Non-residential property renting or leasing services (оригинал извещения) (Чехия - Тендер #48728867)

1. Oddíl I
   1. Název a adresa
      Sekce majetková Ministerstva obrany
      Tychonova 221/1
      Praha
      16000
      Czech Republic
      Tel.: +420 973229825
      E-mail: oni.sva@army.cz
      Fax: +420 973229805
      
   2. Společné zadávání veřejných zakázek
      
   3. Komunikace
      Zadávací dokumentace je neomezeným a přímým dálkovým přístupem, a to bezplatně na
      https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781
      Další informace lze získat na výše uvedené adreseelektronicky prostřednictvím: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781
      na výše uvedenou adresu
      
   4. Druh veřejného zadavatele:
      Ministerstvo nebo jiný celostátní či federální orgán včetně jejich organizačních složek
      
   5. Hlavní předmět činnosti:
      Obrana
      
2. Oddíl II
   1. Rozsah veřejné zakázky:
      1. Název:
         

         Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A

      2. Hlavní kód CPV:
         70220000
         
      3. Druh zakázky:
         Služby
         
      4. Stručný popis:
         

         Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.

      5. Předpokládaná celková hodnota :
         
         
      6. Informace o částech zakázky:
         Zakázka je rozdělena na části: ne
   2. Popis
      1. Název:
         
      2. Dodatečný(-é) kód(-y) CPV:
         70220000, 70310000
         
      3. Místo plnění:
         Hlavní místo dodání nebo plnění:

         Hlavní město Praha

      4. Popis zakázky:
         

         Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.

      5. Hodnotící kritéria:
         Kritérium kvality - Název: Doba dojezdnosti / Váha: 30
         Cena - Váha: 70
         
      6. Předpokládaná hodnota:
         
         
      7. Doba trvání zakázky, rámcové smlouvy či dynamického nákupního systému:
         
         Začátek: 2025-01-01
         Konec: 2031-12-31
         Tuto zakázku lze obnovit: ne
         
      8. Informace o omezeních počtu zájemců, kteří budou vyzvány k účasti v nabídkovém řízení:
         Maximální počet: 5
         Objektivní kritéria pro výběr omezeného počtu zájemců:

         Zadavatel si vyhrazuje v souladu s § 112 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů právo na snížení počtu předběžných nabídek. Při snížení počtu nabídek bude vybráno 5 účastníků zadávacího řízení podle kritéria hodnocení nabídek B. Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.

      9. Informace o variantách:
         Budou přijímány varianty: ne
         
      10. Informace o opcích:
          Opce: anoUveďte popis opcí:

          Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu nejdéle do 31. 12. 2033. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude min. 6 měsíců před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu a to až o 2 roky, tzn. nejdéle do 31. 12. 2033. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 6 měsíců před ukončením pronájmu. Žádost o prodloužení může být opakována, nájem může být prodloužen nejdéle do 31. 12. 2033. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15.2 Zadávacích podmínek.

          Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na inflační doložku. Od začátku roku 2026 bude Nájemné každoročně vždy k 1. lednu příslušného kalendářního roku zvyšováno o částku odpovídající 60% nárůstu inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice (dále jen „Index“) za kalendářní rok bezprostředně předcházející roku, ve kterém je nájemné upravováno, avšak pouze pokud se Index po 1. lednu 2026 nebo předchozím navýšení nájemného dle tohoto článku zvýší o více než dva (2) procentní body. Pro odstranění pochybností se uvádí, že nájemné za období ode dne podpisu Smlouvy do konce roku 2025 valorizaci nájemného nepodléhá. Podrobně ve Smlouvě.

          Nájemné bude ve smyslu platných právních předpisů upravujících daň z přidané hodnoty (aktuálně zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) (dále jen „DPH“) osvobozeno od DPH, a proto nebude DPH k nájemnému účtována. Jestliže v budoucnu dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH aplikovatelných na vztahy založené touto Smlouvou nebo ke změně výkladu těchto právních předpisů tak, že již nadále platba nájemného nebo jeho části nebude moci být osvobozena od DPH, bude DPH k nájemnému nebo jeho části počínaje okamžikem účinnosti příslušného právního předpisu nebo počínaje zjištění změněného výkladu příslušného právního předpisu v zákonné výši nadále účtována.

          Platby za provozní náklady související s pronajímanou budovou jsou předmětem platby DPH. Příslušná výše DPH bude k příslušné platbě v souladu s platnými předpisy vždy přiúčtována, a to v případě změn právních předpisů o DPH v aktuální výši v době fakturace.

      11. Informace o elektronických katalozích:
          
          
      12. Informace o financování z prostředků Evropské unie:
          Zakázka se vztahuje k projektu a/nebo programu financovanému z prostředků Evropské unie: ne
      13. Další informace:
          
3. Oddíl III
   1. Podmínky účasti:
      1. Profesní kvalifikační předpoklady dodavatelů, včetně požadavků týkajících se registrace v profesních nebo jiných rejstřících :
         Seznam a stručný popis podmínek:

         Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona.

         Dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 předložením výpius z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

         Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.

      2. Ekonomická a finanční situace:
         
      3. Technická a odborná způsobilost:
         
      4. Informace o vyhrazených zakázkách:
         
   2. Podmínky vztahující se k zakázce:
      1. Informace o vyhrazení určité profesi:
         
      2. Informace o zaměstnancích odpovědných za realizaci zakázky:
         
4. Oddíl IV
5. Popis:
   1. Druh řízení:
      Jednací řízení s uveřejněním
   2. Informace o rámcové smlouvě nebo dynamickém nákupním systému:
      
   3. Informace o snížení počtu řešení nebo nabídek během jednání nebo dialogu:
      Použití vícekolového řízení za účelem postupného snižování počtu řešení, o kterých se bude diskutovat, nebo o kterých se bude jednat
   4. Informace o jednání:
      
   5. Informace o elektronické aukci:
      
   6. Informace o Dohodě o veřejných zakázkách (GPA):
      Na zakázku se vztahuje Dohoda o veřejných zakázkách: ne
6. Administrativní informace:
   1. Předchozí zveřejnění týkající se tohoto řízení:
      Číslo oznámení v Úř. věst. řady S: 2023/S 219-689545
      
   2. Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast:
      Datum: 2024-01-03
      Místní čas: 10:00
      
   3. Předpokládané datum odeslání výzvy v k podání nabídek nebo účasti vybraným zájemcům:
      Datum: 2024-01-17
      
   4. Jazyk nebo jazyky, ve kterých mohou být podávány nabídky nebo žádosti o účast:
      CS
   5. Minimální doba, po kterou je uchazeč svou nabídkou vázán:
      (od uplynutí lhůty pro podání nabídek)
      
   6. Podmínky pro otevírání nabídek:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Чехия