Architectural services for buildings (оригинал извещения) (Германия - Тендер #46537720)

Neubau Feuer- und Rettungswache - Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI, Hochbaulicher Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013

Die Stadt Dülmen beabsichtigt gemeinsam mit dem Kreis Coesfeld die Errichtung einer neuen Feuer- und Rettungswache.

Das bestehende Gebäude der Feuer- und Rettungswache an der August-Schlüter-Straße 16 bietet ein insgesamt unzureichendes Raumangebot und befindet sich teilweise in einem schlechten baulichen Zustand, zudem bestehen Mängel bei Anforderungen bezüglich Sicherheit und Hygiene. Die notwendige Erweiterung ist im Bestand nicht möglich.

Für die vorgesehene Baumaßnahme wurde im Vorfeld bereits aus mehreren Standorten nach vorherigen Untersuchungen das ca. 18.000 qm große Eckgrundstück an der Straßenkreuzung Nordlandwehr/ An der Lehmkuhle ausgewählt. Es liegt am Rande des Stadtgebietes und wird über die angrenzende nördliche Umgehungsstraße L 580 erschlossen.

Das Raumprogramm sieht eine Einrichtung zur Nutzung der Hauptamtlichen und der Freiwilligen Feuerwehr mit einer Größe von knapp 5.000 qm Nutzfläche vor. Die Rettungswache in Trägerschaft des Kreises Coesfeld soll zeitgleich dort mit einer Nutzfläche von rund 1.400 qm errichtet werden. Die Inbetriebnahme ist für Ende 2026 / Anfang 2027 vorgesehen.

Um eine angemessene und qualitätsvolle Lösung für die Planung und Realisierung dieser Bauaufgabe zu finden, ist ein Planungswettbewerb mit 18 teilnehmenden Architekturbüros nach RPW 2013 vorgesehen. Ziel ist es, über alternative Lösungen einen geeigneten Auftragnehmer (Architekt*in - Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI) für die weiteren Planungsleistungen zu finden.

Das Preisgericht wird sein Urteil aus der Qualität der Wettbewerbsarbeiten bilden und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen (Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar; dem Preisgericht ist es vorbehalten, weitere Unterkriterien zu differenzieren):

- Städtebauliche Qualität

- Gestaltqualität und funktionale Qualität

- Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit in Bau und Betrieb

- Nachhaltigkeit und energetische Qualität

Die Ausloberin wird die Preisträger*innen im Anschluss an den Wettbewerb zu Verhandlungen auffordern. In der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung werden die Zuschlagskriterien detailliert definiert und deren Gewichtung angegeben. Das Wettbewerbsergebnis wird dabei mit einer Gewichtung von 50 % als Zuschlagskriterium berücksichtigt. Die verbleibenden Prozentanteile setzen sich aus den nachfolgenden Kriterien zusammen:

- Umgang mit den Empfehlungen/ Kritikpunkten aus dem Preisgerichtsprotokoll

- Arbeitsweise und Projektabwicklung für das Projekt

- Fachliche Qualifikation Projektleitung und Bauleitung

- Ergebnis der Kostenprognose (Betrachtung der Investitions- und Lebenszykluskosten, ermittelt durch externes Fachbüro)

- Honorarforderung

Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen der Preisträger mit der Bearbeitung der genannten Leistungen zu beauftragen. Die Auftragsvergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren nach dem Wettbewerb (§14 Abs. 4 Nr. 8 VgV), an dem die Preisträger beteiligt werden. Der Auftraggeber behält sich weiterhin vor, den Zuschlag im Rahmen des anschließenden Verhandlungsverfahrens auf das Erstangebot zu erteilen.

Die endgültigen Zuschlagskriterien werden den Teilnehmenden am Verhandlungsverfahren zum Verfahren selbst mitgeteilt.

Zu den Angaben unter IV.3.3 und IV.3.4 wird klarstellend darauf hingewiesen, dass der Auftrag an einen der Preisträger*innen vergeben wird, soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrundeliegende Aufgabe realisiert wird und dass die Bindung der Auftraggeberin an die Entscheidung des Preisgerichts die Vergabe der Preise und Anerkennungen sowie die Verteilung der Wettbewerbssumme betrifft.

Weitere Hinweise sind dem Bewerbungsformular zu entnehmen. Für den Teilnahmeantrag ist das vorgegebene Bewerbungsformular zu verwenden. Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen (Eigenübersetzung ausreichend). Eine Erstattung für die Erstellung des Teilnahmeantrags findet nicht statt.

Folgender Zeitplan ist aktuell vorgesehen:

Ausgabe Auslobung: 19.12.2022

Frist für schriftliche Rückfragen: 10.01.2023

Preisgerichtsvorbesprechung &Kolloquium: 17.01.2023

Abgabe der Wettbewerbsunterlagen: 28.03.2023

Abgabe der Modelle: 04.04.2023

Preisgericht: 23.05.2023

Bekanntmachungs-ID: CXPWYYBL6XD

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.