Architectural, construction, engineering and inspection services (Германия - Тендер #40058100)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Landeshauptstadt München, Baureferat
      Friedenstraße 40
      München
      81671
      Germany
      E-mail: bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/244102
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/244102
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local authority
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Objektplanung gem. Par. 34 HOAILeistungsphasen 6-9

         Reference number: H60b026923
         
      2. Main CPV code:
         71000000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Objektplanung gem Par. 34 HOAI

         Leistungsphasen 6-9 für den Umbau und Sanierung des Kassen- und Steueramtes , Herzog-Wilhelm-Str. 11, Josephspitalstr. 8 in 80331 München

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Herzog-Wilhelm-Str. 11/Josephspitalstr. 8

      4. Description of the procurement:
         

         Das städtische Kassen- und Steueramt wurde 1953/54 von den Architekten Max Panitz und Carl Delisle erbaut und 1997 als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen. Es handelt sich um einen oberirdisch 5-7 geschossigen und eingeschossig unterkellerten Gebäudekomplex, der in grossen Teilen als Skelettbau mit Sichtmauerwerksausfachungen ausgeführt ist. Die Anlage umschließt zwei Innenhöfe (Hof Ost und Hof West). Ein weiterer Hof liegt zwischen dem Verwaltungsbau und dem angrenzenden Kloster. Das Gebäude wurde bisher nur punktuell modernisiert oder instandgesetzt. Eine umfassende Gebäudesanierung ist dringend geboten. Räumliche und funktionale Mängel, aber auch erheblich technische und bauliche Defizite erfordern diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.

         Das Haus ist umfassend von Schadstoffen, brandschutztechnisch und energetisch zu sanieren. Die Tragkonstruktion muss statisch ertüchtigt werden.

         Im Rahmen der Sanierung werden die neuen Büroraumkonzepte für die Münchner Verwaltungsgebäude – nonterritorialer, mobilitätsbasierter Multispace – umgesetzt. Diese bieten unterschiedliche, aktivitätsbasierte Arbeitsplätze, Räume für Meetings, Bereiche für informellen Austausch, attraktive Teeküchen und Flächen für Rückzug. Zur Realisierung dieses Konzeptes ist eine Neuorganisation der Grundrisse unter Beachtung der örtlichen Gegebenheiten notwendig. Des Weiteren erfolgt die Erneuerung der Haus-, Aufzugs-, Elektro- und Datentechnik. Die Fassaden werden unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes überarbeitet, aus diesem Grund erfolgt die energetische Aufwertung mittels einer Innendämmung. Die zahlreichen Fenster werden ausgetauscht, die Dachflächen neu gedeckt und teilweise mit Photovoltaik ausgestattet. Das ehemalige eingeschossige Rechenzentrum über dem Hof Ost wird abgebrochen, so dass dieser wieder ein abgesenkter Innenhof mit Pkw- Stellplätzen und angrenzenden Räumen für Fahrräder wird.

         Neben den baulichen Anforderungen der Sanierung spielt die Umsetzung eines abgestimmten Nachhaltigkeitskonzeptes mit Augenmerk auf die Klimaneutralität unter Berücksichtigung der städtischen, ökologischen Vorgaben eine wesentliche Rolle.

         Die beengten Innenstadtlage, die Größe des Objektes und geringe Baustelleneinrichtungsfläche stellen eine Herausforderung an die Baulogistik.

         Die Baumaßnahme umfasst folgende Flächen bzw. Rauminhalte:

         BGF: ca. 19.500 m2

         BRI: ca. 65.000 m3

         NGF: ca. 16.800 m2

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2023-07-01
         End: 2027-12-31
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged minimum number: 3
         Maximum number: 5
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sind, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden sollen, so wird der Auftraggeber die Bewerber auswählen, welche die unter Ziff. III.1.1. bis III.1.3 aufgeführten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber eine Auswahlmatrix verwenden.

         Die Referenzangaben werden auf der Grundlage der unter Ziff. III.1.3 genannten Unterkriterien bewertet; Einzelheiten sind dem Bewerberbogen sowie der Auswahlmatrix zu entnehmen.

         Bei der Bewertung der Referenzen werden alle benannten Referenzen berücksichtigt, sofern sie wertbar sind und soweit die Höchstzahl an zugelassenen Referenzen nicht überschritten ist.

         Erfüllen mehrere Bewerber an dem Teilnahmewettbewerb gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der Auswahlmatrix zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung:

          Erste Stufe: Beauftragung der Lph. 6 und 7

          Zweite Stufe: Beauftragung der Lph. 8

          Dritte Stufe: Beauftragung der Lph. 9

          Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Die Angaben zur Vertragslaufzeit sind als vorläufige Annahmen des Auftraggebers anzusehen und stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung.

          Das Ende bezieht sich auf das voraussichtliche Ende der LPH 8

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen oder gleichwertig zu erbringen.

         –-

         Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen,die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

         a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder

         b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         1.) Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bewerbers aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto) (Wichtung 10 %).

         2.) Eigenerklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 2,0 Mio EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Vorlage von max. 2 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bewerbers aus dem Referenzzeitraum 2015 - Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 90 %):

         - Bauwerkskosten gem. DIN 276 KG 300-400 (brutto) in Euro

         - Sanierung und Umbau mit einer Größenordnung von ≥10.000 m2 BGF (ohne TG)

         - LPH 6 bis 8 gem. §34 HOAI im Referenzzeitraum selbst erbracht

         Besondere, projektspezifische Kriterien aus den Referenzen 1-2:

         - Denkmalschutz, Erfahrung mit Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden

         - Schadstoffsanierung

         Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen, so dass eine Bewertung anhand der o.g. Kriterien ermöglicht wird. Die detaillierte Bewertung ergibt sich aus der Auswahlmatrix.

         Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet:

         Kontaktdaten des Auftraggebers mit Name des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen

         Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.

         –-

         Mindestbedingung für die grundsätzliche Wertbarkeit einer Referenz ist die Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 6-8 im o.g. Referenzzeitraum.

         Wenn die Mindestbedingung nicht erfüllt ist, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss des Teilnahmeantrags führt dies für sich aber nicht.

         –-

         Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.

         –-

         Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3 Nr. 1 wird nur erreicht, wenn die max. zulässige Anzahl an Referenzen (s.o.) die o.g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Bei den besonderen, projektspezifischen Kriterien aus den Referenzen wird jedes einzelne Kriterium als vollumfänglich erfüllt betrachtet, wenn es bei mindestens einem wertbaren Referenzprojekt nachgewiesen wird.

         Die teilweise Erfüllung der o.g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         siehe Vergabe-/Auftragsunterlagen

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Competitive procedure with negotiation
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-05-04
      Local time: 13:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      DE
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

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