Cargo handling and storage services (Германия - Тендер #42848344)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG, in diesem Verfahren vertreten durch den Leiter der Niederlassung Norden
      Hindenburgstraße 26-30
      Oldenburg
      26122
      Germany
      E-mail: mweiss-dirksen@nports.de
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y9F63TY/documents
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y9F63TY
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      
   5. Main activity:
      Port-related activities
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Grundstück Norderney hinterer Hafenbereich, Grundstück N15

         Reference number: 47-23
         
      2. Main CPV code:
         63100000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG (im Folgenden: Niedersachsen Ports) ist die größte Infrastrukturbetreiberin öffentlicher Seehäfen, Inselversorgungshäfen und Regionalhäfen an der deutschen Nordseeküste. Unter anderem betreibt Niedersachsen Ports den Inselhafen Norderney auf der gleichnamigen Nordseeinsel, welcher auch über Gewerbeflächen verfügt.

         Die im Rahmen dieses Verfahrens zu vermarktende Gewerbefläche im Bereich des Hafens Norderney mit einer Gesamtgröße von ca. 7.176 m² soll mittels Abschlusses von Miet- oder Erbbaurechtsverträgen vergeben werden. Im Folgenden werden Erbbaurechtsverträge und Mietverträge zusammenfassend als "Grundstücksverträge" bezeichnet.

         Das Verfahren ist offen und richtet sich an interessierte Unternehmen mit hafenaffinem Nutzungsbedarf. Das Grundstück wird zur Realisierung von Vorhaben, die nach dem derzeit gültigen Bebauungsplan (siehe Informationsmemorandum) zulässig sind und die in Ziff. II.2.4) aufgeführten Anforderungen an die hafenaffine Nutzung erfüllen, im Rahmen dieses transparenten Auswahlverfahrens vermarktet.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
         
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         63110000, 63120000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Hafen Norderney 26548 Norderney

      4. Description of the procurement:
         

         Niedersachsen Ports führt dieses Verhandlungsverfahren für gewerbliche hafenaffine Ansiedlungen auf dem Grundstück N15 mittels Abschlusses von Grundstücksverträgen mit Verpflichtung zur Nutzung gem. des vertraglich festzulegenden Nutzungszwecks durch.

         Auf dem Ansiedlungsgrundstück soll eine gewerbliche hafenaffine Ansiedlung beliebiger Art erfolgen. An das Ansiedlungsprojekt auf dem hier gegenständlichen Grundstück werden demnach die nachstehenden Mindestanforderungen gestellt:

         1. auf dem Ansiedlungsgrundstück werden Güter/Materialien bearbeitet, abgefertigt und/oder gelagert, die über den Hafen Nordeney umgeschlagen werden oder

         2. die geplante Ansiedlung genießt durch die Lage im Hafengebiet Standortvorteile für den eigenen Betrieb, insbesondere erhebliche Logistik- und Transportkostenvorteile und

         3. die geplante Ansiedlung ist gem. der Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 47 B der Stadt Norderney zulässig.

         Eine touristische Nutzung des Grundstücks oder eine Nutzung zu Wohnzwecken ist ausgeschlossen.

         Mit dem Teilnahmeantrag sind daher bereits die in dem jeweiligen Formblatt Teilnahmeantrag abgefragten Angaben zu der geplanten Nutzung einzureichen.

         Anhand dieser wird Niedersachsen Ports überprüfen, ob die geplante Ansiedlung der von Niedersachsen Ports vorgegebenen Nutzung/Mindestanforderungen entspricht.

         Der Zuschnitt sowie die Lage des Grundstücks N15 sind dem in den Vergabeunterlagen enthaltenen Lageplan zu entnehmen. Um eine möglichst hohe Durchmischung verschiedener Ansiedler/Gewerbe zu erreichen, soll das Grundstück in Teilflächen vergeben werden. Die Größe der Teilflächen wird Niedersachsen Ports im Rahmen der prozessgesteuerten Ansiedlung festlegen. Hierzu wird auf die nachstehenden Erläuterungen zum Verfahrensablauf verwiesen.

         1. Bekanntmachung

         Niedersachsen Ports hat dieses Auswahlverfahren auf www.dtvp.de (Deutsches Vergabeportal) und auf der eigenen Homepage unter https://www.nports.de/geschaeftsmoeglichkeiten/gewerbeflaechen/ bekanntgemacht. Die Vergabeunterlagen können unmittelbar über den entsprechenden Projektraum auf dem Deutschen Vergabeportal heruntergeladen werden.

         2. Teilnahmewettbewerb

         Niedersachsen Ports führt zunächst einen Teilnahmewettbewerb durch, im Zuge dessen die Eignung der interessierten Bieter und die Erfüllung der Mindestanforderungen an das Ansiedlungsprojekt geprüft werden wird.

         3. Verhandlungsverfahren

         Im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb werden die geeigneten Bieter von Niedersachsen Ports zur Abgabe eines indikativen Angebotes aufgefordert.

         Die indikativen Angebote sind auf Grundlage der von Niedersachsen Ports im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe bekannt gegebenen essentialia negotii (wesentliche Vertragsbedingungen) zu erstellen. Die erforderlichen Bestandteile des indikativen Angebotes sowie die entsprechenden Wertungskriterien werden den Bietern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe mitgeteilt. Unabhängig von der Art des Vertrages wird ein Mindesterbbauzins/Mindestmietzins verlangt werden. Dieser wird spätestens mit Aufforderung zur Abgabe eines indikativen Angebots mitgeteilt werden und ist von den Bietern im Rahmen des indikativen Angebotes verbindlich anzugeben sein.

         Auf Grundlage der indikativen Angebote wird Niedersachsen Ports den "Bestbieter" ermitteln, mit dem vorrangig über eine Ansiedlung auf dem Grundstück N15 verhandelt wird.

         Unter Berücksichtigung der Flächenbedürfnisse des Bestbieters wird sodann die geeignete Teilfläche des Grundstücks N15 für den Bestbieter durch Niedersachsen Ports festgelegt.

         Über die verbleibenden Restflächen wird entsprechend des Rangs der anderen Bieter sowie der Vereinbarkeit der jeweiligen Ansiedlungsvorhaben mit den Restflächen in Verhandlungen mit jeweils einem Bieter eingetreten.

         Der Bestbieter und die Bieter für die Restflächen ("Bieter Restflächen") erhalten von Niedersachsen Ports die Einladung zur Aufnahme der Verhandlungen und den Bietern wird der Beginn der Reservierungsfrist mitgeteilt.

         Der Bestbieter und die Bieter Restflächen können bis zum Ablauf der Reservierungsfrist auf die endverhandelte Fassung des jeweiligen Grundstücksvertrages ein (ggf. notarielles) Angebot gegenüber Niedersachsen Ports abgeben.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 360
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Die Laufzeit richtet sich jedoch - bei einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren - nach § 3 KonzVgV und hängt von

         verschiedenen Faktoren ab. Die in dieser Bekanntmachung angegebene Laufzeit ist daher nur als exemplarisch zu verstehen.

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Die Bieter haben mit dem Teilnahmeantrag folgende Erklärungen abzugeben:

         1. Eigenerklärung des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft, dass keine der in den §§ 123 und 124 GWB bzw. Art. 38 Abs. 4, Abs. 5, Abs. 7 und Abs. 8 der Richtlinie 2014/23/EU genannten Verfehlungen vorliegen, die einen Ausschluss von der Teilnahme am Vergabeverfahren rechtfertigen könnten. Soweit diese Erklärung nicht oder nur mit Einschränkungen abgegeben werden kann, ist darzustellen, welche der in den §§ 123, 124 GWB / Art. 38 Abs. 4, Abs. 5, Abs. 7 und Abs. 8 der Richtlinie 2014/23/EU genannten Verfehlungen vorliegen und ob bereits Maßnahmen zur Selbstreinigung gem. § 125 GWB / Art. 38 Abs. 9 der Richtlinie 2014/23/EU ergriffen worden sind. Entsprechende Nachweise wird Niedersachsen Ports ggf. anfordern.

         2. Eigenerklärung des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft, mit welcher dieser/diese bestätigt/en, dass weder sein/ihr Unternehmen noch Mehrheitsanteilseigner oder Gesellschafter, noch eine Mutter- oder Tochtergesellschaft des Unternehmens auf einer der in den Anlagen zu den Verordnungen (EG) 881/2002, 2580/2001, 753/2011 und 2016/1686 (jeweils in der von dem Rat aktualisierten und im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Fassung) befindlichen Terrorlisten erscheint.

         3. Eigenerklärung des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft, dass diesem/diesen das sich aus den Verordnungen (EG) 881/2002, 2580/2001, 753/2011 und 2016/1686 (jeweils in der von dem Rat aktualisierten und im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Fassung) ergebende Verbot der Zurverfügungstellung von finanziellen Mitteln an der Terrorbereitschaft verdächtige Personen oder Organisationen (Bereitstellungsverbot) bekannt ist. Ihm/Ihnen ist weiterhin bekannt, dass dies u. a. zur Folge hat, dass kein Arbeitsentgelt an einen Arbeitnehmer gezahlt werden darf, welcher auf einer der im Zusammenhang mit den vorgenannten Verordnungen bzw. dem Standpunkt des Rates stehenden Terrorlisten geführt wird. Der Bieter/das Mitglied der Bietergemeinschaft erklärt, sicherzustellen, dass die diesbezüglichen gesetzlichen Verpflichtungen eingehalten werden.

         4. Eigenerklärung des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft, die vorstehenden Erklärungen auch von Nachunternehmen zu fordern und vor Vertragsschluss bzw. spätestens vor Zustimmung von Niedersachsen Ports zur Unterbeauftragung unaufgefordert vorzulegen.

         5. Eigenerklärung des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft, nicht zu den in Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 des Rates über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, zu gehören.

         6. Darstellung der bestehenden gesellschaftsrechtlichen Bindungen und Beteiligungsverhältnisse des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft; alternativ oder zusätzlich: Konzern-Organigramm beifügen.

         Auf gesondertes Verlangen von Niedersachsen Ports ist einzureichen:

         1. Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (der Auszug soll zum Zeitpunkt der Einreichung nicht älter als drei Monate sein) des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft.

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Die Bieter haben mit dem Teilnahmeantrag folgende Erklärung abzugeben:

         Angaben zum Gesamtumsatz des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022), auf bes. Anforderung ggf. nachzuweisen z. B. durch Auszüge aus den Geschäftsberichten.

         Auf gesondertes Verlangen von Niedersachsen Ports ist einzureichen:

         1. Vorlage der Bilanzen, Gewinn- und Verlustrechnungen sowie Lageberichte des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, vorgeschrieben ist; soweit keine Offenlegung nach deutschem Recht vorgeschrieben ist, sind vergleichbare Unterlagen, zumindest Angaben betreffend Bilanzsumme, Umsatz, Jahresüberschuss und Fremdkapital für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre vorzulegen.

         2. Geeigneter Nachweis, dass der Bieter/die Bietergemeinschaft die für sein Projekt geschätzten Herstellungskosten aufbringen kann (z. B. Bereitschaftserklärung einer Bank zur Finanzierung oder Nachweis hinreichender Eigenmittel). Der Nachweis muss der Höhe nach beziffert sein.

         3. Vorlage einer schriftlichen Bankauskunft zum Zahlungsverhalten (die Auskunft soll zum Zeitpunkt der Einreichung nicht älter als sechs Monate sein) des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Der Bieter/die Bietergemeinschaft hat seine/ihre technische Leistungsfähigkeit nachzuweisen durch nachvollziehbare Darstellung seiner Erfahrungen mit vergleichbaren Tätigkeiten in einer selbst zu erstellenden Anlage zu dem Teilnahmeantrag.

         Die Vergleichbarkeit richtet sich auch nach dem von dem Bieter/der Bietergemeinschaft im Rahmen seines Teilnahmeantrages angegebenen Nutzungskonzept. In der Referenz ist die mit der von dem Bieter/der Bietergemeinschaft im Teilnahmeantrag angegebenen Nutzung vergleichbare bisherige Geschäftstätigkeit inkl. einer Darstellung der bisherigen Hafenaffinität (z.B. auch Darstellung etwaiger Lieferketten und diesbezüglichen Nutzung hafenaffiner Transportmöglichkeiten) aufzuzeigen.

      4. Information about reserved contracts:
         
      5. Deposits and guarantees required:
         

         Niedersachsen Ports behält sich vor, für die positive Eignungsprüfung und/oder für den Vertragsabschluss angemessene Vertragssicherheiten (Harte Patronatserklärung, Bürgschaft etc.) zu fordern.

      6. Main financing conditions and payment arrangements and/or reference to the relevant provisions governing them:
         
      7. Legal form to be taken by the group of economic operators to whom the contract is to be awarded:
         

         Unter bestimmten Voraussetzungen ist es möglich, eine noch zu gründende Projektgesellschaft als Vertragspartner von Niedersachsen Ports vorzusehen.

         Soweit ein Bieter einen Dritten mit der Führung des Verfahrens beauftragt (Projektentwickler oder sonstiger Dritter als Verhandlungsführer), ist auf Anforderung von Niedersachsen Ports eine Vollmacht zur Vertretung vorzulegen. Vor Abschluss eines Mietvertrages muss schriftlich bestätigt werden, dass sich der Vollmachtgeber die im Verlaufe des Verfahrens gewonnenen Erkenntnisse und Äußerungen des Vertreters als eigene Kenntnis der Vertragsumstände zurechnen lässt.

   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Negotiated procedure with prior call for competition
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-07-14
      Local time: 09:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия