Real estate agency services on a fee or contract basis (Польша - Тендер #37055064)

1. Section I
   1. Name and addresses
      Zarząd Lokali Miejskich
      al. Kościuszki 47
      Łódź
      90-514
      Poland
      Telephone: +48 426287000
      E-mail: j.gasiorek@zlm.lodz.pl
      
   2. Joint procurement
      
   3. Communication
      The procurement documents are available for unrestricted and full direct access, free of charge, at
      https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
      Additional information can be obtained from the abovementioned addresselectronically via: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
      to the abovementioned address
      
   4. Type of the contracting authority:
      Other type: Administracja samorządowa
      
   5. Main activity:
      Other activity: zarządzanie nieruchomościami
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części.

         Reference number: DZP.26.1.2023
         
      2. Main CPV code:
         70300000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.

         2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

         3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      5. Estimated total value:
         
         
      6. Information about lots:
         all lots
   2. Description
      1. Title:
         

         Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 1 Centrum

         Lot No: 1
         
      2. Additional CPV code(s):
         70300000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         obszar 1 Centrum Łódź

      4. Description of the procurement:
         

         1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2077 szt. .

         2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

         3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      5. Award criteria:
         
      6. Estimated value:
         
         
      7. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
         
         End: 2023-12-31
         This contract is subject to renewal: no
         
      8. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
         
      9. Information about variants:
         Variants will be accepted: no
         
      10. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      11. Information about electronic catalogues:
          
          
      12. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      13. Additional information:
          
      14. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 2 Centrum

          Lot No: 2
          
      15. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      16. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 2 Centrum Łodź

      17. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2135 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      18. Award criteria:
          
      19. Estimated value:
          
          
      20. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      21. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      22. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      23. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      24. Information about electronic catalogues:
          
          
      25. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      26. Additional information:
          
      27. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 3 Południe

          Lot No: 3
          
      28. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      29. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 3 Południe Łódź

      30. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 734 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      31. Award criteria:
          
      32. Estimated value:
          
          
      33. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      34. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      35. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      36. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      37. Information about electronic catalogues:
          
          
      38. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      39. Additional information:
          
      40. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 4 Południe

          Lot No: 4
          
      41. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      42. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 4 Południe Łódź

      43. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 822 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      44. Award criteria:
          
      45. Estimated value:
          
          
      46. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      47. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      48. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      49. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      50. Information about electronic catalogues:
          
          
      51. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      52. Additional information:
          
      53. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 5 Pólnoc

          Lot No: 5
          
      54. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      55. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 5 Północ Łódź

      56. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      57. Award criteria:
          
      58. Estimated value:
          
          
      59. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      60. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      61. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      62. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      63. Information about electronic catalogues:
          
          
      64. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      65. Additional information:
          
      66. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 6 Północ

          Lot No: 6
          
      67. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      68. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 6 Północ Łódź

      69. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      70. Award criteria:
          
      71. Estimated value:
          
          
      72. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      73. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      74. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      75. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      76. Information about electronic catalogues:
          
          
      77. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      78. Additional information:
          
      79. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 7 Wschód

          Lot No: 7
          
      80. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      81. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 7 Wschód Łódź

      82. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1175 szt.

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      83. Award criteria:
          
      84. Estimated value:
          
          
      85. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      86. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      87. Information about variants:
          Variants will be accepted: no
          
      88. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

          2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

          3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

          4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

          5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

          6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      89. Information about electronic catalogues:
          
          
      90. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      91. Additional information:
          
      92. Title:
          

          Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 8 Wschód

          Lot No: 8
          
      93. Additional CPV code(s):
          70300000
          
      94. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          obszar 8 Wschód Łódź

      95. Description of the procurement:
          

          1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1161 szt. .

          2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

          3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      96. Award criteria:
          
      97. Estimated value:
          
          
      98. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
          
          End: 2023-12-31
          This contract is subject to renewal: no
          
      99. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
          
      100. Information about variants:
           Variants will be accepted: no
           
      101. Information about options:
           Options: yesDescription of options:

           W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

           2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

           3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

           4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

           5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

           6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      102. Information about electronic catalogues:
           
           
      103. Information about European Union funds:
           The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      104. Additional information:
           
      105. Title:
           

           Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 9 Zachód

           Lot No: 9
           
      106. Additional CPV code(s):
           70300000
           
      107. Place of performance:
           Main site or place of performance:

           obszar 9 Zachód Łódź

      108. Description of the procurement:
           

           1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1655 szt.

           2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

           3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      109. Award criteria:
           
      110. Estimated value:
           
           
      111. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
           
           End: 2023-12-31
           This contract is subject to renewal: no
           
      112. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
           
      113. Information about variants:
           Variants will be accepted: no
           
      114. Information about options:
           Options: yesDescription of options:

           W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

           2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

           3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

           4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

           5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

           6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      115. Information about electronic catalogues:
           
           
      116. Information about European Union funds:
           The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      117. Additional information:
           
      118. Title:
           

           Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 10 Zachód

           Lot No: 10
           
      119. Additional CPV code(s):
           70300000
           
      120. Place of performance:
           Main site or place of performance:

           obszar 10 Zachód Łódź

      121. Description of the procurement:
           

           1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1974 szt.

           2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

           3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

      122. Award criteria:
           
      123. Estimated value:
           
           
      124. Duration of the contract, framework agreement or dynamic purchasing system:
           
           End: 2023-12-31
           This contract is subject to renewal: no
           
      125. Information about the limits on the number of candidates to be invited:
           
      126. Information about variants:
           Variants will be accepted: no
           
      127. Information about options:
           Options: yesDescription of options:

           W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

           2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

           3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

           4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

           5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

           6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

      128. Information about electronic catalogues:
           
           
      129. Information about European Union funds:
           The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      130. Additional information:
           
3. Section III
   1. Conditions for participation:
      1. Suitability to pursue the professional activity, including requirements relating to enrolment on professional or trade registers:
         List and brief description of conditions:

         Zamawiający nie wymaga.

      2. Economic and financial standing:
         List and brief description of selection criteria:

         Zamawiający nie wymaga.

      3. Technical and professional ability:
         List and brief description of selection criteria:

         Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:

         a) w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje: usługi w zakresie administrowania nieruchomościami zabudowanymi – budynkami wielorodzinnymi nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy:

         - dla czterech części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 1 000 lokali dla każdej części

         - dla sześciu części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 500 lokali dla każdej części.

         W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi lokalami tj. winien wykazać do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbą lokali.

         b) skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia

         - dla czterech części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 4 osoby dla każdej części

         - dla sześciu części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 3 osoby dla każdej części.

         W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi osobami, tj. winien skierować do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbę osób.

      4. Information about reserved contracts:
         
   2. Conditions related to the contract:
      1. Information about a particular profession:
         Contract performance conditions:

         projekt umowy - zał.do SWZ

      2. Information about staff responsible for the performance of the contract:
         
4. Section IV
5. Description:
   1. Type of procedure:
      Open procedure
   2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
      
   3. Information about reduction of the number of solutions or tenders during negotiation or dialogue:
      
   4. Information about negotiation:
      
   5. Information about electronic auction:
      
   6. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
      The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
6. Administrative information:
   1. Previous publication concerning this procedure:
      
   2. Time limit for receipt of tenders or requests to participate:
      Date: 2023-02-02
      Local time: 10:00
      
   3. Estimated date of dispatch of invitations to tender or to participate to selected candidates:
      
   4. Languages in which tenders or requests to participate may be submitted:
      PL
   5. Minimum time frame during which the tenderer must maintain the tender:
      Tender must be valid until: 2023-04-25
      (from the date stated for receipt of tender)
      
   6. Conditions for opening of tenders:
      Date: 2023-02-02
      Local time: 10:30
      Place:

      W siedzibie Zamawiającego przy ul. Kościuszki 47 w Łodzi, za pośrednictwem platformy zakupowej

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша