Construction work (Польша - Тендер #46789181)

Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 4 – Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działki przy ul. Północnej 23 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą(...)

Łódź, ul. Północna 23, POLSKA

Zadanie inwestycyjne polega na rewitalizacji nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Północnej 23 w Łodzi.

Zamówienie obejmie: opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, rozbiórką budynków gospodarczych oraz zagospodarowaniem terenu w granicach działki.

Inwestycja jest elementem Projektu 4 Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, całość przedsięwzięcia jest przewidziana do realizacji w jednym etapie.

Planowana jest przebudowa budynków znajdujących się na terenie inwestycji (działki nr 169/11 i 169/21, obręb S-1)

W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Północnej 23 zachowa funkcję mieszkalną z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Nie zaplanowano dodatkowych funkcji społecznych w obrębie nieruchomości.

Oczekiwany rezultat rewitalizacji to przywrócenie wartości materialnej i użytkowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu działki z uwzględnieniem elementów małej architektury, infrastruktury miejskiej(oświetlenie, monitoring),

rekultywacji oraz zwiększenia udziału powierzchni biologicznie czynnej w ogólnym bilansie terenu.Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia technicznego została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard techniczny. Dzięki rewitalizacji w zasobach miasta znajdą się mieszkania komunalne spełniające obowiązujące warunki techniczne dla powierzchni mieszkalnych, co wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców Śródmieścia Łodzi.Powstaną lokale handlowo-usługowe, które zachęcą

mieszkańców do podjęcia działalności gospodarczej i przyczynią się do utworzenia nowych miejsc pracy.Przebudowa przestarzałych systemów instalacyjnych, zwłaszcza instalacji grzewczych generujących zanieczyszczenia, wpłynie na zmniejszenie szkodliwych emisji do środowiska.

Teren nieruchomości położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego Dzielnica Nowe Miasto.

Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem 1230.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Programie funkcjonalno-użytkowym wraz z załącznikami oraz w TOMIE II SIWZ – Formularz Aktu Umowy.

WND-RPLD.06.03.03-10-0001/17

Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 4 – Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działkiprzy ul. Północnej 23 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą(...)

1. Zamawiający otrzymał dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałania nr VI.3.3 - Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego - MIASTO ŁÓDŹ

2. Informacje dotyczące wadium znajdują się w pkt 9 SIWZ - wysokość wadium: 240 000.00 zł (słownie złotych:dwieście czterdzieści tysięcy 00/100).

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy - Środki ochrony prawnej (art. 505 i nast. ustawy Pzp).

2. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.

3. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia, przysługują również organizacjom wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej, prowadzoną przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

4. Terminy wnoszenia odwołania:

4.1 odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób;

4.2 odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej;

4.3 odwołanie wobec czynności innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4.4 Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się w terminie:

- 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,

- 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,

5. Terminy oblicza się według przepisów prawa cywilnego. Jeżeli koniec terminu do wykonania czynności przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, termin upływa dnia następnego po dniu lub dniach wolnych od pracy.

6. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

7. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

8. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

9. Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Łódź, ul. Północna 23, POLSKA

Zadanie inwestycyjne polega na rewitalizacji nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Północnej 23 w Łodzi.

Zamówienie obejmie: opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, rozbiórką budynków gospodarczych oraz zagospodarowaniem terenu w granicach działki.

Inwestycja jest elementem Projektu 4 Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, całość przedsięwzięcia jest przewidziana do realizacji w jednym etapie.

Planowana jest przebudowa budynków znajdujących się na terenie inwestycji (działki nr 169/11 i 169/21, obręb S-1)

W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Północnej 23 zachowa funkcję mieszkalną z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Nie zaplanowano dodatkowych funkcji społecznych w obrębie nieruchomości.

Oczekiwany rezultat rewitalizacji to przywrócenie wartości materialnej i użytkowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu działki z uwzględnieniem elementów małej architektury, infrastruktury miejskiej(oświetlenie, monitoring), rekultywacji oraz zwiększenia udziału powierzchni biologicznie czynnej w ogólnym bilansie terenu. Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia technicznego została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard techniczny. Dzięki rewitalizacji w zasobach miasta znajdą się mieszkania komunalne spełniające obowiązujące warunki techniczne dla powierzchni mieszkalnych, co wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców Śródmieścia Łodzi.Powstaną lokale handlowo-usługowe, które zachęcą

mieszkańców do podjęcia działalności gospodarczej i przyczynią się do utworzenia nowych miejsc pracy.Przebudowa przestarzałych systemów instalacyjnych, zwłaszcza instalacji grzewczych generujących zanieczyszczenia, wpłynie na zmniejszenie szkodliwych emisji do środowiska.

Teren nieruchomości położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego Dzielnica Nowe Miasto.

Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem 1230.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Programie funkcjonalno-użytkowym wraz z załącznikami oraz w TOMIE II SIWZ – Formularz Aktu Umowy.

Aneks nr 1 (z dnia 02.10.2020) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana formy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy -na gwarancję ubezpieczeniową;

Aneks nr 2 (z dnia 15.12.2020) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana zapisu par 33 ust.11 w zakresie maksymalnych płatności w poszczególnych latach;

Aneks nr 3 (z dnia 11.03.2020 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 11.05.2022, w tym przekazanie projektów do 10.04.2021;

Aneks nr 4 (z dnia 09.06.2020 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 11.05.2022, w tym przekazanie projektów do 10.01.2022 oraz zmiana sposobu płatności za dokumentację projektową (I transza 80%, II transza 20%);

Aneks nr 5 (z dnia 21.09.2020 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiany nazwy nazwy Spółek Wykonawców wspólnie obiegających się o udzielenie zamówienia;

Aneks nr 6 (z dnia 18.10.2020 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiany wynagrodzenia w zw.ze zmianą minimalnego wynagrodzenia za pracę;

Aneks nr 7 (z dnia 28.12.2021 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - roboty dodatkowe na kwotę 299.276,71 zł brutto (łączne wynagrodzenie po zmianie wynosi 13.671.199,11 zł brutto);

Aneks nr 8 (z dnia 04.03.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 09.08.2022, w tym przekazanie projektów do 10.01.2022;

Aneks nr 9 (z dnia 28.03.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 09.08.2022, w tym przekazanie projektów do 07.03.2022;

Aneks nr 10 (z dnia 28.03.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiany wynagrodzenia w zw.ze zmianą minimalnego wynagrodzenia za pracę;

Aneks nr 11 (z dnia 25.07.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 06.06.2023, w tym przekazanie projektów do 07.03.2022;

Aneks nr 12 (z dnia 29.07.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - roboty dodatkowe na kwotę 496811,56 zł brutto (łączne wynagrodzenie po zmianie wynosi 14176368,78 zł brutto);

Aneks nr 13 (z dnia 14.11.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - roboty dodatkowe na kwotę 73.617,47 zł brutto (łączne wynagrodzenie po zmianie wynosi 14.249.986,25 zł brutto);

Aneks nr 14 (z dnia 06.12.2022 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. -zmiana terminu realizacji zamówienia do 06.06.2023, w tym przekazanie projektów do 15.09.2022;

Aneks nr 15 (z dnia 24.04.2023 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - roboty dodatkowe na kwotę 101.700,46 zł brutto (łączne wynagrodzenie po zmianie wynosi 14.351.686,71 zł brutto); zmiana terminu realizacji zamówienia do 07.08.2023

Aneks nr 16 (z dnia 20.06.2023 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiany w zakresie sposobu płatności dla wykonawcy

Aneks nr 17 (z dnia 18.07.2023 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 21.10.2023, w tym przekazanie projektów do 15.09.2022;

Aneks nr 18 (z dnia 30.08.2023 ) do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r. - zmiana terminu realizacji zamówienia do 19.11.2023, w tym przekazanie projektów do 15.09.2022; roboty dodatkowe na kwotę 48450,14 zł brutto (łączne wynagrodzenie po zmianie wynosi 14 400 136,85 zł brutto);

Konieczność modyfikacji spowodowana okolicznościami, których instytucje zamawiające/podmioty zamawiające, działające z należytą starannością, nie mogły przewidzieć. Opis okoliczności, ze względu na które modyfikacja jest konieczna, oraz wyjaśnienie nieprzewidywalnego charakteru tych okoliczności.Nieoczekiwane i gwałtownych podwyżkach cen materiałów i usług budowlanych oraz braku stabilności na na rynku materiałów budowlanych, których źródłem jest wybuch wojny na Ukrainie. Ponadto wzrastająca inflacja oraz kryzys energetyczny, przekładający się na radykalną podwyżkę cen nośników energii. Nieprzewidywalność powstałej obecnej trudnej sytuacji rynkowej. Wzrost minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz zmiany sposobu wynagrodzenia Na podstawie opinii IK konieczność wykonania dodatkowych prac umożliwiających zakończenie inwestycji.Dokładny opis okoliczności,ze względu na które modyfikacja jest konieczna, znajduje się w uzasadnieniach ww.Aneksów do umowy 263.18/DZ/2020 z dnia 12.05.2020 r.