Development of non-residential real estate (Франция - Тендер #47437192)

1. Section I
   1. Name and addresses
      SCI ADP Immobilier activité
      1 rue de France
      Tremblay-en-France
      93290
      France
      Telephone: +33 174221524 / +33 637199919
      E-mail: yann.voydeck@adp.fr
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      http://www.aeroportsdeparis.fr
      Additional information can be obtained from the abovementioned addressto the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      
   5. Main activity:
      Airport-related activities
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         CPI parc d"activité Saint Cyr l"école

         Reference number: SPA020498
         
      2. Main CPV code:
         70112000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         La présente consultation a pour objet de désigner un promoteur en vue de la conception et de la construction au moyen d’un contrat de promotion immobilière d"un projet de parc d’activités de type artisanal et/ou industriel totalisant une surface de l’ordre de 10.000 m² et se répartissant entre 80% et 90% de surfaces dédiées à l’activité et 10% à 20% de surfaces dédiées aux bureaux.

         Les VRD situés en dehors des emprises des ilots ne font pas partie de la présente consultation.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
         
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         
      4. Description of the procurement:
         

         La SCI ADP Immobilier Activité souhaite faire réaliser un parc d"activités, portant la signature environnementale et architecturale du Groupe ADP, sur l"aérodrome d"aviation générale de SAINT-CYR-L"ECOLE (78).

         Soutenu par la Ville de ST-CYR-L"ECOLE, ce programme immobilier répond au besoin d"implantation d"entreprises locales, au développement d"activités économiques et s"inscrit dans une démarche d"intégration dans le territoire.

         La parcelle se situe dans une zone soumise aux avis des architectes des bâtiments de France en raison de sa proximité avec le parc et du château de Versailles, mais également avec l’école militaire de Saint Cyr. La parcelle se situe au Sud de l’aérodrome au niveau de son accès principal le long de l’avenue Beltrame requalifiée, axe majeur structurant du nouveau quartier avec en sa partie Sud la ZAC Charles Renard. Elle se situe à 500m environ de la nouvelle station « Les portes de Saint Cyr » de la ligne 13 du tramway qui relie Saint Cyr à Saint Germain en Laye.

         Ce projet immobilier consiste à réaliser un parc d’activités de type artisanal et/ou industriel totalisant une surface de l’ordre de 10.000 m² et se répartissant entre 80% et 90% de surfaces dédiées à l’activité et 10% à 20% de surfaces dédiées aux bureaux. La construction du parc d’activité de Saint-Cyr l’école repose sur des enjeux environnementaux forts.

         Les VRD situés en dehors des emprises des ilots ne font pas partie de la présente consultation.

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 24
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         Envisaged number of candidates: 8
         Objective criteria for choosing the limited number of candidates:

         CRITERES DE SELECTION :

         - Tous les candidats ou les membres des groupements candidats devront fournir un engagement par lequel il certifie qu"il n"entre pas dans l"un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les disposition du 26 de ce règlement.

         Capacité économique et financière : Les candidats fourniront à minima leur CA des 3 dernières années dans le domaine d"activité. Pour les entreprises appartenant à un groupe, le CA devra correspondre à celui de l"entité juridique qui se porte candidat.

         Les candidats souhaitant s"appuyer sur les moyens de leur groupe devront produire un document présentant explicitement cet engagement.

         L"ensemble des documents transmis devra permettre de démontrer que le candidat est en capacité à gérer des opération de promotion immobilière supérieures 10M€

         - Capacité technique en particulier sur l"aptitude de l"entreprise à traiter des contrats de promotion immobilière pour des bâtiments type entrepôt + bureaux à forts enjeux environnementaux.

         Il est rappelé que s"agissant d"un contrat impliquant la conception, les candidats sont invités à décrire avec précision les moyens envisagés pour répondre à la partie conception architecturale du projet et l"élaboration de l"ensemble des documents techniques.

         CRITERES DE CLASSEMENT (utilisés si le nombre de de candidats respectant les critères de sélection sont > à 8)

         - nombre et similitudes des références avec l"objet du marché. Celles-ci devront être correctement présentées avec à minima

         - Descriptif précis du projet

         - Année de réalisation

         - Fonction de l"entreprise (mandataire / cotraitant)

         - Montant de l"opération et durée

         - Descriptions des principaux enjeux et contraintes

      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: yes
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Le candidat devra obligatoirement faire un chiffrage pour la solution de base et pour chacune des options.

          Des options complémentaires pourront être introduites lors des réunions de négociation à l"initiative de la SCI IMMOBILIER ACTIVITE

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          

          Variantes : La réponse à la solution de base est obligatoire.

3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         La Fiche de renseignements entreprise (FRE) téléchargeable sur: https://fournisseursaeroportsdeparis.fr

         Le K-Bis de moins de 3 mois.

         Engagement par lequel le candidat certifie qu"il n"entre pas dans l"un des cas visés par le Règlement (UE) 2022/576 du Conseil du 8 avril 2022 modifiant le règlement (UE) no 833/2014 concernant des mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine, en particulier les disposition du 26 de ce règlement.

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Les candidats fourniront à minima leur CA des 3 dernières années dans le domaine d"activité. Pour les entreprises appartenant à un groupe, le CA devra correspondre à celui de l"entité juridique qui se porte candidat.

         Les candidats souhaitant s"appuyer sur les moyens de leur groupe devront produire un document présentant explicitement cet engagement.

         L"ensemble des documents transmis devra permettre de démontrer que le candidat est en capacité à gérer des opération de promotion immobilière supérieures 10M€

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Description des moyens humains permettant d"attester de l"aptitude de l"entreprise à traiter des contrats de promotion immobilière pour des bâtiments type entrepôt + bureaux.

         Il est rappelé que s"agissant d"un contrat impliquant la conception, les candidats sont invités à décrire avec précision les moyens envisagés pour répondre à la partie conception architecturale du projet et l"élaboration de l"ensemble des documents techniques.

         Les entreprises qui souhaiteront présenter des références sont invitées à les décrire de manière précise avec notamment :

         - Descriptif précis du projet

         - Fonction de l"entreprise (mandataire / cotraitant)

         - Montant de l"opération et durée

         - Descriptions des principaux enjeux et contraintes

      4. Information about reserved contracts:
         
      5. Deposits and guarantees required:
         
      6. Main financing conditions and payment arrangements and/or reference to the relevant provisions governing them:
         

         Les sommes dues en exécution du marché seront payées par virement bancaire dans un délai global de 60 jours. Le financement des prestations est assuré par des fonds propres et des emprunts bancaires.

      7. Legal form to be taken by the group of economic operators to whom the contract is to be awarded:
         

         — soit une entreprise unique,

         — soit des entreprises groupées solidaires, le mandataire assurant la coordination,

   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Negotiated procedure with prior call for competition
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      Recourse to staged procedure to gradually reduce the number of solutions to be discussed or tenders to be negotiated
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-11-08
      Local time: 12:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      FR
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Франция