Building and facilities management services (Чехия - Тендер #47610410)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Centrum služeb pro silniční dopravu
      nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12
      Praha
      11000
      Czech Republic
      Telephone: +420 770152622
      E-mail: veronika.zichova@cspsd.cz
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD
      to the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: Státní příspěvková organizace
      
   5. Main activity:
      Other activity: Doprava
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Správa nemovitostí v Pardubicích v letech 2024-2027

      2. Main CPV code:
         79993000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Předmětem této veřejné zakázky je služba spočívající v zajištění řádného fungování a provozu (dále jen „správa“) budov či objektů včetně pozemků (dále jen „objektu“) v Pardubicích, jejichž vlastníkem je Česká republika a zadavatel je příslušný s objekty hospodařit.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 2 832 000.00 CZK
         
      6. Information about lots:
         This contract is divided into lots: no
   2. Description
      1. Title:
         
      2. Additional CPV code(s):
         
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Správa objektu bude vykonávána na pozemku parcely č. st. 811/1, jehož součástí je stavba č.p. 317, ulice Smilova, adresa Smilova č.p. 317, část obce Pardubice – Zelené Předměstí, zapsané na LV č. 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, správa objektu na pozemku parcel č: 10168, 10169, 2436/6, 5140, 5141 a 5488 jehož součástí je stavba bez čísla popisného, část obce Pardubice, zapsané na LV 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj a správa objektu na pozemku parcely č. 4074/1 část obce Pardubice, zapsané na LV č. 50001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj.

      4. Description of the procurement:
         

         Předmětem této veřejné zakázky je služba spočívající v zajištění řádného fungování a provozu (dále jen „správa“) budov či objektů včetně pozemků (dále jen „objektu“) v Pardubicích, jejichž vlastníkem je Česká republika a zadavatel je příslušný s objekty hospodařit.

         Správa objektu je zaměřena na oblast administrativní a ekonomickou, oblast provozní a technickou, ostatní činnosti a péči o majetek zadavatele, kdy v jednotlivých oblastech budou požadovány zejména tyto služby:

         Oblast administrativní a ekonomická:

         • jednání s dodavateli a úřady (krajský úřad, magistrát města, katastrální úřad, PČR),

         • spolupráce na přípravě a průběhu zadávacích řízení na dodávky a služby,

         • spolupráce na ekonomickém managementu (analýza minulých období a prognóza předpokládaných příjmech/výdajích/výnosech/nákladech v následujícím období), optimalizace nákladů a výnosů,

         • vedení aktuální evidence nájemníků,

         • administrativa týkající se nájemních smluv včetně jejich změn, řešení výpovědí, hlídání konce platností smluv,

         • součinnost při zadávání povinných údajů do Centrálního registru administrativních budov (CRAB),

         • součinnost při řešení pojistných událostí,

         • spolupráce při zajištění dodávek elektrické energie, vody, plynu, tepla do nemovitosti a dovádění odpadních vod, srážkových vod,

         • hledání nových nájemců – inzerce, komunikace s realitní kanceláří, včetně prohlídek,

         • příprava a evidence předávacích protokolů (nebytové prostory, klíče, nábytek, atd.),

         • evidence, zajištění výroby a předání vstupních čipů, klíčů a dálkových ovladačů ke garážovým vratům, apod.

         Oblast provozní a technická:

         • údržba a opravy budov včetně ploch pozemku,

         • údržba a úklid parkovacích ploch,

         • údržba travnatých ploch včetně údržby a péče o zeleň (posečení travní hmoty včetně úklidu a biologické likvidace, ořez větví v případě kopicování pařezů),

         • kontrola a vyčištění okapů, ochozů a biologických lapačů od biologického materiálu, včetně biologické likvidace,

         • zimní údržba venkovních prostor určených pro pěší vstup do objektu (prostor kolem garáží, prostor od vstupní branky areálu ke vchodu do budovy,

         • úklid vnitřních společných prostor (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometení pavučin, vynesení odpadkového koše) a sociálních zařízení (WC, pisoárů, umyvadel a sprchového koutu) včetně úklidu společného prostoru sklepa,

         • úklid kanceláří (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometání pavučin, vynesení odpadkového koše),

         • mytí oken, rámů a prosklených dveří.

         Ostatní činnosti:

         • drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy (nářadí a drobný materiál zajistí poskytovatel),

         • řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu s objednatelem,

         • zajištění přístupu dodavatelům energií k měřícímu zařízení (vodoměr, elektroměr, plynoměr),

         • hlášení spotřeby energie, vody a plynu (vodoměr, elektroměr, plynoměr) zadavateli pro interní fakturaci,

         • drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy,

         • řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu se zadavatelem,

         • při větších opravách součinnost při výběru dodavatele provedení průzkumu trhu v dané lokalitě,

         • zajištění přístupu a dohled nad prováděnými opravami většího rozsahu – kontrola prováděna namátkově,

         • nonstop havarijní služba (zajištění havarijních oprav – objednávky, výběr dodavatele, dohled, přejímka),

         • spolupráce s bezpečnostní agenturou – v případě neodkladné potřeby výjezd i v nočních hodinách,

         • pravidelné kontroly objektu a servisní prohlídky, zajištění kontroly budovy o víkendech a svátcích,

         • zajištění provozu kotelny – kotel je bezúdržbový, v případě poruchy kotle zajištění opravy u externí firmy (firma smluvně zajištěná zadavatelem pro řešení poruchy kotle),

         • zabezpečení třídění odpadu v budově,

         • zpřístupnění popelnic,

         • dohled nad zákonnými a technickými revizemi (hasící přístroje, plynové kotle, spaliny, rozvod plynu, kontrola spal. cesty, revize elektroinstalace, spotřebiče, zásuvkové napáječe, prodlužovací šňůry, bojler el. – ohřívač vody, rozvaděče elektro, hromosvody, signalizace zabezpečovací EZS, protipožární zabezpečení EPS, automatických posuvných vjezdových vrat.

         Péče o majetek zadavatele:

         • Zodpovědnost za majetek zadavatele, evidence majetku (inventární čísla, návrh do likvidační komise), kontrola účetního stavu se skutečností a předávání informací zadavateli o pohybu majetku a přítomnost při řádné inventarizaci majetku zadavatele.

         Četnost a provedení způsobu jednotlivých shora uvedených prací je podrobně specifikováno v příloze č. 2 - návrhu smlouvy.

      5. Award criteria:
         
      6. Estimated value:
         Value excluding VAT: 2 832 000.00 CZK
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         Start: 2024-01-01
         End: 2027-12-31
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         
      2. Economic and financial standing:
         
      3. Technical and professional ability:
         
      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         
      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-11-29
      Local time: 10:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      CS
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-11-29
      Local time: 10:15
      Place:

      Praha

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Чехия