Real estate services (Финляндия - Тендер #45785914)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Turun kaupunki
      PL 630
      Turku
      20101
      Finland
      Telephone: +358 449075894
      E-mail: kirsi.mantynen@turku.fi
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=462492&tpk=954e340a-c6fe-416f-8fa6-926131a16115
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=462492&tpk=954e340a-c6fe-416f-8fa6-926131a16115
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Regional or local agency/office
      
   5. Main activity:
      General public services
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelut

         Reference number: 2944-2023
         
      2. Main CPV code:
         70000000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2024 (tavoite) - 31.12.2025, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 440 000.00 EUR
         
      6. Information about lots:
         all lotsThe contracting authority reserves the right to award contracts combining the following lots or groups of lots:

         Osa-alueet 1, 2 ja 3.

         Jos sama tarjoaja valitaan useampaan osa-alueeseen (1, 2 ja 3) Palveluntuottajaksi, laaditaan ko. Palveluntuottajalle yksi (1) hankintasopimus, joka kattaa kaikki osa-alueet, joihin Palveluntuottaja on tullut valituksi.

   2. Description
      1. Title:
         

         Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointipalvelut

         Lot No: Osa-alue 1
         
      2. Additional CPV code(s):
         70000000
         
      3. Place of performance:
         
      4. Description of the procurement:
         

         Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt.

         Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Kiinteistöjen arvonmääritys, palvelukuvaus, liite 3a ja sopimusluonnoksessa, liite 5

         Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta Palveluntuottajaa.

         Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.

         Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli

         - Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoriteuksi yhdessä (1) kuukaudessa

         - Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä

      5. Award criteria:
         Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2024-01-01
         End: 2025-12-31
         This contract is subject to renewal: yes
         Description of renewals:

         Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 (Optiot). Optioissa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.

      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
      14. Title:
          

          Toimitilojen ja kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut

          Lot No: Osa-alue 2
          
      15. Additional CPV code(s):
          70000000
          
      16. Place of performance:
          
      17. Description of the procurement:
          

          Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Toimitilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3b ja sopimusluonnoksessa, liite 5.

          Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.

          Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli

          - Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)

          - ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa

          - ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä

      18. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      19. Estimated value:
          
          
      20. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          Start: 2024-01-01
          End: 2025-12-31
          This contract is subject to renewal: yes
          Description of renewals:

          Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 (Optiot). Optioissa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.

      21. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      22. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      23. Information about options:
          Options: no
      24. Information about electronic catalogues:
          
          
      25. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      26. Additional information:
          
      27. Title:
          

          Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut

          Lot No: Osa-alue 3
          
      28. Additional CPV code(s):
          70000000
          
      29. Place of performance:
          
      30. Description of the procurement:
          

          Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Asuintilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3c ja sopimusluonnoksessa, liite 5.

          Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.

          Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli

          - Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)

          - ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa.

          - ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä

          Asuintilojen kiinteistövälityskohteet sijaitsevat pääsääntöisesti Turun seudulla, mutta niitä voi olla myös muualla Suomessa. Mikäli kohde sijaitsee muualla Suomessa Tilaaja pidättää itsellään oikeuden käyttää sopimuksen ulkopuolista palveluntuottajaa, mikäli valituksi tulleilla palveluntuottajilla ei ole mahdollisuutta suoritaa toimeksiantoa.

      31. Award criteria:
          Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents
      32. Estimated value:
          
          
      33. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          Start: 2024-01-01
          End: 2025-12-31
          This contract is subject to renewal: yes
          Description of renewals:

          Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 (Optiot). Optioissa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.

      34. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      35. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      36. Information about options:
          Options: no
      37. Information about electronic catalogues:
          
          
      38. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      39. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         
      2. Economic and financial standing:
         Selection criteria as stated in the procurement documents
      3. Technical and professional ability:
         Selection criteria as stated in the procurement documents
      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-09-26
      Local time: 11:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      FI
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2023-12-31
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-09-26
      Local time: 12:00
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Финляндия