Refurbishment work (Польша - Тендер #48062983)

Official name: Gdańskie Nieruchomości Samorządowy Zakład Budżetowy
Postal address: ul.Partyzantów 74
Town: Gdańsk
NUTS code: PL634 Gdański
Postal code: 80-254
Country: Poland
Contact person: Małgorzata Poluchowicz
E-mail: biuro@bozp.com.pl
Telephone: +48 515188854
Internet address(es):
Main address: www.nieruchomoscigda.pl
Address of the buyer profile: https://ezamowienia.gov.pl

Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)

Reference number: TZ.250.53.2022

45453100 Refurbishment work

Works

45210000 Building construction work

45261213 Metal roof-covering work

45262100 Scaffolding work

45310000 Electrical installation work

45320000 Insulation work

45330000 Plumbing and sanitary works

45331100 Central-heating installation work

45331210 Ventilation installation work

45332200 Water plumbing work

45410000 Plastering work

45421100 Installation of doors and windows and related components

45442100 Painting work

92522200 Preservation services of historical buildings

71351914 Archaeological services

NUTS code: PL634 Gdański

Main site or place of performance:

Gdańsk

Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

1) w branży ogólnobudowlanej:

a) roboty rozbiórkowe,

b) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic,

c) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych,

d) wykonanie opaski wokół budynku,

e) wykonanie posadzki w piwnicy z izolacją przeciwwodną ,

f) wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych,

g) docieplenie ścian wewnętrznych, (od wewnątrz elewacji frontowej, od zewnątrz elewacji od dziedzińca)

h) drenaż zewnętrzny przy ścianach,

i) remont dachu wraz z budową nowej więźby dachowej, montaż wzmocnienia konstrukcji dachowej, ocieplenie dachu

j) renowacja schodów oraz całej klatki schodowej,

k) wykonanie nowych tynków,

l) wykonanie instalacji odgromowej,

m) wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu,

n) wymiana orynnowania i rur spustowych oraz obróbek blacharskich,

o) wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej

p) wykończenie lokalu usługowego, lokali mieszkalnych,

q) montaż paneli PV na dachu,

2) w branży sanitarnej:

a) przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o ,c w-u

b) demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów

c) instalacja wodociągowa

d) instalacja hydrantowa

e) instalacja kanalizacji sanitarnej

f) instalacja centralnego ogrzewania oraz c.w.u.

g) instalacja gazu

h) instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej

i) instalacja kanalizacji deszczowej

3) w branży elektrycznej

a) wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną

b) wykonanie rozdzielnicy głównej budynku

c) wykonanie wewnętrznych linii zasilających

d) wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań

e) wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej

f) wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej

g) wykonanie instalacji oddymiania grawitacyjnego

h) wykonanie instalacji fotowoltaicznej

i) wykonanie instalacji systemu BMS

4) instalacje teletechniczne

a) system okablowania strukturalnego (LAN, RTV, SAT);

b) instalacja domofonowa.

c) system BMS - monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzania energią

5) wykonanie prac konserwatorskich w zakresie wskazanym w programie prac konserwatorskich oraz inwentaryzacji konserwatorskiej i badaniach konserwatorskich, stanowiących część Projektu budowlanego, w szczególności:

a) konserwacja elementów drewnianych konstrukcyjnych

b) konserwacja oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej

c) prace konserwatorskie przy elewacji budynku, w tym:

- naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego

- naprawa i konserwacja tynków

- malowanie tynków

- renowacja tynków i gzymsów

- oczyszczenie cegły, naprawa, uzupełnienie, konserwacja murów budynku

d) prace konserwatorskie w zakresie tynków wewnętrznych

e) naprawa i konserwacja oryginalnych płytek ceramicznych

f) naprawa i konserwacja detali metalowych klatki schodowej

g) konserwacja zachowanych oryginalnych podłóg drewnianych,

h) konserwacja pieców kaflowych.

Duration in days: 280

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: yes

Identification of the project:

RPPM.10.01.01-22-0022/17-00 Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020

Notice number in the OJ S: 2022/S 174-489197

Contract No: TZ.250.53.2022

Title:

Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)

29/08/2022

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski
National registration number: REGON 191351889
Postal address: Ul. Strażacka 6
Town: Kaliska Kościerskie
NUTS code: PL637 Chojnicki
Postal code: 83-400
Country: Poland

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 6 422 634.48 PLN

1. Postępowanie prowadzone jest w formie i postaci elektronicznej za pośrednictwem platformy e-Zamówienia (zw. dalej „Platformą”) pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.

2. W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy i poczty elektronicznej: biuro@bozp.com.pl. Do kontaktowania się z wykonawcami upoważniona jest Małgorzata Poluchowicz, e-mail: biuro@bozp.com.pl.

3. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.

4. Postępowanie można wyszukać ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).

5. Wykonawca musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie. Informacje na temat zakładania kont i zasady korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy, dostępny na: https://ezamowienia.gov.pl i w zakładce „Centrum Pomocy”.

6. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z rozporządzeniem Prezesa RM z 30.12.2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub w konkursie (Dz. U. poz. 2452)

7. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 ww. rozporządzenia sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, zwanego dalej „Rozporządzeniem KRI”, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. Rozszerzenia plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinny być zgodne z Załącznikiem nr 2 do Rozpprządzenia KRI.

8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia, o którym mowa w pkt. 2, sporządza się w postaci elektronicznej w formatach danych określonych w Rozporządzeniu KRI i przekazuje się jako załącznik lub jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).

9. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi, odbywa się drogą elektroniczną, za pośrednictwem poczty elektronicznej: biuro@bozp.com.pl, lub formularzy do komunikacji w zakładce „Formularze do komunikacji”.

10. Minimalne wymagania techniczne do korzystania z Platformy:

1) Komputer PC min. Intel Core2 Duo, 2 GB RAM, HDD; jeden z syst. operacyjnych: MS Windows 7 lub nowszy, OSX/Mac OS 10.10, Ubuntu 14.04, jedna z przeglądarek: Chrome 66.0 lub nowsza, Firefox 59.0 lub nowszy Safari 11.1 lub nowsza, Edge 14.0 i nowsze, lub

2) Tablet/Telefon, min. 4 rdzenie procesora, 2GB RAM, Android 6.0 Marshmallow, iOS 10.3, przeglądarka Chrome 61 lub nowsza

Dla pełnej funkcjonalności może być konieczne włączenie w przeglądarce obsługi protokołu bezpiecznej transmisji danych SSL, obsługi Java Script, i cookies.

Specyfikacja połączenia: formularze udostępnione za pomocą protokołu TLS 1.2, formularze dostępne w formacie HTML, kodowanie UTF-8, operacje opierają się o czas serwera i dane zapisywane są z dokładnością co do sekundy.

11. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy „Formularza ofertowego” udostępnionego na Platformie i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”. Formularz ten podpisuje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym w formacie PAdES wewnętrzny.

Pozostałe dokumenty wchodzące w skład oferty lub składane z ofertą, mogą być opatrzone podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego.

Ofertę oraz JEDZ składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej.

12. Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane

Official name: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Postal address: ul.Postępu 17A
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telephone: +22 4587801
Fax: +22 4587800
Internet address: https://www.uzp.gov.pl/kio

Official name: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Postal address: ul. Postępu 17A
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telephone: +22 4587801
Fax: +22 4587800
Internet address: https://www.uzp.gov.pl/kio

Precise information on deadline(s) for review procedures:

1. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami Ustawy Pzp czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie Ustawy Pzp;

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

3. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Domniemuje się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 1.

6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 7 i 8 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

8. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie prześle wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

9. Odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

10. Szczegółowe postanowienia na temat środków ochrony prawnej zawiera DZIAŁ IX Ustawy Pzp.

Official name: Prezes Krajowej Izbej Odwoławczej
Postal address: ul.Postępu 17A
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telephone: +22 4587801
Fax: +22 4587800
Internet address: https://www.uzp.gov.pl/kio

09/11/2023

45453100 Refurbishment work

NUTS code: PL634 Gdański

Zmiana sposobu spełnienia świadczenia polegająca na wykonaniu robót dodatkowych w budynkach przy ul. Toruńskiej 25 27 w Gdańsku w zakresie:

Zestawienie kosztorysów na budynek Toruńska 25:

Kosztorys nr 12. Dodatkowa konstrukcja dachu Toruńska 25 – zwiększenie ilości robót

Kosztorys nr 13. Zwiększenie ilości robót spowodowane koniecznością wykonania szycia spękanych murów i wymiany uszkodzonych nadproży w bud. Toruńska 25

Kosztorys nr 14. Roboty dodatkowe wynikające z konieczności dostosowania parametrów kanałów wentylacyjnych do rozwiązań projektowych oraz z braku uwzględnienia pozycji w przedmiarze bud. Toruńska 25 – rozbiórki kominów, budowa szachtów kominowych

Kosztorys nr 15. Zwiększenie ilości robót i roboty zamienne wynikające z różnic w obmiarach klatki schodowej, balustrad oraz roboty dodatkowe związane z remontem podstopni schodów wewnętrznych – bud. Toruńska 25

Kosztorys nr 16. Wzmocnienie stropu nad piwnicą Toruńska 25 – roboty dodatkowe wynikające z konieczności wykonania wzmocnienia stropu oraz zabezpieczenia go przeciw pożarowo do R60

Kosztorys nr 17. Rozbiórka szczytu elewacji frontowej Toruńska 25 – roboty dodatkowe wynikające ze zniszczenia szczytu elewacji frontowej przez silne wiatry

Kosztorys nr 18. Roboty dodatkowe dotyczące stropów 25 – roboty dodatkowe wynikające z konieczności wzmocnienia stropów

Kosztorys nr 19. Rekonstrukcja zniszczonego i zdemontowanego zabytkowego detalu szczytu elewacji frontowej - roboty dodatkowe wynikające ze zniszczenia szczytu elewacji frontowej przez silne wiatry

Kosztorys nr 20. Czas pracy rusztowań na budynku Toruńska 25 – zakres uzupełniony o brakujący czas pracy rusztowań na elewacji od dziedzińca

Kosztorys nr 21. Zmiana papy dachowej na NRO na budynku Toruńska 25 – ze względu na warunki pożarowe konieczność zastosowania papy NRO

Kosztorys nr 22. Wzmocnienie stropu piwnicy Toruńska 25 w obrębie klatki schodowej - roboty dodatkowe wynikające z konieczności wykonania wzmocnienia stropu oraz zabezpieczenia go przeciw pożarowo do R60

Kosztorys nr 23. Zmiana technologii wykonania i tras rurociągów CO – zmiana instalacji spowodowana koniecznością osobnego opomiarowania poszczególnych lokali

Kosztorys nr 24. Dodatkowe opomiarowanie lokali – rozbudowa instalacji spowodowana koniecznością osobnego opomiarowania poszczególnych lokali

Zestawienie kosztorysów na budynek Toruńska 27:

Kosztorys nr 1. Zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej – zmiany wynikające z rozbieżności pomiędzy ilościami i wymiarami ujętymi w przedmiarach i projekcie, a rzeczywistością

Kosztorys nr 2. Rozbiórka stropów drewnianych i zabezpieczenie p.poż. – roboty dodatkowe wynikające z konieczności doprowadzenia budynku do warunków p.pożarowych

Kosztorys nr 3. Dodatkowe rozbiórki w lokalu usługowym – rozbiórka elementów wykończeniowych nie ujętych w przedmiarach

Kosztorys nr 4. Dodatkowe roboty rozbiórkowe w mieszkaniach na 2 i 3p. – rozbiórka elementów wykończeniowych nie ujętych w przedmiarach

Kosztorys nr 5. Dodatkowe roboty elewacyjne oraz zwiększenie czasu pracy rusztowań – wykonanie dodatkowej elewacji na ścianach patio od budynku Wróbla i Toruńska 25 oraz uzupełnienie o brakujący czas pracy rusztowań w patio

Kosztorys nr 6. Rozbiórka istniejącego stropu nad piwnicą i budowa nowego – roboty dodatkowe wynikające ze złego stanu technicznego istniejącego stropu

Kosztorys nr 7. Zwiększony zakres zadaszenia w patio – dodatkowa konstrukcja stalowa oraz zwiększenie ilości robót

Duration in days: 746

Total value of the contract/lot/concession: 8 673 331.41 PLN

Official name: Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski
National registration number: REGON 191351889
Postal address: Ul. Strażacka 6
Town: Kaliska Kościerskie
NUTS code: PL637 Chojnicki
Postal code: 83-400
Country: Poland

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

§9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości:

netto: 8 673 331,41 zł (słownie: osiem milionów sześćset siedemdziesiąt trzy tysiące trzysta trzydzieści jeden 41/100 złotych )

VAT 8%: 693 866,52zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące osiemset sześćdziesiąt sześć 52/100 złotych)

brutto: 9 367 197,93 zł (słownie: dziewięć milionów trzysta sześćdziesiąt siedem tysięcy sto dziewięćdziesiąt siedem 93/100 złotych),

W tym:

1) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25:

netto: 4 783 943,03 zł (słownie: cztery miliony siedemset osiemdziesiąt trzy tysiące dziewięćset czterdzieści trzy 03/100 złotych)

VAT: 382 715,46 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt dwa tysiące siedemset piętnaście 46/100 złotych)

brutto: 5 166 658,49zł (słownie: pięć milionów sto sześćdziesiąt sześć tysięcy sześćset pięćdziesiąt osiem 49/100 złotych);

2) dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27:

netto: 3 675 517,21 zł (słownie: trzy miliony sześćset siedemdziesiąt pięć tysięcy pięćset siedemnaście 21/100 złotych)

VAT: 294 041,37 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterdzieści jeden 37/100 złotych)

brutto: 3 969 558,58 zł (słownie: trzy miliony dziewięćset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt osiem 58/100 złotych)

3) kwota wynikająca z waloryzacji wynagrodzenia:

netto: 213 871,17 zł (słownie: dwieście trzynaście tysięcy osiemset siedemdziesiąt jeden 17/100 złotych)

VAT: 17 109,69 zł (słownie: siedemnaście tysięcy sto dziewięć 69/100 złotych)

brutto: 230 980,86 zł (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt 86/100 złotych).

§7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 746 dni od podpisania umowy.

Need for additional works, services or supplies by the original contractor/concessionaire (Art. 43(1)(b) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(b) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(b) of Directive 2014/25/EU)

Description of the economic or technical reasons and the inconvenience or duplication of cost preventing a change of contractor:

Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów:• technicznycha) ponieważ prace dodatkowe stanowią część składową wykonywanej technologii robót remontowych, prace prowadzi się zamkniętymi skończonymi etapamib) prace wykonane przez dwóch Wykonawców w częściach składowych jednego elementu robót nie dają możliwości udzielenia gwarancji na całość prac.•ekonomicznycha) wstrzymanie robót budowlanych w celu wyłonienia nowego wykonawcy robót dodatkowych spowodowałoby wzrost kosztów wynikających między innymi z konieczności inwentaryzacji już zrealizowanych robót, dodatkowo dwukrotnego wprowadzania na budowę (nowego wykonawcy na roboty dodatkowe oraz dotychczasowego wykonawcy na dokończenie robót podstawowych).b)ponoszenie dwukrotnie kosztów tych samych prac, które trzeba wykonać kiedy dwóch Wykonawców wykonuje prace przy jednym elemencie wykonując fragmenty tworzące całość,Pełna treść przyczyn modyfikacji została szczegółowo opisana w protokole konieczności.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 1 305 554.89 PLN

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 8 673 331.41 PLN