Engineering design services (Германия - Тендер #41140606)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Stadt Salzgitter
      Joachim-Campe-Straße 6-8
      Salzgitter
      38226
      Germany
      Telephone: +49 5341839-3542
      E-mail: submission@stadt.salzgitter.de
      Fax: +49 5341839-4960
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXUAYYDYWTAKCFNX/documents
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXUAYYDYWTAKCFNX
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Vergabe von Planungsleistungen für die Abschnittsweise Sanierung/ Modernisierung der Wohngebäude Rheinstraße 1, 3, 8-50 und Engeroder Straße 28 - 52, Salzgitter-Bad

         Reference number: 2023-0104
         
      2. Main CPV code:
         71320000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Abschnittsweise Sanierung/ Modernisierung aller Wohngebäude

         Es ist beabsichtigt, alle Wohngebäude abschnittsweise zu sanieren und modernisieren. Ziel soll es sein, moderne und zeitgemäße Wohnungen zu schaffen, die die Bedürfnisse unterschiedlichster Mietergruppen abdecken. Es sollen neben altengerechten und barrierearm bzw. -freien Wohnungen auch Wohnungen für größere Familien sowie Studenten entwickelt werden.

         1. Bauabschnitt

         Planung der Sanierung von zwei Musterhäusern

         Die Häuser Rheinstraße 1 und 3 mit insgesamt 8 Wohnungen und ca. 440 m2 Wohnfläche stehen auf Grund des baulichen Zustandes derzeit komplett leer und sollen als "Musterhäuser" umfänglich saniert werden. Durch den Leerstand besteht die Möglichkeit, verschiedene Grundrissvarianten durch das Zusammenlegen von Wohnungen in horizontaler oder vertikaler Richtung aber auch hausübergreifend zu entwickeln.

         Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, durch die Entkernung der Wohnungen zu mindestens im Erdgeschoss die Entwicklung altengerechter oder barrierearmer bzw. -freier Wohnungen planerisch durchzuspielen und ggf. auch zu realisieren. Auch soll die Errichtung von Balkonen bzw. Terrassen auf der straßenabgewandten Seite mit in Betracht gezogen werden.

         Durch die Sanierung der Häuser sollen Erfahrungen mit der Bausubstanz gewonnen werden, die bei einer sukzessiven Sanierung der übrigen Häuser/ Wohnungen zu Zeit- und somit auch Kostenersparnissen führen können. Auch werden die Materialstandards für Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Fliesen in Küche und Bad festgelegt.

         Umfang der Sanierung-/ Modernisierungsarbeiten:

         - Abdichtung der Kellergeschosse

         - Erneuerung der Dächer und Dämmung der oberen Geschossdecke (ggf. inkl. Erneuerung des Dachstuhls)

         - Energetische Sanierung der Fassade

         - Erneuerung der Fenster

         - Optimierung/ Entwicklung von modernen Grundrissen

         - Entkernung und Neuaufbau der Wohnungen

         - Erneuerung/ Optimierung der TGA

         - Aufstellen von Balkonen

         - Erneuerung der Zuwegung im Bereich der Vorder- und Rückseite der Häuser

         - Sanierung der Treppenhäuser und Keller

         Denkmalschutz:

         Die Planung der Sanierung soll in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Salzgitter erfolgen. Die Vorgaben des Denkmalschutzes sind der Anlage "Denkmalschutzvorgaben der Sanierung Ost-West-Siedlung" zu entnehmen. Von Seiten der unteren Denkmalschutzbehörde wurde signalisiert, dass von den Vorgaben abgewichen werden könnte, wenn die Planung denkmal-schutzverträgliche Lösungsansätze zum Beispiel bezüglich der Gestaltung und Materialwahl der Fenster oder bei der Realisierung einer Außendämmung berücksichtigen würde.

         Da vor der unter Denkmalschutzstellung der Liegenschaften bereits diverse Bauteile wie z. B. die Fenster und Teile des Außenputzes erneuert wurden, besteht die Auflage, im Zuge der Planung alle Originalbauteile in einem bauhistorischen Gutachten aufzunehmen und zu kartieren.

         Freianlagen:

         Die Bedarfe der Freianlagen sind noch in Abstimmung. Eine Freianlagenplanung findet zu einem späteren Zeitpunkt statt und wird separat ausgeschrieben.

         Klimaschutz:

         Der Klimaschutz spielt für die Stadt Salzgitter eine wichtige und zentrale Rolle. In der Planung soll dieser Aspekt nicht vernachlässigt werden und Konzepte auch in Richtung Nachhaltigkeit und Klimaschutz erarbeitet werden.

         Energetische Sanierung:

         Sowohl auf Hinblick des Klimaschutzes als auch auf die gestiegenen Energiekosten, soll eine energetische Sanierung unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes fokussiert werden.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         maximum number of lots: 3
         
   2. Description
      1. Title:
         

         Objektplanung

         Lot No: 1
         
      2. Additional CPV code(s):
         71320000, 71322000, 71322200, 71327000, 71356400
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         38259 Salzgitter

      4. Description of the procurement:
         

         Leistungsverzeichnis Los 1 Objektplanung:

         Es sollen folgende Planungsleistungen losweise vergeben werden:

         - Objektplanung

         - Tragwerksplanung

         - Technische Gebäudeausrüstung

         Dabei soll eine stufenweise Beauftragung erfolgen. So werden im ersten Schritt nur für die Musterhäuser (Rheinstraße 1 und 3) die Planungsleistungen, die für die Erstellung der Projektvorlage erforderlich sind (LPH 1-3) unmittelbar vergeben. Eine Beauftragung der weiteren Planungsleistungen (LPH 4-9) soll nur und erst dann erfolgen, wenn die Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Fördermittelgeber positiv über die Projektvorlage entschieden haben.

         Nach Abschluss der Sanierung der Musterhäuser soll auf Grundlage der daraus gewonnenen Erfahrungen die Planung und Sanierung der restlichen Häuser abschnittsweise, vorbehaltlich der Zustimmung der Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Zuteilung von Fördermitteln durch den Fördermittelgeber beauftragt und realisiert werden.

         Die Planung ist in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Salzgitter durchzuführen.

         Los 1 Objektplanung:

         Es sollen die Leistungen der Leistungsphasen 1-9 für eine Objektplanung gemäß HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1, §§34ff beauftragt werden. Das Leistungsbild und die damit zu erbringenden Leistungen sind der Leistungsbeschreibung angefügt und dienen als Grundlage zur Kalkulation des Angebots. Die angefügten Siemontabellen, dienen als weitere Hilfe zur Kalkulation des Honorars.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 48
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged number of candidates: 3
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Der Auftraggeber behält sich vor die geeigneten Bewerber für die Angebotsphase auf drei

         zu begrenzen. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl gem. der Bewertungsmatrix werden in der Angebotsphase aufgefordert.

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
      14. Title:
          

          Tragwerksplanung

          Lot No: 2
          
      15. Additional CPV code(s):
          71320000, 71322000, 71322200, 71327000, 71356400
          
      16. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          38259 Salzgitter

      17. Description of the procurement:
          

          Leistungsverzeichnis Los 2 Tragwerksplanung:

          Es sollen folgende Planungsleistungen losweise vergeben werden:

          - Objektplanung

          - Tragwerksplanung

          - Technische Gebäudeausrüstung

          Dabei soll eine stufenweise Beauftragung erfolgen. So werden im ersten Schritt nur für die Musterhäuser (Rheinstraße 1 und 3) die Planungsleistungen, die für die Erstellung der Projektvorlage erforderlich sind (LPH 1-3) unmittelbar vergeben. Eine Beauftragung der weiteren Planungsleistungen (LPH 4-9) soll nur und erst dann erfolgen, wenn die Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Fördermittelgeber positiv über die Projektvorlage entschieden haben.

          Nach Abschluss der Sanierung der Musterhäuser soll auf Grundlage der daraus gewonnenen Erfahrungen die Planung und Sanierung der restlichen Häuser abschnittsweise, vorbehaltlich der Zustimmung der Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Zuteilung von Fördermitteln durch den Fördermittelgeber beauftragt und realisiert werden.

          Die Planung ist in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Salzgitter durchzuführen.

          Los 2 Tragwerksplanung:

          Es sollen die Leistungen der Leistungsphasen 1-9 für eine Tragwerksplanung gemäß HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 1, §§51ff beauftragt werden. Das Leistungsbild und die damit zu erbringenden Leistungen sind der Leistungsbeschreibung angefügt und dienen als Grundlage zur Kalkulation des Angebots. Die angefügten Siemontabellen, dienen als weitere Hilfe zur Kalkulation des Honorars.

      18. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      19. Estimated value:
          
          
      20. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 48
          This contract is subject to renewal: no
          
      21. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          Envisaged number of candidates: 3
          Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

          Der Auftraggeber behält sich vor die geeigneten Bewerber für die Angebotsphase auf drei

          zu begrenzen. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl gem. der Bewertungsmatrix werden in der Angebotsphase aufgefordert.

      22. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      23. Information about options:
          Options: no
      24. Information about electronic catalogues:
          
          
      25. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      26. Additional information:
          
      27. Title:
          

          Technische Gebäudeausrüstung

          Lot No: 3
          
      28. Additional CPV code(s):
          71320000, 71322000, 71322200, 71327000, 71356400
          
      29. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          38259 Salzgitter

      30. Description of the procurement:
          

          Leistungsverzeichnis Los 3 Technische Gebäudeausrüstung:

          Es sollen folgende Planungsleistungen losweise vergeben werden:

          - Objektplanung

          - Tragwerksplanung

          - Technische Gebäudeausrüstung

          Dabei soll eine stufenweise Beauftragung erfolgen. So werden im ersten Schritt nur für die Musterhäuser (Rheinstraße 1 und 3) die Planungsleistungen, die für die Erstellung der Projektvorlage erforderlich sind (LPH 1-3) unmittelbar vergeben. Eine Beauftragung der weiteren Planungsleistungen (LPH 4-9) soll nur und erst dann erfolgen, wenn die Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Fördermittelgeber positiv über die Projektvorlage entschieden haben.

          Nach Abschluss der Sanierung der Musterhäuser soll auf Grundlage der daraus gewonnenen Erfahrungen die Planung und Sanierung der restlichen Häuser abschnittsweise, vorbehaltlich der Zustimmung der Selbstverwaltungsgremien der Stadt Salzgitter sowie der Zuteilung von Fördermitteln durch den Fördermittelgeber beauftragt und realisiert werden.

          Die Planung ist in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Salzgitter durchzuführen.

          Los 3 Technische Gebäudeausrüstung:

          Es sollen die Leistungen der Leistungsphasen 1-9 für eine Technische Gebäudeausrüstung gemäß HOAI 2021, Teil 34, Abschnitt 2, §§55ff beauftragt werden. Das Leistungsbild und die damit zu erbringenden Leistungen sind der Leistungsbeschreibung angefügt und dienen als Grundlage zur Kalkulation des Angebots. Die angefügten Siemontabellen, dienen als weitere Hilfe zur Kalkulation des Honorars.

      31. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      32. Estimated value:
          
          
      33. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 48
          This contract is subject to renewal: no
          
      34. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          Envisaged number of candidates: 3
          Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

          Der Auftraggeber behält sich vor die geeigneten Bewerber für die Angebotsphase auf drei

          zu begrenzen. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl gem. der Bewertungsmatrix werden in der Angebotsphase aufgefordert.

      35. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      36. Information about options:
          Options: no
      37. Information about electronic catalogues:
          
          
      38. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      39. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Einzureichende Unterlagen:

         - Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als drei Monate) (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)

         - Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)

         - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Der Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit erfolgt durch eine Erklärung des Bieters, dass zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe

         - über das Vermögen weder ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches geregeltes Verfahren eröffnet wurde oder die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens durch den Bieter gestellt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde,

         - der Bieter sich nicht in Liquidation befindet,

         - der Bieter keine schweren Vergehen begangen hat,

         - der Bieter seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beträge zur Zahlung gesetzlicher Sozialversicherung nachgekommen ist und

         - durch Angabe des Umsatzes für nach Art und Umfang ausgeschriebenen Leistungen der letzten drei Geschäftsjahre.

         Einzureichen ist ein Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme Personenschäden: mind. 2 Mio. EUR; Sach- und Vermögensschäden: mind. 1,5 Mio. EUR).

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Die Prüfung der Eignung der Teilnehmer erfolgt unter den Gesichtspunkten der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit. Die Eignungskriterien beziehen sich zum einen auf die Fachkunde/fachliche Leistungsfähigkeit der Teilnehmer im Hinblick auf den Beschaffungsgegenstand, die mit bis zu 5 Referenzen aus den letzten 5 Jahren unter Angabe des Leistungsgegenstandes und wenn möglich eines Bauherrenvertreters nachzuweisen sind.

         Darüber hinaus sollen die Teilnehmer sich mit einer summarischen Unternehmensdarstellung vorstellen (z.B. Personal/Besetzung, Organigramm, Kompetenzen...) und dabei einen Ansprechpartner für die spätere Zusammenarbeit benennen.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         Einzureichende Unterlagen:

         - Nachweis des zuständigen Sozialversicherungsträgers (auf Anforderung der Vergabestelle mittels Dritterklärung vorzulegen)

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-05-25
      Local time: 10:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      Date: 2023-06-15
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Германия