 netto: 206.080 €

         Titel 3 (Außenanlage)

         Geschätzte Kosten für die Außenanlage:

         KG 500 netto: 195.000 €

         Planungs- und Ausführungszeit:

         Titel 1 (Abbruch):

         Mit der Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.

         Titel 2 (Erweiterung):

         Planung: in den LPH 1+2 des Titels 1

         Baubeginn: nach Bauausführung des Titels 1

         Titel 3 (Außenanlage):

         Planung: in den LPH 1+2 des Titels 1

         Baubeginn: nach Bauausführung des Titels 2.

         Bauzeit insgesamt voraussichtlich bis 2. Quartal 2027.

      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: Personelle Besetzung / Weighting: 15,00
         Quality criterion - Name: Präsentation/Konzept / Weighting: 35,00
         Price - Weighting: 50,00
         
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2024-01-02
         End: 2027-07-30
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Mit der Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.

         Die genannten Vertragslaufzeiten sind geschätzt und richten sich tatsächlich 1. nach dem Datum der Zuschlagserteilung, 2. nach dem Verlauf der Maßnahme. Ziel ist der Abschluss der Baumaßnahme und Inbetriebnahme im 2. Quartal 2027.

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Die Zuschlagsentscheidung erfolgt anhand der Präsentationsunterlagen und des Honorarangebotes gemäß der in der Wertungsmatrix benannten Zuschlagskriterien.

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         a) Berufs- oder Handelsregisterauszug

         b) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, Insolvenz und Eintragung ins Gewerbezentralregister

         c) Zusatzerklärung zur Eignung

         d) Verpflichtungserklärung nach dem HVTG

         e) Nachunternehmererklärung f) Bietergemeinschaftserklärung

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         a) Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut, Deckungssummen: Personenschäden mind. 5 Mio. €, Sach- u. Vermögensschäden: mind. 3 Mio. €, jeweils 2-fach maximiert im Versicherungsjahr b) Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         a) Geforderte Qualifikationsnachweise des vorgesehenen Projektteams:

         - Studienabschluss im Bereich Architektur oder Nachweis Eintragung bei einer Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis

         - Nachweis Bauvorlagenberechtigung

         - Studienabschluss im Bereich Statik/Konstruktion oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder vergleichbarer Nachweis - Studienabschluss im Bereich Bauphysik oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder vergleichbarer Nachweis

         - Studienabschluss aus dem Bereich der genannten Anlagegruppen oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder vergleichbarer Nachweis: - KG 410, 420, 430, 480 - KG 440, 450 - KG 460

         - Zertifikat im Bereich Brandschutz / Nachweisberechtigter im Bereich Brandschutz

         - Studienabschluss im Bereich Freianlagenplanung oder Nachweis Eintragung bei einer Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis

         Je 2 Referenzen für

         1 Generalplaner-Leistungen für folgende Teilbereiche der Generalplanung für Gebäude im Bereich Hochbau/Sonderbau und Abbruch von Gebäuden, Durchführung im laufenden Betrieb

         2 Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung im Bereich Hochbau/Sonderbau

         3 Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung für je eine der genannten

         Anlagengruppen im Bereich Hochbau (Anlagengruppen: 410, 420, 430, 440, 450, 460, 480)

         4 Fachplanungsleistungen der Bauphysik für je einen der genannten Bereiche im Hochbau/Sonderbau: Wärmeschutz, Energetische Berechnung, Bauakustik (Schallschutz), Raumakustik

         5 Fachplanungsleistungen für Brandschutz, Erstellung u. Überwachung Brandschutzkonzept im Hochbau/Sonderbau "

         6 Fachplanungsleistungen der Freianlagenplanung.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         Verwendung der deutschen Sprache (Zusatzerklärung zur Eignung).

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-11-21
      Local time: 09:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2024-02-19
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-11-21
      Local time: 09:00
      Information about authorised persons and opening procedure:

      entfällt

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия