Architectural services for outdoor areas (оригинал извещения) (Германия - Тендер #47288173)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Landeshauptstadt München, Kommunalreferat vertreten durch die GEWOFAG Service GmbH
      Gustav-Heinemann-Ring 111
      München
      81739
      Germany
      E-Mail: ausschreibung@gewofag.de
      
   2. Gemeinsame Beschaffung
      
   3. Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
      https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6F6105/documents
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellenelektronisch via: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6F6105
      
      
   4. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Regional- oder Kommunalbehörde
      
   5. Haupttätigkeit(en):
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Harthauser Straße - Landschaftsarchitekt

         Referenznummer der Bekanntmachung: 569/2023
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71222000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Freianlagenplanung für den Neubau eines Wohngebäudes in Holzbau/Holzmodulbauweise mit Tiefgarage

         in München Harlaching, Harthauser Straße.

         Leistungsbild Freianlagenplanung nach § 39 HOAI

      5. Geschätzter Gesamtwert:
         
         
      6. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         71222000
         
      3. Erfüllungsort:
         Hauptort der Ausführung:

         Harthauser Straße 81739 München

      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Freianlagenplanung für den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage als Holzbau/Holzmodulbau an der Harthauser Straße.

         Auf zwei Grundstücken an der Harthauser Straße in München-Harlaching plant die GEWOFAG im Auftrag vom Kommunalreferat die Bebauung eines Wohngebäudes in Holzbau-/Holzmodulbauweise und einer Tiefgarage. Die Maßnahme umfasst insgesamt ca. 25 Mietwohnungen auf ca. 3.000m2 Geschossfläche. Die beiden Grundstücke sind ca. 3.200 m² groß. Der vorliegende Baumbestand ist zu schützen, Ersatzpflanzungen sind zu tätigen. Es soll eine maximale Belegung der Dachfläche mit Photovoltaik ausgeführt werden. Die Fassaden sind zu begrünen, wenn möglich. Auf allen für Photovoltaik ungeeigneten Dachflächen soll ein Biodiversitätsdachs angestrebt werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor.

      5. Zuschlagskriterien:
         Qualitätskriterium - Name: Methodik/Projektbearbeitung (auftragsbezogenes Konzept) / Gewichtung: 20
         Qualitätskriterium - Name: Organisationskonzept (auftragsbezogenes Konzept) / Gewichtung: 20
         Preis - Gewichtung: 60
         
      6. Geschätzter Wert:
         
         
      7. Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems:
         
         Beginn: 2024-02-01
         Ende: 2028-12-31
         Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
         
      8. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
         Geplante Anzahl der Bewerber: 5
         Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

         Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen und ihrer Plausibilität.

         Kriterien für die Auswahl der geeignetsten Bewerber (§51 VgV):

         Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

         - Landschaftsarchitektenleistungen

         Umsatz (netto):

         Umsatz netto für die ausgeschriebenen Leistungen im Mittel:

         Von dem angegebenen Umsatz der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet.

         Bei Teambewerbungen wird die Summe der Netto-Umsätze aller Teammitglieder bewertet.

         Folgende Punkte können erzielt werden (Angaben jeweils in EUR netto):

         >= 120.000 EUR: 5 Punkte

         100.000 EUR - 119.999 EUR: 3 Punkte

         80.000 EUR - 99.999 EUR: 1 Punkt

         bis 79.999 EUR: 0 Punkte

         Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte

         2. Technische Leistungsfähigkeit:

         - Qualifiziertes Personal Architektenleistungen:

         Anzahl der Mitarbeiter mit Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt.

         Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt.

         Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nachfolgender Abstufung:

         Mehr als 7 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte

         5-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte

         2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt

         weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss

         Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte

         - Qualifiziertes Personal

         Anzahl der Mitarbeiter mit Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt.

         Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt.

         Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nachfolgender Abstufung:

         Mehr als 7 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte

         4-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte

         2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt

         weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar: 5 Punkte

         -Projektleiter/in:

         Nennung eines Projektleiters (bei Bewerbergemeinschaften wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor der Fachrichtung Landschaftsarchitektur).

         mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte

         mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte

         2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt

         weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte

         Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte

         3. Referenzprojekte

         Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.

         Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:

         - Neubau

         - Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5

         - mind. 2.000 m2 Freifläche je Referenz

         - Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023

         Mindestanforderung (Ausschlusskriterien):

         - eine vergleichbare Referenz

         Projektspezifika:

         Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz!

         - Projektgröße (Freifläche)

         mehr als 6.000 m²: 5 Punkte

         4.000 m² - 6.000 m²: 3 Punkte

         2.000 m² - 3.999 m²: 1 Punkt

         weniger als 2.000 m2: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 15 Punkte

         - Referenz mit gestalteter Freifläche über einem Untergeschoss oder einer Tiefgarage

         wird bestätigt: 3 Punkte

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

         - Referenz mit intensiver Dachbegrünung und PV-Modulen

         wird bestätigt: 3 Punkte

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

         - Leistungen der Leistungsphasen 6 bis 8 nach HOAI wurden erbracht

         wird bestätigt: 3 Punkte

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

         - Referenz wurde barrierefrei nach DIN 18040 errichtet

         wird bestätigt: 3 Punkte

         Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

      9. Angaben über Varianten/Alternativangebote:
         Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
         
      10. Angaben zu Optionen:
          Optionen: jaBeschreibung der Optionen:

          Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

          Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 39 HOAI (Leistungsbild Objektplanung Freianlagen)

          Stufe I: Leistungsphasen 1 und 2

          Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt im Falle ihrer Beauftragung ganz oder teilweise:

          Stufe II: Leistungsphase 3 und 4

          Stufe III: Leistungsphase 5

          Stufe IV: Leistungsphase 6 und 7

          Stufe V: Leistungsphase 8

          Leistungsphase 9 (optional)

          Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht.

      11. Angaben zu elektronischen Katalogen:
          
          
      12. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
          Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      13. Zusätzliche Angaben:
          
3. Abschnitt III
   1. Teilnahmebedingungen:
      1. Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

         Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:

         - Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung LandschaftsarchitektIn berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als LandschaftsarchitektIn, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.

         - Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.

         - Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

      2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:

         - Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124 GWB vorliegen;

         - Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen

         - wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.

         - Erklärung Bezug Russland

         - Umsatz der letzten 3 Jahre

      3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
         Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

         - Angabe der Beschäftigten gemäß §46 Abs. 3 Nr. 8 VgV der letzten 3 Geschäftsjahre für das Büro des Bewerbers mit Aufteilung in Berufsgruppen (Führungskräfte, Beschäftigte/Freiberufler, Praktikanten/Auszubildende, Sonstige);

         - Name/Qualifikation und Berufserfahrung des/r Projektleiter/s welche/r die Leistung tatsächlich erbringt gemäß §46 Abs. 3 Nr. 2 VgV;

         - Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV;

         - Referenzen gemäß §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus der die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend zu II.1.1 sowie II.1.5 hervorgeht

         Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

         - Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter für Landschaftsarchitektenleistungen:

         Als qualifiziert gelten Landschaftsarchitekten sowie Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Landschaftsarchitektur. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung "Landschaftsarchitekt/-in" gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Landschaftsarchitekt/-in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.

         Ein Nachweis der Qualifikation (Kopie Zeugnis) ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.

         - Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz

         Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:

         - Neubau

         - Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5

         - mind. 2.000 m2 Freifläche je Referenz

         - Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023

         Wird eine der vorgenannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen

      4. Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen:
         
   2. Bedingungen für den Auftrag:
      1. Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
         Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

         Berufsbezeichnung LandschaftsarchitekIn nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates.

         Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinien 2005/36/EG und 2013/55/EU.

         Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 57 Abs. 2 VgV

         Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

         Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen pro Jahr 3-fach maximiert:

         Landschaftsarchitektenleistung:

         - für Personenschäden EUR 1,5 Mio

         - für sonstige und Vermögensschäden EUR 0,5 Mio

      2. Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal:
         Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
4. Abschnitt IV
5. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Verhandlungsverfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
   4. Angaben zur Verhandlung:
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
   5. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   6. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
6. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      
   2. Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge:
      Tag: 2023-11-20
      Ortszeit: 10:00
      
   3. Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
      
   4. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      DE
   5. Bindefrist des Angebots:
      (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
      
   6. Bedingungen für die Öffnung der Angebote:
      

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