Construction work (оригинал извещения) (Бельгия - Тендер #42840232)

Nom officiel: Charleroi
Numéro national d"identification: 0207.310.774_22257
Adresse postale: Place Charles II
Ville: Charleroi
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6000
Pays: Belgique
Point(s) de contact: Monsieur Pascal Andry
Courriel: pascal.andry@igretec.com
Téléphone: +32 71797270
Fax: +32 71334236
Adresse(s) internet:
Adresse principale: http://www.charleroi.be
Adresse du profil d’acheteur: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=485546

MARCHE DE TRAVAUX DE LA RENOVATION DU PALAIS DES EXPOSITIONS : MARCHE 2 LOT 2.2

Numéro de référence: Charleroi-53120_CDC_PEX_M2_2018-Lot2.2-AV1-F20_0

45000000 Travaux de construction

Travaux

44300000 Câble, fil métallique et produits connexes

Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi

Lieu principal d"exécution:

Palais des expositions situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI.

Le Marché de travaux M2-Lot2.2 consiste en la réalisation des travaux de " Techniques spéciales HVAC / Sanitaires" dans le cadre de la rénovation du Palais des expositions à Charleroi

Durée en jours: 552

Le contrat s"inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l"Union européenne: oui

Identification du projet:

FEDER-Programme 2014-2020-Charleroi District créatif-La rénovation du Palais des Expositions

Numéro de l"avis au JO série S: 2019/S 241-590642

Marché nº: 2

Lot nº: 2

Intitulé:

Techniques spéciales HVAC / Sanitaires

26/11/2019

Le marché/la concession a été attribué(e) à un groupement d"opérateurs économiques: non

Nom officiel: CEGELEC SA
Adresse postale: Rue Santos Dumont,3
Ville: GOSSELIES
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6041
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Valeur totale du marché: 2 165 627.86 EUR

Nom officiel: Conseil d"Etat
Adresse postale: Rue de la science 33
Ville: Bruxelles
Code postal: 1040
Pays: Belgique
Téléphone: +32 22349611
Adresse internet: http://www.raadvst-consetat.be/

Précisions concernant les délais d"introduction de recours:

60 jours

13/06/2023

45000000 Travaux de construction

45300000 Travaux d"équipement du bâtiment

Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi

Lieu principal d"exécution:

Palais des expositions est situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI.

Réalisation de travaux de techniques spéciales HVAC / Sanitaires dans le cadre de la rénovation du Palais des expositions à Charleroi

Durée en jours: 645

Valeur totale du marché/du lot/de la concession: 2 416 727.36 EUR

Nom officiel: CEGELEC SA
Adresse postale: Santos Dumont, 3
Ville: GOSSELIES
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6041
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nature et étendue des modifications (avec indication des éventuels changements préalablement apportés au contrat):

Les 5 modifications énoncées ci-dessous sont consécutives aux adaptations du présent marché de travaux M2 – Lot 2.2 permises suite à la réallocation de fonds FEDER, en cours de travaux.

MODIFICATION N°1 : « NOUVELLE MACHINE FRIGO»

Le Palais des Expositions était équipé d’une machine de froid située dans le patio central et desservant le hall 3. Le CSC du présent Marché 2 Lot 2.2 prévoyait de récupérer cet équipement à replacer dans la zone «parking Géode».

Suite à la réallocation de fonds FEDER, le bureau d’études a réalisé une étude pour l’intégration d’un centre de congrès dans le hall 3 et pour la rénovation légère de la Géode.

A l’issue de cette étude, il s’avère que la machine de froid existante ne peut reprendre ni la puissance totale de base du nouvel aménagement du hall 3, ni la puissance pour la déshumidification, ni la puissance pour l’alimentation de la Géode.

MODIFICATION N°2 : « POINTS CATERING GAZ SUPPLEMENTAIRES»

Pour rester dans les budgets alloués, le CSC du présent Marché 2 Lot 2.2, prévoyait seulement 12 points catering répartis dans les halls 1, 3 et 5 ; soit 4 points par étage.

Suite à la décision d’intégration d’un centre des Congrès dans le Palais des expositions grâce aux réallocations de fonds FEDER, des points catering supplémentaires ont été demandés pour permettre une plus grande polyvalence et flexibilité dans l’utilisation des halls d’exposition, améliorant ainsi l’exploitabilité ultérieure du bâtiment.

Pour une amélioration de la sécurité dans le hall 5, une détection gaz pour le système de point catering est ajoutée.

Comme l’électrovanne se situe également dans ce hall, une détection gaz est nécessaire dans cette zone ; soit un organe de coupure en cas fuite dans le réseau.

Cela permet une coupure automatique de toutes les vannes d’alimentation en cas de déclenchement de l’alarme incendie ou en cas d’un accident sur le réseau gaz.

MODIFICATION N°3 : « MODIFICATION HYDRAULIQUE GLOBALE »

Suite à la réallocation de fonds FEDER en cours de travaux, l’entreprise a fourni, via la modification n°1 ci-dessus, une nouvelle machine frigo.

Celle-ci doit répondre aux exigences du projet d’intégration d’un centre de congrès dans le hall 3.

L’installation et la puissance ont été modifiées pour correspondre aux besoins des 3 salles de congrès et de la Géode rénovée.

Cette modification est relative à l’adaptation des installations HVAC, à l’amélioration du système de distribution ainsi qu’à la fourniture et pose d’accessoires pour la nouvelle machine frigo tels que des accessoires d’expansion, des filtres, des clapets anti-retour, … etc.

MODIFICATION N°4 : «MODIFICATION DES GAINES DE VENTILATION DANS LE HALL 5»

Suite à la réallocation de fonds FEDER en cours de travaux, le système de ventilation du hall 3 a dû être adapté pour permettre l’intégration du futur centre des congrès dans le Palais des Expositions.

Le CSC du présent marché M2 Lot 2.2, prévoyait d’alimenter le hall 3 via une série de gaines de ventilation au départ du local technique à fixer au plafond du hall 5 puis à descendre verticalement vers le hall 3.

Ces gaines étaient approuvées, commandées et partiellement installées lorsque le pouvoir adjudicateur a passé la commande aux auteurs de projet pour étudier l’aménagement d’un centre de congrès dans le hall 3.

Cette étude a mené à modifier partiellement le système de ventilation du hall 3 afin de l’adapter à sa nouvelle configuration spatiale et à ses nouvelles fonctionnalités.

Cette modification est relative aux travaux de démontage des installations déjà placées, ainsi qu’aux adaptations du réseau afin d’intégrer le centre de congrès dans le Palais des Expositions.

Il concerne les éléments localisés dans le hall 5 et dans les locaux techniques adjacents.

MODIFICATION N°5 : «MISE EN PLACE D’UN CLAPET COUPE-FEU POUR LE NOUVEAU COMPARTIMENTAGE DES AUDITOIRES»

Suite à la réallocation de fonds FEDER en cours de travaux, le centre de congrès est intégré dans le hall 3 ; le hall 3 est alors divisé en deux compartiments incendie définissant une zone «Palais des Expositions» et une zone «Palais des Congrès».

Une ligne d’extraction de hotte pour point catering est prévue au CSC du présent marché M2 Lot 2.2, le long de l’axe B du hall 3. Cette ligne est maintenue et permet d’installer des zones catering dans le foyer de la zone «Palais des Congrès» et dans la zone «Palais des Expositions».

Le conduit d’extraction traverse donc du compartiment «Palais des Congrès» vers le compartiment «Palais des Expositions».

Un clapet coupe-feu doit être intégré pour garantir l’étanchéité aux flammes et l’isolation thermique (EI) de la paroi traversée. Il s’agit d’un clapet coupe-feu qui se place sur une hotte de cuisine qui peut donc reprendre des vapeurs d’eau grasses. Celui-ci est fixé dans une cloison légère et inclus donc également des renforts.

Modification rendue nécessaire par des circonstances qu"un pouvoir adjudicateur/une entité adjudicatrice diligent(e) ne pouvait pas prévoir [article 43, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/23/UE; article 72, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/24/UE; article 89, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/25/UE]

Description des circonstances ayant rendu la modification nécessaire et explication du caractère imprévu de ces circonstances:

Le pouvoir adjudicateur a été diligent puisqu’il a attribué en date du 20 mai 2016, un marché de services de mission d’auteur de projet pour l’étude et le suivi de deux projets, à savoir :

- la construction d’un Centre de Congrès Passif ;

- la rénovation du Palais des Beaux-Arts.

Le pouvoir adjudicateur ne pouvait pas prévoir et était loin d’imaginer qu’il serait contraint de résilier ce marché de services en date du 16 juin 2020 et, par conséquent, que la réalisation du projet de Création d’un Centre de Congrès devrait être abandonnée.

Le pouvoir adjudicateur a alors demandé la réallocation de subsides FEDER accordés pour la réalisation du Palais des Congrès sur d’autres projets du portefeuille «Charleroi District Créatif» et notamment celui de la rénovation du Palais des Expositions.

Le Gouvernement wallon a accordé cette réallocation en date du 16 juillet 2020, donnant ainsi des budgets complémentaires importants au projet de rénovation du Palais des Expositions.

Cette circonstance était totalement imprévisible dans le chef du pouvoir adjudicateur lorsqu’il a notifié le marché de travaux M2 - Lot 2.2 «Techniques Spéciales HVAC/Sanitaires» le 26 novembre 2019.

La réallocation de fonds FEDER en cours de travaux, a permis l’intégration, dans le projet de « la rénovation du Palais des Expositions », de salles de congrès, de salles de concert, d’aménagement des abords, … et toute proposition d’amélioration du projet actuellement en cours de réalisation.

Dès lors, toute une série de travaux prévus dans le marché initial doivent être adaptés pour y intégrer les fonctions supplémentaires du bâtiment.

Les cinq modifications de la présente publication sont des travaux qui ont dû être réalisés suite à la réallocation de fonds FEDER.

En effet, une série de travaux prévus dans le marché initial de travaux M2 - Lot 2.2 doivent être adaptés pour y intégrer les nouvelles fonctions du bâtiment.

Valeur totale actualisée du marché avant les modifications (prenant en compte les éventuelles modifications contractuelles et adaptations de prix antérieures et, dans le cas de la directive 2014/23/UE, l"inflation moyenne dans l"État membre concerné)

Valeur hors TVA: 2 194 325.29 EUR

Montant total du marché après les modifications

Valeur hors TVA: 2 445 424.79 EUR