Engineering services (оригинал извещения) (Германия - Тендер #42279235)

1. Abschnitt I
   1. Name und Adressen
      Stadt Kaufbeuren
      Kaiser-Max-Straße 1
      Kaufbeuren
      87600
      Germany
      Telefon: +49 8341437587
      E-Mail: vergabe@kaufbeuren.de
      Fax: +49 8341437609
      
   2. Art des öffentlichen Auftraggebers:
      Regional- oder Kommunalbehörde
      
   3. Haupttätigkeit(en):
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      
2. Abschnitt II
   1. Umfang der Beschaffung:
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         

         Offenes Verfahren HLS-Planung LPH 6-9 - Alten- und Pflegeheim der Hospitalstiftung

         Referenznummer der Bekanntmachung: 51_2023_1
         
      2. CPV-Code Hauptteil:
         71300000, 71320000, 71321000, 71321200, 71321300, 71321400, 71322000
         
      3. Art des Auftrags:
         Dienstleistungen
         
      4. Kurze Beschreibung:
         

         Erweiterung und Brandschutzsanierung des Alten- und Pflegeheims der Hospitalstiftung in Kaufbeuren.

      5. Angaben zu den Losen:
         Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      6. Gesamtwert der Beschaffung:
         Wert
   2. Beschreibung
      1. Bezeichnung des Auftrags:
         
      2. Weitere(r) CPV-Code(s):
         71320000, 71321000, 71321200, 71321300, 71321400, 71322000
         
      3. Erfüllungsort:
         
      4. Beschreibung der Beschaffung:
         

         Gegenstand d. Auftrags sind Planungsleistungen der techn. Ausrüstung ALG 1, 2 und 3 (HLS) gem. § 53 ff HOAI 2021, LPH 6-9, bei stufenweiser Beauftragung.

         Ggf. werden auch versch. besondere Leistungen beauftragt werden, z.B.:

         - in LPH 6: Einarbeitung in die Unterlagen der bisherigen LPHs,

         - in LPH 6: Erarbeiten der Wartungsplanung und -organisation,

         - in LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist (auf Stundenbasis),

         - in LPH 9: Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien (auf Stundenbasis),

         - in LPH 9: Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauchs (auf Stundenbasis).

         Bestandteile des Verfahrens sind:

         1) Erweiterung und Umbau Bauteil B mit Einbau Wäscherei im Keller und Umbau Bäder

         2) Brandschutzsanierung Gesamtgebäudekomplex (Bauteile A, B, C, D)

         3) Neue Heizzentrale (im Bauteil D)

         Das Bauteil E wird abgerissen. Im bestehenden Gebäudeverbund wird eine Umgestaltung und Überarbeitung des westl. Bereichs d. besteh. Bauteils B erforderlich, um diesen m. einem Neubau nach Westen zu erweitern. Das neue Gebäude wird dreigeschossig plus Keller ausgeführt. Auf allen drei Geschossen befinden sich Bewohnerzimmer, welche nach der DIN 18040 rollstuhlgerecht ausgestattet werden.

         Im UG wird die Wäscherei der Einrichtung untergebracht. Zusätzlich werden im Untergeschoss Sozialräume wie Umkleiden und Toiletten für das Personal der Wäscherei errichtet.

         In den Bauteilen Nordhaus C sowie Südhaus B werden aufgrund einer Fluchtwegsänderung jeweils im 1. und 2. OG Bewohnerzimmer umgenutzt, um weitere Flucht- und Rettungswege zu schaffen. Dabei müssen Bäder zurückgebaut bzw. verändert werden. In diesem Zug soll erreicht werden, jedes Bewohnerzimmer mit einem eigenen Bad auszustatten.

         Die bestehende Heizzentrale im Bauteil D (UG Verbindungsbau) ist altersbedingt nicht mehr betriebssicher und aufgrund der Art der Wärmeerzeugung nicht in der Lage, den für den Neubau geforderten regenerativen Anteil an Wärmeenergie zu liefern. Die Zentrale soll erneuert werden. Dabei soll eine regenerative Wärmeerzeugung eingesetzt werden. Aufgrund der geforderten hohen Temperaturen kann keine Wärmepumpe eingesetzt werden, deshalb wird eine Pelletanlage geplant. Für die Abdeckung der Grundlast an Strom und Wärme wird als Grundlasterzeuger ein Gas-Blockheizkraftwerk eingesetzt. Zur Sicherung der Redundanz und zur Abdeckung der Spitzenlasten wird der aktuell installierte Gaskessel erneuert, da diese altersbedingt stark verschlissen und nicht mehr betriebssicher ist.

         In den Gebäudeteilen Südhaus B, Nordhaus C, Verbindungsbau D, sowie dem Moosmanghaus A muss der Brandschutz der gesamten HLS-Installation überprüft und ertüchtigt werden. Hierzu wurden Bauteilöffnungen hergestellt und der aktuelle Zustand und die daraus resultierenden Maßnahmen gutachterlich ermittelt.

         Das Büro, welches die Leistungen der LPH 1-5 bereits erbracht hat bzw. derzeit erbringt, gilt als vorbefasster Bewerber und kann sich am Verfahren als Bieter beteiligen.

         Die Unterlagen bisheriger LPHs werden daher vom Auftraggeber allen Bietern bestmöglich zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zu bringen und den Wissensvorsprung auszugleichen.

         Zeitschiene: Die Auftragsvergabe ist aller Voraussicht nach im Mai 2023, abhängig von den Sitzungsterminen des Auftraggebers.

         Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2026 erfolgen.

      5. Zuschlagskriterien:
         Qualitätskriterium - Name: Darlegung des vorgesehenen Projektteams (mit Unterkriterien) / Gewichtung: 32
         Qualitätskriterium - Name: Darlegung der Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe (mit Unterkriterien) / Gewichtung: 38
         Kostenkriterium - Gewichtung: 30
         
      6. Angaben zu Optionen:
         Optionen: nein
      7. Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
         Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      8. Zusätzliche Angaben:
         
3. Abschnitt IV
4. Beschreibung:
   1. Verfahrensart:
      Offenes Verfahren
   2. Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem:
      
   3. Angaben zur elektronischen Auktion:
      
   4. Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
5. Verwaltungsangaben:
   1. Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren:
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 047-137940
      
   2. Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems:
      
   3. Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation:
      Der öffentliche Auftraggeber vergibt keine weiteren Aufträge auf der Grundlage der vorstehenden Vorinformation

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