Development of non-residential real estate (оригинал извещения) (Франция - Тендер #47437192)

1. Section I
   1. Nom et adresses
      SCI ADP Immobilier activité
      1 rue de France
      Tremblay-en-France
      93290
      France
      Téléphone: +33 174221524 / +33 637199919
      Courriel: yann.voydeck@adp.fr
      
   2. Procédure conjointe
      
   3. Communication
      Les documents du marché sont disponibles gratuitement en accès direct non restreint et complet, à ladresse
      http://www.aeroportsdeparis.fr
      Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues le ou les point(s) de contact susmentionné(s)au(x) point(s) de contact susmentionné(s)
      
   4. Type de pouvoir adjudicateur:
      
   5. Activité principale:
      Activités aéroportuaires
      
2. Section II
   1. Étendue du marché:
      1. Intitulé:
         

         CPI parc d"activité Saint Cyr l"école

         Numéro de référence: SPA020498
         
      2. Code CPV principal:
         70112000
         
      3. Type de marché:
         Services
         
      4. Description succincte:
         

         La présente consultation a pour objet de désigner un promoteur en vue de la conception et de la construction au moyen d’un contrat de promotion immobilière d"un projet de parc d’activités de type artisanal et/ou industriel totalisant une surface de l’ordre de 10.000 m² et se répartissant entre 80% et 90% de surfaces dédiées à l’activité et 10% à 20% de surfaces dédiées aux bureaux.

         Les VRD situés en dehors des emprises des ilots ne font pas partie de la présente consultation.

      5. Valeur totale estimée:
         
         
      6. Information sur les lots:
         Ce marché est divisé en lots: non
         
   2. Description
      1. Intitulé:
         
      2. Code(s) CPV additionnel(s):
         
         
      3. Lieu dexécution:
         
      4. Description des prestations:
         

         La SCI ADP Immobilier Activité souhaite faire réaliser un parc d"activités, portant la signature environnementale et architecturale du Groupe ADP, sur l"aérodrome d"aviation générale de SAINT-CYR-L"ECOLE (78).

         Soutenu par la Ville de ST-CYR-L"ECOLE, ce programme immobilier répond au besoin d"implantation d"entreprises locales, au développement d"activités économiques et s"inscrit dans une démarche d"intégration dans le territoire.

         La parcelle se situe dans une zone soumise aux avis des architectes des bâtiments de France en raison de sa proximité avec le parc et du château de Versailles, mais également avec l’école militaire de Saint Cyr. La parcelle se situe au Sud de l’aérodrome au niveau de son accès principal le long de l’avenue Beltrame requalifiée, axe majeur structurant du nouveau quartier avec en sa partie Sud la ZAC Charles Renard. Elle se situe à 500m environ de la nouvelle station « Les portes de Saint Cyr » de la ligne 13 du tramway qui relie Saint Cyr à Saint Germain en Laye.

         Ce projet immobilier consiste à réaliser un parc d’activités de type artisanal et/ou industriel totalisant une surface de l’ordre de 10.000 m² et se répartissant entre 80% et 90% de surfaces dédiées à l’activité et 10% à 20% de surfaces dédiées aux bureaux. La construction du parc d’activité de Saint-Cyr l’école repose sur des enjeux environnementaux forts.

         Les VRD situés en dehors des emprises des ilots ne font pas partie de la présente consultation.

      5. Critères d’attribution:
         Le prix nest pas le seul critère dattribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché
      6. Valeur estimée:
         
         
      7. Durée du marché, de laccord-cadre ou du système dacquisition dynamique:
         Durée en mois: 24
         Ce marché peut faire lobjet dune reconduction: non
         
      8. Informations sur les limites concernant le nombre de candidats invités à participer:
         Nombre de candidats envisagé: 8
         Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:

         CRITERES DE SELECTION :

         - Tous les candidats ou les membres des groupements candidats devront fournir un engagement par lequel il certifie qu"il n"entre pas dans l"un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les disposition du 26 de ce règlement.

         Capacité économique et financière : Les candidats fourniront à minima leur CA des 3 dernières années dans le domaine d"activité. Pour les entreprises appartenant à un groupe, le CA devra correspondre à celui de l"entité juridique qui se porte candidat.

         Les candidats souhaitant s"appuyer sur les moyens de leur groupe devront produire un document présentant explicitement cet engagement.

         L"ensemble des documents transmis devra permettre de démontrer que le candidat est en capacité à gérer des opération de promotion immobilière supérieures 10M€

         - Capacité technique en particulier sur l"aptitude de l"entreprise à traiter des contrats de promotion immobilière pour des bâtiments type entrepôt + bureaux à forts enjeux environnementaux.

         Il est rappelé que s"agissant d"un contrat impliquant la conception, les candidats sont invités à décrire avec précision les moyens envisagés pour répondre à la partie conception architecturale du projet et l"élaboration de l"ensemble des documents techniques.

         CRITERES DE CLASSEMENT (utilisés si le nombre de de candidats respectant les critères de sélection sont > à 8)

         - nombre et similitudes des références avec l"objet du marché. Celles-ci devront être correctement présentées avec à minima

         - Descriptif précis du projet

         - Année de réalisation

         - Fonction de l"entreprise (mandataire / cotraitant)

         - Montant de l"opération et durée

         - Descriptions des principaux enjeux et contraintes

      9. Variantes:
         Des variantes seront prises en considération: oui
         
      10. Information sur les options:
          Options: ouiDescription des options:

          Le candidat devra obligatoirement faire un chiffrage pour la solution de base et pour chacune des options.

          Des options complémentaires pourront être introduites lors des réunions de négociation à l"initiative de la SCI IMMOBILIER ACTIVITE

      11. Informations sur les catalogues électroniques:
          
          
      12. Information sur les fonds de lUnion européenne:
          Le contrat sinscrit dans un projet/programme financé par des fonds de lUnion européenne: non
      13. Informations complémentaires:
          

          Variantes : La réponse à la solution de base est obligatoire.

3. Section III
   1. Conditions de participation:
      1. Habilitation à exercer lactivité professionnelle, y compris exigences relatives à linscription au registre du commerce ou de la profession:
         Liste et description succincte des conditions:

         La Fiche de renseignements entreprise (FRE) téléchargeable sur: https://fournisseursaeroportsdeparis.fr

         Le K-Bis de moins de 3 mois.

         Engagement par lequel le candidat certifie qu"il n"entre pas dans l"un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les disposition du 26 de ce règlement.

      2. Capacité économique et financière:
         Liste et description succincte des critères de sélection:

         Les candidats fourniront à minima leur CA des 3 dernières années dans le domaine d"activité. Pour les entreprises appartenant à un groupe, le CA devra correspondre à celui de l"entité juridique qui se porte candidat.

         Les candidats souhaitant s"appuyer sur les moyens de leur groupe devront produire un document présentant explicitement cet engagement.

         L"ensemble des documents transmis devra permettre de démontrer que le candidat est en capacité à gérer des opération de promotion immobilière supérieures 10M€

      3. Capacité technique et professionnelle:
         Liste et description succincte des critères de sélection:

         Description des moyens humains permettant d"attester de l"aptitude de l"entreprise à traiter des contrats de promotion immobilière pour des bâtiments type entrepôt + bureaux.

         Il est rappelé que s"agissant d"un contrat impliquant la conception, les candidats sont invités à décrire avec précision les moyens envisagés pour répondre à la partie conception architecturale du projet et l"élaboration de l"ensemble des documents techniques.

         Les entreprises qui souhaiteront présenter des références sont invitées à les décrire de manière précise avec notamment :

         - Descriptif précis du projet

         - Fonction de l"entreprise (mandataire / cotraitant)

         - Montant de l"opération et durée

         - Descriptions des principaux enjeux et contraintes

      4. Informations sur les marchés réservés:
         
      5. Cautionnement et garanties exigés:
         
      6. Modalités essentielles de financement et de paiement et/ou références aux textes qui les réglementent:
         

         Les sommes dues en exécution du marché seront payées par virement bancaire dans un délai global de 60 jours. Le financement des prestations est assuré par des fonds propres et des emprunts bancaires.

      7. Forme juridique que devra revêtir le groupement dopérateurs économiques attributaire du marché:
         

         — soit une entreprise unique,

         — soit des entreprises groupées solidaires, le mandataire assurant la coordination,

   2. Conditions liées au marché:
      1. Information relative à la profession:
         
         
      2. Informations sur les membres du personnel responsables de lexécution du marché:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type de procédure:
      Procédure négociée avec appel à la concurrence préalable
   2. Information sur laccord-cadre ou le système dacquisition dynamique:
      
   3. Informations sur la réduction du nombre de solutions ou doffres durant la négociation ou le dialogue:
      Recours à une procédure se déroulant en phases successives afin de réduire progressivement le nombre des solutions à discuter ou des offres à négocier
   4. Informations sur la négociation:
      
   5. Enchère électronique:
      
   6. Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP):
      Le marché est couvert par laccord sur les marchés publics: oui
6. Renseignements dordre administratif:
   1. Publication antérieure relative à la présente procédure:
      
   2. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation:
      Date: 2023-11-08
      Heure locale: 12:00
      
   3. Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés:
      
   4. Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans loffre ou la demande de participation:
      FR
   5. Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre:
      (à compter de la date limite de réception des offres)
      
   6. Modalités d’ouverture des offres:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Франция