Construction work (оригинал извещения) (Бельгия - Тендер #41926661)

Nom officiel: Charleroi
Numéro national d"identification: 0207.310.774_22257
Adresse postale: Place Charles II
Ville: Charleroi
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6000
Pays: Belgique
Point(s) de contact: Monsieur Andry Pascal
Courriel: pascal.andry@igretec.com
Téléphone: +32 71797270
Fax: +32 71334236
Adresse(s) internet:
Adresse principale: http://www.charleroi.be
Adresse du profil d’acheteur: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=482287

LA RENOVATION DU PALAIS DES EXPOSITIONS MARCHE 2 : Rénovation du Palais des Expositions-LOT2.1

Numéro de référence: Charleroi-53120_CDC_PEX_M2_2018_AV2/2-F20_0

45000000 Travaux de construction

Travaux

Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi

Lieu principal d"exécution:

Palais des expositions est situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI.

LOT2.1 : Gros-oeuvre, parachèvements, menuiseries extérieures et intérieures,

ferronneries, finitions, abord, traitement de la pollution et mission de pilotage des lots 2.2, 2.3 et 2.4.

Durée en jours: 1189

Le contrat s"inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l"Union européenne: oui

Identification du projet:

FEDER-Programme 2014-2020-Portefeuille Charleroi District créatif-Projet :La rénovation du Palais des Expositions

Numéro de l"avis au JO série S: 2019/S 187-453571

Marché nº: 53120_CDC_PEX_M2_2018

Lot nº: 1

Intitulé:

Gros oeuvre, parachèvements, menuiseries ext. et int., ferronneries, finitions, abord, traitement de la pollution et mission de pilotage des autres lots

05/08/2019

Le marché/la concession a été attribué(e) à un groupement d"opérateurs économiques: oui

Nom officiel: BEMAT SA
Ville: Gilly
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6060
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nom officiel: Gilles Moury SA
Ville: Liège
Code NUTS: BE332 Arr. Liège
Code postal: 4020
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nom officiel: Entreprises Koeckerberg SA
Ville: Gilly
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6060
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Valeur totale du marché: 21 427 645.06 EUR

Nom officiel: Conseil d"état
Adresse postale: Rue de la Science 33
Ville: Bruxelles
Code postal: 1040
Pays: Belgique
Téléphone: +32 22349611
Adresse internet: http://www.raadvst-consetat.be/

Précisions concernant les délais d"introduction de recours:

60 jours

12/05/2023

45000000 Travaux de construction

Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi

Lieu principal d"exécution:

Palais des expositions est situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI

Réalisation des travaux de Gros-oeuvre, parachèvements, menuiseries extérieures et intérieures, ferronneries, finitions,

abord et traitement de la pollution. Mission de pilotage des 3 autres lots

Durée en jours: 1189

Valeur totale du marché/du lot/de la concession: 21 595 512.26 EUR

Nom officiel: BEMAT SA
Ville: Gilly
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6060
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nom officiel: Gilles Moury SA
Ville: Liège
Code NUTS: BE332 Arr. Liège
Code postal: 4020
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nom officiel: Entreprises Koeckerberg SA
Ville: Gilly
Code NUTS: BE32B Arr. Charleroi
Code postal: 6060
Pays: Belgique

Le titulaire/concessionnaire est une PME: oui

Nature et étendue des modifications (avec indication des éventuels changements préalablement apportés au contrat):

3 modifications ;

Modification N°1 « Décapage d’Héraklite ».

Cette modification comprend l’enlèvement de panneaux panneau d’Héraklite en fibre de bois par décapage. Panneau découverts en court de chantier.

Modification N°2 « Modification garde-corps toiture ».

Cette modification comprend une adaptation de dimension et du mode d’ancrage du garde-corps de sécurité en toiture, à savoir:

- augmenter la hauteur des poteaux verticaux du garde-corps en toiture pour pouvoir les fixer dans la poutre structurelle.

- augmenter la taille des profilés et le mode d’ancrage des poteaux à la poutre de rive ; le bras de levier à reprendre étant plus grand.

Modification N°3 « Décapage de cimentage en toiture et pose d’un nouveau cimentage ».

Suite aux dégradations de la toiture du Jardin Central, cette modification reprend :

- l’enlèvement du cimentage partout où il se détachait du support.

- la réalisation d’un nouveau cimentage, grâce aux produits d’adhérence, et ce, de manière à obtenir un support sain pour le nouveau complexe d’étanchéité.

Modification rendue nécessaire par des circonstances qu"un pouvoir adjudicateur/une entité adjudicatrice diligent(e) ne pouvait pas prévoir [article 43, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/23/UE; article 72, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/24/UE; article 89, paragraphe 1, point c), de la directive 2014/25/UE]

Description des circonstances ayant rendu la modification nécessaire et explication du caractère imprévu de ces circonstances:

3 modifications :

Modification N°1 « Décapage d’Héraklite ».

Après démolitions des blocs B et F, l’entreprise a constaté la présence d’un panneau d’Héraklite en fibre de bois adhèrant aux structures maintenues.

En effet, il existait un panneau d’Héraklite en fibre de bois entre les structures démolies des blocs B et F et les structures maintenues du jardin central et des halls 2-4-6.

Ce dernier permettait de garantir un écart et donc la libre dilatation entre les différentes structures.

L’adjudicateur ne pouvait prévoir ces circonstances puisque ces panneaux n’étaient pas visibles sur les plans d’archives ni sur site puisqu’ils étaient cachés entre deux structures primaires existantes. Ce n’est qu’après la démolition des blocs B et F, que leur présence a été constatée.

L’enlèvement des panneaux d’Héraklite est nécessaire car leur composition ne permet pas d’être maintenus en milieu extérieur. Elle est également nécessaire pour pouvoir réaliser le traitement anti-carbonatation des bétons qu’ils recouvrent.

Modification N°2 « Modification garde-corps toiture ».

Après les travaux de démolitions du bloc B et le démantèlement des façades, les poutres de rives de toiture des structures du Jardin Central ont été mises à nu, sur les axes E, F, N, P et 21.

Durant l’étude du projet et sur les documents du marché de travaux publiés, il avait été prévu d’intégrer un garde-corps de sécurité en toiture. Sur base des plans d’archives, un détail de fixation de ces garde-corps avait été dessiné.

Une fois les démolitions terminées, l’entreprise a constaté que la remontée d’acrotère des anciens chéneaux n’était pas aussi épaisse que prévu sur les plans d’archives.

Il n’était donc pas possible d’y fixer le garde-corps, compte tenu du fait que le muret n’était pas assez résistant.

L’adjudicateur ne pouvait donc prévoir ces circonstances puisque ce n’est qu’après la réalisation des grosses démolitions que l’on a pu constater que la remontée d’acrotère des anciens chéneaux n’était pas aussi épaisse que prévu sur les plans d’archives.

Il a donc fallu augmenter la hauteur des poteaux verticaux du garde-corps en toiture pour pouvoir les fixer dans la poutre structurelle ; et, en conséquence, augmenter la taille des profilés et le mode d’ancrage des poteaux à la poutre de rive ; le bras de levier à reprendre étant plus grand.

Modification N°3 « Décapage de cimentage en toiture et pose d’un nouveau cimentage ».

Pour remettre à neuf l’étanchéité de la toiture du Jardin Central, l’entreprise a commencé par retirer les couches existantes, à savoir: la membrane d’étanchéité, l’isolation et le pare-vapeur tel que prévus au marché de travaux.

Une fois le pare-vapeur retiré, une surface irrégulière a été mise à nu.

En effet, la toiture est composée d’une dalle béton surhaussée par une toiture secondaire en brique selon le principe des poutrains-claveaux, recouverte d’un cimentage.

La toiture a subi des infiltrations d’eau qui n’étaient pas observable avant son démontage.

A cause de ces infiltrations, le cimentage sur les briques se désagrégeait par grande plaque tandis que certaines zones restaient stables.

L’adjudicateur ne pouvait prévoir ces circonstances puisque ce n’est qu’après l’enlèvement du complexe d’étanchéité existant, que des infiltrations d’eau ont été constatées.

La modification est nécessaire, car il n’est pas possible de poser l’étanchéité directement sur les briques du poutrain-claveau ; le support étant irrégulier et poreux.

Valeur totale actualisée du marché avant les modifications (prenant en compte les éventuelles modifications contractuelles et adaptations de prix antérieures et, dans le cas de la directive 2014/23/UE, l"inflation moyenne dans l"État membre concerné)

Valeur hors TVA: 25 019 150.06 EUR

Montant total du marché après les modifications

Valeur hors TVA: 25 187 017.26 EUR