Expert witness services (Польша - Тендер #40058570)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu
      ul. Mińska 60
      Wrocław
      54-610
      Poland
      Telephone: +48 797-604-792
      E-mail: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://kowr.eb2b.com.pl
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://kowr.eb2b.com.pl
      
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: Państwowa Osoba Prawna
      
   5. Main activity:
      Other activity: Wykonywanie prawa własności do nieruchomości Skarbu Państwa
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości

         Reference number: WRO.WOP.260.3.2023
         
      2. Main CPV code:
         71319000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości położonych na terenie woj. dolnośląskiego, będących we władaniu OT Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, przeznaczonych do rozdysponowania oraz nieruchomości, za które KOWR przysługuje odszkodowanie z tytułu ich przejęcia przez inne jednostki oraz w celu realizacji obowiązków KOWR wynikających z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i ustawy o KOWR w tym: wycenę wartości służebności przesyłu oraz przechodu, wycenę produkcji w toku, wycenę nakładów, wycenę utraty lub wzrostu wartości, wycenę wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości aportu, ustalenie wartości użytkowania wieczystego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, a także budynków ich części oraz nieruchomości lokalowych i innych związanych z gospodarką mieszkaniową w tym przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali.

      5. Estimated total value:
         Value excluding VAT: 1 579 657.95 PLN
         
      6. Information about lots:
         all lots
   2. Description
      1. Title:
         

         Usługi wyceny nieruchomości oraz wycena produkcji w toku położonych na terenie powiatów: średzkiego, wołowskiego, trzebnickiego, milickiego dla SZ Wrocław

         Lot No: 1
         
      2. Additional CPV code(s):
         71319000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         na terenie powiatów: średzkiego, wołowskiego, trzebnickiego, milickiego

      4. Description of the procurement:
         

         Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

         Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową we Wrocławiu.

         Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

         Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

         Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

         Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

         Wymagania jakościowe - określono w SWZ

         Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      5. Award criteria:
         
      6. Estimated value:
         Value excluding VAT: 159 720.67 PLN
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         Duration in months: 24
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: no
      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
      14. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości oraz wycena produkcji w toku położonych na terenie powiatów: wrocławskiego, m. Wrocław, oleśnickiego, oławskiego, strzelińskiego dla SZ Wrocław

          Lot No: 2
          
      15. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      16. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie powiatów: wrocławskiego, m. Wrocław, oleśnickiego, oławskiego, strzelińskiego

      17. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową we Wrocławiu.

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      18. Award criteria:
          
      19. Estimated value:
          Value excluding VAT: 159 225.55 PLN
          
      20. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      21. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      22. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      23. Information about options:
          Options: no
      24. Information about electronic catalogues:
          
          
      25. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      26. Additional information:
          
      27. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości oraz wycena produkcji w toku położonych w powiatach: głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego dla SZ Legnica

          Lot No: 3
          
      28. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      29. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie powiatów: głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego

      30. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Legnicy.

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      31. Award criteria:
          
      32. Estimated value:
          Value excluding VAT: 202 042.76 PLN
          
      33. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      34. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      35. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      36. Information about options:
          Options: no
      37. Information about electronic catalogues:
          
          
      38. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      39. Additional information:
          
      40. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości oraz produkcji w toku położonych w powiat: złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, karkonoskiego i M. Jelenia Góra

          Lot No: 4
          
      41. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      42. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie powiatów: złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, karkonoskiego i Miasta Jelenia Góra

      43. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Rakowicach Wielkich.

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      44. Award criteria:
          
      45. Estimated value:
          Value excluding VAT: 297 655.93 PLN
          
      46. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      47. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      48. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      49. Information about options:
          Options: no
      50. Information about electronic catalogues:
          
          
      51. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      52. Additional information:
          
      53. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości oraz produkcji w toku położonych w powiat: dzierżoniowskiego, świdnickiego, jaworskiego, wałbrzyskiego grodzkiego i ziemskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego dla SZ Świdnica

          Lot No: 5
          
      54. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      55. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie powiatów: dzierżoniowskiego, świdnickiego, jaworskiego, wałbrzyskiego grodzkiego i ziemskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego.

      56. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez SZ Świdnica

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      57. Award criteria:
          
      58. Estimated value:
          Value excluding VAT: 116 413.70 PLN
          
      59. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      60. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      61. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      62. Information about options:
          Options: no
      63. Information about electronic catalogues:
          
          
      64. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      65. Additional information:
          
      66. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości oraz produkcji w toku i innych położonych na terenie województwa dolnośląskiego dla WKURiGZ we Wrocławiu

          Lot No: 6
          
      67. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      68. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie województwa dolnośląskiego

      69. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, ustalenie wartości aportu. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Oddział Terenowy we Wrocławiu – Sekcję Gospodarowania Zasobem oraz Sekcję Nadzoru Właścicielskiego

          Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR:

          • realizuje żądanie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 6 ukur;

          • wykonuje prawo pierwokupu z art. 3 ust. 4 ukur,

          • wykonuje prawo nabycia z art. 4 ukur,

          • realizuje prawo nabycia na podstawie art. 3b ukur,

          • realizuje prawo nabycia z art. 3c ukur

          • wykonuje prawo nabycia z art. 4b ukur.

          Wycena będzie zamawiana przez WKURI GZ OT KOWR Wrocław.

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      70. Award criteria:
          
      71. Estimated value:
          Value excluding VAT: 232 272.80 PLN
          
      72. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      73. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      74. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      75. Information about options:
          Options: no
      76. Information about electronic catalogues:
          
          
      77. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      78. Additional information:
          
      79. Title:
          

          Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomościach zorganizowanych, wyceny utraty wartości nieruchomości zorganizowanych

          Lot No: 7
          
      80. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      81. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie województwa dolnośląskiego

      82. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Oddział Terenowy we Wrocławiu – Sekcję Gospodarowania Zasobem oraz Sekcję Nadzoru Właścicielskiego

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      83. Award criteria:
          
      84. Estimated value:
          Value excluding VAT: 71 257.95 PLN
          
      85. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      86. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      87. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      88. Information about options:
          Options: no
      89. Information about electronic catalogues:
          
          
      90. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      91. Additional information:
          
      92. Title:
          

          Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego

          Lot No: 8
          
      93. Additional CPV code(s):
          71319000
          
      94. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          na terenie województwa dolnośląskiego

      95. Description of the procurement:
          

          Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

          Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Oddział Terenowy we Wrocławiu – Sekcję Gospodarowania Zasobem – Komórkę Mieszkaniowo Inwestycyjną.

          Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

          Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

          Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

          Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

          Wymagania jakościowe - określono w SWZ

          Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      96. Award criteria:
          
      97. Estimated value:
          Value excluding VAT: 207 580.44 PLN
          
      98. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          Duration in months: 24
          This contract is subject to renewal: no
          
      99. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      100. Information about variants:
           Variants will be accepted: no
           
      101. Information about options:
           Options: no
      102. Information about electronic catalogues:
           
           
      103. Information about European Union funds:
           The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      104. Additional information:
           
      105. Title:
           

           Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową wraz z uzyskiwaniem zaświadczeń o samodzielności, położonych na terenie województwa dolnośląskiego

           Lot No: 9
           
      106. Additional CPV code(s):
           71319000
           
      107. Place of performance:
           Main site or place of performance:

           na terenie województwa dolnośląskiego

      108. Description of the procurement:
           

           Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych dla każdego Przedmiotu z jednym Wykonawcą.

           Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową, położonych na terenie województwa dolnośląskiego. W przypadku wyceny lokali, dla których wymagane jest uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.2004 r. o własności lokali, Wykonawca przyjmuje również do wykonania usługi polegające na uzyskaniu przez Wykonawcę zaświadczeń o samodzielności lokali, w tym także uzyskania i sporządzenia niezbędnej do wydania zaświadczeń dokumentacji. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Oddział Terenowy we Wrocławiu – Komórkę Mieszkaniowo Inwestycyjną oraz Sekcję Nadzoru Właścicielskiego.

           Zakres określono w SWZ i Wykazach nieruchomości wraz z szacowanymi ilościami i oferowanymi cenami jednostkowymi stanowiącymi załącznik do SWZ.

           Operaty szacunkowe należy sporządzać w języku polskim

           Ilekroć w niniejszym dokumencie jest mowa o wycenie nieruchomości, należy przez to rozumieć również wycenę poszczególnych działek ewidencyjnych, wycenę ograniczonych praw rzeczowych, a także wycenę części składowych, składników majątkowych lub innych istotnych elementów danego gruntu, a także budynków, ich części oraz nieruchomości lokalowych - o ile zgodnie z właściwymi przepisami, mogą one być przedmiotem wyceny.

           Wymienione w tabelach (Wykazach nieruchomości wraz z szacowaną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi) sformułowanie „nieruchomość" może oznaczać, że grunty zlecane do wyceny mogą być zlokalizowane w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Może wystąpić konieczność wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie, za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.

           Wymagania jakościowe - określono w SWZ

           Zlecenie sporządzenia wyceny (operatu), przekazywane będzie Wykonawcy na zasadach określonych w SWZ. Zlecenie stanowi udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 313 ust. 1 PZP. Zlecenie sporządza się w formie pisemnej.

      109. Award criteria:
           
      110. Estimated value:
           Value excluding VAT: 133 488.15 PLN
           
      111. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
           Duration in months: 24
           This contract is subject to renewal: no
           
      112. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
           
      113. Information about variants:
           Variants will be accepted: no
           
      114. Information about options:
           Options: no
      115. Information about electronic catalogues:
           
           
      116. Information about European Union funds:
           The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      117. Additional information:
           
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

         1. nie podlegają wykluczeniu - obligatoryjne przesłanki wykluczenia art. 108 ust. 1 ustawy PZP; art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego; art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (dalej: rozporządzenie 833/2014) w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia 833/2014 oraz fakultatywne przesłanki z art. 109 ust.1 pkt 4, 8 i 10 ustawy PZP oraz

         2 spełniają warunki udziału w postępowaniu - dotyczące:

         2.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;

         2.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile to wynika z odrębnych przepisów

         Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie 2.1 i 2.2;

         3. Do oferty, każdy wykonawca musi dołączyć następujące oświadczenia:

         3.1 oświadczenie w zakresie potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP na formularzu JEDZ,

         W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, (JEDZ) składa każdy z wykonawców – oświadczenia te potwierdzają brak podstaw do wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

         W przypadku gdy wykonawca przy spełnianiu warunków udziału w postępowaniu powołuje się na zasoby innych podmiotów do oferty należy dołączyć oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby - oświadczenie potwierdza brak podstaw do wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim podmiot udostępniający wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

         3.2 oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy - art. 5k rozporządzenia z pkt. 1.

         W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie składa każdy z wykonawców.

         W przypadku gdy wykonawca przy spełnianiu warunków udziału w postępowaniu powołuje się na zasoby innych podmiotów do oferty należy również dołączyć oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby.

         3.3 Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.

         3.4 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego, w okolicznościach gdy zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zobowiązani są do dołączenia do oferty oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy PZP.

         3.5 Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, tj.:

         3.5.1 informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:

         - art. 108 ust. 1 pkt 1 (osoba fizyczna) i 2 (podmiot zbiorowy) ustawy PZP,

         - art. 108 ust. 1 pkt 4 (osoba fizyczna i podmiot zbiorowy) ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,

         – sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

         3.5.2 oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy

         ciąg dalszy w pkt. VI.3

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro;

         W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonaw-ców warunek zostanie uznany za spełniony, każdy z wykonawców spełni warunek samodzielnie. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym ubezpieczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże się całym wymaganym ubezpieczeniem;

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Wykonawca składa na wezwanie: Dokument potwierdzający że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej;

         W przypadku oferty wspólnej dowód posiadania ubezpieczenia składa każdy z Wykonawców.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         1. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie osoba wyznaczona przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości tj.

         1.1 dla przedmiotów 1-5 zamówienia - wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych;

         1.2 dla przedmiotu 6 zamówienia- wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz wykonała minimum 5 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości;

         1.3 dla przedmiotu 7 zamówienia - wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz wykonała minimum 3 operaty szacunkowe w tym minimum 2 operaty szacunkowe, określające wartość rynkową nieruchomości zabudowanych, funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne o pow. większej niż 5 ha oraz minimum 1 operat szacunkowy, określający wartość rynkową nieruchomości zabudowanej wpisanej do rejestru zabytków;

         1.4 dla przedmiotu 8 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowej;

         1.5 dla przedmiotu 9 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub budynkowych oraz minimum 10 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych.

         Weryfikacja spełniania warunku odbędzie się na podstawie wykazu wykonanych usług i dokumentów potwierdzających ich należyte wykonanie.

         W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli każdy z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże całego wymaganego zakresu.

         Oraz

         2 Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 1. Weryfikacja spełniania warunku odbędzie się na podstawie wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia.

         W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli każdy z wykonawców spełni warunek opisany w pkt. 2.

         Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz usług dotyczy usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

         Minimum level(s) of standards possibly required:

         Wykonawca składa na wezwanie:

         1. wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie –wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy wykazane usługi zostały wykonane należycie przez osobę wyznaczoną przez Wykonawcę do realizacji zamówienia usług wyceny nieruchomości tj. wykonanie:

         1.1 dla przedmiotów 1-5 zamówienia - wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych;

         1.2 dla przedmiotu 6 zamówienia- wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i nie-zabudowanych oraz wykonała minimum 5 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości;

         1.3 dla przedmiotu 7 zamówienia - wykonała minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i nie-zabudowanych oraz wykonała minimum 3 operaty szacunkowe w tym minimum 2 operaty szacunkowe, określające wartość rynkową nieruchomości zabudowanych, funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne o pow. większej niż 5 ha oraz minimum 1 operat szacunkowy, określający wartość rynkową nieruchomości zabudowanej wpisanej do rejestru zabytków;

         1.4 dla przedmiotu 8 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowej;

         1.5 dla przedmiotu 9 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub budynkowych oraz minimum 10 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych.

         Dowodami określającymi, czy usługi zostały wykonane należycie, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.

         Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz usług, musi dotyczyć usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

         W przypadku oferty wspólnej wykaz wykonanych usług składa każdy z Wykonawców.

         oraz

         2. wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj. co najmniej:

         Jedną osobę posiadającą:

         2.1 doświadczenie zawodowe określone w pkt 1;

         2.2 uprawnienia wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień.

         W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 1 i 2 oraz w pkt. III.1.1 składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

         Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy PZP, przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt. III.1.1 dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Reference to the relevant law, regulation or administrative provision:

         Rzeczoznawca majątkowy - przepis Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65 uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień

         Contract performance conditions:

         Zawarcie umowy nastąpi na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do SWZ.

         Możliwe zmiany przedstawiono w Istotnych postanowieniach umownych.

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      Framework agreement with a single operator
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-05-10
      Local time: 09:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      PL
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2023-08-07
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-05-10
      Local time: 09:30
      Place:

      1. Otwarcie ofert nastąpi przy użyciu systemu teleinformatycznego, poprzez ich odszyfrowanie.

      2. W przypadku awarii Platformy Zakupowej, która powoduje brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym w SWZ, otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii. Zamawiający poinformuje o zmianie terminu otwarcia ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша