Building and facilities management services (оригинал извещения) (Чехия - Тендер #47610410)

1. Oddíl I
   1. Název a adresa
      Centrum služeb pro silniční dopravu
      nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12
      Praha
      11000
      Czech Republic
      Tel.: +420 770152622
      E-mail: veronika.zichova@cspsd.cz
      
   2. Společné zadávání veřejných zakázek
      
   3. Komunikace
      Zadávací dokumentace je neomezeným a přímým dálkovým přístupem, a to bezplatně na
      https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD
      Další informace lze získat na výše uvedené adreseelektronicky prostřednictvím: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD
      na výše uvedenou adresu
      
   4. Druh veřejného zadavatele:
      Jiný druh: Státní příspěvková organizace
      
   5. Hlavní předmět činnosti:
      Jiné činnosti: Doprava
      
2. Oddíl II
   1. Rozsah veřejné zakázky:
      1. Název:
         

         Správa nemovitostí v Pardubicích v letech 2024-2027

      2. Hlavní kód CPV:
         79993000
         
      3. Druh zakázky:
         Služby
         
      4. Stručný popis:
         

         Předmětem této veřejné zakázky je služba spočívající v zajištění řádného fungování a provozu (dále jen „správa“) budov či objektů včetně pozemků (dále jen „objektu“) v Pardubicích, jejichž vlastníkem je Česká republika a zadavatel je příslušný s objekty hospodařit.

      5. Předpokládaná celková hodnota :
         Hodnota bez DPH: 2 832 000.00 CZK
         
      6. Informace o částech zakázky:
         Zakázka je rozdělena na části: ne
   2. Popis
      1. Název:
         
      2. Dodatečný(-é) kód(-y) CPV:
         
         
      3. Místo plnění:
         Hlavní místo dodání nebo plnění:

         Správa objektu bude vykonávána na pozemku parcely č. st. 811/1, jehož součástí je stavba č.p. 317, ulice Smilova, adresa Smilova č.p. 317, část obce Pardubice – Zelené Předměstí, zapsané na LV č. 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, správa objektu na pozemku parcel č: 10168, 10169, 2436/6, 5140, 5141 a 5488 jehož součástí je stavba bez čísla popisného, část obce Pardubice, zapsané na LV 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj a správa objektu na pozemku parcely č. 4074/1 část obce Pardubice, zapsané na LV č. 50001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj.

      4. Popis zakázky:
         

         Předmětem této veřejné zakázky je služba spočívající v zajištění řádného fungování a provozu (dále jen „správa“) budov či objektů včetně pozemků (dále jen „objektu“) v Pardubicích, jejichž vlastníkem je Česká republika a zadavatel je příslušný s objekty hospodařit.

         Správa objektu je zaměřena na oblast administrativní a ekonomickou, oblast provozní a technickou, ostatní činnosti a péči o majetek zadavatele, kdy v jednotlivých oblastech budou požadovány zejména tyto služby:

         Oblast administrativní a ekonomická:

         • jednání s dodavateli a úřady (krajský úřad, magistrát města, katastrální úřad, PČR),

         • spolupráce na přípravě a průběhu zadávacích řízení na dodávky a služby,

         • spolupráce na ekonomickém managementu (analýza minulých období a prognóza předpokládaných příjmech/výdajích/výnosech/nákladech v následujícím období), optimalizace nákladů a výnosů,

         • vedení aktuální evidence nájemníků,

         • administrativa týkající se nájemních smluv včetně jejich změn, řešení výpovědí, hlídání konce platností smluv,

         • součinnost při zadávání povinných údajů do Centrálního registru administrativních budov (CRAB),

         • součinnost při řešení pojistných událostí,

         • spolupráce při zajištění dodávek elektrické energie, vody, plynu, tepla do nemovitosti a dovádění odpadních vod, srážkových vod,

         • hledání nových nájemců – inzerce, komunikace s realitní kanceláří, včetně prohlídek,

         • příprava a evidence předávacích protokolů (nebytové prostory, klíče, nábytek, atd.),

         • evidence, zajištění výroby a předání vstupních čipů, klíčů a dálkových ovladačů ke garážovým vratům, apod.

         Oblast provozní a technická:

         • údržba a opravy budov včetně ploch pozemku,

         • údržba a úklid parkovacích ploch,

         • údržba travnatých ploch včetně údržby a péče o zeleň (posečení travní hmoty včetně úklidu a biologické likvidace, ořez větví v případě kopicování pařezů),

         • kontrola a vyčištění okapů, ochozů a biologických lapačů od biologického materiálu, včetně biologické likvidace,

         • zimní údržba venkovních prostor určených pro pěší vstup do objektu (prostor kolem garáží, prostor od vstupní branky areálu ke vchodu do budovy,

         • úklid vnitřních společných prostor (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometení pavučin, vynesení odpadkového koše) a sociálních zařízení (WC, pisoárů, umyvadel a sprchového koutu) včetně úklidu společného prostoru sklepa,

         • úklid kanceláří (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometání pavučin, vynesení odpadkového koše),

         • mytí oken, rámů a prosklených dveří.

         Ostatní činnosti:

         • drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy (nářadí a drobný materiál zajistí poskytovatel),

         • řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu s objednatelem,

         • zajištění přístupu dodavatelům energií k měřícímu zařízení (vodoměr, elektroměr, plynoměr),

         • hlášení spotřeby energie, vody a plynu (vodoměr, elektroměr, plynoměr) zadavateli pro interní fakturaci,

         • drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy,

         • řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu se zadavatelem,

         • při větších opravách součinnost při výběru dodavatele provedení průzkumu trhu v dané lokalitě,

         • zajištění přístupu a dohled nad prováděnými opravami většího rozsahu – kontrola prováděna namátkově,

         • nonstop havarijní služba (zajištění havarijních oprav – objednávky, výběr dodavatele, dohled, přejímka),

         • spolupráce s bezpečnostní agenturou – v případě neodkladné potřeby výjezd i v nočních hodinách,

         • pravidelné kontroly objektu a servisní prohlídky, zajištění kontroly budovy o víkendech a svátcích,

         • zajištění provozu kotelny – kotel je bezúdržbový, v případě poruchy kotle zajištění opravy u externí firmy (firma smluvně zajištěná zadavatelem pro řešení poruchy kotle),

         • zabezpečení třídění odpadu v budově,

         • zpřístupnění popelnic,

         • dohled nad zákonnými a technickými revizemi (hasící přístroje, plynové kotle, spaliny, rozvod plynu, kontrola spal. cesty, revize elektroinstalace, spotřebiče, zásuvkové napáječe, prodlužovací šňůry, bojler el. – ohřívač vody, rozvaděče elektro, hromosvody, signalizace zabezpečovací EZS, protipožární zabezpečení EPS, automatických posuvných vjezdových vrat.

         Péče o majetek zadavatele:

         • Zodpovědnost za majetek zadavatele, evidence majetku (inventární čísla, návrh do likvidační komise), kontrola účetního stavu se skutečností a předávání informací zadavateli o pohybu majetku a přítomnost při řádné inventarizaci majetku zadavatele.

         Četnost a provedení způsobu jednotlivých shora uvedených prací je podrobně specifikováno v příloze č. 2 - návrhu smlouvy.

      5. Hodnotící kritéria:
         
      6. Předpokládaná hodnota:
         Hodnota bez DPH: 2 832 000.00 CZK
         
      7. Doba trvání zakázky, rámcové smlouvy či dynamického nákupního systému:
         
         Začátek: 2024-01-01
         Konec: 2027-12-31
         Tuto zakázku lze obnovit: ne
         
      8. Informace o omezeních počtu zájemců, kteří budou vyzvány k účasti v nabídkovém řízení:
         
      9. Informace o variantách:
         Budou přijímány varianty: ne
         
      10. Informace o opcích:
          Opce: ne
      11. Informace o elektronických katalozích:
          
          
      12. Informace o financování z prostředků Evropské unie:
          Zakázka se vztahuje k projektu a/nebo programu financovanému z prostředků Evropské unie: ne
      13. Další informace:
          
3. Oddíl III
   1. Podmínky účasti:
      1. Profesní kvalifikační předpoklady dodavatelů, včetně požadavků týkajících se registrace v profesních nebo jiných rejstřících :
         
      2. Ekonomická a finanční situace:
         
      3. Technická a odborná způsobilost:
         
      4. Informace o vyhrazených zakázkách:
         
   2. Podmínky vztahující se k zakázce:
      1. Informace o vyhrazení určité profesi:
         
      2. Informace o zaměstnancích odpovědných za realizaci zakázky:
         
4. Oddíl IV
5. Popis:
   1. Druh řízení:
      Otevřené řízení
   2. Informace o rámcové smlouvě nebo dynamickém nákupním systému:
      
   3. Informace o snížení počtu řešení nebo nabídek během jednání nebo dialogu:
      
   4. Informace o jednání:
      
   5. Informace o elektronické aukci:
      
   6. Informace o Dohodě o veřejných zakázkách (GPA):
      Na zakázku se vztahuje Dohoda o veřejných zakázkách: ne
6. Administrativní informace:
   1. Předchozí zveřejnění týkající se tohoto řízení:
      
   2. Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast:
      Datum: 2023-11-29
      Místní čas: 10:00
      
   3. Předpokládané datum odeslání výzvy v k podání nabídek nebo účasti vybraným zájemcům:
      
   4. Jazyk nebo jazyky, ve kterých mohou být podávány nabídky nebo žádosti o účast:
      CS
   5. Minimální doba, po kterou je uchazeč svou nabídkou vázán:
      (od uplynutí lhůty pro podání nabídek)
      
   6. Podmínky pro otevírání nabídek:
      Datum: 2023-11-29
      Místní čas: 10:15
      Místo:

      Praha

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Чехия