Construction work (Бельгия - Тендер #41926661)

Official name: Charleroi
National registration number: 0207.310.774_22257
Postal address: Place Charles II
Town: Charleroi
NUTS code: BE32B Arr. Charleroi
Postal code: 6000
Country: Belgium
Contact person: Monsieur Andry Pascal
E-mail: pascal.andry@igretec.com
Telephone: +32 71797270
Fax: +32 71334236
Internet address(es):
Main address: http://www.charleroi.be
Address of the buyer profile: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=482287

LA RENOVATION DU PALAIS DES EXPOSITIONS MARCHE 2 : Rénovation du Palais des Expositions-LOT2.1

Reference number: Charleroi-53120_CDC_PEX_M2_2018_AV2/2-F20_0

45000000 Construction work

Works

NUTS code: BE32B Arr. Charleroi

Main site or place of performance:

Palais des expositions est situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI.

LOT2.1 : Gros-oeuvre, parachèvements, menuiseries extérieures et intérieures,

ferronneries, finitions, abord, traitement de la pollution et mission de pilotage des lots 2.2, 2.3 et 2.4.

Duration in days: 1189

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: yes

Identification of the project:

FEDER-Programme 2014-2020-Portefeuille Charleroi District créatif-Projet :La rénovation du Palais des Expositions

Notice number in the OJ S: 2019/S 187-453571

Contract No: 53120_CDC_PEX_M2_2018

Lot No: 1

Title:

Gros oeuvre, parachèvements, menuiseries ext. et int., ferronneries, finitions, abord, traitement de la pollution et mission de pilotage des autres lots

05/08/2019

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: yes

Official name: BEMAT SA
Town: Gilly
NUTS code: BE32B Arr. Charleroi
Postal code: 6060
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Gilles Moury SA
Town: Liège
NUTS code: BE332 Arr. Liège
Postal code: 4020
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Entreprises Koeckerberg SA
Town: Gilly
NUTS code: BE32B Arr. Charleroi
Postal code: 6060
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 21 427 645.06 EUR

Official name: Conseil d"état
Postal address: Rue de la Science 33
Town: Bruxelles
Postal code: 1040
Country: Belgium
Telephone: +32 22349611
Internet address: http://www.raadvst-consetat.be/

Precise information on deadline(s) for review procedures:

60 jours

12/05/2023

45000000 Construction work

NUTS code: BE32B Arr. Charleroi

Main site or place of performance:

Palais des expositions est situé Avenue de l"Europe 21 à 6000 CHARLEROI

Réalisation des travaux de Gros-oeuvre, parachèvements, menuiseries extérieures et intérieures, ferronneries, finitions,

abord et traitement de la pollution. Mission de pilotage des 3 autres lots

Duration in days: 1189

Total value of the contract/lot/concession: 21 595 512.26 EUR

Official name: BEMAT SA
Town: Gilly
NUTS code: BE32B Arr. Charleroi
Postal code: 6060
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Gilles Moury SA
Town: Liège
NUTS code: BE332 Arr. Liège
Postal code: 4020
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Official name: Entreprises Koeckerberg SA
Town: Gilly
NUTS code: BE32B Arr. Charleroi
Postal code: 6060
Country: Belgium

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

3 modifications ;

Modification N°1 « Décapage d’Héraklite ».

Cette modification comprend l’enlèvement de panneaux panneau d’Héraklite en fibre de bois par décapage. Panneau découverts en court de chantier.

Modification N°2 « Modification garde-corps toiture ».

Cette modification comprend une adaptation de dimension et du mode d’ancrage du garde-corps de sécurité en toiture, à savoir:

- augmenter la hauteur des poteaux verticaux du garde-corps en toiture pour pouvoir les fixer dans la poutre structurelle.

- augmenter la taille des profilés et le mode d’ancrage des poteaux à la poutre de rive ; le bras de levier à reprendre étant plus grand.

Modification N°3 « Décapage de cimentage en toiture et pose d’un nouveau cimentage ».

Suite aux dégradations de la toiture du Jardin Central, cette modification reprend :

- l’enlèvement du cimentage partout où il se détachait du support.

- la réalisation d’un nouveau cimentage, grâce aux produits d’adhérence, et ce, de manière à obtenir un support sain pour le nouveau complexe d’étanchéité.

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

3 modifications :

Modification N°1 « Décapage d’Héraklite ».

Après démolitions des blocs B et F, l’entreprise a constaté la présence d’un panneau d’Héraklite en fibre de bois adhèrant aux structures maintenues.

En effet, il existait un panneau d’Héraklite en fibre de bois entre les structures démolies des blocs B et F et les structures maintenues du jardin central et des halls 2-4-6.

Ce dernier permettait de garantir un écart et donc la libre dilatation entre les différentes structures.

L’adjudicateur ne pouvait prévoir ces circonstances puisque ces panneaux n’étaient pas visibles sur les plans d’archives ni sur site puisqu’ils étaient cachés entre deux structures primaires existantes. Ce n’est qu’après la démolition des blocs B et F, que leur présence a été constatée.

L’enlèvement des panneaux d’Héraklite est nécessaire car leur composition ne permet pas d’être maintenus en milieu extérieur. Elle est également nécessaire pour pouvoir réaliser le traitement anti-carbonatation des bétons qu’ils recouvrent.

Modification N°2 « Modification garde-corps toiture ».

Après les travaux de démolitions du bloc B et le démantèlement des façades, les poutres de rives de toiture des structures du Jardin Central ont été mises à nu, sur les axes E, F, N, P et 21.

Durant l’étude du projet et sur les documents du marché de travaux publiés, il avait été prévu d’intégrer un garde-corps de sécurité en toiture. Sur base des plans d’archives, un détail de fixation de ces garde-corps avait été dessiné.

Une fois les démolitions terminées, l’entreprise a constaté que la remontée d’acrotère des anciens chéneaux n’était pas aussi épaisse que prévu sur les plans d’archives.

Il n’était donc pas possible d’y fixer le garde-corps, compte tenu du fait que le muret n’était pas assez résistant.

L’adjudicateur ne pouvait donc prévoir ces circonstances puisque ce n’est qu’après la réalisation des grosses démolitions que l’on a pu constater que la remontée d’acrotère des anciens chéneaux n’était pas aussi épaisse que prévu sur les plans d’archives.

Il a donc fallu augmenter la hauteur des poteaux verticaux du garde-corps en toiture pour pouvoir les fixer dans la poutre structurelle ; et, en conséquence, augmenter la taille des profilés et le mode d’ancrage des poteaux à la poutre de rive ; le bras de levier à reprendre étant plus grand.

Modification N°3 « Décapage de cimentage en toiture et pose d’un nouveau cimentage ».

Pour remettre à neuf l’étanchéité de la toiture du Jardin Central, l’entreprise a commencé par retirer les couches existantes, à savoir: la membrane d’étanchéité, l’isolation et le pare-vapeur tel que prévus au marché de travaux.

Une fois le pare-vapeur retiré, une surface irrégulière a été mise à nu.

En effet, la toiture est composée d’une dalle béton surhaussée par une toiture secondaire en brique selon le principe des poutrains-claveaux, recouverte d’un cimentage.

La toiture a subi des infiltrations d’eau qui n’étaient pas observable avant son démontage.

A cause de ces infiltrations, le cimentage sur les briques se désagrégeait par grande plaque tandis que certaines zones restaient stables.

L’adjudicateur ne pouvait prévoir ces circonstances puisque ce n’est qu’après l’enlèvement du complexe d’étanchéité existant, que des infiltrations d’eau ont été constatées.

La modification est nécessaire, car il n’est pas possible de poser l’étanchéité directement sur les briques du poutrain-claveau ; le support étant irrégulier et poreux.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 25 019 150.06 EUR

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 25 187 017.26 EUR