Construction work (Польша - Тендер #46537904)

Official name: Narodowy Instytut Wolności-Centrum Rozwoju Społeczeństwa Obywatelskiego
National registration number: 7010780575
Postal address: al. Jana Pawła II 12
Town: Warszawa
NUTS code: PL911 Miasto Warszawa
Postal code: 00-124
Country: Poland
Contact person: Adrianna Kosmalska
E-mail: akosmalska@niw.gov.pl
Telephone: +48 224684425
Internet address(es):
Main address: www.niw.gov.pl

Przebudowa,nadbudowa,zmiana spos. użytkowania części budynku w Warszawie z fun. hotelowej na fun. biurowo-konferencyjną, garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą

Reference number: 1/PN/2022

45000000 Construction work

Works

NUTS code: PL Polska

NUTS code: PL911 Miasto Warszawa

Main site or place of performance:

Budynek przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie. Budynek hotelowy znajduje się na części działki nr 1/1 z obrębu 5-06-17. Na terenie działki znajdują się budynki rządowe.

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie z funkcji hotelowej na funkcję biurowo-konferencyjną oraz garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą. Kategoria XVI – budynki biurowe i konferencyjne. Budynek będzie użytkowany przez min. 100 pracowników biurowych, pracujących w pełnym wymiarze godzin. Na parterze budynku będą znajdować się sale konferencyjne i seminaryjne przeznaczone dla maksymalnie 150 uczestników nie będących stałymi użytkownikami budynku.

Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych użytkowych i kondygnacji technicznej oraz parterowym skrzydłem od strony wschodniej i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek pełni funkcję hotelową wraz z pionem kuchennym.

Część budynku, w której znajduje się pion kuchenny nie podlega przebudowie. Przebudowę kuchni, w szczególności zapewnienie niezależnego dostępu do infrastruktury, proceduje COAR we własnym zakresie.

Na terenie znajduje się również obiekt wartowni, do pozostawienia w stanie istniejącym.

Duration in days: 24

The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no

Notice number in the OJ S: 2023/S 081-245853

Contract No: 1/PN/2023

Title:

Przebudowa,nadbudowa,zmiana spos. użytkowania części budynku w Warszawie z fun. hotelowej na fun. biurowo-konferencyjną, garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą

05/04/2023

The contract/concession has been awarded to a group of economic operators: no

Official name: PBO ŚLĄSK Sp. z o.o.
National registration number: 6340134688
Postal address: ul. Wojska Polskiego 136A
Town: Sosnowiec
NUTS code: PL22B Sosnowiecki
Postal code: 41-208
Country: Poland

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Total value of the procurement: 22 904 065.04 PLN

Official name: Krajowa Izba Odwoławcza
Postal address: ul. Postępu 17A
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
Internet address: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza

Precise information on deadline(s) for review procedures:

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes, w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp (art. 505 i dalej ustawy Pzp).

2. Odwołanie przysługuje na:

a. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

c. zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

4. W przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne odwołanie wnosi się w terminie:

a. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, albo w terminach wskazanych w art. 515 ust. 4 Pzp w przypadkach tam wskazanych;

7. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

8. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Official name: Urząd Zamówień Publicznych
Postal address: ul. Postępu 17 A
Town: Warszawa
Postal code: 02-676
Country: Poland
Internet address: https://www.gov.pl/web/uzp/

25/09/2023

45000000 Construction work

NUTS code: PL911 Miasto Warszawa

Main site or place of performance:

Budynek przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie. Budynek hotelowy znajduje się na części działki nr 1/1 z obrębu 5-06-17.

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku

przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie z funkcji hotelowej na funkcję biurowo-konferencyjną oraz garaż

podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą. Kategoria XVI – budynki biurowe

i konferencyjne. Budynek będzie użytkowany przez min. 100 pracowników biurowych, pracujących w pełnym

wymiarze godzin. Na parterze budynku będą znajdować się sale konferencyjne i seminaryjne przeznaczone dla

maksymalnie 150 uczestników nie będących stałymi użytkownikami budynku.

Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych użytkowych i kondygnacji technicznej oraz parterowym skrzydłem od

strony wschodniej i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek pełni funkcję hotelową wraz z pionem kuchennym.

Część budynku, w której znajduje się pion kuchenny nie podlega przebudowie. Przebudowę kuchni, w

szczególności zapewnienie niezależnego dostępu do infrastruktury, proceduje COAR we własnym zakresie.

Na terenie znajduje się również obiekt wartowni, do pozostawienia w stanie istniejącym.

Duration in days: 24

Total value of the contract/lot/concession: 22 904 065.04 PLN

Official name: PBO ŚLĄSK Sp. z o.o.
National registration number: 6340134688
Town: Sosnowiec
NUTS code: PL22B Sosnowiecki
Postal code: 41-208
Country: Poland

The contractor/concessionaire is an SME: yes

Nature and extent of the modifications (with indication of possible earlier changes to the contract):

Za zgodą Stron, dokonano zmiany treści Umowy nr 12/UC/202 w zakresie: § 5 ust. 6 pkt 21 Umowy poprzez zmianę treści:

„Wykonania przyłączy i zapewnienia na swój koszt dostaw mediów, w tym wody i energii elektrycznej wraz z opomiarowaniem ich zużycia. Zarządca lub Administrator (na wniosek Wykonawcy), w przypadku istnienia takiej możliwości technicznej, wskaże Wykonawcy punkty poboru wody i energii elektrycznej na potrzeby budowy. Rozliczenie zużycia energii elektrycznej i wody z odprowadzeniem ścieków na cele budowy dokonane będzie wg zasad określonych w oddzielnie zawartym porozumieniu/umowie na dostarczenie mediów pomiędzy Wykonawcą a Zarządcą/Administratorem na koszt Wykonawcy.”

Na następującą treść:

„Pokrycia kosztów zużycia energii elektrycznej i wody z odprowadzeniem ścieków od protokolarnego przejęcia Terenu budowy przez Kierownika budowy do podpisania Protokołu Odbioru Końcowego. Rozliczenie zużycia energii elektrycznej i wody z odprowadzeniem ścieków na cele realizacji inwestycji polegającej na przebudowie i nadbudowie części budynku przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie z funkcji hotelowej na funkcję biurowo-konferencyjną oraz garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą będzie odbywało się na podstawie not obciążeniowych wystawianych przez Zamawiającego, wystawionych na podstawie faktur otrzymanych przez Zamawiającego od Administratora budynku. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcy noty obciążeniowe za pośrednictwem poczty elektronicznej z adresu e-mail: ksiegowosc@niw.gov.pl na adres sekretariat@pboslask.com.pl Wykonawca będzie regulował należności wynikające z przesłanych przez Zamawiającego not obciążeniowych, każdorazowo w terminie 7 dni kalendarzowych od dnia otrzymania noty.”.

Need for modification brought about by circumstances which a diligent contracting authority/entity could not foresee (Art. 43(1)(c) of Directive 2014/23/EU, Art. 72(1)(c) of Directive 2014/24/EU, Art. 89(1)(c) of Directive 2014/25/EU)

Description of the circumstances which rendered the modification necessary and explanation of the unforeseen nature of these circumstances:

Przedmiotowe zmiany są nieistotne i dopuszczalne. Nie wpływają na sposób i zakres realizacji zamówienia, a także nie wpływają na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy. Dodatkowo, zakres zmian nie wpływa na warunki udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w wyniku którego wyłoniono Wykonawcę.Zmiany wynikają z bieżących ustaleń (już na etapie realizacji umowy) pomiędzy administratorem budynku a Zamawiającym, czego nie można było przewidzieć na wcześniejszym etapie.

Updated total contract value before the modifications (taking into account possible earlier contract modifications and price adaptions and, in the case of Directive 2014/23/EU, average inflation in the Member State concerned)

Value excluding VAT: 22 904 065.04 PLN

Total contract value after the modifications

Value excluding VAT: 22 904 065.04 PLN