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Architectural and related services (Германия - Тендер #43031593)


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Страна: Германия (другие тендеры и закупки Германия)
Организатор тендера: ProPotsdam GmbH
Номер конкурса: 43031593
Дата публикации: 22-06-2023
Источник тендера:

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20230620OtherModification of a contract/concession during its termServicesCompetitive procedure with negotiationEuropean Union, with participation by GPA countriesNot applicableNot applicableHousing and community amenities01C2001
22/06/2023    S119

Germany-Potsdam: Architectural and related services

2023/S 119-375780

Modification notice

Modification of a contract/concession during its term

Legal Basis:
Directive 2014/24/EU

Section I: Contracting authority/entity

I.1)Name and addresses
Official name: ProPotsdam GmbH
Town: Potsdam
NUTS code: DE404 Potsdam, Kreisfreie Stadt
Country: Germany
E-mail: vergabe@propotsdam.de
Internet address(es):
Main address: https://www.ProPotsdam.de

Section II: Object

II.1)Scope of the procurement
II.1.1)Title:

Objektplanung für Gebäude nach §§ 33-37 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Kiefernring 19-29/Sonnentaustraße 6-10, 14478 Potsdam

II.1.2)Main CPV code
71200000 Architectural and related services
II.1.3)Type of contract
Services
II.2)Description
II.2.1)Title:

Objektplanung für Gebäude nach §§ 33-37 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Kiefernring 19-29/Sonnentaustraße 6-10, 14478 Potsdam)

II.2.3)Place of performance
NUTS code: DE404 Potsdam, Kreisfreie Stadt
II.2.4)Description of the procurement at the time of conclusion of the contract:

Das Objekt Kiefernring 19 - 29/Sonnentaustraße 6 - 10 befindet sich in der Potsdamer Waldstadt auf der Flur 13 Flurstück 436 mit einer Größe von 7.364,00 m2. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil Potsdams in einer inselähnlichen Lage und wurde zwischen 1976 und 1978 errichtet.

Bei dem Objekt handelt es sich um Wohngebäude in IW 75 P-Potsdam Plattenbauweise aus den Jahren 1979. Der Kiefernring/Sonnentaustraße ist ein 5 geschossiger zusammenhängender Wohnkomplex der sich in 3 Blöcke gliedert. Die insgesamt 100 Wohnungen verteilen sich auf 9 Aufgänge, die bis auf den Kiefernring 29 als Zweispänner ausgebildet sind. Der Kiefernring 29 ist ein Vierspänner.

Die Grundrisse der im Objekt vorhandenen Wohnungen sind gut nutz- und vermietbar, so dass bezüglich der Grundrisse keine Änderungen erforderlich sind.

Die Gebäude haben 1994 (Heizung/Lüftung/Sanitär/Bäder), 1996 (Treppenhäuser und Wohnungseingangstüren), 1999 (Elektrostränge und Unterverteilungen) und 2003 (Fenster und Dächer) Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren.

Erste Überprüfungen des derzeitigen Standes haben ergeben, dass hochbauseitig keine Aussage zur Qualität der Fenster erfolgen kann. Die haustechnischen Anlagen sind in einem vernünftigen Zustand, jedoch handelt es sich bei der Heizungsanlage noch um eine Einrohrheizung und die Elektroverteilung in den Wohnungen ist ab der Unterverteilung noch nicht umfassend erneuert.

1. Allgemeine Anforderungen an die Sanierung

Die Modernisierung und Instandhaltung (Mod.-Inst.) der Gebäude umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die Sanierung wird im bewohnten Zustand stattfinden.

Grundsätzlich soll der beigefügte gestalterische Entwurf des bereits in Umsetzung befindlichen

Vorhabens Caputher Heuweg als Grundlage bei der Planung und Umsetzung Berücksichtigung

finden.

Hier ist zu Beginn der Planung Kiefernring/Sonnentaustraße zu untersuchen und mit der Bauherrin abzustimmen, welche Planungsgrundlagen und gestalterischen Elemente aus der Planung zum Caputher Heuweg übernommen bzw. angepasst werden müssen.

2. Ziele für das Projekt

- wesentliche Gebrauchswerterhöhung des Objekts

- Sicherung der langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten

- energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz (Ziel=KfW-Effizienzhaus 70) zur Sicherung niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten

3. Termine

- Entwurfsplanung bis: 10.2022

- Baugenehmigung-Bauantragstellung für

genehmigungspflichtige Arbeiten bis: 12.2022

- GU-Ausschreibung bis: 02.2023

- Vergabe GU bis: 05.2023

- Baubeginn geplant: 06.2023

- Bauende incl. aller baubegleitenden Maßnahmen: 12.2024

4. Baukosten

Die verbindlichen Kostenobergrenzen für die KG 300, und 400 ergeben sich aus Wirtschaftlichkeitsberechnung der AG.

- KG 300: 5.451.000 EUR brutto

- KG 400: 884.000 EUR brutto

Die Kostenobergrenzen gelten für die Gesamtmaßnahme.

Sollten Überschreitungen der Kostenobergrenzen erkennbar werden, ist die AG unter Angabe der Gründe unverzüglich zu informieren und eine Entscheidung über die weitere Verfahrensweise einzuholen.

II.2.7)Duration of the contract, framework agreement, dynamic purchasing system or concession
Duration in months: 36
II.2.13)Information about European Union funds
The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Section IV: Procedure

IV.2)Administrative information
IV.2.1)Contract award notice concerning this contract
Notice number in the OJ S: 2022/S 135-386129

Section V: Award of contract/concession

Contract No: 6110141940
V.2)Award of contract/concession
V.2.1)Date of conclusion of the contract/concession award decision:
04/07/2022
V.2.2)Information about tenders
The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no
V.2.3)Name and address of the contractor/concessionaire
Official name: Galandi Schirmer | Architekten und Ingenieure GmbH
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany
The contractor/concessionaire is an SME: yes
V.2.4)Information on value of the contract/lot/concession (at the time of conclusion of the contract;excluding VAT)
Total value of the procurement: 0.01 EUR

Section VI: Complementary information

VI.3)Additional information:
VI.4)Procedures for review
VI.4.1)Review body
Official name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Town: Potsdam
Country: Germany
VI.4.4)Service from which information about the review procedure may be obtained
Official name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Town: Potsdam
Country: Germany
VI.5)Date of dispatch of this notice:
20/06/2023

Section VII: Modifications to the contract/concession

VII.1)Description of the procurement after the modifications
VII.1.1)Main CPV code
71200000 Architectural and related services
VII.1.2)Additional CPV code(s)
VII.1.3)Place of performance
NUTS code: DE404 Potsdam, Kreisfreie Stadt
VII.1.4)Description of the procurement:

Es wird jetzt im Rahmen des Planungsprozesses eine losweise (gewerkeweise) Funktionale Baubeschreibung erarbeitet. Deshalb wurden die Leistungen des Vertrages angepaßt.

VII.1.5)Duration of the contract, framework agreement, dynamic purchasing system or concession
Duration in months: 36
VII.1.6)Information on value of the contract/lot/concession (excluding VAT)
Total value of the contract/lot/concession: 0.01 EUR
VII.1.7)Name and address of the contractor/concessionaire
Official name: Galandi Schirmer | Architekten und Ingenieure GmbH
Town: Berlin
NUTS code: DE300 Berlin
Country: Germany
The contractor/concessionaire is an SME: yes
VII.2)Information about modifications
VII.2.1)Description of the modifications
Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

Es wird jetzt im Rahmen des Planungsprozesses eine losweise (gewerkeweise) Funktionale Baubeschreibung erarbeitet. Deshalb wurden die Leistungen des Vertrages angepaßt.

VII.2.2)Reasons for modification
Need for additional works, services or supplies by the original contractor/concessionaire (Art. 43(1)(b) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(b) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(b) of Directive 2014/25/EU)
Description of the economic or technical reasons and the inconvenience or duplication of cost preventing a change of contractor:

Es wird jetzt im Rahmen des Planungsprozesses eine losweise (gewerkeweise) Funktionale Baubeschreibung erarbeitet. Deshalb wurden die Leistungen des Vertrages angepaßt.

VII.2.3)Increase in price
Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)
Value excluding VAT: 0.01 EUR
Total contract value after the modifications
Value excluding VAT: 0.02 EUR

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