Development of non-residential real estate (оригинал извещения) (Бельгия - Тендер #43821178)

1. Afdeling I
   1. Naam en adressen
      stad Kortrijk
      Grote Markt 54
      Kortrijk
      8500
      Belgium
      Telefoon: +32 498909506
      E-mail: saskia.bonte@kortrijk.be
      
   2. Gezamenlijke aanbesteding
      
   3. Communicatie
      De aanbestedingsstukken zijn rechtstreeks, volledig, onbeperkt en gratis beschikbaar op
      https://cloud.3p.eu/Downloads/1/1991/I4/2019
      Nadere inlichtingen zijn te verkrijgen op directie ruimte | gebouwen
      gebouwen
      Grote Markt 54
      Kortrijk
      8500
      Belgium
      Contactpersoon: 8500
      Telefoon: +32 489757459
      E-mail: ellie.geerardyn@kortrijk.be
      Internetadres(sen):
      Hoofdadres: www.kortrijk.be
      via elektronische weg op: https://eten.publicprocurement.be
      
      
   4. Soort aanbestedende dienst:
      Regionale of plaatselijke instantie
      
   5. Hoofdactiviteit:
      Algemene overheidsdiensten
      
2. Afdeling II
   1. Omvang van de aanbesteding:
      1. Benaming:
         

         Oproep tot aanvraag tot deelneming - Sint-Vincentius: gunnen van een zakelijk recht op de projectgronden met het oog op het (laten) bouwen van het programma waarvan een aandeel sociale huurwoningen

         Referentienummer: 2023/1991
         
      2. CPV-code hoofdcategorie:
         70112000
         
      3. Type opdracht:
         Diensten
         
      4. Korte beschrijving:
         

         zie II.2.4

      5. Geraamde totale waarde:
         
         
      6. Inlichtingen over percelen:
         Verdeling in percelen: neen
   2. Beschrijving
      1. Benaming:
         
      2. Aanvullende CPV-code(s):
         
         
      3. Plaats van uitvoering:
         
      4. Beschrijving van de aanbesteding:
         

         Het forum wordt opengesteld tot 15 augustus 2023.

         De antwoorden op de eventuele vragen worden gegeven in de week van tussen 16 augustus 2023 en 22 augustus 2023.

      5. Gunningscriteria:
         De prijs is niet het enige gunningscriterium en alle criteria worden enkel vermeld in de aanbestedingsdocumenten
      6. Geraamde waarde:
         
         
      7. Looptijd van de opdracht, de raamovereenkomst of het dynamische aankoopsysteem:
         
         Aanvang: 2023-11-01
         Einde: 2024-09-01
         Deze opdracht kan worden verlengd: neen
         
      8. Inlichtingen over de beperkingen op het aantal gegadigden dat wordt uitgenodigd:
         Beoogd minimumaantal: 3
         Maximumaantal: 5
         
      9. Inlichtingen over varianten:
         Varianten worden geaccepteerd: neen
         
      10. Inlichtingen over opties:
          Opties: neen
      11. Inlichtingen over elektronische catalogi:
          
          
      12. Inlichtingen over middelen van de Europese Unie:
          De aanbesteding houdt verband met een project en/of een programma dat met middelen van de EU wordt gefinancierd: neen
      13. Nadere inlichtingen:
          
3. Afdeling III
   1. Voorwaarden voor deelneming:
      1. Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister:
         Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden:

         * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten.

         * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016.

         Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

      2. Economische en financiële draagkracht:
         Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:

         Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij voldoet aan de onderstaande selectiecriteria:

         1. Voor basisexpertise 1: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen

         2. Voor baisexpertise 2: De kandidaat bewijst zijn economische en financiële draagkracht door bij zijn inschrijving een verklaring toe te voegen die opgemaakt is door een financieel deskundige derde partij - financiële instelling, bank, borgstellingskas, externe accountant, bedrijfsrevisor - en die verklaart dat de kandidaat-vennootschap over voldoende financiële draagkracht beschikt om de voor het project noodzakelijke borgstellingen te kunnen stellen, zoals de financiële garantie in het kader van de “Wet Breyne” en de extra borgstelling die de opdrachtgever vraagt in het kader van deze voorliggende opdracht.

         Eventuele minimumeisen:

         1. De architect moet over de nodige titels beschikken om het beroep van architect te mogen uitoefenen. De architect voegt een bewijs van de inschrijving toe in de Orde van Architecten. Voor architecten uit andere E.U.-lidstaten moet aangetoond worden dat de architect in de betrokken lidstaat het beroep van architect mag uitoefenen.

         2. De verklaring is maximum 3 bladzijden lang en wordt als volgt opgebouwd:

         • een inschatting van de omvang van de investering én de voor het project noodzakelijke borgstellingen;

         • een opsomming van de argumenten uit de financiële rekening van de vennootschap gedurende de laatste 3 jaar, waaruit blijkt dat deze over voldoende financiële draagkracht beschikt om de investering te doen en de borg te stellen;

         • de verklaring en ondertekening door de financiële expert.

         In het kader van de doorselectie zal de opdrachtgever zal deze verklaring beoordelen en desgevallend gebruiken om de kandidaten te rangschikken.

      3. Technische en beroepsbekwaamheid :
         Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:

         Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij voldoet aan de onderstaande selectiecriteria:

         1. Voor basisexpertise 1: De kandidaat bewijst zijn technische en beroepsbekwaamheid als volgt:

         • een korte voorstelling van het ontwerpteam (organigram), met bedrijfspresentatie van de leden van het team én een lijst van het voor deze opdracht inzetbaar personeel met hun beroepskwalificaties (vb. aan de hand van een CV).

         • drie (3) referentieprojecten architectuur, waardoor ervaring wordt aangetoond met het uitwerken van een waardevol architecturaal ontwerp binnen een voor deze opdracht relevante context.

         2. Voor basisexpertise 2: De kandidaat bewijst zijn technische en beroepsbekwaamheid als volgt:

         • een korte voorstelling van de ontwikkelaar (organigram), met bedrijfspresentatie én een lijst van het voor deze opdracht inzetbare personeel met hun beroepskwalificaties (vb. aan de hand van een CV); de ontwikkelaar duidt een projectcoördinator aan, die voor deze opdracht optreedt als “single point of contact” (SPOC); de beroepskwalificaties van deze persoon wegen het zwaarst;

         • drie (3) referentieprojecten projectontwikkeling waardoor ervaring wordt aangetoond met het uitwerken van een projectontwikkeling binnen een voor deze opdracht relevante context;

         3. Er moet, op straffe van onvolledigheid van de aanvraag tot deelneming, een nota toegevoegd worden waarin de kandidaat zijn visie op het project naar de opdrachtgever “pitched”.

         Eventuele minimumeisen:

         1. Alle referenties hebben betrekking op diensten die zijn gepresteerd uiterlijk 5 jaar voorafgaand aan de datum van het aankondigingsbericht.

         Van alle opgegeven projecten wordt verplicht een korte omschrijving gegeven (maximaal 5 A4 blz. inbegrepen beeldmateriaal) met de voornaamste gegevens. Verplicht te vermelden: opdrachtgever, opdrachtwaarde met gepland en gehaald bouwbudget, tijdstip van uitvoering, plaats, relevantie voor deze in mededinging gestelde opdracht.

         Uit alle referenties moet blijken dat hun uitvoeringsniveau van dien aard is dat ze als referentie op nuttige wijze kunnen worden beoordeeld in het kader van de selectie. Er wordt enkel rekening gehouden met voor de opdracht relevante referenties. Het is de taak en verantwoordelijkheid van de Kandidaat om in de ingediende documenten de Opdrachtgever te overtuigen van het feit dat de opgegeven projecten of referenties voldoende kwalitatief en “relevant” zijn in relatie tot de Opdracht. Dit wordt expliciet per individuele referentie toegelicht.

         2. De Kandidaat moet afdoende ervaring aantonen met ontwikkeling in een voor de Opdracht relevante context, met betrekking tot verplicht drie (3) projecten die reeds voorlopig zijn opgeleverd of waarvan de gesloten ruwbouwfase is voltooid. Bij de referenties moet verder minstens één realisatie zitten van een projectontwikkeling met een bouwkost (excl. BTW en erelonen) van minstens 5.000.000 EUR en minstens één referentie van de commercialisatie van een projectontwikkeling van minstens 3.000 m2 BVO. Met het oog op de doorselectie zal in het bijzonder aandacht besteed worden aan:

         o de architecturale kwaliteit van de referentieprojecten projectontwikkeling

         o de samenstelling van het programma en de aanwezigheid van een diversiteit aan doelgroepen.

         Het is de taak en verantwoordelijkheid van de Kandidaat om in de ingediende documenten de Opdrachtgever te overtuigen van het feit dat de kandidaat ervaring en “track record” heeft met de realisatie van projecten met een hoge architecturale waarde.

         Van alle opgegeven projecten wordt verplicht een korte omschrijving gegeven (maximaal 5 A4 blz. inbegrepen beeldmateriaal) met de voornaamste gegevens. Hier is verplicht te vermelden: opdrachtgever, ontwerpteam (architect en andere relevante ontwerpers), opdrachtwaarde met gepland en gehaald bouwbudget, tijdstip van uitvoering, plaats.

         3. Er wordt gevraagd om beknopt en specifiek de richting aan te geven waar de kandidaat naar toe zal werken en dit samen te vatten in 3 speerpunten. De visienota kan worden ondersteund door schetsen en ander referentiemateriaal. De visienota is, gelet op de fase van de procedure, maximaal 5 A4 bladzijden recto (inclusief alle grafisch materiaal en beelden).

         Doelstelling van de reflectienota is, in deze fase van de procedure, het inschatten van de visie van de Kandidaat op de Opdracht. Deze wordt aldus beoordeeld o.b.v. de wijze van toelichting, de onderbouwing en de geformuleerde visie in de reflectienota in relatie tot de in mededinging gestelde opdracht.

      4. Informatie over voorbehouden opdrachten:
         
   2. Voorwaarden met betrekking tot de opdracht:
      1. Inlichtingen over een bepaalde beroepsgroep:
         
      2. Inlichtingen over het personeel dat verantwoordelijk zal zijn voor de uitvoering van de opdracht:
         
4. Afdeling IV
5. Beschrijving:
   1. Type procedure:
      Mededingingsprocedure met onderhandeling
   2. Inlichtingen over een raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem:
      
   3. Inlichtingen over een beperking van het aantal oplossingen of inschrijvingen tijdens de onderhandeling of de dialoog:
      
   4. Inlichtingen inzake onderhandeling:
      
   5. Inlichtingen over elektronische veiling:
      
   6. Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA):
      De opdracht valt onder de GPA: ja
6. Administratieve inlichtingen:
   1. Eerdere bekendmaking betreffende deze procedure:
      
   2. Termijn voor ontvangst van inschrijvingen of deelnemingsaanvragen:
      Datum: 2023-09-01
      Plaatselijke tijd: 10:00
      
   3. Geraamde datum van verzending van uitnodigingen tot inschrijving of deelneming aan geselecteerde gegadigden:
      
   4. Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming:
      NL
   5. Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen:
      (vanaf de datum van ontvangst van de inschrijving)
      
   6. Omstandigheden waarin de inschrijvingen worden geopend:
      

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Бельгия